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Maisons et villas à vendre à Bollène (84500)

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Vente maison 3 pièces à Bollène (84500)

6 annonces

192 000 €

Maison 3 pièces 84 m²

Bollène (84500)

À vendre – Maison de plain-pied à Bollène (84500), à 5 minutes à pied des commodités Maison lumineuse avec garage, carport et jardin – 84 m² habitables sur plus de 400 m² de terrain Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Vous cherchez une maison de plain-pied, bien agencée et lumineuse, à seulement 5 minutes à pied des commerces et services du quotidien ? Ce bien situé à Bollène, dans le Haut-Vaucluse, pourrait bien vous séduire ! Les atouts de cette maison : 84 m² habitables, avec une distribution agréable et un espace nuit bien séparé - 2 chambres, dont une avec baie vitrée orientée sud donnant sur le jardin - Un séjour lumineux de 24 m² avec baies vitrées ouvrant sur l'extérieur - Une cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte - Une salle de bain et un WC indépendant - Un placard pratique faisant office de cellier - Garage attenant, carport et abri de jardin pour le rangement - Taxe foncière : 550 € Côté confort et équipements : - Isolation par l'extérieur - Double vitrage - Volets roulants électriques dans toute la maison - Radiateurs électriques anciens (toujours vaillants, mais un peu vintage…) - Une climatisation serait la bienvenue, surtout si vous aimez rester au frais l'été ! Maison lumineuse et fonctionnelle, avec une belle exposition Bon à savoir : Alors oui, le carrelage vous rappellera peut-être les années 70, mais c'est aussi l'occasion d'imaginer votre chez-vous à votre goût ! Avec une base saine, une belle distribution des pièces, un peu de modernisation à prévoir (les sols, quelques points d'électricité), et un extérieur facile d'entretien, cette maison est un vrai potentiel à révéler. Un premier achat, un projet de résidence principale, ou même un investissement locatif ? Venez découvrir cette maison pleine de possibilités et de lumière, dans un secteur dynamique du Haut-Vaucluse. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 583076 ).

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Prix en baisse
exclusivité
195 000 € -2 %

Maison 3 pièces 80 m²

Bollène (84500)

Iad france - nathalie sinard vous propose : à vendre – bollene : maison de ville sans travaux sur les hauteurs - 80 m² – 2 chambres – terrasse - balcon - 1 place de parking dans la cour - venez découvrir cette charmante maison de ville de 80 m², idéalement située sur les hauteurs de bollène, dans un quartier calme et recherché. Rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle allie confort moderne et authenticité, aucun travaux à prévoir. Caracteristiques : - agencemencement et confort : * dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 31 m² avec une cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvre sur la cour, * une terrasse ombragée exposée sud avec une cuisine d’été, idéale pour vos repas estivaux, * une cour privative pouvant également servir de stationnement privé. * un wc indépendant avec lavabo complète le rez-de-chaussée. * à l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 12 m² et 15 m², une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un balcon de 11 m² baigné de soleil. - prestations et equipement : *cheminée avec insert * radiateurs dernière génération * menuiseries pvc double vitrage * espaces extérieurs privatifs - emplacement ideal : nichée dans un secteur prisé de bollène, cette maison est parfaite pour un couple, une petite famille, ou encore pour un investissement locatif. Vous profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir ! Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon familial ou d’un bien à fort potentiel locatif, cette maison coche toutes les cases.

