Immobilier à Capbreton (40130)

Rare sur le secteur ! Terrain constructible de 1 290 m² à capbreton, viabilisé et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. • environnement verdoyant • 1 120 m² exploitables • emprise au sol de 30 % (r + 1 possible) disponible immédiatement – visites sur rendez-vous. Contact : michel juen au 06 37 71 36 45 - email : michel.juen@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 475 590 € honoraires charge acquéreur : 22 410 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : michel juen, tél. : 06 37 71 36 45, e-mail : michel.juen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 338 130 016.

À louer, une maison de ville idéalement située à deux pas des commerces et commodités. Elle offre d'une entrée, d'un grand séjour lumineux équipé de menuiseries en triple vitrage assurant confort thermique et phonique, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'un cellier, des WC séparées, d'une salle de bains, ainsi que d'un garage fermé. Vous bénéficierez également d'un espace extérieur. Disponible à partir du 09 / 01 / 2026 Honoraire Charges Locataire : 639€ dont 213€ des frais état des lieux.

Iad France - Damien Fath vous propose : Capbreton / Limite Hossegor – Duplex – Belle vue sur le port de plaisance Idéalement situé dans le triangle d’Or à Capbreton, limite Hossegor, ce duplex lumineux meublé de 82 m² habitables Loi Carrez se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence entretenue et calme, construite en 1985. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commerces, plages, pistes cyclables et aux transports gratuits en été. L’appartement bénéficie d’une belle vue dégagée sur le port de plaisance. Le séjour d’environ 26 m² s’ouvre sur une loggia chauffée de plus de 13 m², utilisée comme salle à manger, exposée Nord-Ouest. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. La partie nuit comprend deux espaces aménagés en chambre avec lits et rangements, une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon de plus de 3 m², orientée Nord-Est, offre un agréable espace extérieur. À l’étage, une mezzanine dessert une pièce mansardée de plus de 13 m² au sol aménagée en chambre avec placards, pouvant accueillir deux lit doubles. Une 4ème pièce faisant office de coin nuit supplémentaire ou de bureau, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne et un sanibroyeur complètent le tout. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage individuel connecté, digicode et alarme. Une place de parking couverte en sous-sol et trois box de rangement complètent ce bien, parfaits pour vos vélos ou matériel de plage. Côté copropriété : ravalement de façade récent, ascenseur neuf en cours d’installation, résidence sécurisée et bien entretenue. Les charges trimestrielles de copropriété avec travaux s’élèvent entre 470 et 490 €, compteurs d’eau et d’électricité individuels. Un appartement lumineux, fonctionnel et plein de charme, vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - léa meste (06 43 81 68 76) vous propose : belle opportunité ! Restaurant idéalement placé au port de capbreton, au coeur de l’activité touristique et locale. Emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur les bateaux et un passage très fréquenté. Contactez moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle léa meste (id 82625), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de dax sous le numéro 888552742 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chez Novarea, nous savons qu'une belle adresse cache toujours un potentiel unique. Sur le port de plaisance de Capbreton, cet appartement séduit par sa vue imprenable sur les bateaux et son ambiance résolument marine. Entièrement rénové et aménagé avec goût, il conjugue confort, modernité et douceur de vivre. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'intérieur, idéale pour contempler le port et profiter de l'animation du quai. Le coin nuit séparé préserve l'intimité, tandis que la salle d'eau, contemporaine et fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble. Côté praticité, un cellier indépendant accompagne l'appartement. Vous pourrez également reprendre la location d'une place de stationnement au sous-sol sécurisé de la résidence. La résidence, récemment ravalée, offre une piscine, des jardins soignés et un environnement privilégié à deux pas des commerces, restaurants et du centre-ville d'Hossegor. L'atout superstar : une terrasse plein sud avec vue panoramique sur le port, un tableau vivant au fil des saisons. Ce que l'on aime chez Novarea : la rénovation soignée, l'accès direct à toutes les commodités et cette atmosphère unique de vie en bord d'eau. Un emplacement d'exception, une vue d'exception, un bien prêt à vivre. Envie de le découvrir ? Contactez vite Novarea !

