Vente maison à Désaignes (07570)

À 1h de Valence / 2h Lyon / 5mn de St Agrève et de toutes commodités. À l'alentour du village médiéval de Désaignes, venez y trouver cette ancienne école en pierre d'environ 105 m². Une jolie pièce de vie de plus de 40 m² avec un coin cuisine et salon qui accueille un poêle à bois.                   L'ancien préau a été transformé en une grande chambre avec de jolies baies vitrées. avec une salle de bain attenante et un WC.                                                                                                                                     Le tout donnant sur une petite terrasse couverte de 10 m².       A l'étage une chambre une grande pièce ainsi que WC et une salle d'eau sont à rénover entièrement. Cette surface fait environ 45 m² et communique avec le bas de la maison par des escaliers intérieurs, et a en plus un accès direct avec l'extérieur.   Il peut faire office d'un logement indépendant pour du locatif, où l'on peut y créer facilement 3 belles chambres pour compléter la partie du bas. Un joli carport a été construit récemment. Un sous-sol avec 2 caves (40 m² et 10 m²) et un atelier indépendant de 8 m² viennent compléter ce bien.       Un joli jardin arboré et fleuri entoure et donne beaucoup de charme à cette maison.  Le tout avec une belle exposition et un bel ensoleillement. Un endroit calme et sans nuisance pour une famille ou juste pour la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

À 1h de Valence / 2h Lyon - Au cœur du village Médiéval de Désaignes, venez y trouver cette maison atypique en pierre de taille d'environ 107 m². Au rez-de chaussé les pièces de nuit, dont 3 chambres, avec une salle d'eau, wc et un accès sur la terrasse par les chambres. À l'étage s'y trouve un grand séjour lumineux de 45 m² avec sa grande cheminée à foyer ouvert le tout donnant accès à une terrasse et une cuisine. Chauffage au fioul. Simple vitrage, eau de ville, assainissement collectif. À deux pas de toutes commodités, parking, commerces de proximité, écoles. Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de louer à garage à 2 pas de la maison. Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Située sur la commune de Labatie d'Andaure, à quelques kilomètres de Lamastre. À 1 h 30 de Lyon et 45 minutes de Tournon et Tain-l'Hermitage. Grande maison familiale d'environ 230 m². Très bonne situation géographique. Ensoleillement toute la journée Cette maison est séparé en 2 appartements non communiquant. Au 1er étage une cuisine, un coin bureau, un séjour qui donne accès à un balcon 3 chambres dont une avec accès sur le balcon, salle de bain, wc et grande véranda qui donne sur une partie du jardin. Cet appartement est de plein pied avec le jardin. Pièces très lumineuses. Au 2 eme étage Une cuisine, un séjour, 3 chambres, wc et salle d'eau. Un accès aux combles se trouve dans le couloir. Beaucoup de placards pour les rangements 2 très grands garages ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et couvrent la superficie de la maison Ainsi qu'un grand jardin accessible dès le premier étages. Beaucoup de potentiel pour cette maison, mais quelques travaux sont à prévoir. Proche du centre de Labatie avec école, épicerie et restauration. Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Coup de cœur assuré pour cette belle ferme en pierre de pays. Située dans la paisible commune de Nozières (07270), cette propriété offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité d'une école. Nichée au cœur des montagnes ardéchoises, elle bénéficie d'une vue imprenable et d'une exposition Est-Ouest idéale. À l'extérieur, la façade en pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent du cachet à cette demeure de caractère. Les aménagements incluent deux caves, une grande grange, une écurie et un four à pain, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le vaste terrain de 27926 m² complète cet ensemble authentique. À l'intérieur, la maison de 125 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 caves, de 5 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Les pièces spacieuses présentent des murs en pierres apparentes et une ancienne cheminée, ajoutant charme et élégance. Avec des travaux à prévoir au niveau de l'électricité, de la plomberie, de l'assainissement et de l'huisserie, cette ferme en pierre de pays offre un fort potentiel d'aménagement pour devenir un véritable joyau de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