Autres annonces à proximité de Bollène (84500) avec vos critères

exclusivité
164 000 €

Maison 3 pièces 81 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Iad france - valérie bancel vous propose : en exclusivité – maison en pierre rénovée, charme de l’ancien et confort moderne, jardin, exposition sud – pont-saint-esprit située à pont-saint-esprit, cette maison en pierre, rénovée avec goût, marie parfaitement authenticité et confort moderne. Mitoyenne d’un seul côté, elle offre 81 m² habitables sur un terrain plat de 330 m², entièrement clos avec portillon et portail électrique (moteur fourni à installer). Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, aménagée avec soin. Une agréable pièce de vie lumineuse. Un espace buanderie fonctionnel, intégrant également une douche et des wc. À l’étage : deux chambres, dont une avec salle d’eau privative et wc. Les atouts : exposition plein sud : un intérieur naturellement lumineux. Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage électrique, maison bien isolée (dpe : c). Forage dans le jardin pour un arrosage économique. Possibilité d’aménager un garage ou un carport selon vos besoins. Maison très coquette, aucun travaux à prévoir : posez vos meubles, c’est prêt ! Taxe foncière : 950 € je reste disponible pour répondre à vos questions. Et si cette maison coche toutes vos cases, organiser votre prochaine visite ! Des vidéos de visite virtuelle sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie bancel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
exclusivité
110 000 € -13 %

Maison 3 pièces 72 m²

Saint-Nazaire (30200)

Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Nazaire avec Cour et Parking ! Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 72 m² située au cOEur de Saint-Nazaire. Idéale pour une famille ou un couple, après d'importants travaux de rénovation cette maison de ville saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et lumineuse ainsi que le salon. Deux chambres accueillantes vous attendent à l'étage. Deux toilettes facilitent le quotidien. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une agréable cour vous invite à la détente, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Chauffage individuel et chaudière au gaz. La maison est équipée d'une ventilation mécanique et du tout-à-l'égout. Un abri sur la parcelle vous permettra de garer aisément votre véhicule, pratique pour éviter les tracas de stationnement et pour se déplacer aisément. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison de ville facilitera votre quotidien. Après un travail de rénovation totale (électricité, plomberie, chauffage, faîtage de toiture) et un rafraîchissement selon votre goût, faites de ce lieu un endroit où il fait bon vivre et où chacun trouvera son espace de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de ville à Saint-Nazaire. Planifiez votre visite dès maintenant et contactez-moi. Chers collègues je suis ouvert au partage inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
233 500 €

Maison 3 pièces 68 m²

Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Charmante Maison avec Grand Terrain dans le village de Saint-Martin-d'Ardeche. Venez découvrir ce bien rare sur le marché, une maison individuelle de 70 m² édifié sur une parcelle de 630 m² dans le charmant village de Saint-Martin-d'Ardèche. Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC individuel. À l'étage un dégagement vous permettra d'accéder aux deux balcons avec d'un côté la vue sur l'Ardèche et le magnifique village d'Aigueze perché sur sa corniche et de l'autre côté vous aurez une belle vue sur la colline de Saint-Martin-d'Ardèche. Les combles aménagés seront parfait pour accueillir au choix deux couchages ou une salle de jeux pour enfants. Côté extérieur vous vous promenerez dans un beau terrain piscinable parfumés aux essences provençales avec son barbecue pour les journées en famille et entre amis et un garage équipé d'une prise électrique. Côté équipement, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant manuel, la cuisine est équipée de plaque vitrocéramique et d'un four de cuisson. Le chauffage électrique est assuré par des convecteurs et l'assainissement est collectif. Profitez d'un bien exceptionnellement situé aux pieds des Gorges de l’Ardèche, à 20 mins de L'autoroute A7, de Vallon Pont d'Arc et à 45 mins d'Avignon. À deux pas du centre ville vous aurez accès aux commodités d'usage. Ouvert au partage inter-agences, chers collègues n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

