Immobilier à Ernée (53500)

Iad France - Nathalie Moulin vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover avec grand potentiel à Ernée Nichée au cOEur de la charmante commune d'Ernée, cette maison traditionnelle de 71 m², offre une surface habitable pleine de potentiel sur un vaste terrain de 488 m². Idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, cette propriété saura séduire les bricoleurs et les passionnés de décoration. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres lumineuses, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger exposé Sud, une salle d'eau et un WC. Chaque espace a été judicieusement agencé pour offrir confort et fonctionnalité. De plus, un balcon situé en plein Sud vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre un bol d'air frais. Au sous-sol, un garage spacieux offre la possibilité de stationner deux véhicules en toute sécurité, une cave pour les amateurs de vin, un espace de rangement et possibilité de créer une buanderie. Un jardin arboré et clôturé et possédant deux entrées. L'emplacement de cette maison est idéal, quartier très calme, à proximité immédiate des commodités, notamment du supermarché Carrefour Market situé à seulement 50m, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour de paisibles promenades. Les plus de ce bien : les huisseries sont en PVC en double vitrage Volet roulant électrique en PVC Possibilité d'ajouter une extension à cette maison et d'aménager les combles, le plancher étant en béton. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et en faire un véritable cocon familial personnalisé. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un lieu de vie chaleureux et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 422578344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez poser vos valises dans cette maison contemporaine d'environ 115 m² édifiée sur un terrain hors lotissement de plus de 900 m². Construite en 2023, elle bénéficie d'une architecture moderne et d'un aménagement intérieur fonctionnel. Vous profiterez de beaux volumes en rez-de-chaussée avec une pièce à vivre d'environ 60 m² baignée de lumière avec ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie avec chauffe-eau thermodynamique et d'un wc. À l'étage, le palier dessert trois spacieuses et lumineuses chambres dont deux accèdent au balcon terrasse, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Cette maison répondant aux normes de la RT 2012, vous assure une consommation énergétique faible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

À la recherche d'une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel ? Cette maison de ville dans le centre de Larchamp pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez ! Les commodités du quotidien sont accessibles à pied : écoles et commerces à quelques pas, ramassage scolaire pour les plus grands. Ernée à 10 min, Gorron et Fougères à 20 min. Cette charmante maison possède de véritables atouts : elle propose un séjour traversant avec parquet en chêne massif, une cuisine et arrière-cuisine sur carrelage vintage, offrant un accès direct à la cour, enfin une salle d'eau et un WC. À l'étage : 4 chambres douillettes et lumineuses (toutes sur parquet), un cabinet de toilette, un second WC. À l'extérieur, un abri voiture, une partie paysagée pour se détendre, un coin potager pour les mains vertes. Cave et grenier. Des travaux à prévoir — chauffage, isolation, déco — mais un très beau potentiel à révéler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGON, Tél. : 06 61 10 17 61, E-mail : nathalie.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 901 570 291.

Ce charmant pavillon vous accueille avec une entrée, menant à une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie, comprenant une salle à manger / salon lumineux d'environ 25 m² qui offre un cadre convivial. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un wc indépendant, pour un quotidien pratique et agréable. Au sous-sol, vous découvrirez une pièce (actuellement chambre et bureau ), une buanderie, une cave ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule. Le tout sur un beau terrain d'environ 571 m², idéal pour profiter des beaux jours. Menuiserie pvc double vitrage ! Coup de cœur assuré ! Montenay (secteur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

Sur la commune d'Ernée, à deux pas du centre-ville, venez apprécier le potentiel et les volumes de cette maison d'une surface habitable d'environ 160 m² sur un terrain d'environ 5000 m² avec plan d'eau et hangar. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une spacieuse cuisine avec cheminée, suivie d'une pièce de vie de presque 50 m² et d'un cellier aménageable d'environ 20 m². À l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses, deux de 15 m² et une de 20 m² et une salle de bains avec wc. Grenier au-dessus. À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar d'environ 110 m² et pour les amateurs de pêche, d'un plan d'eau poissonneux. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