Située entre St Agreve et Labatie, à 1h30 de Valence et 1h du Puy en Velay ou de Tournon sur Rhône. Nichée en pleine nature cette propriété saura vous séduire par son charme. Grande maison avec une cuisine et une pièce de vie agréable avec sa cheminée en pierre. À l'étage 3 grandes chambres et un très grand bureau (pouvant servir de chambre). L'accès à la terrasse se fait par une véranda ou par l'extérieur. Un sous-sol complet avec un garage et caves. Un atelier de 30 m² indépendant contenant un four à pain vient compléter ce bien. Au bout du chemin le ruisseau, et 2 petits étangs sur le terrain. Endroit très apaisant et agréable. Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Maison en pierre et vue exceptionnelle ! Le charmant village de Saint Jeure d'Andaure bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée du Doux, vue s'étirant jusqu'aux Vercors et aux Alpes par temps dégagé ! C'est un coin de paradis avec des randonnées et des paysages à vous couper le souffle. La maison se trouve au cœur du village, sans être mitoyenne, à quelques pas du restaurant réputé. Elle donne d'un côté sur le village et de l'autre sur la vue. Le terrain bien que assez petit vous permettra de prendre vos repas en terrasse, plein Sud, en dominance sur un prés et face au dégagement de la vallée. La toiture est récente et le reste des travaux de rénovation est à faire. Vous pourrez donc aménager cet espace selon vos envies et vos besoins ! Le réseau du tout à l'égout du village passe en bordure de parcelle de la maison ce qui permettra un raccordement facile. Ce réseau doit être prochainement mis à jour par l'intercommunalité. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à quelques mètres de la maison. Un puit se trouve actuellement dans la maison, permettant de se raccorder sur l'eau du village et sur une source individuelle ! Du travail et du potentiel pour en emplacement de choix avec une vue captivante, voilà ce qui vous attend dans le beau village de Saint Jeure d'Andaure ! Au plaisir de vous faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 877463.

Maison de hameau au calme de 64 m² hab, 3 chambres, dépendances attenante de 300 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 564920 ).

Voilà une pépite ! Une grande ferme en pierre entièrement restaurée avec goût tout en conservant l'authenticité ! Un très grand terrain de près de 6 hectares, eau de source et vue imprenable ! De quoi ravir toutes les personnes en quête de calme, de grand air et de nature préservée ! Cette grande bâtisse de 175 m² a été entièrement restaurée à partir de 2012. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de grande qualité, chaleureuse avec son fourneau à bois et très bien agencée. Elle donne sur une arrière cuisine fort pratique qui permet un accès à la cuisine d'été. Le grand salon de 44 m², mêlant le bois et la pierre promet des hivers réconfortants au coin du feu. Le bureau sépare la cuisine du salon. Il pourra être ouvert sans problème si le souhait est de créer une seule et même grande pièce en rez-de-chaussée, pour plus de 67 m². Un wc au rez-de-chaussée complète ce niveau. Un bel escalier en bois mène au palier qui dessert deux grandes chambres de 13.70 m² et 21.80 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À ce niveau se trouve également une grande pièce de plus de 36 m², idéale pour créer un espace de travail ou un dortoir pour la famille. À l'extérieur, la nature est partout ! La vue est imprenable sur la vallée du Doux, au delà de laquelle on devine la vallée du Rhône puis enfin le Vercors et les Alpes ! Quelle quiétude de s'assoir face à cet espace immense. Le terrain de 57 000 m² reçoit un grand car-port de 3 places, une serre en permaculture, un bassin d'eau de source, trois parcs clôts avec chacun un abri pour quelques bêtes, un poulailler et un grand stockage de bois. L'alimentation en eau de la maison se fait sur eau de source. Le chemin d'accès est privé. Il n'y a pas de route passante à proximité. Pas de voisins proches. L'assainissement est réalisé par fosse septique et champ d'épandage. Le tout est aux normes. La toiture a été entièrement reprise en 2012. Cette bâtisse à tout ! Et ne nécessite aucun travaux ! Elle est parfaite pour vous accueillir dans notre belle Ardèche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 891924.

À Saint Agrève, 50' du Puy en Velay, 1h15 de St Etienne, 1h15 de Valence. C'est ici où les 4 saisons existent encore, soleil en été et neige en hiver que vous attend cette agréable maison de 141 m² bordée par un ruisseau. Cet ancien moulin, puis scierie, est maintenant une vaste habitation rénovée où s'accordent volumes et confort de vie. De répartition fonctionnelle, elle se compose d'une belle cuisine ouverte de 13 m² env. sur un séjour de 41 m² env., une suite parentale de plus de 20 m² avec douche et dressing, 4 chambres de 15 à 11.50 m², une grande salle d'eau et un wc. La cave atelier de 45 m² ne demande qu'à être rénovée pour venir agrandir votre projet (salle de sport, spa etc. ). Un accès aujourd'hui fermé est déjà existant par le séjour. La maison est entièrement équipée de doubles vitrages et chauffée par poêle à bois. Des radiateurs électriques viennent en relais dans les chambres. Eau de ville et tout à l'égout. Le terrain de 1039 m² vous propose deux garages fermés et une jolie terrasse en bois qui accueillera vos repas ou vos moments de "farniente" estivaux. Disponibles 7 / 7J pour répondre à vos questions et demandes de visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

