Immobilier à Brindas (69126)

Brindas, c'est au calme, à moins de 500 mètres des commerces de la commune que je vous propose ce terrain à bâtir avec vue sur les vallons du lyonnais. Il formera un des 9 terrains du tout nouveau lotissement de centre bourg. D'une superficie de 459 m² 100% utiles et quasiment plane, il sera borné et viabilisé (tout à l'égout, électricité, eau, téléphone) le secteur est relativement verdoyant ! Vous pourrez construire une maison mitoyenne par le garage jusqu'à 150 m² de surface plancher hors annexes. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet ! Capi + : lot n°1 / 9 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 070 069 - greffe de lyon) mathieu seguy entrepreneur individuel 06 40 06 44 37 - réf. 883412.

EXCLUSIVITE BRINDAS, Proche du centre, des bus, des écoles et à quelques pas du collège, venez découvrir cette très jolie maison de 2017, d'une surface de 147 m², répondant aux normes RT 2012, sur son terrain plat et piscinable de 508 m². La maison se compose de plain-pied d'une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée et un accès direct à deux terrasses, de WC indépendant et d'un cellier. La partie nuit à l'étage, climatisée, comprend 3 chambres aménagées de placard, une salle d'eau et WC indépendant. Vous aurez la possibilité d'aménager une pièce de 33 m² de plain-pied en suite parentale, grâce à la présence d'une salle d'eau à finaliser, ou bien en salle de jeux. Un bureau de 11 m² complète ce bien, idéal pour le télétravail ! En annexes : un garage de 33 m², équipé d'une mezzanine de stockage de 40 m². Coup de coeur pour cette maison fonctionnelle, idéalement bien située, à la décoration soignée et en excellent état ! 565 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

BRINDAS, dans secteur residentiel au calme, venez découvrir cette spacieuse maison de 200 m² avec une annexe habitable de 49 m² sur un très beau terrain de 2285 m² avec piscine au calme. Elle se compose de plain pied d'un très bel espace de vie de 70 m² avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et la veranda, de 2 chambres avec salle d'eau privative, placard et dressing, d'une buanderie et à l'étage de 3 chambres en parquet, d'un espace salon de 37 m² avec cheminée pouvant être aménagé selon vos envies ou être transformé en 2 chambres supplémentaires (soit la possibilité de profiter de 7 chambres), d' une salle de bains et d'une ancienne cuisine pouvant être transformée en salle de bains de 9 m². Cette maison réhabilitée en partie en 2008 dispose de préstations modernes telles que le chauffage au sol, les volets électriques avec centralisation, des panneaux solaires et une isolation par l'exterieur offant un diagnostic energetique performant. Enn annexes, une seconde maison indépendante T2 de 49 m² dont un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Ainsi qu'un pool house de 10 m², 'une cave de 50 m² et un abri voiture de 55 m² pouvant facilement être refermé en garage. Ce terrain permet le détachement d'une parcelle constructible (toutefois cela ne fera pas l'objet d'une condition dans cette vente) Coup de coeur pour cette maison en parfait état, offrant un très beau potentiel et des volumes rares, dans un cadre de verdure au calme. 885 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur).

Nichée au calme et en fond d'impasse, sur la commune de Brindas, cette maison contemporaine de 160 m², édifiée en 2021 sur un terrain de 708 m², allie confort moderne, élégance architecturale et prestations soignées. Pensée comme un lieu de vie convivial et fonctionnel, elle bénéficie d'une vaste terrasse de 100 m², d'une piscine, d'un jardin paysager et d'une vue dégagée sur les monts du Lyonnais. L'espace intérieur se déploie sur deux niveaux. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes généreux : 68 m² réunissant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Une buanderie cellier complète le rez-de-chaussée. Une suite parentale de 25 m², avec dressing sur mesure et salle de bains attenante, garantit une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrent une belle indépendance, idéale pour une famille ou des invités. Deux toilettes séparés, à chaque niveau, viennent compléter les prestations. À l'extérieur, une atmosphère paisible règne. La terrasse invite à la détente, ombragée par une pergola. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé de 15 m² et plusieurs places de stationnement facilitent le quotidien. L'environnement résidentiel, recherché pour son calme, la proximité du centre du village, des écoles et des commodités, sont les atouts de cette maison à seulement 25 minutes de Lyon. Lignes épurées, volumes lumineux, finitions soignées et vue imprenable font de cette maison un bien singulier. - Plancher chauffant et rafraichissant - Alarme CLASSE ENERGIE : À / CLASSE CLIMAT : À Estimation des coûts annuels : entre 740 € et 1 060 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Contact : Aurélien : 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

