Immobilier à Brindas (69126)

Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de messimy dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 180 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 167 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Idéal investisseur mais également pour y vivre en résidence principale – En plein cœur de Brindas, à proximité de tous les commerces à pied, charmante bâtisse de 1870 de 180 m², composée de 3 appartements et 2 locaux commerciaux actuellement loués. Le plus grand local commercial est doté d'une cave de la même surface. Cette propriété, pleine de cachet, est une belle opportunité d'investissement. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, 2 locaux : - Un local commercial lumineux de 42 m² avec vitrine, équipé d'un évier et d'un WC indépendant, ainsi qu'un accès à la cave par une trappe. Ce local est loué 654 € / mois. - Un second local de 20 m² donnant directement sur la place du village. Loué 480 € / mois. Au 1er étage : - Un appartement de 41 m² comprenant un salon avec une cuisine ouverte d'angle entièrement refaite, exposé sud-ouest, une chambre orientée sud-est, et une salle d'eau. Volets roulants manuels. Loué 553 € / mois. Au 2e étage : - Un appartement en duplex de 47 m² comprenant un salon / séjour avec une cuisine à l'américaine rénovée, belle hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, avec rangement à l'entrée. À l'étage, une grande chambre avec espace dressing, une salle d'eau avec fenêtre, et un WC indépendant. Loué 573 € / mois. Au dernier étage : - Un appartement de 43 m² de surface habitable (38 m² loi Carrez), composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Loué 537 € / mois. Caractéristiques supplémentaires : - Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique. - Interphone. - Toiture révisée en 2007. - Montant de la taxe foncière : 1 218 € / an. - Revenus locatifs annuels d'environ 32 000 € / an. - Aucun frais de copropriété. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Barbara Dalléry au 06 62 07 21 04. Agent commercial (entreprise individuelleRSAC de LYON 495341851).

À proximité immédiate d'une nouvelle voie douce aménagée dans un environnement verdoyant, idéal pour les promenades, les trajets à vélo ou les déplacements scolaires en toute sécurité, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé à Brindas. Il se compose d'une pièce à vivre ouverte sur la cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage et une place de parking extérieure complètent ce bien. Chauffage individuel électrique.

Situé dans la charmante commune de Brindas (69126), cet appartement T3 de 81 m² bénéficie d'un cadre paisible au sein d'une petite copropriété familiale de 6 logements, calme et sécurisé. Proche des commodités, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et services, tout en étant à proximité de la nature pour des balades ressourçantes. Cet appartement en rez-de-jardin dispose d'une terrasse et de 40 m² de jardin privatif, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. Deux places de parking et une remise de 3.5 m² viennent compléter ces aménagements extérieurs pratiques. À l'intérieur, la pièce de vie de 45 m² accueille une cuisine équipée et offre de nombreux rangements. Les 2 chambres, dont une de 13 m² avec un grand dressing, offrent des espaces confortables et lumineux. La possibilité de créer une troisième chambre ajoute une flexibilité appréciable à cette habitation moderne construite en 2010. Sa disposition sans mur mitoyen assure une tranquillité supplémentaire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 294 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre COQUARD, Tél. : 06 82 60 11 45, E-mail : pierre.coquard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842 190 605.

À Brindas, découvrez ce bel appartement de 92 m² situé dans une résidence de standing construite en 2006. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, donnant sur le balcon, offre un espace convivial. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, parfaites pour une famille ou un espace de travail supplémentaire. Une salle de bain moderne et les toilettes séparées complètent ce bien. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement bénéficie de la proximité du centre de Brindas. Vous apprécierez l'accès à 3 minutes à pied aux commodités du quotidien. En plus de cette appartement, vous pouvez acquérir un garage fermé au montant de 15 000€ au sein de la copropriété. Ce bien rare sur le secteur n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et le découvrir. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Immobilier FLANDIN vous présente en exclusivité, ce bel appartement T3 de 71,68 m², idéalement situé à Brindas, au 1e et dernier étage d'une résidence sécurisée et entièrement rénovée en 2017. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin Dans un cadre de vie privilégié et au calme, cet appartement moderne et fonctionnel dispose d'un bel espace de vie de 38,26 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse de 11,82 m² exposée sud et offrant une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 12,85 m² et 12,08 m² avec grands placards de rangement, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toute saison. Enfin, pour compléter ce bien, deux places de stationnement privatives sont incluses : une en intérieur et une en extérieur. Les + de cet appartement : * Situé dans une résidence sécurisée et rénovée en 2017 * Terrasse offrant une vue dégagée et une exposition sud * Séjour spacieux avec cuisine ouverte * Chauffage au sol pour un confort optimal * Deux places de parking (intérieur et extérieur privé) Charges de copropriété : 181,77 EUR par trimestre (incluant entretien des parties communes, assurance de la copropriété et honoraires du syndic) Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière FLANDIN au 04 28 87 02 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exclusivite ! Situé dans un environnement agréable à brindas, à proximité direct des transports en commun, votre agence guy hoquet brindas vous propose, cet appartement t4 en duplex, d'une superficie de 69 m². Il se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et bénéficie d'une belle luminosité. Appartement eligible a la protection revente ! Sécurisez vous d'une éventuelle moins value grâce à la protection revente garantie guy hoquet. Nous contactez pour plus de détails. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie, ouverte sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc séparé. Au deuxième niveau, trois chambres spacieuses, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne vous attendent. Les atouts de ce bien : - terrasse exposée sud, offrant un bel espace extérieur pour se détendre. - trois chambres avec rangements intégrés. - garage fermé et une place de parking privative. - aucun travaux à prévoir. Ce bien, en excellent état, représente l'opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un appartement. Le prix d'achat de cet appartement est de 306 000 € (frais d'agence). Ne manquez pas cette occasion unique, à visiter sans tarder ! Copropriété de 146 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 835.00 euros.