À Saint Agrève, 50' du Puy en Velay, 1h15 de St Etienne, 1h15 de Valence. Cette superbe maison de 158 m² fut construite dans les années 1900 sur un terrain de 672 m². Le rez de chaussée est un appartement loué à l'année qui se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'un salon, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc séparé. Le second appartement en duplex comporte un grand séjour avec cuisine ouverte et espace salon, trois chambres dont une avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau à l'étage et un wc par niveau. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison ayant bénéficié de rénovations de qualité et d'une décoration moderne. Une terrasse bois de 19 m² réalisée en 2023 accueillera vos repas et vos moments de détentes. Elle vient en complément du jardin de 672 m² entièrement clos de murs. Double vitrage sur l'ensemble de la maison et volets roulants électriques. Chaudière à granulés avec silo. Au sous-sol vous trouverez 4 caves plus une zone technique (chaudière). Enfin deux garages complètent le confort de cette bâtisse. Disponible 7 / 7J pour renseignements ou visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

SAINT AGREVE - Venez découvrir cette villa rénovée comprenant : En rez de chaussée une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée agrémenté de son poêle à granulés, un couloir et wc. À l'étage un hall distribuant trois grandes chambres toutes avec placards dont une avec grand dressing, une spacieuse salle d'eau et un wc. Les plus ! : Potentiel d'agrandissement de la partie habitable avec deux pièces supplémentaires déjà crées, une salle d'eau avec W. C. (ou la possibilité indépendante pour studio / local professionnel ), + chaufferie-cave, vide-sanitaires, grenier en partie aménageable Mode principal de chauffage poêle à granulés + Chauffage central fuel au sol. Le tout sur une parcelle close et arborée de 267 m². PRIX : 235.000, 00 (honoraires agence charge vendeur) RÉF : 4754-2 DPE : C (ancienne version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amateurs de charme authentique et de projets de rénovation, cette ancienne ferme n'attend que vous ! Située dans le village de mars en ardèche, cette bâtisse en pierre sur deux niveaux offre un fort potentiel pour créer une maison pleine de caractère. Le tout s'accompagne d'un terrain de 400 m², idéal pour profiter du cadre naturel et paisible de la région. - caractéristiques du bien : .Surface : environ 100 m² au sol, sur deux niveaux. Travaux à prévoir : rénovation, idéal projet sur mesure. Beaux volumes et potentiel d'aménagement. Mur en pierre, charpente ancienne, éléments authentiques. Environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités et au c ? Ur d'une nature préservée, ce bien est une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves ou un projet de gîte / maison secondaire. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Gaelle duplanil 06 78 16 91 02 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fra visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Proche du centre de Saint Agrève, grande maison avec vaste terrain plat ! Découvrez cette maison située à Saint-Agrève, village offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et d'espace, en Ardèche Verte et à proximité des commerces et écoles. Cette vaste maison se compose de deux logements indépendants. Le premier en rez-de-chaussée d'une surface de 43,75 m² comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain avec WC. Idéal pour faire de la location saisonnière ou annuelle avec un complément de revenu ou pour recevoir famille et amis ! Au 1er étage, le second logement de 84 m² environ est accessible par l'intérieur de façon indépendante ou par l'extérieur grâce au balcon. Un hall d'entrée dessert une cuisine et un salon, qui ouverts pourront devenir une seule pièce de près de 40 m². La partie nuit, au même étage, comprend 3 chambres de plus de 12 m² chacune. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Le second étage de la maison permet plusieurs possibilités d'utilisation pour une surface au sol de 84 m², car il y a environ 45 m² dont la hauteur est à plus de 1.80m. Deux chambres mansardées y sont déjà aménagées. Encore un atout de cette maison : son grand terrain plat de 1490 m² et son accès qui est une voie sans issue font de ce lieu un endroit sécurisant pour les enfants ou les animaux de compagnie. Ce cadre permettra des repas conviviaux en extérieur avec de la famille ou des amis. Pour le stationnement, tout est prévu également ! Une grande cour à l'avant de la maison, un garage de 24 m² au rez-de-chaussée de la maison et un double garage de 39 m² à l'arrière. Un hangar à bois de 12 m² complète les annexes de la maison. Le chauffage est un chauffage central à bois (chaudière de 2017) avec des radiateurs en fonte. Cette première chaudière est couplée avec une seconde plus ancienne à fuel. La maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir sur ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 887144.