À Vendre - Magnifique Propriété à Brindas sur un terrain de 2285 m² plat avec possibilité de détacher une parcelle de 500 m². Vous rêvez de calme, de verdure et d'un cadre idyllique pour votre famille ? Cette superbe propriété située sur la commune prisée de Brindas saura vous séduire. Environnement : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison est implantée sur un grand terrain arboré offrant une atmosphère paisible et intime. Le secteur est très calme, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation tout en restant proche des commodités. La Maison : Cette grande maison conjugue confort et modernité. Avec une isolation soignée, elle vous assure un excellent confort thermique tout au long de l'année. Les espaces intérieurs spacieux et lumineux seront parfaits pour accueillir votre famille et vos amis. Une grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine US donne accès sur la terrasse et la pergola. Le tout est baigné de lumière avec les nombreuses fenêtres. Vous disposez de 5 chambres (dont 2 au rez de chaussée) et 3 salles de bains dans la maison principales. Pour votre confort une grande buanderie et une belle cave sont disponibles. Appartement secondaire : Proche de la piscine un appartement T2 apporte tout le confort pour, recevoir vos invités, faire une profession libérale, un espace été ou faire une petite location. Les Atouts Extérieurs : Piscine couverte, profitez d'une superbe piscine abritée et accessible tard dans la saison. La grande plage sera un plaisir pour profiter du soleil et faire des barbecues ou des pizzas avec le four à pain. Vous disposez également du pool house pour ranger Confort Thermique : La maison est isolée par l'extérieur, les huisseries sont de qualités, vous disposez d'une chaudière gaz de qualité, des panneaux solaires pour l'eau chaude et d'une vmc dfouble flux. La maison est équipée d'un puit pour l'arrosage et l'eau des toilettes ainsi que des douches. Ce bien d'exception est une véritable invitation à la sérénité. Un coup de coeur assuré pour les amateurs de nature et de tranquillité. Possibilité de détacher une parcelle à batir. Toutefois aucune condition de division ne sera acceptée. Ce projet ne gène pas la maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique qui allie charme, confort et prestations de qualité. 1.

Situé dans un secteur calme et résidentiel, au rez-de-chaussée d'une maison de village, cet appartement traversant est / ouest de type 4 en triplex offre une surface habitables de 86.70 m². Entièrement rénové en mars 2025, il comprend un espace de vie avec une cuisine moderne et équipée (plaque de cuisson et hotte) ouverte sur le séjour / salle à manger, donnant sur une cour privative d'environ 30 m² exposée à l'ouest, 1wc. Au prémier étage, vous trouverez une salle d'eau avec wc et une chambre avec parquet et placard aménagé. Le deuxième étage dessert deux chambres supplémentaires avec placards. Ce bien inclut également un garage et une place de stationnement.

Votre agence Guy Hoquet Brindas vous propose sur un secteur calme et résidentiel de la commune cette maison de ville en copropriété. Cette maison bénéficie d'une rénovation complète. Elle se compose de quatre pièces principales. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine, le tout traversant est / ouest, trois chambres dont deux de plus de 17 m², salle de bains avec wc ainsi qu'un wc indépendant, nombreux rangements. Vous profiterez de 30 m² d'extérieur, ainsi qu'un garage et une place de parking. Coup de coeur assuré pour la vue sur les monts du Lyonnais et l'environnement calme à proximité de la foret. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Iad France - Véronique Carpin vous propose : À seulement 1 km du centre de Brindas, découvrez cette maison d'une surface totale de 220 m² sur 2 niveaux, actuellement 125 m² loi Carrez sur un grand terrain clos et arboré de 2000 m². Possibilité de faire deux logements distincts avec deux entrées séparées. L’espace de vie principal à l’étage est agencé comme suit : Une entrée dégagée dessert la cuisine et le lumineux séjour double de 50 m² s'ouvrant sur une terrasse de 50 m² exposée sud-est avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un coin bureau parfaitement adapté au télétravail vient compléter ce niveau. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC indépendants. Le sous-sol, avec sa belle hauteur sous plafond de 2.45m, permet de développer jusqu’à 100 m² d’espace habitable supplémentaire. Le terrain, plat et joliment arboré, se situe en limite de zone boisée, est piscinable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Prestations : Huisseries PVC - Volets roulants électriques - Isolation récente - Toiture contrôlée et en bon état Un bien idéal pour ceux en quête de confort, de calme et de potentiel d'agrandissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de messimy dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 180 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 167 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Idéal investisseur mais également pour y vivre en résidence principale – En plein cœur de Brindas, à proximité de tous les commerces à pied, charmante bâtisse de 1870 de 180 m², composée de 3 appartements et 2 locaux commerciaux actuellement loués. Le plus grand local commercial est doté d'une cave de la même surface. Cette propriété, pleine de cachet, est une belle opportunité d'investissement. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, 2 locaux : - Un local commercial lumineux de 42 m² avec vitrine, équipé d'un évier et d'un WC indépendant, ainsi qu'un accès à la cave par une trappe. Ce local est loué 654 € / mois. - Un second local de 20 m² donnant directement sur la place du village. Loué 480 € / mois. Au 1er étage : - Un appartement de 41 m² comprenant un salon avec une cuisine ouverte d'angle entièrement refaite, exposé sud-ouest, une chambre orientée sud-est, et une salle d'eau. Volets roulants manuels. Loué 553 € / mois. Au 2e étage : - Un appartement en duplex de 47 m² comprenant un salon / séjour avec une cuisine à l'américaine rénovée, belle hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, avec rangement à l'entrée. À l'étage, une grande chambre avec espace dressing, une salle d'eau avec fenêtre, et un WC indépendant. Loué 573 € / mois. Au dernier étage : - Un appartement de 43 m² de surface habitable (38 m² loi Carrez), composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Loué 537 € / mois. Caractéristiques supplémentaires : - Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique. - Interphone. - Toiture révisée en 2007. - Montant de la taxe foncière : 1 218 € / an. - Revenus locatifs annuels d'environ 32 000 € / an. - Aucun frais de copropriété. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Barbara Dalléry au 06 62 07 21 04. Agent commercial (entreprise individuelleRSAC de LYON 495341851).