Immobilier à Carcans (33121)

À vendre : villa de 155 m² hab., construite en 2007, sur une parcelle de 629 m² à seulement 3 min à pied du centre-ville de Carcans. Elle comprend : Une cuisine semi-ouverte, un salon lumineux 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau Une salle de bains (double vasque + baignoire), WC indép. Un bureau, une buanderie, et un petit local de rangement Chauffage électrique, stores manuels, portail automatique, poêle à granulés 2 places de stationnement extérieures Piscine 4x6 m, avec option sel ou chlore, rideau de sécurité électrique Jardin clos par palissade bois Maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, au calme et proche de tout. Visite virtuelle disponible sur demande Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

De particulier à particulier, appartement de 32 m² à louer à Carcans. Location de 2 pièces dont 1 chambre. Loyer charges incluses 570 euros. Libre le 05 / 07 / 25. Avantages du logement : - Stationnement - Balcon - Dernier étage - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 49 euros (39 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,7 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Située à Carcans (33121), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette ville dynamique propose un environnement idéal pour les amateurs de nature grâce à sa proximité avec le lac de Carcans. Les habitants peuvent profiter d'activités extérieures variées tout en étant à seulement quelques kilomètres des plages de l'océan atlantique. Cette maison de 110 m² construite en 1982 sur un terrain de 1000 m² présente un agencement fonctionnel avec une entrée menant à une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et un poêle à granulés. La propriété se compose également d'un cellier, d'une salle de bain, de 2 chambres, ainsi que d'un studio indépendant de 24 m² avec salle d'eau et WC. Deux abris de jardin complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DELAHAYE, Tél. : 06 98 69 82 13, E-mail : frederic.delahaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 876 954.

Exlusivite proprietes-privees. Com a vendre : charme et tranquillité à carcans ! Les amoureux de la nature venez découvrir cette ravissante maison neuve idéalement située offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle est composée d'une belle pièce de vie baignée de lumière, le plafond cathédrale lui donne une atmosphère spacieuse et aérée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et une vaste salle d'eau avec wc, vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée où vous pourrez savourer vos moments de détente, 1 garage de 30 m² et un abri de jardin de 17 m². Le tout sur une magnifique parcelle de plus de 3000 m² entièrement clôturée et parfaitement entretenue. N.B : terrain piscinable et possibilité de faire une extension de 40 m² de la maison. Cette propriété, soigneusement conçue, vous garantit un environnement paisible et serein, tout en restant à proximité du bourg dynamique de carcans. Vous pourrez ainsi bénéficier de toutes les commodités nécessaires tout en vous ressourçant au coeur de la nature. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aziza boubtane, au 06 61 89 55 13 ou, par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401851 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -.

Située au cœur du bourg de Carcans et à quelques kilomètres des plages ainsi que du plus grand lac naturel d'eau douce de France, cette maison de 120 m² a été entièrement rénovée en juillet 2024. Elle se trouve sur un terrain spacieux de 727 m², offrant un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités. Idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un environnement calme, tout en étant bien desservie. L'intérieur, spacieux et fonctionnel, se compose d'un salon lumineux avec de grandes baies vitrées et un patio, ainsi que d'une cuisine indépendante (neuve et équipée) avec un cellier attenant. Le coin nuit vous séduira avec ses deux chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et patio privatif avec accès direct au jardin. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un bel espace de plus de 11 m² donnant accès à deux combles fermés : - L'un est entièrement aménagé avec arrivée d'eau (3e chambre possible) - L'autre est aménageable selon vos envies La hauteur sous plafond de 2,5 m permet divers aménagements pour ces trois espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 727 m², offrant une belle intimité et la possibilité de construire une piscine et un carport. La maison est située à seulement quelques dizaines de mètres de toutes les commodités (école, boulangerie, centre médical, gymnase, bureau de tabac, etc.). À seulement 10 minutes des plages et à proximité des pistes cyclables, elle vous permettra de profiter pleinement des activités locales tout en vous offrant la quiétude d'un cadre rural. Les + : - Environnement paisible grâce à une impasse - Terrain arboré avec possibilité de piscine et carport - Pompe à chaleur avec chauffage et climatisation réversible - Rénovation complète en 2024 - 2 patios fermés de 8 m² et 5,6 m² - Combles aménageables de plus de 20 m² (chambre supplémentaire possible) - Combles aménagés de 12 m² (hauteur sous plafond max 2,5 m) avec arrivée d'eau (possibilité d'ajouter SDB et WC à l'étage) Cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable. Sa proximité avec les commodités et son environnement naturel en font un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent fonctionnalité, confort et sérénité. N'attendez plus pour la visiter et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura PHILY, Tél. : 07 88 45 69 67, E-mail : laura.phily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 838410165.