Coquette maison en pierre rénovée à Saint Agrève ! C'est une belle surprise qui vous attend dans cette charmante maison qui mérite à être visitée. En effet, elle surprend par ses volumes, sa grande pièce de vie et ses 5 chambres jusqu'à 25 m² ! Elle se trouve en bordure du village de Saint Agrève et donc toute proche des commerces et des écoles. Elle se compose d'une pièce de vie de 54 m² comprenant un grand salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte neuve. En demi-niveau, on trouve deux chambres de 11.50 m², un wc séparé et une grande salle d'eau. Au premier étage, on trouve une grande suite parentale de près de 25 m² avec salle d'eau et deux grandes chambres mansardées. À l'extérieur, une grande cour permet de se garer devant la maison. Un garage de 2 places permets stationnement ou bricolage. Le terrain est assez pentu mais ne demande qu'à être paysagé et donne accès à une petite terrasse en bois perdue dans la verdure. Le chauffage se fait grâce au poêle à bois et par radiateurs électriques dans les chambres si besoin de complément. La maison est reliée au tout à l'égout. Les fenêtres sont neuves et en double vitrage PVC. L'isolation est également neuve avec 200mm en toiture et 100mm sur les murs. Attention : la maison est mitoyenne. Elle allie donc la proximité du village, le cachet de la pierre, le confort de la rénovation et des volumes agréables ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 871628.

Parfaite maison familiale ou chambres d'hôtes. Tout y est : une belle vue dominante, le cachet de la pierre, une rénovation faite avec élégance, le confort énergétique, de beaux volumes et une source sur la propriété ! Cette ancienne école a été rénovée entièrement ces dernières années, à l'origine pour faire des chambres d'hôtes. On y trouve une belle cuisine intégrée, ouverte sur le séjour grâce à une verrière. Dans le salon trône une belle cheminée en pierre avec insert. Ces deux grandes pièces pour environ 60 m² donnent plein Est sur une terrasse baignée de lumière, sur laquelle s'ouvre l'ancien préau de l'école, aménagée en véranda. Cet espace forme un ensemble très agréable de pierre, de soleil et de verdure ! Une grande chambre de 24 m² se trouve également en rez-de-chaussée avec sa grande salle d'eau et WC séparé. Une buanderie termine ce niveau. Au premier étage, un grand salon de lecture permet de profiter des poutres apparentes de la charpente et du bel escalier en bois ouvert. Deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain et wc permettent d'accueillir famille, amis ou hôtes, si la volonté est de renouer avec le projet originel de rénovation de cette bâtisse. Le confort énergétique est assurée par une isolation de 200mm sur les murs, 300mm au toit, une pompe à chaleur neuve et l'eau chaude solaire. Pour une classe énergétique en B ! Que demander de plus ! Pour finir, le sous-sol accueille la pièce technique, un hall et un grand atelier de bricolage ! L'assainissement est aux normes, grâce à une microstation neuve. Il s'agit donc d'une bâtisse qui allie le confort de la modernité et l'élégance de l'authentique ! À voir vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf. 893793.

Rénovation récente et qualitative pour cette bâtisse en pierres d'environ 204 m² habitable comprenant : en rez de chaussée une grande et lumineuse pièce de vie avec le cachet de ses poutres apparentes et sa cheminée en pierres agrémenté d'un insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec également son accès à la terrasse, une suite parentale, une buanderie et un wc séparé. À l'étage un hall distribuant un bel espace salon / détente puis 2 autres suites parentales. Les plus ! Une véranda / salon d'été jouxtant la terrasse, un sous-sol (accès extérieur mais aussi par la maison) comprenant cave et chaufferie l'assainissement aux normes est géré par une micro station. Le tout sur un terrain arboré de 1061 m². Prix : 350 000 (honoraires charges vendeur) réf 4583 classe énergie : b / a montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 1390 et 1970 votre contact forot immobilier : valéry vaniscotte (e. I) rsac 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