En première ligne du Triangle d'Or, dans une résidence récente, sécurisée et de bon standing avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement T4 de plain-pied d'environ 92 m² habitables, bénéficiant de prestations soignées. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec séjour donnant accès à une spacieuse terrasse exposée Sud offrant un agréable aperçu mer. La cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un ensemble convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, toutes ouvertes sur la terrasse, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien parfaitement agencé. Un WC indépendant est également présent. L'appartement dispose par ailleurs d'une place de stationnement privative en sous-sol. Un emplacement idéal, à proximité immédiate de la plage et du canal de Capbreton. Un bien rare à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 67 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1664.00 euros.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Capbreton, découvrez ce terrain arboré de 441 m² avec une vue paisible sur les pins. Profitez d'une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la plage, ce terrain vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec un permis d'aménager validé et une emprise au sol de 132 m², vous pourrez concevoir un jolie maison avec son jardin et sa piscine, tout en étant dans un lieu privilégié.

Exceptionnel à Capbreton : Maison d'Architecte de Caractère, Plage et Centre-Ville à Pied ! Découvrez un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Capbreton. Idéalement située, cette propriété unique vous permet de rejoindre le centre-ville et la plage à pied. Cette maison, inspirée des architectures emblématiques des années 70, développe une surface habitable de plus de 200 m². Elle offre des volumes impressionnants, notamment avec son séjour cathédrale de 70 m². Le séjour est doté d'une cheminée ouverte et de grandes baies vitrées exposées Sud, assurant une luminosité maximale. Il s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 50 m². La maison est conçue pour le confort et l'intimité, avec quatre chambres aménagées en suites parentales. Chaque suite dispose de sa propre salle de bains et un espace dressing. L'extérieur est un véritable havre de paix sur un grand parc paysagé de 2400 m². Profitez également d'une grande piscine clôturée, parfaite pour les journées ensoleillées. Un grand garage vient compléter ce bien rare.

Iad France - François Cornilleau vous propose : CAPBRETON - Quartier très recherché des écrivains - Superbe Maison Familiale de 8 Chambres en parfait état - IDEAL GITE - Appartement T3 indépendant ! Grand garage Une opportunité rare se présente à vous avec cette majestueuse maison de 385 m² située à Capbreton, offrant un espace de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Nichée sur un terrain de 722 m², cette propriété est un véritable havre de paix à deux pas de l'océan. * Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux * Cette maison vous accueille avec ses 8 chambres réparties sur 3 niveaux, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et 2 cuisines équipées. Chaque espace est pensé pour le confort et le bien-être de ses habitants. Profitez d'une salle de jeux, d'un salon convivial, d'une salle à manger lumineuse, et de plusieurs chambres offrant intimité et détente. * Un Jardin Ensoleillé * Détendez-vous avec un jardin spacieux et de belles terrasses offrant un espace idéal pour se relaxer en plein air et organiser des barbecues en famille. Le calme et la sérénité seront au rendez-vous dans ce cadre enchanteur. * Localisation Idéale * Située à Capbreton, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces locaux, des écoles, des activités nautiques et des plages de renommée. Profitez de la douceur de vivre de la côte landaise dans un cadre d'exception. Cette maison est une pépite rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception. N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capbreton, Plage à pieds, T4 de 92 m² avec une grande terrasse, ascenseur, parking en sous-sol, une pièce de vie de 40 m² environ. 3 Chambres dont une avec sa salle d'eau privative, buanderie / chaufferie, wc séparé. Résidence aux normes BBC, chauffage au gaz de ville. Appartement en bon état sans travaux à prévoir. Idéale résidence principale ou secondaire.