Vente immeuble Cuxac-d'Aude (11590)

Coursan, village tous commerces, services et écoles, à 8km de narbonne. Cet immeuble comprend 2 appartements habitables (dont un est loué actuellement), 2 appartements supplémentaires à terminer, un plateau d'environ 100 m² à aménager et un garage de 27 m². Chaque appartement a une entrée indépendante, même le plateau sous les combles. Concernant les travaux : toutes les menuiseries sont en double-vitrage et la toiture a été révisée. Au total, environ 300 m² habitables, 5 appartements, un garage, une terrasse. Environ 2500 euros de loyers mensuels hors charges possibles une fois les travaux ac...

Idéal investisseur ! Ou regroupement familial proche de tous commerces, à saint marcel sur aude. L'appartement t4 au rdc récemment rénové se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre lumineuse, avec du cachet grâce à ses poutres apparentes et son parquet flottant. 3 chambres et 1 sde avec wc. L'appartement t3 au 1er étage, se compose d'une cuisine américaine équipée, ouverte sur une pièce à vivre et donnant sur un coquet toit terrasse. 2 chambres et sde avec wc. Grand garage de près de 100 m², budget 273 000 euros honoraires à charge vendeur. Dpe : classe c - ges : a - montan...

Située sur la commune de st marcel sur aude, à 20 km de narbonne et 35 min des plages de gruissan, village avec commodités et canal du midi. Immeuble de 170 m² actuellement tous loués, garantissant un bon rendement locatif. Le rendement annuel est de 18600 euros / an. À proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, services de santé. Nombreuse places de stationnement à proximité. Composé de trois appartements. Au rdc, vous trouverez un studio d'environ 26 m², ainsi qu'un loft de 34 m², meublé. Au 1er étage, vous disposerez d'un appartement traversant de 110 m², avec terrasse...

Special investisseur ! Au coeur de capestang, maison de village divisée en 2 logements loués : - maison de 73 m² habitables sur 2 niveaux avec cour, terrasse et garage de 30 m², louée 609 € charges comprises. Le rez de chaussée est composée d'une entrée de 5.5 m², un séjour de 19 m², une cuisine aménagée et équipée de près de 13.5 m², une buanderie de 4 m² ainsi qu'une salle d'eau de 3 m², un wc séparé. Au premier étage, on retrouve une chambre de 12.5 m² donnant sur une terrasse de près de 12 m² et une autre chambre de 14.5 m². - un appartement t2 d'environ 40 m² loué 460.30 € charges compris...

Iad france - karinne ramon (06 86 59 27 03) vous propose : immeuble de 6 lots d’une superficie totale de 258 m² environ, situé en plein coeur du village. Cet ensemble comprend  : en rdc  : un local commercial de 22 m² environ et un t2 de 42 m² environ au 1 étage  : 2 t2 de 41 et 38 m² environ au second étage, un t2 bis de 71 m² environ et un t1 de 15 m² environ, possibilité de faire un seul appartement. Travaux de rénovation à prévoir. Local commercial et appartements libres de toutes occupations. Revenus locatifs de 2505 euros / an soit 30060 euros / an foncier  : 2857 euros après travaux, ce...

L'Agence Myriam Magne Immobilier à Narbonne vous présente : Immeuble sur deux niveaux comprenant au Rez de chaussé : un commerce restaurant d'une surface de 90 m² environ. Loué 650 euros / mois Au premier étage : spacieux appartement de 115 m² composé d'un large vestibule, séjour-salon, cuisine; trois chambres dont une avec terrasse de 6 m² env., salle de bain, toilette. Au dernier étage vous trouverez une belle terrasse de 35 m² avec vue panoramique sur la ville. Garage avec grand dégagement offrant la possibilité de garer une voiture. Loué 650 euros / mois. Des travaux de rénovation sont à p...