-2 gîtes dans le château et 3 gîtes dans les dépendances -plusieurs chambres d'hôtes -camping pour 7 caravanes et plusieurs tentes plus toutes les facilités pour l'acceuil : piscine, terrasses couvertes et découvertes, jeux d'enfants, sauna, billard, jeux, parking. Parfaitement adapté pour l'organisation des fêtes avec logement aux normes erp : etablissement recevant du public -une parcelle de terre utilisé en tant que pépinerie -1,8 ha autour du château - 10 ha de prés et de bois dans les environs entre les villes de campagne saint agreve (15 min), le cheylard (15 min) et lamastre (8 min) a 1h des grandes villes privas et valence (1h) et à 60 km (1h20) d'aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 5' de St Agrève, 10' de Lamastre, 1h20 de St Etienne et 2h20 de Lyon. Maison contemporaine de 81 m² environ sur un terrain de 3500 m². Cette maison bien exposée "Sud-est" dispose d'une superbe vue. Confortablement organisée elle est composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 40 m² env.,d'un cellier / buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC et de trois espaces nuit de 7 m² chacun. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Double vitrage sur l'ensemble de la maison dont deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. L'assainissement est fonctionnel mais plus au normes. Un stationnement sous abris accolé à la maison. Le terrain avec verger est "piscinable" sous réserve d'une autorisation de la mairie. Disponible 7 / 7J pour répondre à vos questions et demandes de visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.

Située entre St Agreve et Labatie, à 1h30 de Valence et 1h du Puy en Velay ou de Tournon sur Rhône. Cette maison individuelle et spacieuse de 167 m² est implantée sur un terrain de 2483 m² offrant un environnement paisible au cœur du village avec une vue imprenable. Proche des commodités, elle à été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine entièrement équipée donnant sur un séjour, et une suite parentale. À l'étage, 4 chambres dont 2 très spacieuses, 1 salle d'eau et toilettes. Un salon d'hiver avec une grande baie vitrée donnant sur les collines, 2 caves, un garage et des combles aménageables, complètent le bien. Chauffage par pompe à chaleur récente (2023). Fenêtre en PVC et volets bois pour garder le caractère des villages ardéchois. Le terrain constructible qui entoure la maison offre de belles perspectives d'aménagement. Idéale pour une famille nombreuse, cette propriété charme par son espace intérieur généreux et la possibilité d'exploiter les combles. Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

-2 gîtes dans le château et 3 gîtes dans les dépendances -plusieurs chambres d'hôtes -camping pour 7 caravanes et plusieurs tentes plus toutes les facilités pour l'acceuil : piscine, terrasses couvertes et découvertes, jeux d'enfants, sauna, billard, jeux, parking. Parfaitement adapté pour l'organisation des fêtes avec logement aux normes erp : etablissement recevant du public -une parcelle de terre utilisé en tant que pépinerie -1,8 ha autour du château - 10 ha de prés et de bois dans les environs entre les villes de campagne saint agreve (15 min), le cheylard (15 min) et lamastre (8 min) a 1h des grandes villes privas et valence (1h) et à 60 km (1h20) d'aubenas cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 415 247 113, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de village à fort potentiel – Idéale pour investisseur ou projet familial Maison de village à fort potentiel – Idéale pour investisseur ou projet familial Située au cœur de Lamastre, cette maison en pierre entièrement à rénover offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies et besoins. Avec une configuration actuelle sur 4 niveaux, le bien peut être transformé en 4 studios d’environ 30 m² chacun pour un projet locatif, idéal pour un investisseur à la recherche de rendement. Nichée à Lamastre, petite commune pittoresque de l’Ardèche, la maison bénéficie d’un emplacement recherché pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. La région est très appréciée pour son tourisme vert avec ses sentiers de randonnée, rivières, baignades naturelles, et son célèbre Train de l'Ardèche qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Ce cadre privilégié en fait également un excellent projet pour de la location saisonnière ou de courts séjours. Elle peut également séduire une famille en quête d’un projet de rénovation pour créer une maison chaleureuse et spacieuse, avec la possibilité d'aménager de beaux volumes sur chaque étage : pièces de vie, chambres, espace parental, bureau ou salle de jeux. Les options sont nombreuses pour concevoir une maison de caractère. Atouts principaux : - Volumes généreux et facilement modulables - Beau potentiel de rentabilité ou d'aménagement familial - Charme de l'ancien à valoriser - Environnement calme et agréable ️ À noter : la maison ne dispose pas de système de chauffage actuellement, elle est donc dispensée de DPE. Une opportunité rare pour les amoureux de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressé(e) s ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

