Iad France - Céline Esnault vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel – Idéal Investisseurs ou Projet Familial Découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation ! Situé à Écrosnes, à seulement 10 minutes de la gare d'Épernon, 15 km de Rambouillet, et 5 minutes de Gallardon, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique tout en offrant un cadre agréable il comprend : - Maison louée de 64 m² avec garage Entrée, cuisine ouverte sur salon lumineux, WC. À l'étage : une pièce palière desservant deux chambres confortables, salle d'eau avec WC. Garage attenant, idéal pour le stationnement ou le stockage. - Maison de 2 pièces à rénover totalement Comprenant un grenier et une cave. Étable attenante offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. - Deux granges Espaces volumineux permettant divers projets : stockage, aménagement en habitations, atelier. -Terrain de 1600 m² environ Parfait pour profiter d'espaces extérieurs, créer un jardin, ou développer d'autres projets. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement avec des possibilités variées : rénovation, location, aménagements multiples. Laissez libre cours à votre imagination ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Esnault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 901416800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.