En campagne d'Ernée, à 2mn du centre-ville, venez apprécier le potentiel de cette propriété avec maison d'habitation en pierre, dépendances en pierre, hangars et divers bâtiments sur une surface d'environ 2 hectares avec potager, serre et prairie. Côté maison, vous découvrirez en rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à granulés encastré, un bureau, une arrière-cuisine, une buanderie avec douche, et des wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. Côté dépendances, vous disposerez de 2 bâtisses en pierre en excellent état, l'une d'environ 90 m² au sol et l'autre d'environ 170 m² au sol, toutes deux avec grenier au-dessus, d'un hangar, d'un fournil et de divers bâtiments agricoles. Côté extérieur, vous profiterez de différents espaces sur environ 2 hectares au total, dont prairie, fruitiers, potager, serre, puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Excellent emplacement en hyper centre de la ville d'Ernée pour ce terrain entièrement constructible d'une surface d'environ 1700 m² (bornage en cours) avec une bâtisse en pierre réhabilitable en habitation d'une surface au sol d'environ 100 m² (charpente et couverture ardoise récente et en parfait état), ainsi qu'un hangar couvert et bardé en tôle en très bon état également d'une surface d'environ 185 m². Terrain entièrement clos. Bien présentant diverses possibilités, dont division en plusieurs lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

À 10mn d'ernée et de gorron, 25 mn de fougères, dans un petit hameau, venez découvrir cette maison en pierre d'une surface habitable d'environ 90 m² édifiée sur un terrain de plus de 1800 m². Vous découvrirez en rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des wc. À l'étage, un spacieux palier (14 m²) pouvant aisément accueillir votre bureau ou une salle de jeux par exemple, dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. Le généreux jardin de plus de 1800 m² comblera les amoureux de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jémuel vittori, tél. : 06 16 13 16 31, e-mail : jemuel.vittori@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 795 002 906.

En hyper centre d'Ernée, très bien placée à proximité des commerces et services de la commune, cette maison avec cour, terrasse couverte et 3 garages, vous offre une surface habitable d'environ 180 m². Vous découvrirez en rez-de-chaussée une vaste entrée desservant un bureau d'environ 12 m², pouvant convenir pour une chambre, une spacieuse et très lumineuse pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda accédant sur la cour aménagée et la terrasse couverte, une seconde chambre d'environ 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. À l'étage, vous profiterez de deux spacieuses chambres de 24 m² environ chacune, d'une salle de bains et d'un wc. Côté pratique, vous disposerez d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un atelier avec accès sur rue, d'un garage double avec porte motorisée et de 2 garages simples. Un grenier aménageable d'une surface de 50 m² environ vient compléter ce bel ensemble. Des travaux ont été réalisés en 2022 : remplacement des menuiseries, porte d'entrée, portes des garages, isolation des combles, peintures intérieures et de la façade. Chauffage fioul Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

À environ 10mn d'Ernée, 15mn de Fougères, 50mn de Rennes, dans un quartier résidentiel calme et agréable de la dynamique commune de Larchamp (école, boulangerie, épicerie, bibliothèque, bar tabac. ) venez poser vos valises dans ce pavillon construit en 2011 sur un beau terrain d'environ 800 m² sans vis-à-vis. Vous découvrirez en rez-de-chaussée une spacieuse et très lumineuse pièce à vivre grâce à sa large baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit, vous disposerez toujours en rez-de-chaussée d'une chambre et d'une salle d'eau, et d'un wc séparés. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, d'une spacieuse salle de bains avec meuble double vasques, douche et espace buanderie, et d'un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 800 m² entièrement clos et sans vis-à vis avec une terrasse bien exposée et de deux cabanons de jardin dont un pouvant convenir pour remiser à l'abri votre motos ou vos vélos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.