Immobilier à Cuxac-d'Aude (11590)

Iad france - émilie petit vous propose : maison t5- grand jardin 1400 m²- piscine- garage sur une parcelle de 1400 m², cette maison r + 1 construite en 1980 d'une superficie de 105 m² est sur 4 faces avec un agencement idéal. Au rez-de-chaussée, elle possède une cuisine, un bureau pouvant être une chambre, un salon, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse et l’accès au garage. À l'étage, elle se dispose de 3 grandes chambres et une salle de bain. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. À l'extérieur, vous pourrez profiter : - 1 grande terrasse avec cuisine d'été - 1 grand jardin - 1 piscine - 2 cabanons - 1 garage avec cellier honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Charmante Maison de Village de 113 m² à Cuxac-d'Aude, offrant 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 32 m² et une atmosphère chaleureuse. La maison, répartie sur 3 niveaux, est en bon état général, idéale pour une famille en quête d'espace. Elle a été intégralement rénovée en 2013 par des professionnels (toiture, planchers, électricité, plomberie, menuiseries. ) Le dernier étage possède notamment une chambre de 15 m² et un bureau de 7,76 m², pourrait faire une belle suite parentale ou une chambre d'ados. Ce niveau est à étrenner, car non utilisé jusqu'à présent. Equipée d'une cheminée pour des soirées conviviales et de convecteurs pour une chaleur agréable en hiver, cette maison vous assure un cadre de vie confortable. Située dans le centre du village, avec l'accès à la fibre optique, cette maison est parfaite pour une grande famille. Elle dispose d'un garage moto / vélos, de 14 m². Cela peut tout à fait convenir également pour une résidence secondaire, les plages sont à 20 / 25 min, à une heure de l'Espagne, et une heure et demi des Pyrénées. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite maison venez découvrir cette charmante maison lumineuse rénover en 2021. Fenetres pvc volet roulant elle se compose d'une très belle pièces de vie avec une cuisine ouverte. À l'étage découvert une chambre de belle superficie avec une salle d'eau un toilette séparer. Elle vous offre un petit exterrieur idéale investisseur. Locataire en place les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia dewet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°981 818 222 greffe de narbonne) 06 50 73 00 37 (réf. 582796 ).

Immeuble en r + 2 en monopropriété rentabilité nette de l'immeuble 11,4% 3 logements 1 studio t1 bis en rez-de-chaussée de 37 m² 1 t3 au 1er étage de 56 m² avec un garage de 25 m² 1 t4 au 2ème étage de 72 m² appartements loués loyers mensuels 1540€ hc tf 2770€ compteurs séparés les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guedon, tél. : 07 85 74 02 76, e-mail : vincent.guedon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 520 314 287.

À vendre à cuxac d'aude, immeuble entièrement loué comprenant : au rez-de-chaussée : - un appartement 2 pièces 32 m² entièrement rénové, avec sa cour de 20 m². Loué meublé 550 € / mois charges comprises - un garage de 35 m² (actuellement pas loué) au 1er étage : - un appartement 3 pièces de 80 m² rénové. Loué vide 635€ / mois charges comprises. Au 2ième étage : - un appartement 3 pièces de 80 m² rénové. Loué vide 635€ / mois charges comprises les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 582908 ).

À quelle minutes de narbonne venez découvrir cette maison de village en rdc + 2 un séjour cuisine ouverte et équipée, un sanitaire, une salle d'eau ! À l'étage un dégagement deux chambres et une salle de jeu ou libres cour sivant vos besoin. R2 des combles aménageable en chambres ou autres un très gros potentiel selon vos envies ou besoin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia dewet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°981 818 222 greffe de narbonne) 06 50 73 00 37 (réf. 582673 ).

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Ensemble immobilier avec Jardin à Cuxac-d'Aude (appartement duplex de 129 m², cave de 33 m², cour de 100 m², atelier) Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Cuxac-d'Aude, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Représentant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété est une pépite à découvrir. Cette maison de village est divisée en 4 parties, La partie à la vente est un très bel appartement en duplex d'une surface de 129 m², avec 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour lumineux de 35 m² et d'une belle cuisine ouverte de 15 m² entièrement équipée avec un électroménager flambant neuf, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Les espaces ont été agencés de manière à offrir un agencement fonctionnel et agréable. Parmi les éléments de confort figurent un dressing, un espace salon, une salle d'eau, des toilettes à chaque étage. Le lot à la vente, intégré dans une petite copropriété, bénéficie d'une cour privative de 100 m² attenante à la cave de 33 m², offrant un espace extérieur où il fait bon se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Un bassin y est construit pour s'y baigner. Côté équipements, vous apprécierez la présence de la fibre optique, de l'air conditionné pour un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine équipée neuve saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. L'habitation offre une exposition Est, permettant de profiter d'une belle luminosité. Les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. Amoureux du traditionnel associé au confort moderne, n'hésitez pas, planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ayala vous propose : * maison de village de 95 m² - grande piece a vivre avec cuisine salon et salle a manger - deux salles d'eau - deux wc - 3 chambres * a cuxac d'aude, cette charmante maison r + 1 récemment rénovée est lumineuse et avec de beaux volumes. En rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, salon, salle à manger, salle d’eau, wc indépendant et rangements. À l’étage : un palier qui dessert 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire d'angle balnéo et wc broyeur. Confort assuré avec 4 climatisations, double vitrage, volets pvc, nombreux rangements et toit révisé en 2025. Cette maison est située au coeur du village, proche de toutes commodités à 8km de narbonne, 15mn des plages et une heure de la frontière espagnole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Charmante Maison de Village à Cuxac-d'Aude - Idéal pour Famille Nombreuse Située dans le paisible village de Cuxac-d'Aude, cette charmante maison de village offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse. Cette maison de 132 m² sur deux étages vous séduira par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux de 32.75 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. une salle de bain et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Une salle d'eau, idéale pour la famille, ainsi qu'un balcon et deux terrasses donnant sur les chambres pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une exposition optimale, avec des orientations nord et sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée du chauffage individuel au gaz naturel, de la fibre optique. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des écoles, idéal pour une vie de famille épanouie. Vous pourrez profiter des balades en plein air et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de charme et de caractère à Cuxac-d'Aude. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce havre de paix chaleureux et familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT B indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village rénovée 202 m² – Type LOFT - Cuxac-d'Aude Située dans un quartier calme, cette ancienne maison vigneronne entièrement rénovée offre de beaux volumes et des prestations de qualité. D'une superficie totale de 202 m², elle se compose de deux espaces indépendants avec entrées séparées : • Un appartement T2 de 50 m², cuisine équipé, salle d'eau, une chambre, idéal pour un investissement locatif, un bureau ou un espace indépendant. • Un loft de plus de 150 m², comprenant une spacieuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales avec dressing, une grande mezzanine, une buanderie, de nombreux rangements et garage. Ce bien allie cachet de l'ancien et rénovation contemporaine, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.