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Immobilier à Champhol (28300)

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Prix en baisse
369 900 € -6 %

Maison 5 pièces 159 m²

Champhol (28300)

Iad france - kévin le govic vous propose : construction de 2013 dans un secteur pavillonnaire de champhol. La maison se situe dans un environnement calme et résidentiel, la rue est très peu passagère. Vous aurez la possibilité d'accéder rapidement à la rocade de chartres, de rejoindre la n10 et l'a11. Vous bénéficierez du réseau de bus filibus, vous permettant d'aller à la gare et au centre-ville de chartres. De plus, le centre aquatique l'odyssée se situe à quelques minutes à pied. Bénéficiant du label rt 2012, cette construction est édifiée sur vide-sanitaire , vous profiterez bien sûr d'une bonne isolation et d'une chaudière à condensation. Accueillis par une véritable entrée avec rangements donnant sur un magnifique séjour-cuisine de plus de 50 m², vous profiterez facilement de votre terrasse qui est en accès direct grâce aux baies coulissantes. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie et des wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, réalisé sur plancher béton, un grand palier pouvant servir de bureau dessert 3 belles chambres de 14,18 et 19 m², une salle de bains de 9 m² à aménager et des wc. Vous aurez la possibilité de construire votre garage d'un côté comme de l'autre du fait que la maison est centrée sur la parcelle représentant un peu plus de 500 m². Un grenier permet le stockage. Ne loupez pas cette opportunité unique  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin le govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

432 000 €

Maison 7 pièces 167 m²

Champhol (28300)

Iad France - Solène Lhopiteau vous propose : Magnifique maison contemporaine construite en 2009, offrant 167 m² de confort et de modernité, sur un terrain de 763 m². Idéale pour une famille, elle allie espace, luminosité et prestations de qualité. Dès l’entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière vous accueille, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, facilite la préparation de vos repas au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et un grand palier modulable en bureau ou espace détente offrent tout le confort nécessaire. Deux grands rangements viennent compléter cet espace. Pour un confort optimal, la maison est équipée d’un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène toute l’année. En bonus, un sous-sol total vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, atelier, stockage, salle de sport ou encore cave à vin. À l’extérieur, une grande terrasse en bois vient parfaire cet espace extérieur, idéale pour vos repas en plein air et vos soirées d’été. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Lhopiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912179777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.