C'est sur la commune de Carcans bourg que je vous propose cette maison familiale et ses dépendances construites dans les années 70. Toute proche des commerces, des commodités à une dizaine de minutes du lac de Maubuisson et une quinzaine de minutes de l'océan, son environnement est privilégié. Une piste cyclable est à proximité immédiate. De plus, la parcelle sur laquelle cet ensemble est érigé est très agréablement ombragée par son écrin de verdure. Très appréciable lors de fortes chaleurs. Découvrons la bâtisse bénéficiant d'un sous-sol hors-sol comprenant un grand garage, une chaufferie et un petit studio avec son entrée privative. Puis, au niveau supérieur se trouvent une entrée desservant le séjour avec une grande porte-fenêtre avec balcon, une cuisine aménagée ouverte, un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains, trois chambres dont une ayant un accès par un escalier aux deux chambres mansardées. La toiture avait été refaite il y a une quinzaine d'années. Les toitures des dépendances seront à revoir. Les huisseries en bois et le simple vitrage de la maison principale seront à prévoir ainsi que l'électricité, le chauffage au fuel (en fonction) et l'isolation. Un abri vient rajouter de la praticité à cette propriété bénéficiant ainsi de nombreux atouts. Idéal pour une grande famille, mais aussi pour un rendement locatif saisonnier concernant les dépendances. Les amoureux de la rénovation vont adorer ! Je serai ravie de vous faire découvrir cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 580318 ).

À carcans, venez découvrir cet appartement 3 pièces en très bon état. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. En résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare à saisir. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et emplacement privilégié. Date de réalisation du diagnostic : 05 / 06 / 2024 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 250 000 euros a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 5 charges prévisionnelles annuelles : 500 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aziza boubtane, au 06 61 89 55 13 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aziza boubtane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387951- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -.

Laissez-vous séduire par ce chalet plein de charme, niché dans un environnement paisible, idéal pour se ressourcer en toute simplicité. D'une superficie optimisée, il propose deux petites chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon accueillant avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Une véranda lumineuse d'environ 13 m² prolonge agréablement l'intérieur, parfaite pour un coin lecture ou des repas en toute saison. La cheminée, quant à elle, apporte une touche d'authenticité et de confort lors des soirées plus fraîches. Côté extérieur, tout est pensé pour la tranquillité : deux annexes, dont l'une aménagée en chambre supplémentaire, ainsi qu'un cabanon, viennent compléter cet ensemble soigné. Un lieu propice à la détente, à la nature, et aux moments simples partagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927.

Chalet de plain pied proposant une pièce de vie avec cheminée, espace cuisine, 2 chambres avec placards, véranda, une dépendance, carport et abri de jardin viennent en complément. Cadre paisible. Piste cyclabes à quelques mètres pour se rendre au centre de Maubuisson. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à proximité immédiate de la forêt et à quelques kilomètres des plages ainsi que du plus grand lac naturel d'eau douce de France, cette maison de plain-pied de 139 m² a été construite au début des années 2000. Elle se trouve sur un terrain spacieux de 2200 m², offrant un cadre de vie paisible proche de la nature. Idéale pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un environnement calme, tout en étant bien desservie. L'intérieur, spacieux et fonctionnel, se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec un cellier attenant, et d'un accès direct au garage. Le coin nuit comprend 3 chambres, toutes dotées d'une porte vitrée donnant sur le jardin. Vous y trouverez également 2 WC indépendants, une salle de bain et une salle d'eau. Un bureau ainsi qu'une grande pièce de 23 m², pouvant parfaitement être aménagée en 4ème chambre, ajoutent de la flexibilité à l'espace. Cette pièce est reliée au garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2200 m², offrant une belle intimité et une connexion directe avec la nature. Un grand garage de 27,9 m² complète cette offre. L'accès immédiat à la forêt garantit une tranquillité rare et un cadre de vie en harmonie avec la nature, tout en étant à proximité des commodités du centre de Carcans. À seulement 10 minutes de la plage et près des pistes cyclables, cette maison vous permettra de profiter pleinement des activités locales tout en vous offrant la quiétude d'un cadre rural. Petit plus : - Environnement paisible au bord de la forêt - Grand terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature - Cheminée dans le salon, parfaite pour les soirées au coin du feu - Pompe à chaleur avec chauffage et climatisation réversible Cette maison présente un excellent potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable. Son grand terrain et son environnement naturel en font un lieu de choix pour ceux qui recherchent calme, espace et nature. N'attendez plus pour la visiter et découvrir toutes ses possibilités ! Point d'attention : quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura PHILY, Tél. : 07 88 45 69 67, E-mail : laura.phily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 838410165.