NARBONNE, cœur de ville : Immeuble comprenant un commerce, un appartement T5 en duplex, un appartement T2 meublé, une chambre sous combles. Au rez de chaussée un commerce d'environ 184 m² sur deux niveaux loué 950 euros / mois Au second étage, un appartement en duplex T5 de 123 m² env. composé de quatre chambres, séjour, cuisine, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, toilettes. Loué 680 euros charges comprises Au 3ème étage : appartement T2 de 54.75 m² env. d'une valeur locative de 530 euros charges comprises, composé d'une entrée, salle de bain, toilette, cuisine et séjour, une chambre. N...

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé à Narbonne, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. L'immeuble est composé de deux appartements déjà loués, générant ainsi un revenu locatif immédiat. Appartement 1 (1er étage) : Spacieux T3 entièrement rénové de 83 m² avec une terrasse de 23 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement est bien agencé et bénéficie, idéal pour des locataires recherchant confort et proximité avec le centre-ville. Appartement 2 (2ème étage) : Grand T3 de 90 m², lumineux et fonctionnel, actuellement loué, par...

Iad france - isabelle da cruz (06 12 46 10 26) vous propose : opportunité à saisir à argeliers ! Immeuble nécessitant des travaux de rénovation : au rez-de-chaussée, une boulangerie en activité avec de beaux murs en pierre, les 1er et 2 ème étages offrent de nombreuses possibilités de réhabilitation ou de transformation. À proximité des commodités locales, ce bâtiment est parfait pour créer votre propre espace sur mesure. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre calme et charmant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les...

À montady idéalement placé au centre du village; cet ensemble immobilier de sept appartements. Il se compose ainsi, deux studio plus loyer 360 plus trente € de charges, un grand f1 loyer 460 plus quarante € de charges, un f3 loyer 620 plus cinquante € de charge, un deuxième f3 loyer 660 plus 20 € de charge, un troisième f3 plus grand loyer 710 plus quarante € de charge; un f2 loyer 550 plus 40 € de charge. Chaque appartement est équipé de son compteur électrique; une cour privative pour garer les véhicules. Les projets peuvent être de la maison d'hôte ainsi qu'une habitation principale avec de...

EN EXCLUSIVITÉ ! Quartier Révolution, magnifique ensemble immobilier composé de 2 bâtiments indépendants et comprenant un local commercial de 300 m² à louer, 2 appartements de type 3 et 8 studios, tous loués actuellement ! Revenus locatifs mensuels (y compris le local commercial) : 5 945 € hors charges. Nous avons élaboré un projet de réhabilitation du local commercial pour créer un studio PMR de 40 m², un T2 de 53 m², un T3 de 72 m² et un local commercial plus petit (63 m²). Nous disposons des devis pour les travaux et nous avons obtenu le permis de construire. Revenus locatifs envisageables...

Narbonne centre historique, immeuble quartier des 4 Fontaines. Ce bâtiment en R + 2 offre environ 206 m² habitables, complétés par 95 m² de terrasses et un local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée, prêt à être aménagé selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une réserve, une cave et un local commercial en bon état. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres avec salle de bain, dont trois s ? ouvrent sur des terrasses spacieuses. Le second étage propose trois autres chambres, chacune également équipée de sa propre salle de bain. Toutes les chambres sont climatisées. Les chambre...

Idéalement situé au coeur de Narbonne, cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial et de 5 appartements. Ce bien est idéal pour un investissement locatif serein, avec des revenus annuels de 29 800 €. Toiture, façade, volets et parties communes rénovés récemment. Aucun travaux à prévoir ! Situé sur une place animée, à proximité de toutes commodités, cet immeuble très bien entretenu offre une stabilité locative et un excellent rendement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement !

Iad france - antonia attal (07 77 31 59 44) vous propose : exclusivité - rare sur le marché - immeuble hypercentre narbonne - dans le quartier des halles de narbonne et proche de toutes les commodités, découvrez un bien unique pensé comme une grande maison de ville composé d'un appartement de type 6 de 170 m² avec terrasse, d'un local professionnel de 130 m² avec terrasse, d'un local professionnel de 50 m² avec salle de bain et d'un garage de 200 m². Une cour avec un stationnement complète l'ensemble. L'appartement de maître nous propose une belle entrée avec toilettes séparés, 3 chambres aux...

