Immobilier à Charavines (38850)

Maison de 70 m² avec 2 chambres possibilité d'en créer une 3eme. Sous sol de 70 m² sur 350 m² de terrain en plein centre de charavines en zone ua du futur plu de la commune permettant de laisser libre cours a son projet de logement, commerce de restauration, bureaux, activité de service. Des devis on déjà êtes réalisés pour l'isolation par l'extérieur, changement des menuiseries et du système de chauffage (46 000€) pour lesquels vous pouvez bénéficier d'aide a la rénovation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tommy balmet, tél. : 07 88 72 63 34, e-mail : tommy.balmet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 805274826.

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À vendre – fonds de commerce bubbles time – charavines (38) opportunité rare au cœur de charavines : le bubbles time, établissement chaleureux et convivial, recherche son futur repreneur ! Avec un chiffre d'affaires en pleine expansion, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Tout l'équipement reste sur place : vous n'avez plus qu'à reprendre et à optimiser ce lieu déjà bien implanté dans la vie locale. Loyer actuel : 678€ ht conclu pour 9 ans jusqu'en mars 2031. Une belle affaire à saisir pour un (e) entrepreneur (e) motivé(e) ! Pour plus de renseignements, me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € ht + 1 000 € tva, soit 31 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € ht + 0 € tva, soit 25 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (24 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : cindy terrier, tél. : 06 30 37 59 67, e-mail : cindy.terrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 794 321 497.

Iad France - Delphine Befve vous propose : Charmante Maison de Campagne sur Charavines, un lieu chargé d'histoire Idéal pour les Amoureux de Nature et à 1 km du LAC Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne à Charavines offre un cadre paisible et authentique pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Construite en 1948, cette charmante propriété de 161,16 m² à rénover sur un terrain de 2124 m² constructible avec une vue sur le LAC, offrant ainsi de belles opportunités pour laisser libre cours à votre créativité Elle se compose : RDC : cuisine, salon, séjour, salle de bain, une chambre avec douche et wc Etage : 3 belles chambres plus 2 chambres en enfilade Chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur, double vitrage avec volet électrique, tout à l'égout. Les annexes offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins : parking, garage, cave, terrain constructible, jardin. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace extérieur en un véritable coin de paradis serein et harmonieux Si vous recherchez une maison de campagne avec un fort potentiel avec de la rénovation, cette propriété à Charavines saura vous séduire. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Befve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 830415055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception située au villages du lac de paladru avec vue lac et montagnes pour cette magnifique maison pierre / pisé denv 181 m² habitables, rénovation darchitecte récente - intérieur soigné bénéficiant de nombreuses vues sur le lac - grande pièce à vivre agréable et lumineuse de 56 m² avec plafond cathédrale - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec douche et dressing au rez-de-chaussée - nombreux rangements - une buanderie - 2 wc - une salle d'eau et une salle de bains le terrain clôturé denv 1287 m² comprend, des petites annexes, un puits et un terrain de pétanque - à proximité : école, commerces, lac et plages - autoroute grenoble / lyon à environ 20 minutes - classe énergie c - contact isabelle : 06 87 51 45 57. Ou valentine : 06 88 11 18 71.

Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement de 121 m² avec entrée indépendante offre un fort potentiel d'aménagement et de confort. Actuellement, l'espace est réparti en deux parties distinctes : • Un premier espace de 56 m², comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain et une pièce équipée d'un jacuzzi 7 places qui invite à la détente. Cet espace bien-être peut être conservé tel quel ou réaménagé selon vos envies. • Un second espace, comprenant une vaste pièce de vie qui pourrait facilement devenir une grande salle à manger ouverte sur une cuisine spacieuse. Cet espace dispose également d'un second WC, ajoutant confort et praticité au logement. Une simple ouverture entre ces deux parties permettrait de réunir l'ensemble en un seul et même espace de vie harmonieux et convivial. L'appartement est climatisé, assurant un confort optimal en toute saison. Il bénéficie également d'un espace extérieur de 10 m², parfait pour un coin repas ou un espace détente en plein air. Ce bien représente une excellente opportunité d'aménagement et d'investissement, offrant la possibilité de créer un espace de vie unique, spacieux et fonctionnel, avec des prestations telles que le jacuzzi qui ajoutent une véritable plus-value. Jusqu'à présent, cet appartement était loué en location à la nuitée avec un rendement moyen de 2 300 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement avec une belle rentabilité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale spacieuse, d'un projet de rénovation ou d'un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497.

Appartement rénové en plein centre de Charavines, situé au 2ème étage d'un petit immeuble, offrant 36 m² au sol avec un grenier aménageable de 35 m² supplémentaires. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau moderne. L'appartement a été entièrement rénové en 2019 : électricité, plomberie, sols et peintures, avec une isolation optimisée pour un confort thermique et acoustique idéal, pompe à chaleur air / air. Le grenier, accessible directement depuis l'appartement, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Situé en plein cœur de Charavines, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces et du lac de Paladru, avec plusieurs parkings publics à proximité. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'aménagement sur mesure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497.

Trop tard déjà sous offre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy terrier, tél. : 06 30 37 59 67, e-mail : cindy.terrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 794 321 497.

Idéalement situé en plein centre de Charavines, ce charmant appartement de 31 m² offre un cadre de vie alliant praticité et sérénité, à quelques pas seulement du lac de Paladru et de toutes les commodités. Actuellement configuré en studio, son agencement permet aisément de créer un véritable T2, selon les besoins et les envies. Rénové avec soin et des matériaux de qualité, il propose des prestations modernes et un confort de vie optimal : climatisation réversible pour une température agréable toute l'année, menuiseries récentes pour une bonne isolation, et un jacuzzi privatif 4 places (modèle 2024) pour profiter pleinement de moments de détente à domicile. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants, il sera simplement nécessaire d'y installer une cuisine pour en faire un lieu de vie pleinement fonctionnel. Un bien rare par son emplacement, son potentiel d'aménagement et son niveau de confort. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497.

Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage, en plein cœur de Charavines, à seulement quelques pas du lac de Paladru et de toutes les commodités. Ancien T3 intelligemment repensé en spacieux T2, il offre aujourd'hui une belle pièce de vie lumineuse avec des prestations modernes, tout en conservant la possibilité de retrouver facilement une configuration en trois pièces si besoin. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et propose un confort optimal en toute saison grâce à la climatisation réversible. Il dispose également d'un espace bien-être rare : un jacuzzi privatif 5 places, idéal pour se détendre chez soi. Les menuiseries récentes assurent une bonne isolation, et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. L'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants, il sera simplement nécessaire d'y installer une cuisine pour en faire un lieu de vie pleinement fonctionnel. Bien qu'idéal pour y vivre à l'année, ce bien peut également convenir parfaitement à un investisseur, ayant généré jusqu'à 1 400 € par mois en location courte durée. Un bien rare, alliant modernité, confort et emplacement privilégié au cœur de la vie charavinoise. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497.