Immobilier à Chantepie (35135)

Chantepie, ville de rennes métropole au sein d'un quartier dynamique en plein essor, cogir immobilier vous propose cet appartement 4 pièces de 88.41 m² au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour-cuisine d'environ 27 m² donnant accès sur un beau balcon de plus de 11 m², 3 spacieuses chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. 3 places de parking viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. À visiter sans tarder. Ref. Cbn11712 corinne bouffort - 06 08 47 94 30 - corinne.bouffort@cogir.fr.

À louer, place de parking en plein centre de chantepie. Dans une résidence récente et sécurisée. Loyer global mensuel : 61 € dont 5€ de provision sur charges dépôt de garantie : 56 € (1 mois de loyer hors charges) honoraires de location : forfait 100€.

Iad France - Virginie Patetta (06 76 63 19 86) vous propose : Droit au bail pour ce local de 35 m² environ, parfaitement situé à Chantepie, à proximité des commerces, services et axes passants. L'ensemble se compose d'un bel espace de vente lumineux de 35 m² environ, et d'une petite réserve avec sanitaires. Loyer 688€ HT. Bail commercial 3 / 6/9 avec une durée restante de 7 ans et 1 / 2 sur le bail actuel, toute activité ( hors restauration ). Ce local fonctionnel et en parfait état conviendra à une activité de commerce de détail, service de proximité ou bureau. Honoraires d'agence à charges de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Patetta (ID 83028), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 929324432 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cet appartement moderne de type 2 de 47 m² situé dans un secteur calme de chantepie, à proximité des transports et commudités situé au second étage avec ascenseur, il dispose aussi d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, de nombreux rangement plus une cave et un emplacement de parking couvert et garage à vélos. Libre de toute occupation, idéal pour une personne seule ou un couple ce jolie logemement n'attend plus que vous. Surface carrez : 45.43 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 105. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 112 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article l. 615-6 du cch. Prix de vente 162 750 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 / 02 / 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain briant 06 71 73 26 31 honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) prix de vente 162 750 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain briant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 750 847 584 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34378) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 105. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 112 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article l. 615-6 du cch. Prix de vente 162 750 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 / 02 / 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique Néo-bretonne de 1973, nichée sur un vaste terrain de plus de 9 000 m². Idéalement située aux portes de CHANTEPIE, elle offre le parfait équilibre entre ville et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes impressionnants. Le niveau principal de 143 m² se compose d'une entrée traversante avec rangements et WC. D'un côté, l'espace de vie baigné de lumière avec une cuisine et un séjour exposé plein Sud, reliés par un charmant passe-plat qui peut être retiré pour gagner en ouverture et en profondeur. De l'autre, un couloir avec rangements dessert quatre chambres, toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle de bains commune à deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste plateau sous mansarde, d'une superficie équivalente, reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. Laissez libre cours à votre imagination ! Enfin, le sous-sol complet offre un atelier, une chaufferie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez également un double garage équipé de deux portes séquentielles motorisées, assurant un abri sécurisé pour vos véhicules. À l'extérieur, un second garage fermé vient compléter les prestations. Côté détente, profitez des terrasses exposées plein Sud, parfaites pour savourer chaque instant en plein air. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure et en faire un lieu de vie idéal pour votre famille. Points techniques : Assainissement autonome récent (contrôle en cours), puits, chauffage au fioul, double vitrage sur châssis existant au rez-de-chaussée. Prix FAI : 349 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un cadre paisible et authentique ? Découvrez EN EXCLUSIVITÉ cette ancienne ferme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur un terrain de 1,5 hectare, idéal pour un projet familial ou un investissement. Construit en moellons de schiste, l'ancien logis à l'est, figure sur le cadastre de 1843; un nouveau logis au nord et une grange-cellier à l'ouest complètent la ferme en limite du 19e siècle et du 20e siècle. Venez découvrir : ° Maison d'habitation : chaleureuse et fonctionnelle - Véranda lumineuse - Cuisine ouverte sur salle à manger - Salon avec cheminée double foyer - Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée - À l'étage : dégagement, trois chambres, salle d'eau avec WC ° Dépendances et anciens bâtiments d'exploitation : - Étable, laiterie, grange, cellier, poulailler - Hangar de 200 m² avec charpente bois et couverture en tôles - Diverses parcelles de terre * Potentiel incroyable * Un CU opérationnel en cours permet d'envisager une division en trois lots, avec changement de destination possible pour la grange et l'étable, offrant un potentiel d'environ 200 m² habitables chacune. ° Idéal pour : - Amoureux des grands espaces - Projet de rénovation et réhabilitation - Investisseurs et marchands de biens Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Au sein du programme convergence situé à chantepie. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques et hotte), le tout donnant sur un balcon exposé sud, deux chambres dont une avec placard une salle d'eau et un wc indépendant. Loué avec deux parkings couverts. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Conditions de ressources à respecter, dispositif pinel + gli disponible à partir du d'avril 2025 ref g75972 classe énergie : b honoraires location 604.80€ dont 151.20€ d'honoraires état des lieux. Kermarrec habitation chantepie 02 99 41 08 08.

Nouveaute ! Au sein du programme convergence situé à chantepie. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur un balcon exposé sud-est, une chambre avec un placard, une salle d'eau avec wc. Loué avec un parking couvert. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Conditions de ressources à respecter pinel. Dispo le 27 / 03 / 25 reg g75260 kermarrec habitation chantepie 02 99 41 08 08.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison située dans le quartier recherché des Deux Ruisseaux, proposée par KERMARREC. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace généreux avec placard. La cuisine indépendante, ouvrable sur le séjour, offre un potentiel d'aménagement idéal. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée et baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, invite à la convivialité. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace nuit fonctionnel. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage fermé et d'une grande buanderie ouvrant sur le jardin, offrant la possibilité d'y aménager une cuisine d'été. Son extérieur sans vis-à-vis, avec terrasse et store banne, vous permettra de profiter pleinement d'un ensoleillement optimal. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront pour en faire votre maison idéale ! Prix FAI : 319 000 euros dont 6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité chez Kermarrec Habitation ! Découvrez ce charmant appartement de type 2 bis, idéalement situé dans la dynamique commune de Chantepie. Il séduit par sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. Vous apprécierez également l'accès direct à la terrasse de 20 m², orientée plein ouest, parfaite pour profiter des soirées d'été. Une chambre spacieuse et une pièce supplémentaire, pouvant faire office de bureau ou de buanderie selon vos besoins, complètent ce bien. Locataire en place, idéal pour les investisseurs. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Prix FAI : 170 840 euros dont 6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 684.00 euros.