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Immobilier à Éveux (69210)

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exclusivité
412 000 €

Maison 3 pièces 81 m²

Éveux (69210)

ACT IMMOBILIER vous propose cette maison en bon état située dans une impasse, au calme, et à 5 minutes à pied de la gare. D'une surface de 81 m², elle est composée d'un séjour-salon orienté sud-ouest avec balcon offrant une vue magnifique. Cette pièce de vie est ouverte sur la cuisine équipée et meublée. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granule. La maison dispose de 2 chambres avec parquet, une troisième chambre est envisageable à la place du salon. La salle de bains avec fenêtre est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un wc. De nombreux rangements sont à disposition. Le grenier aménageable est accésible par un escalier escamotable. Le sous-sol garage d'une surface de 80 m² offre la possibilité de stationner 2 véhicules, il est doté d'une cave et d'une buanderie. La chaudière au gaz récente et l'adoucisseur complètent notre description. Le terrain arboré accueille une piscine traditionnelle de 6m x 3,5m en très bon état, construite en 2017 et entièrement sécurisée. L'accès à l'intérieur de la propriété permet à des véhicules utilitaires et petits camions de stationner sans problème. Éveux est une charmante commune qui a su préserver son environnement, les balades à pied et à vélos sont réputées, le couvent Le Corbusier inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO apporte une touche historique non négligeable. Le quartier résidentiel, la qualité des prestations et la proximité de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup et Lyon St Paul ne vous laisseront pas indifférent. N'hésitez pas à nous contacter, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner pour une visite. 1.

Prix en baisse
exclusivité
780 000 €
-4 %

Maison 11 pièces 400 m²

Éveux (69210)

Iad France - Valeran Troccon vous propose : Ancien corps de ferme en plein centre-ville d'Éveux (69210), sur une parcelle de 871 m² environ. Éveux, un village agréable où il fait bon vivre, dispose de toutes les commodités et offre un accès rapide à Lyon, à proximité de la gare de L’Arbresle (train et tram). Ce corps de ferme se compose comme suit : En entrant par la grande porte, une charmante cour intérieure donne accès à trois habitations, dont une jolie maison de type 4 d’environ 141 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine et un WC. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bain, un dressing, ainsi qu’une terrasse couverte donnant sur la cour intérieure. Les deux autres bâtiments, à usage d’habitation ou autres, offrent une surface d’environ 211 m² environ accompagnée de caves. Ces bâtiments, au charme authentique de la pierre, sont indépendants en eau et électricité. Ils présentent un beau potentiel intérieur avec de belles pièces à réaménager et rénover. Chaque habitation dispose de son entrée indépendante, ce qui permet plusieurs possibilités de projets. Dans la continuité, vous trouverez un garage d’environ 47 m² environ avec son jardin. Ce lieu plein de charme, avec ses pierres et sa cour, offre de nombreuses possibilités grâce à ses différents bâtiments. Il est idéal pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, ou pour un artisan ou une profession indépendante. Produit rare dans ce secteur, n’hésitez plus et contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.