Immobilier à Courçon (17170)

Exclusivite cote & aunis. Ensemble immobilier comprenant deux maisons a renover. Première maison en pierres de 170 m². Entrée, cuisine, salon, chambre. À l'étage grenier sur plancher de 85 m² expo sud et ouest. Toiture, chevron, volige et gouttière de 2016 (facture de 31 600 €). Deuxième maison en pierres d'environ 60 m² au sol + grenier. Entrée sur cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, sde et wc. Ecurie, préau, hangar pour une surface de 210 m². Le tout sur une parcelle de 955 m² close et sans vis à vis. Tout à l'égout. Taxe foncière 1086  €. Belle opportunité immobilière.  prix honoraires inclus 6 % charge acquéreurs. Prix hors honoraires 170 000 €.

Courçon La Vallée D'Aulnes. Au calme et dans un environnement boisé charmant T3 en rez-de-jardin parfaitement entretenu comprenant une entrée, une belle pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et wc. Les plus : un parking couvert avec jardinet dans le prolongement. Un cellier. Cet appartement est actuellement loué. Très bon rapport locatif. N'hésitez pas à nous contacter !

Courçon, La Vallée D'Aulnes. Découvrez ce spacieux T3 de 64,4 m² avec terrasse. Il vous offre de beaux volumes, un espace de vie confortable et bien agencé avec une magnifique pièce de vie lumineuse de 40 m²(avec espace cuisine) qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m² environs sans vis à vis, un dégagement, une grande chambre de 13,56 m², une salle de bains et wc. Le plus : une place de parking couverte, atout supplémentaire pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L' environnement est calme, la vue est dégagée. Appartement coup de coeur ! À visiter !

À louer centre de courçon, maison meublée en pierre de 117 m², 3 chambres, jardin et places de stationnements privatives. Au rdc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon avec poêle à bois. Cellier buanderie attenant. 1 chambre avec dressing et accès terrasse, une salle de bains douche et baignoire avec wc. À l'étage palier desservant 2 chambres, 1 sde et un grenier. À l'extérieur, un jardin clos, une pergola et terrasse bois et stationnement privatifs. Dpe : d / ges : d chauffage fuel et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / libre à partir de mai 2025 bail meublé d'un an renouvelable loyer : 950 euros par mois dépôt de garantie : 950 euros - honoraires à la charge du locataire : 1397 euros ttc (visites, constitution du dossier et rédaction bail, état des lieux). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier par courriel c.bruguier@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant. Mandat 398817 bcr le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

COURCON, La Vallée d'Aulnes, venez découvrir ce charmant duplex avec terrasse et jardinet. Il est composé d'une entrée, une belle pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et salle d'eau. À l'étage vous attendent un grand dégagement qui peut-être utilisé en chambre ou en bureau, ainsi qu'une seconde chambre offrant une belle vue sur les environs. Ce duplex est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace et fonctionnalité. Les plus : un extérieur avec terrasse pour profiter des journées ensoleillées ! Les radiateurs sont récents, les peintures intérieures et façade extérieure viennent d'être effectuées. Place de parking. Si vous souhaitez des informations complémentaires ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Caroline MARTIUS vous propose : Située dans un havre de paix, au cOEur du village de Courçon, cette magnifique maison de charme datant de 1892 est un véritable bijou architectural offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité. Avec une superficie totale de 268 m², sur un terrain de 955 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez immédiatement subjugué par le caractère unique de cette maison. L'agencement intérieur est à la fois fonctionnel et élégant avec une cuisine équipée et une salle à manger propices aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Les 10 pièces de vie offrent un espace généreux incluant 6 chambres spacieuses dont 3 chambres avec salle d'eau privative, une véritable suite parentale et deux chambres se partagent la dernière salle d'eau. En prolongement un bureau, 3 toilettes indépendant et un cellier. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Un vaste jardin arboré avec une piscine sans vis à vis crée une atmosphère paisible et relaxante, idéale pour profiter des beaux jours et se ressourcer. Un double garage ouvert est également présent pour protéger votre véhicule des intempéries et une grange et une dépendances complète la maison. LES PLUS : Pompe à chaleur de 2023, Panneaux Photovoltaïques 2023, Toiture refaite en 2024, cuisine d'été, Liner de la piscine 2024. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison et venez découvrir ce véritable havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette maison rénovée à courçon idéalement située au cœur du marais poitevin, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de 135 m² habitables allie charme et confort. Elle est complétée par une dépendance comprenant une piece de 15 m² et un garage de 20 m² avec mezzanine de 30 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon de 28 m² cocooning, prolongé par une extension en ossature bois de 20 m², pouvant faire office de salle à manger, bureau. La cuisine recente de près de 15 m², équipée d'un piano de cuisson, ravira les amateurs de gastronomie. Attenant à la cuisine vous apprécierez le coin cellier pour le rangement. Un suite parentale de 20 m² donnant sur le jardin grâce à sa grande baie, avec salle d'eau. À l'étage un grand palier de 11 m² où il est possible d'y créer un espace bureau ou dressing. Il dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau. Un jardin très agréable, arboré, avec sa terrasse, son bassin artificiel, une piscine hors sol, ses dependances où il ne manque pas de rangements. L'ensemble se trouve sur une parcelle de presque 700 m². Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille ! Contactez-moi vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 897700.

Sur le secteur de courçon, située au calme, à 20 minutes de la rochelle, je vous propose de découvrir cette jolie maison de 150 m² se composant de 8 pièces sur un terrain de 705 m² avec piscine et une dépendance de 20 m² celle ci se compose : au rez de chaussée, une entrée, cuisine, séjour, salon, une salle de bain, suite parentale avec salle d'eau, wc, buanderie et garage de 49 m² au 1er étage : 4 chambres (9,5 m²; 11 m²; 15 m²; 16 m² ), sde, wc un appartement de 2 pièces de 38 m², situé au dessus du garage complétera ce bien. Ses atouts : maison rénovée en 2020, double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, système d'arrosage, puit fort potentiel pour cette maison qui vous offre des possibilités multiples avec de beaux volumes. Venez vite la découvrir en me contactant au 07 80 99 44 39 cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - anne thebault vous propose : pour investissement locatif : maison d'habitation de plain pied comprenant : une entrée sur séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte, dégagement, wc, cellier, une chambre, une salle d'eau. À l'extérieur, terrasse sur jardin clos de tous côtés. Locataire en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * exclusivite * - courcon - maison plain pied 64 m² - terrain 490 m² - deux chambres - garage. Je suis ravie de vous proposer cette jolie maison de 64 m², idéalement située sur un terrain de 490 m², exposé ouest côté façade avant et est pour le jardin. Un sas style véranda en aluminium vous accueille, suivi d'une entrée avec un dégagement chaleureux avec parquet, desservant un séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux chambres exposées sud, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche, sèche-serviettes et simple vasque. Le garage attenant de 26 m² est divisé en cellier / buanderie et espace garage. Cette maison de plain-pied, vous séduira par son côté cocooning et son agréable terrain. La commune de courçon bénéficie de nombreux services de proximité  : pharmacie, mercerie, librairie, opticien, auto école, boulangerie, restaurants, supérette, professionnels de santé, médecins, collège, école maternelle et primaire, centre aquatique . À visiter sans tarder ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 166500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.