Proche de la Place des 4 Fontaines, aux pieds des commerces de proximité et du Canal de la Robine, petit immeuble comprenant 2 logements avec entrées indépendantes et composé comme suit : 1 studio meublé et actuellement loué 290 € HC depuis 2005 et un triplex vide avec sa cave individuelle, idéal pour du locatif ou pour un pied-à-terre !

Narbonne, à 5 minutes à pieds des halles et du centre ville, sur un secteur très recherché : immeuble comprenant un grand garage d'environ 80 m² et 4 studios avec mezzanine d'environ 30 m² chacun. L'ensemble est actuellement occupé par 5 locataires pour un revenu brut annuel de 25000 euros. Façade et toiture en bon état. Quelques rafraîchissements à prévoir à l'intérieur. Emplacement de premier choix : en centre ville mais pas sur une artère principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisqu...

Situé à 10' de Narbonne, au sein d'un village toutes commodités cette bâtisse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et résidentiel avec ses commerces locaux et ses écoles. Sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements dans la ville et ses alentours, idéal pour une vie quotidienne pratique. Il se distingue par une surface totale habitable de 136 m² répartie sur trois niveaux : - Au rez de chaussée, un spacieux garage de 100 m² avec une porte sectionnelle motorisée, offrant aisément 5 places de parking sécurisées. Au 1er étage, un hall d'entrée co...

Venez découvrir ce bel immeuble tout proche du centre ville composé de 2 appartements au bout d'une impasse, au calme : * Au rez de chaussée, T3 de 56 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à une petite cour de 8 m², 2 chambres, une salle de bain, un espace buanderie et un toilette indépendant. Prestations : chauffage électrique, fenêtre double-vitrage avec volets roulants. Logement actuellement vacant. * Au 1er étage, T2 de 47 m² composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse sans vis à vis de 11 m², 1 chambre, une salle...

Aux abords du centre-ville de Narbonne, nous vous proposons cet immeuble de rapport comprenant 3 lots d'habitation (2 appartements de type 2 et un appartement de type 3 avec terrasse) qui sont actuellement loués à hauteur de 1655 € HC par mois. L'ensemble immobilier comprend également 6 garages dont 3 sont actuellement occupés individuellement et à hauteur de 80 € par mois et un quatrième est loué aevc l'appartement T3. De plus, les 2 garages actuellement vacants ont une superficie de 30 et de 34 m². Situation idéale entre les grandes avenues, le calme de la rue et la proximité des commerces.

Iad france - erika gabrielson (07 81 96 41 68) vous propose : - sous offre - immeuble 195 m² - narbonne - quartier residentiel - grand box - 6 / 7 parkings le bien se situe dans un quartier résidentiel, proche du centre ville et se compose d'une maison de 137 m² avec un grand box (6 / 7 parkings), au 1er étage vous trouverez un salon lumineux, une grande cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Les combles sont aménageables en étage supplémentaire. Attelé à la maison vous trouverez un appartement de 58 m² composé de 2 chambres. Bien immobilier avec grand potentiel. Travaux à prévoir, i...

Situé dans la charmante ville de Narbonne (11100), cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique et convivial. Offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus, il est également à proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité. D'une surface habitable de 245 m², cet immeuble se distingue par sa configuration atypique de 4 appartements indépendants (19,35, 46 et 76 m²) ( Tous avec cuisine équipée) et d'un local commercial (66 m²) avec sa cave, offrant ainsi de multiples opportunités d...

Fiche id-sit157943 : salleles d'aude : 20 mn de narbonne. Immeuble en pleine propriété, 2 appartements avec chacun 1 garage et 1 terrasse. Immeuble vendu loué avec 2 locataires. Surface totale environ 180 m². Très bien placé. Proche de toutes les commodités. 2 garages en rdc : 1 appartement au 1er etage de 69.75 m² (t3) et terrasse de 11.42 m²; 1 appartement au 2eme etage de 56.91 m² (t3) et terrasse de 11.85 m². - mentions légales : proposé à la vente à 176550 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 214 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour...