Immobilier en Pays de la Loire

Nouveauté : au sein d'une maison (petite copropriété syndic bénévole et 4 propriétaires) au 1er étage cet appartement idéal primo accédant ou investisseur, vous apporte la luminosité car il est traversant et possède un espace à aménager à votre gout. Actuellement, vous avez une entrée avec espace cuisine avec kitchinette, placard, wc séparé et salle de bains, et grande pièce de vie servant de salon séjour et chambre en même temps c'est un beau studio t1 bis qui possède des parties communes extérieures (petite espace vert et carport vélos ). Belle opportunité à ne pas manquer car il est proche de la gare, des transports et de tous les services possible et la maison a beaucoup de charme. Faibles charges 200 € par an et pas de syndic. Faire vite ! Réf. 23129 prix négociable ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 29 m² réf. 23129 prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du Poiré-sur-Vie, à deux pas du centre et des commerces, ce terrain de 3700 m², situé dans un cadre calme et verdoyant. Il est constitué d'une partie étang sur l'avant et d'une partie constructible sur l'arrière. Viabilisation et assainissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Maison située dans une impasse, entre le centre ville et les Terres Noires. Pièce de vie traversante sur parquet, avec cheminée, cuisine aménagée, dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains, W.C. Sous-sol intégral disposant de plusieurs espaces : buanderie, atelier, W.C, pièce complémentaire, garage. Beau potentiel Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Quartier Les Maillets, dans une résidence récente et sécurisée, découverez ce superbe appartement de type 3 proche des commerces, du tramway et de la rocade. Il vous offre de belles prestations avec un lumineux séjour ouvrant sur un grand balcon de 7 m², une cuisine équipée fonctionnelle, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Vous bénéficierez d'une place de parking et d'un garage sécurisé ainsi que des espaces verts privatifs à la résidence. Libre à la location. Le Cabinet Immobilier JOUSSE-PÉAN, agence immobilière FNAIM sur LE MANS, vous propose à la location ce joli appartement type 3 situé quartier des maillets avec balcon, parking et garage. Ref G499 2.15. 1.0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

JAURES. Dans un environnement calme, à proximité des Bords de l'Huisne et du tramway, cette belle maison de ville de 133 m² habitables (158 m² au sol) saura vous séduire par son état général et ses volumes d'exception. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage pour deux véhicules d'environ 40 m², d'un cellier et d'un espace chaufferie. À l'étage principal, vous disposerez d'un vaste salon-séjour traversant d'environ 35 m² et d'une lumineuse cuisine aménagée, ouverts sur une jolie terrasse en bois de plus de 20 m². Aux étages supérieures, vous découvrirez cinq spacieuses chambres, ainsi que deux agréables salles d'eau. La maison dispose de WC à chaque niveau. En extérieur, vous profiterez d'un espace de stockage supplémentaire, d'un abri de jardin situé au fond du terrain et d'un magnifique jardin paysager. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente cette maison T7 avec jardin et garage, à proximité du centre-ville. Réf. 8917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied de 6 pièces vous offre un cadre de vie idyllique, à la campagne. mais tout près de la ville ! La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée moderne donnant sur un vaste salon-séjour lumineux, d'un dégagement avec placards, de trois chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d'un bureau, WC séparés et d'un vaste cellier. Vous apprécierez également une pièce aménagée en chambre avec sa propre salle d'eau et d'un espace grenier. À l'extérieur, un magnifique jardin clos, une terrasse, une cave, un garage, et un atelier viennent parfaire l'ensemble. Une maison en excellente état idéale pour une famille à proximité des transports scolaires, et à quelques minutes des commodités. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous propose cette maison familiale avec jardin, garage et dépendances : référence 8915 2.15. 1.0 2.15. 1.0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE – Maison familiale de 110 m² avec jardin, terrasses et 4 chambres – Lassay-les-Châteaux (53) ? Un lieu de vie lumineux et fonctionnel, à personnaliser selon vos envies. Située dans la charmante commune de Lassay-les-Châteaux, cette maison mitoyenne de 1996, exposée sud-est, vous offre 110 m² habitables sur un terrain clôturé de 460 m² avec vue dégagée. Un cadre de vie idéal, à deux pas des écoles et des commerces. ? Une maison accueillante et bien pensée : 6 pièces, dont 4 chambres, dont une aménagée avec soin dans l'ancien garage (isolée, double vitrage – parfaite aussi en bureau ou salle de jeux). Salon convivial avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée moderne. 2 terrasses (10 et 20 m²) pour profiter pleinement du soleil ou d'un moment de fraîcheur à l'ombre. ? Un extérieur agréable, prêt à être savouré : Jardin clos avec vue dégagée, espace idéal pour petits et grands. 2 abris de jardin (4 et 6 m²), pratiques pour le rangement ou un coin atelier. ? Confort & informations techniques : Chauffage électrique + poêle à granulés central. Tout-à-l'égout. Maison en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts. DPE de mars 2025 : classée D, avec émissions de gaz à effet de serre en B – un bon équilibre entre performance énergétique et confort. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie paisible, pratique et plein de potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CRESPEL, Tél. : 07 62 44 38 88, E-mail : nathalie.crespel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 398118786.

Située sur la commune d'Angrie (49440), à 8min de vern d'anjou et 3min de Candé, cette maison offre un cadre de vie paisible. En plein cœur de la nature, avec un terrain de 12 788 m², elle garantit tranquillité et sérénité. Proche des commodités et des points d'intérêt locaux, c'est l'endroit parfait pour les amoureux de la nature. Construite en 1991, cette maison de 82 m² comprend trois chambres, idéales pour une famille. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, est parfait pour les moments de détente en famille. À l'extérieur, une garage attenant à la maison, un grand garage / hangar, et un vaste terrain avec un étang, idéal pour les jeux en plein air et les activités familiales ou y faire son potager. Un véritable petit coin de paradis à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 07 84 99 70 87, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 645 510.

Située à la roche-sur-yon (85000), cette maison profite d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, et services essentiels. La ville offre un cadre de vie dynamique et familial, avec ses espaces verts et infrastructures culturelles. Bien desservie par les transports en commun, elle garantit une qualité de vie appréciable pour ses habitants. Érigée sur un terrain de 310 m², cette maison dispose de deux places de parking, offrant ainsi un stationnement pratique pour ses résidents. Construite en 1970, elle présente une surface habitable de 96 m². En rez-de-chaussée : couloir, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. Au sous-sol : garage deux voitures, atelier, chambre avec douche, wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : roland martineau, tél. : 06 13 72 49 10, e-mail : roland.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 831 891 239.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Celle-ci propose un agencement fonctionnel avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse grace à sa triple exposition, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un WC indépendant. Attenant à la maison un garage ou vous pourrez ranger vos outils ou stationner votre véhicule. Idéale pour profitez des beaux jours en extérieur un jardin de 360 m² ainsi qu'une terrasse exposé sud-ouest. Contactez moi pour plus de renseignements ou visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica LEVASSEUR, Tél. : 06 62 28 99 51, E-mail : jessica.levasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932297286.