L'agence Guy Hoquet Brindas est ravie de vous présenter cette opportunité sur la commune de Brindas. Découvrez ce magnifique terrain arboré libre de constructeur d'une surface généreuse de 723 m². Ce terrain est proche de Craponne et à 2 pas des transports en commun TCL, facilitant vos déplacements quotidiens. Le terrain est situé en zone Udc selon le Plan Local d'Urbanisme, vous offrant une flexibilité de construction tout en respectant les normes architecturales de la zone. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier à votre convenance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Brindas.

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! Cette propriété est une véritable perle rare, idéalement située à proximité du centre du village, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur une parcelle de 2188 m². Voici un résumé des caractéristiques clés de cette maison : Caractéristiques de la Propriété : - Superficie : 170 m² habitables et plus de 200 m² utiles. - Entrée : Spacieuse, menant à un salon / cuisine de 50 m². - Cuisine : Récente et fonctionnelle, équipée pour répondre à tous vos besoins. - Véranda : Une belle véranda de 13 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle. - Espace Nuit : Quatre chambres (12 à 13 m²), deux salles de bains et deux WC, offrant confort et intimité. - Combles Aménagées : Superficie au sol de 45 m², dont 15 m² selon la Loi Carrez, avec deux grands velux pour une belle luminosité. - Équipements : Menuiseries neuves, chauffage par pompe à chaleur (installée en avril 2025), toiture récemment traitée, garantissant un excellent DPE. - Sous-sol : Vaste buanderie de 25 m² et garage attenant de 30 m². Extérieur : - Terrasses : Deux grandes terrasses orientées au sud et une au nord, chacune d'environ 40 m², parfaites pour se détendre ou recevoir. - Piscine : Piscine au sel de 10x5 m avec pool house, idéale pour les journées ensoleillées. - Jardin : Entouré de cèdres majestueux, ajoutant une touche de charme et d'intimité. - Petite Maison en Pierre * : Un espace supplémentaire qui peut servir de cabane pour les enfants ou pour d'autres usages. Conclusion : Cette maison impeccable combine confort moderne et charme traditionnel, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses espaces généreux, ses équipements récents et son environnement verdoyant, elle représente une opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour profiter de la piscine, se détendre sur les terrasses ou accueillir des amis et la famille, cette propriété a tout pour plaire. À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

Brindas centre / maison type 4 de plain- pied 123 m² + garage / 611 m² de terrain / 4 pieces nouveauté, venez découvrir cette villa de plain-pied entièrement rénovée et au calme, érigée sur une parcelle verdoyante de 611 m². Vous serez séduits par : ses volumes, sa luminosité, la qualité de sa rénovation, son terrain arboré et clos. Cette maison de plain-pied à une surface totale de 140 m² (123 m² de surface habitable et 17 m² d'annexe : garage). Elle se compose d'une grande pièce de vie de 49 m² baignée de lumière ouvrant sur une véranda, d'une cuisine ouverte et équipée avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace de nuit héberge trois chambres dont deux avec dressing, une salle-de-bains avec douche et baignoire. Elle dispose d'une grande buanderie / cellier et d'un garage. Trés bonne performance énergétique (classe c), chaudiére et vmc récentes. La maison possède des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. À proximité de toutes les commoditées du village : écoles, créches, bus tcl, commerces. Votre contact : marlene granieri 06 76 21 87 81 (rsac 751813500) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.