198 000 €

Maison 3 pièces 55 m²

Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Iad France - Karim Souci vous propose : Maison traditionnelle avec vue panoramique à Saint-Martin-d’Ardèche Dans un cadre exceptionnel, au cOEur du charmant village de Saint-Martin-d’Ardèche, découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 55 m², offrant une vue imprenable sur les Gorges de l’Ardèche et le magnifique village d’Aiguèze, classé parmi les plus beaux de France. Idéale en résidence principale ou en investissement locatif saisonnier, cette maison séduit par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et son cadre de vie rare et recherché. Située dans une petite copropriété de trois logements, elle bénéficie de deux places de stationnement privatives et de prestations de qualité, avec de superbes espaces communs : Pool house avec buanderie équipée (machine à laver et sèche-linge), Salle de réception conviviale pour accueillir famille et amis, Piscine (9m x 3,5m, profondeur 1,50m) pour profiter pleinement de l’été. La maison est vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à louer : Cuisine aménagée et équipée, Salon avec canapé, meuble TV, table et télévision, Deux chambres à l’étage : une chambre double exposée Sud, et une chambre triple côté Est. Agencement fonctionnel : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse couverte de 18 m², Salle de bain moderne à l’étage avec douche à l’italienne, doubles vasques et WC, Deux WC (un à chaque niveau). À l’extérieur : un espace barbecue avec mobilier de jardin pour vos repas en toute convivialité. Prestations supplémentaires : Chauffage au sol réversible, Résidence sécurisée (digicode, vidéosurveillance, portail électrique), Panneaux solaires pour la production d’eau chaude, Espaces de loisirs communs : table de ping-pong, aire de jeux en bois, terrain de pétanque. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme et de sécurité. Une opportunité rare dans cette région touristique très prisée. Charges de copropriété : environ 150€ / mois Classe Énergie : B (86) – Classe Climat : À (2) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, disponible 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Souci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 933304552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

200 000 €

Maison 3 pièces 79 m²

Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Saint Martin d'Ardèche, en copropriété, maison T3 sur deux niveaux de 79,09 m² habitables avec garage, terrasse et jardin d'une surface de 131 m². Sans vis-à-vis direct, sans nuisance, orientée sud-est, cette maison très bien entretenue comprend : En Rez-de-Chaussée : • Une pièce à vivre avec cuisine intégrée (22,8 m²) ouvrant sur une terrasse avec pergola sur un joli jardin arboré (131 m²) à l'abri du vent et des regards, • Une grande chambre (13,66 m²) • Une salle de bain (5 m5) • Un WC indépendant (1,6 m²) • Une bibliothèque (3,09 m²) A l'étage : • Une très grande chambre (18 m²) avec dégagement et placard, • Une salle de bain avec WC (6,58 m²). L'étage dispose d'un accès indépendant permettant d'envisager une location. La maison dispose d'un garage (16,25 m²). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie avec programmateurs en RdC et d'une climatisation réversible à l'étage. L'assainissement est collectif. La toiture a été entièrement refaite en 2015 (garantie décennale). Les frais de copropriété, qui prennent en compte l'eau, sont de 362€ par trimestre dont 93€ pour travaux. La copropriété, qui comprend 15 lots, dispose d'un parking intérieur sécurisé par un portail électrique. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1448€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 891003.

198 000 €

Maison 3 pièces 55 m²

Saint-Martin-d'Ardèche (07700)

Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad France - Christophe Fournier vous propose en EXCLUSIVITÉ : Charmante maison traditionnelle de 55 m² avec vue imprenable à Saint Martin d'Ardèche. Cette maison est idéale pour une résidence principale à l'année, offrant confort et tranquillité, ou pour un investissement locatif saisonnier très recherché dans cette région touristique prisée. Dans un cadre idyllique, au coeur de la commune de Saint Martin d'Ardèche, découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 55 m², nichée dans un environnement paisible sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur les Gorges de l'Ardèche et l'un des plus beaux village de France, Aiguèze. Située au sein d'une copropriété de trois logements, cette maison bénéficie de deux places de parking privatives et d'un accès à de superbes espaces communs : - Pool housse comprenant buanderie (machine à laver et sèche-linge) - Salle de réception idéale pour recevoir amis et famille - Piscine (9m x 3.5m, profondeur 1.50m) pour profiter pleinement des beaux jours. La maison est vendue entièrement meublée, incluant : - Cuisine meublée et équipée. - Salon avec canapé, table, meuble et télévision. - Deux chambres à l'étage : une chambre avec un lit double côté Sud, et une chambre avec lit triple côté Est. Agencement : - Cuisine ouverte sur un salon lumineux donnant accès à une terrasse couverte de 18 m². - Salle de bain modernes à l'étage avec doubles vasques, WC et douche à l'italienne. - Deux WC (un par niveau) A l'extérieur, vous disposerez également d'un espace aménagé avec barbecue, table et chaises pour partager des repas en toute convivialité. Prestations supplémentaires : - Chauffage au sol réversible. - Résidence sécurisée par digicode, vidéosurveillance et portail électrique. - Panneaux solaires pour l'eau chaude. - Espace loisir avec table de ping-pong, structure bois (balançoire) et terrain de pétanque. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le calme, la nature et la sécurité, tout en restant proches des merveilles naturelles de la région. * N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'un cadre de vie paisible et confortable dans cette splendide maison à Saint-Martin-d'Ardèche. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ou pour plus de renseignements, disponible 7 / 7 ! Charges de copropriété environ 150€ par mois Information d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2 La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
95 000 €

