Immobilier à Challans (85300)

À challans, dans un cadre paisible et hors lotissement, céline bataille vous propose de venir découvrir cette maison neuve de plain-pied et indépendante, achevée en 2023, conforme aux normes rt 2012 et couverte par les garanties décennales. D'une superficie d'environ 110 m², cette maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont 2 suites parentales idéalement situées aux extrémités opposées pour garantir l'intimité de chacun. La première dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et grand dressing; la seconde, dotée d'une salle d'eau, bénéficie d'une entrée indépendante, parfaite pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle. Deux wc indépendants et de nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel et bien pensé. Côté confort : chauffage au sol par aérothermie et distribution optimisée pour une vie facile et agréable. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain d'environ 980 m², propose un espace terrasse pour profiter des extérieurs en toute sérénité et un abri de jardin. Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir une nouvelle famille ! Prix : 344 000 euros honoraires 4.24 % ttc inclus charge acquéreur, soit 330 000 euros hors honoraires. Dpe : classe a (41) - ges : classe a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 euros et 486 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bataille, au 06 62 01 26 96 ou, par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bataille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 842934630 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 406740 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline bataille (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 842934630 -.

- exclusivite - a challans, dans un secteur recherché pour son environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied récente, construite en 2022, aux normes rt 2012 et sous garanties décennales. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 48 m² baignée de lumière, avec un plafond sous rampant qui accentue les volumes, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine équipée d'un évier offre un espace de rangement et de préparation supplémentaire. La partie nuit se compose d'une belle suite parentale avec dressing, d'une grande salle de bains privative (douche à l'italienne et baignoire balnéo) et d'un wc. Deux autres chambres confortables, une seconde salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, finitions soignées. Le tout sur un terrain de 811 m² entièrement clos par portail motorisé, joliment paysagé par un professionnel, et entretenu par un robot tondeuse récemment installé. Un abri de jardin pour stocker vos outils de jardinage. Deux belles terrasses permettent de profiter des extérieurs. Garage de 25 m² environ. Aucun travaux à prévoir, intérieur comme extérieur sont impeccablement achevés. Une maison clé en main dans un cadre privilégié : une visite s'impose ! Prix : 409 000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe a (46) - ges : classe a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 384 euros et 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline bataille, au 06 62 01 26 96 ou, par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline bataille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 842934630 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 406588 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline bataille (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 842934630 -.

À proximité de tous les services (gare, commerces, écoles. ), maison de 82 m² composé d'une entrée avec placard, un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau, wc. Ce bien est complété d'un garage de 17 m² avec un faux grenier, d'une chaufferie de 10 m² et d'une dépendance. L'ensemble sur un terrain clôturé de 400 m² env. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 181 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Iad France - Loic Dolliou vous propose : Venez découvrir cette belle maison rénovée avec jardin et piscine à Challans Construite en 1992 et offrant une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 774 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux du calme, du confort et du style de vie convivial. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon spacieux, la salle à manger lumineuse qui offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. Trois belles chambres dont une avec sale d'eau, une salles d'eau et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette maison chaleureuse. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Le jardin bien entretenu et la piscine vous permettront de vous détendre et de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. La maison est orientée plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin et est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Idéalement située à Challans, proche de toutes commodités et des points d'intérêt locaux, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Challans (85300), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et services, cette localité dynamique séduit par son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, parfait pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées. Cette maison de 100 m², érigée sur un terrain de 485 m², propose un sous-sol avec garage et chambre, un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un WC, un salon / séjour avec insert, une cuisine aménagée, un cellier / buanderie, un dégagement avec placard, 2 chambres et une salle de bain. Construite en 1970, elle offre un espace cosy et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille désireuse de profiter d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 06 19 80 73 91, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671.

Idéalement situé au 1er étage de la résidence et bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement neuf se compose d'une entrée et d'une pièce de vie de 30 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 6 m², un cellier, un dégagement desservant 2 chambres spacieuses avec placards, 1 salle d'eau et wc indépendants. Une place de stationnement privative et un local deux-roues complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia héry, tél. : 06 17 56 53 39, e-mail : katia.hery@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 841 183 247.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Challans, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison spacieuse et lumineuse de 186 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie intimiste, nichée sur un terrain clos de 330 m². Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière par de grandes baies vitrées. Cet espace chaleureux réunit une entrée, un salon - séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau - bibliothèque. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec coin buanderie, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’un grand garage de 35 m² avec grenier, idéal pour le stockage ou le bricolage. À l’étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire, douche et WC). Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter l’étage pour assurer le confort de toute la famille. L'espace peut être aménagé pour accueillir une quatrième chambre ou un bureau. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis pensée pour offrir calme et intimité. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence de 2024, cet appartement deux pièces de 50 m² se trouve au 3 ième et dernier étage avec ascenseur. Il se compose de : - Une entrée avec placard - Une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse - Une chambre avec un grand placard - Une salle d'eau et un WC séparé Le balcon exposé sud-est offre une vue dégagée sur un espace vert, apportant calme et sérénité. Pour votre confort, un stationnement sécurisé est disponible dans le parking couvert de la résidence. Une opportunité rare en centre-ville, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Appartement situé au dernier étage et exposé sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur une loggia de 8 m² et exposée au sud, un dégagement, une chambre avec accès sur l'extérieur, une salle de douches, wc séparés. Une place de parking privative et un local 2 roues complètent ce bien. AVANTAGES : Chauffage individuel par pompe à chaleur, faibles charges, exonération taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247.

Située sur la commune de Sallertaine dans un secteur privilégié, à seulement 5min de la zone commerciale "Les Alizés", 7min du centre ville de Challans, 20min des plages Vendéennes. Cyrille Martineau vous propose de découvrir cette superbe maison de 125 m² construite en 2025 vous offrant un cadre de vie idéal, entre confort, espace, modernité et qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour combine élégance et fonctionnalité. Un cellier vient apporter une touche de praticité supplémentaire au quotidien. Côté nuit, vous disposerez en rez-de-chaussée d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un wc. À l'étage, deux autres chambres confortables, une salle de bain douche / baignoire / wc, un espace bureau. À l'extérieur vous profiterez d'une future terrasse en bois, idéale pour vos repas en plein air. Un garage de 40 m² vous permettra de stationner et stocker en toute sérénité. Le tout édifié sur un terrain de plus de 680 m². Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.

Située dans un hameau paisible en pleine campagne, à 10 minutes du centre ville de challans, cette belle longère récemment rénovée de 107 m² saura vous charmer par son authenticité et son confort moderne. Description : suite parentale spacieuse de 20 m² avec salle de bain privative. Chambre de 17 m² offrant un bel espace de vie. Deuxième chambre de 9 m² bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou un espace personnel. Salle de bain moderne et wc séparé. Séjour ouvert sur la salle a manger, parfait pour recevoir cuisine équipée chauffage central au bois et climatisation réversible dans chaque chambre pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 30 m² donnant sur un jardin avec vue dégagée sur la campagne, parfait pour des moments de détente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie ramin, tél. : 06 68 53 56 99, e-mail : nathalie.ramin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 499 148 617.