Immobilier à Désaignes (07570)

Iad France - Nathalie Joseph vous propose : Merveilleuse Opportunité d'Investissement à Désaignes - Maison à Rénover sur un Terrain Spacieux. En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 60.8 m² à rénover, située sur la commune de Désaignes, offrant un cadre de vie paisible et authentique en plein cOEur de la nature. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs en quête de rentabilité. Cette maison dispose cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et WC. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces espaces en fonction de vos besoins et de vos envies. pour l'aménagement de cette belle demeure. Un balcon offrant une vue dégagée sur les magnifiques environs vient ajouter une touche de charme supplémentaire à ce bien à fort potentiel. Le terrain de 1200 m² entoure la maison vous permettra de profiter d'un jardin verdoyant où il fait bon se détendre et de laisser libre court à votre créativité pour créer un espace extérieur sur mesure. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité des commodités et des axes de transport, cette propriété présente un emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre une occasion unique de créer le bien de vos rêves, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joseph mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 830374179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 1h de Valence / 2h Lyon / 5mn de St Agrève et de toutes commodités. À l'alentour du village médiéval de Désaignes, venez y trouver cette ancienne école en pierre d'environ 105 m². Une jolie pièce de vie de plus de 40 m² avec un coin cuisine et salon qui accueille un poêle à bois.                   L'ancien préau a été transformé en une grande chambre avec de jolies baies vitrées. avec une salle de bain attenante et un WC.                                                                                                                                     Le tout donnant sur une petite terrasse couverte de 10 m².       A l'étage une chambre une grande pièce ainsi que WC et une salle d'eau sont à rénover entièrement. Cette surface fait environ 45 m² et communique avec le bas de la maison par des escaliers intérieurs, et a en plus un accès direct avec l'extérieur.   Il peut faire office d'un logement indépendant pour du locatif, où l'on peut y créer facilement 3 belles chambres pour compléter la partie du bas. Un joli carport a été construit récemment. Un sous-sol avec 2 caves (40 m² et 10 m²) et un atelier indépendant de 8 m² viennent compléter ce bien.       Un joli jardin arboré et fleuri entoure et donne beaucoup de charme à cette maison.  Le tout avec une belle exposition et un bel ensoleillement. Un endroit calme et sans nuisance pour une famille ou juste pour la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

À 1h de Valence / 2h Lyon - Au cœur du village Médiéval de Désaignes, venez y trouver cette maison atypique en pierre de taille d'environ 107 m². Au rez-de chaussé les pièces de nuit, dont 3 chambres, avec une salle d'eau, wc et un accès sur la terrasse par les chambres. À l'étage s'y trouve un grand séjour lumineux de 45 m² avec sa grande cheminée à foyer ouvert le tout donnant accès à une terrasse et une cuisine. Chauffage au fioul. Simple vitrage, eau de ville, assainissement collectif. À deux pas de toutes commodités, parking, commerces de proximité, écoles. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de louer à garage à 2 pas de la maison. Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.