Maison 3 pièces 91 m²

Carsan (30130)

Iad france - julien leoni vous propose : en exclusivité – viager occupé julien leoni immobilier vous propose une opportunité rare : une vente en viager occupé avec droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’un homme de 73 ans, située sur la commune de carsan. Une maison de caractère au coeur de la nature nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, en plein centre du village, cette charmante maison en pierre de 91 m² repose sur un vaste terrain clos et arboré de 5 775 m², agrémenté d’oliviers, chênes truffiers et arbres fruitiers. Agencement : - rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine équipée, dotée d’un poêle à granulés salle de bain et toilettes séparés grande salle à manger salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une loggia de 15 m² vous disposerez également d'un garage de 25 m² avec double porte offrant la possibilité d’être aménagé en suite parentale en rez-de-chaussée. - à l’étage : deux chambres spacieuses (16 m² et 11 m²) une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint les + de cette propriété : hangar agricole de 120 m² pouvant être transformé en logement terrain piscinable présence d’un puits environnement calme et verdoyant tout à l'égout informations pratiques : taxe foncière : 529 € valeur vénale : 350 000 € bouquet : 95 000 € rente viagère : 607 € / mois (révisable annuellement selon l’indice insee) revalorisation de la rente de 20 % en cas de départ anticipé ne manquez pas cette opportunité d’investissement, alliant charme, nature et fort potentiel d’aménagement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien leoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 982962011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse
254 000 € -4 %

Maison 3 pièces 156 m²

Visan (84820)

En exclusivité, sur la commune de Visan, entre Valréas et Vaison la Romaine, venez découvrir cette jolie maison de village, au calme, à quelques pas du centre du village. Située dans un ancien couvent, cette maison atypique pleine de charme a été bien rénovée tout en préservant son caractère. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de 42 m² composé d'une cuisine équipée alliant modernité et authenticité et faite sur mesure; d'un salon et d'une salle à manger pouvant accueillir famille et amis. Une chambre de 17,5 m² avec sa terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, laissez-vous guider par vos idées pour aménager à votre goût et selon vos besoins cette pièce de 78 m² : chambres ? salle de jeux ? atelier ? Libre à vous d'exprimer toute votre créativité pour révéler le potentiel de cet espace ! Enfin, côté extérieur, le bien dispose d'un jardin intimiste avec son olivier, d'une place de parking côté Nord et d'un petit espace de verdure côté Sud. Vous serez forcément séduit par le secteur, et par le potentiel et l'authenticité de cette maison. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en hausse
139 000 € +2 %

Maison 3 pièces 50 m²

Visan (84820)