ARDECHE Nord - LAMASTRE- Complexe immobilier Gites + Chambres d'Hôte + immeuble de rapport (travaux a prévoir) + dépendances sur 1.2 HA Plongez-vous dans l'histoire et le charme de ces bâtiments du 19ème siècle, un domaine d'exception qui va au-delà de l'expérience d'hébergement traditionnelle. Ce lieu unique est parfaitement adapté à un projet d'accueil touristique qui marie harmonieusement patrimoine historique et commodités modernes. Les 5 chambres d'hôte offrent une expérience inoubliable aux visiteurs, tandis que les 4 gîtes, aménagés avec soin, combinent l'authenticité d'autrefois au confort contemporain, offrant ainsi une escapade exceptionnelle. Un bâtiment indépendant est prêt a accueillir un gite de groupe (15 couchages) en 6 chambres, 4 douches. Un autre bâtiment indépendant de 200 m² pourra être redistribué pour en faire 5 appartements ou gites, dont un en accès PMR avec jardin devant Les vastes terrains environnants offrent un espace idéal pour la détente, les jardins paysagers et une variété d'activités récréatives. Explorez la région et découvrez un éventail d'activités passionnantes, telles que des randonnées à VTT, des sentiers de randonnée pédestre, des lieux de baignade rafraîchissants, des marchés paysans pittoresques, des balades à vélo (Dolce Via), des promenades équestres, et même une aventure mémorable à bord d'un train à vapeur. Ce domaine exceptionnel, niché au coeur d'une région riche en activités, représente une opportunité d'investissement unique. Un vaste programme d'amélioration et de rénovation peut être mené en parallèle de l'exploitation existante, Une chance unique pour allier le charme historique à un investissement prometteur. Eric MICHEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 482457249 - SAINT ETIENNE.

Venez découvrir cette maison en pierres bordée par une châtaigneraie. En rez-de-chaussée, une pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : deux grandes chambres 14 et 25 m². Les plus ! Une belle terrasse avec vue dégagée, 2 caves dont une cave voûtée. Le tout sur une parcelle de 4859 m² au calme, sans vis à vis et à 7 minutes du centre de Lamastre ! Prix : 199 000 (honoraires agence charge vendeur) Réf : 4860 CLASSE ÉNERGIE : G Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2022 : entre 1980 et 2720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 1 h 35 de Lyon et 35 minutes de Tournon et Tain l'Hermitage. Idéalement située à quelques minutes de toutes les commodités (écoles, docteurs, pharmacie, dentistes, garagistes,. ) et commerces (2 marchés de producteurs, boulangeries, supermarché. ). Cette Maison de ville en pierre est composée de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine avec un mignon petit bureau et un wc. Un grand garage est accessible depuis la maison, ainsi que 2 caves. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une avec salle d'eau, et une autre accessible directement à la salle de bain ainsi qu'un wc. Au dernier étage, sous les combles, un grand espace attend d'y être aménagé selon vos besoins. Le tout habitable de suite avec un hangar de 160 m², un coin buanderie ainsi qu'un grand jardin. Le plus, une chaudière récente, avec ballon électrique indépendant neuf, isolation combles (plafond et sol), le tout à l'égout. Le tout sur un terrain entièrement CONSTRUCTIBLE clos et arboré de 1017 m². Disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions et demandes de visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Située à Lamastre (07270), cette charmante maison en pierres est idéalement implantée à la sortie de la ville, à proximité des commodités et des écoles. D'une superficie de 90 m² sur un terrain de 1170 m², elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Dotée de deux places de parking et d'un garage, elle bénéficie également d'une terrasse et d'un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, la maison présente un espace de vie chaleureux et lumineux avec une cuisine équipée, accompagné d'un wc. À l'étage, on trouve deux chambres, un coin bureau et une salle d'eau. Les combles offrent un espace supplémentaire pour le rangement, le confort est assuré grâce à la climatisation et à la présence de la fibre. Avec sa façade en pierre et sa toiture en tuiles canal, cette propriété allie charme traditionnel et modernité pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses habitants. Cette maison, rare par le fait d'avoir un aussi grand terrain proche du centre de la ville, vous attend pour poser vos valises, le terrain orienté plein sud est piscinable. Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.