Immobilier à Crazannes (17350)

Iad france - delphine bolou vous propose : belle maison double, de caractère et rénovée avec goût, en coeur de village, comprenant (pour la maison principale) : 1 séjour avec poêle à bois, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 arrière cuisine, 1 grand dégagement avec placards et accès à la cave. À l'étage : 1 palier, 2 chambres avec dressing, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Cette partie se complète par une grande terrasse semi-couverte intimiste avec piscine chauffée. La maison secondaire, idéale pour du locatif saisonnier, se compose : d'1 pièce de vie 'cathédrale' avec cuisine aménagée et équipée, 1 wc séparé. À l'étage : 1 suite parentale avec salle d'eau, et un palier. Cette partie se complète par une grande terrasse. Jardin et garage. Stationnement sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine bolou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 852580646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur pour cette magnifique maison charentaise et son gîte / maison d'amis, entièrement rénovés, idéalement situés dans un quartier calme à 5 minutes de saint savinien où vous trouverez toutes les commodités. Ecole primaire dans le village. Rénovés avec sobriété, dans le respect du caractère ancien et dans un esprit écologique, en utilisant des matériaux nobles tels que la pierre de taille, la terre cuite et la chaux. Très bien isolée avec siporex et double vitrage partout, ce qui donne un très bon bilan énergétique. Une jolie cour avec des arbres et arbustes à fleurs, permet une intimité totale et suffisamment d'espace pour profiter d'un espace extérieur sans trop d'entretien. La maison principale comprend : au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux avec coin repas, une cuisine / buanderie, une grande chambre très lumineux avec cheminée ouverte, une salle d'eau avec wc, un grand garage. À l'étage, il y a de la place pour au moins de 3 chambres et 2 salles de bains - tout est prêt - toiture et fenêtres en très bon état, permettant de créer une maison de 180 m² habitables. De là, on accède à une belle terrasse entourée de vignes. Idéal pour se détendre sans vis-a-vis. La maison d'amis a également conservé une grande partie de son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, une grande salle de séjour avec poêle à bois et kitchenette. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec wc. Cave voûtée. Chauffage électrique programmable. Tout à l'égout. Saintes 17 km la rochelle et les plages 47 km belles prestations - a voir rapidement !