Située au coeur de village de Visan, cette maison de 50 m² dispose d'un salon / salle à manger sur cuisine ouverte (équipée d'un four, plaque et hôte) de 22 m², de 2 chambres (8 m² et 17 m²), d'une salle d'eau avec wc, douche italienne et évier de 7 m². Une terrasse plein sud de 8 m² vous permettra de profiter du soleil et de barbecue entre amis. Un garage de 36 m² vous permettra de garer 2 voitures. Cette maison a été rénovée par un professionnel avec soin et grand gôut. Ce bien fait partie d'une co-propriété de 2 lots (dont celui mis en vente). L'achat d'un bien rénové à Visan, un charmant village de la Drôme Provençale, présente plusieurs avantages, notamment en termes de confort, de charme et de tranquillité. Voici les principaux bénéfices à considérer : Charme authentique de la Drôme Provençale Visan, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et ses paysages magnifiques, incarne l'authenticité de la Provence. Un bien rénové à Visan combine le charme de l'architecture traditionnelle avec des aménagements modernes. Cela permet de profiter du meilleur des deux mondes : le caractère historique de l'ancien et le confort contemporain. Aucune attente liée à la construction Acheter un bien rénové signifie que vous pouvez emménager rapidement sans attendre les délais de construction ou de rénovation. Vous bénéficiez immédiatement de la maison, sans avoir à gérer le stress et les imprévus souvent associés aux travaux. Confort moderne dans un cadre traditionnel Les biens rénovés à Visan sont souvent modernisés en termes d'isolation, de chauffage et d'équipements tout en conservant les éléments de caractère comme les poutres apparentes. Cela vous permet de vivre dans un cadre charmant tout en bénéficiant des standards de confort actuels (électricité aux normes, cuisine équipée, etc.). Investissement sécurisé Visan fait partie des villages prisés de la Drôme Provençale, une région qui attire de nombreux acheteurs et touristes pour sa beauté, son climat agréable et sa qualité de vie. Un bien rénové dans cette région est un investissement sûr, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou pour un projet locatif. La demande pour les maisons de charme, en bon état, est toujours élevée dans cette zone. Vie dans un environnement paisible Visan est un village tranquille, offrant un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine. L'achat d'un bien rénové vous permet de vous installer dans un environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant entourés de nature. Vous pourrez profiter de la quiétude des paysages de vignes et des champs de lavande. Proximité des commodités et des sites touristiques Bien que Visan soit un village calme, il est proche de nombreux services et commodités, tels que des commerces, des écoles et des services médicaux. De plus, la région regorge de sites touristiques, de marchés provençaux et d'événements culturels, comme à Grignan ou Vaison-la-Romaine, ce qui permet de profiter pleinement de la richesse culturelle et patrimoniale de la région. Absence de travaux et de gestion de chantier Acheter un bien rénové signifie que vous n'aurez pas à gérer de travaux ou à superviser un chantier. Cela vous épargne beaucoup de temps, d'énergie et de stress. Vous profitez d'un bien clé en main, où tout a déjà été rénové selon les normes actuelles. Cela offre une tranquillité d'esprit, car les travaux de gros oeuvre et d'aménagement intérieur ont déjà été réalisés. Préservation du patrimoine local Un bien rénové à Visan conserve souvent des éléments du patrimoine local, comme les façades en pierre, les toits en tuiles provençales, ou les détails architecturaux uniques. En achetant un tel bien, vous participez à la préservation de ce patrimoine tout en profitant d'une maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

150 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

- BAGNOLS-SUR-CEZE - Située en plein coeur de Bagnols-sur-Cèze, à deux pas du boulevard Théodore Lacombe, cette maison de village traversante d'environ 65 m² allie authenticité et confort moderne. En rez-de-chaussée, une pièce voûtée de 25 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'ami, salle de sport, atelier ou espace musique, ainsi qu'un espace buanderie supplémentaire de 10 m² environ. Elle se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² ouverte sur la cuisine, une chambre d'enfant ou un bureau avec mezzanine pouvant servir de rangement ou de couchage et un WC. Au second niveau vous disposez d'une chambre avec coin dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le + : une agréable terrasse carrelée de 23 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le bien bénéficie de belles prestations : pierres et poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, climatisation réversible (deux unités installées), façade en pierres, menuiseries PVC double vitrage. Possibilité de louer un garage à quelques mètres pour 60€ / mois. Un bien plein de caractère, idéalement situé, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.