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Appartements à vendre à Éveux (69210)

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Vente appartement à Éveux (69210)

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exclusivité
220 000 €

Appartement 7 pièces 168 m²

L'Arbresle (69210)

L'arbresle centre- immeuble complet a vendre- locataire tabac en place- a 2 mn de l'a89, à l'arbresle, plein centre, bar tabac avec appartement loués dans bâtiment ancien datant d'avant 1948. Le fond de commerce n'est pas a vendre. Sur 168 m² habitables (264 m² de surface au sol) actuellement loués -fin de bail août 2025-, bar-tabac élevé sur caves et réserve, partie tabac, bar avec salle, véranda. Le fond de commerce n'est pas à vendre. Habitation d'environ 103 m² au 1er et 2ème étage, grenier aménagé en partie : soit 5 pièces, 4 chambres, sur 3 niveaux, entrée de l'appartement par le bar-tabac. Le 1er étage propose une pièce de vie d'environ 45 m² avec coin cuisine (un home-staging virtuel vous est proposé sur la pièce pour une déco à moindre frais). L'espace nuit se situe au second étage, proposant 3 chambres et une salle de bains. Une 4ème chambre a été récemment aménagée au grenier (un home-staging virtuel vous est proposé sur le grenier). 2 / 3 de la superficie de ce grenier (soit 33 m²) offrent encore un potentiel d'installation selon ses goûts. À noter : - toiture de 2006 - ravalement de 2006 - chauffage central : chaudière atlantic récente (2019) -gaz de ville- tout-à l'égout. - charpente traditionnelle. Prix de vente : 220000 euros honoraires à la charge des vendeurs mandat n°404 817 dpe d / ges d consommation énergétique de 216kwh / m² / an pour le dpe et une emission de gaz à effet de serre de 41kgco2 / m² / an pour le ges pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agréé fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Nouveaux dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2800 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix en baisse
exclusivité
190 000 € -11 %

Appartement 3 pièces 58 m²

L'Arbresle (69210)

Iad France - Claire Fontaine vous propose : Appartement T3 de 58 m², refait à neuf, idéalement situé au centre de L'Arbresle. Cet appartement offre un emplacement parfait pour ceux qui recherchent le charme d'une petite ville tout en restant à proximité de Lyon. Grâce à sa proximité immédiate avec la gare SNCF (à 5 minutes à pied), vous pouvez rejoindre Lyon en moins de 30 minutes en train. L'accès à l'A89 vous permet également de rejoindre la métropole lyonnaise en toute simplicité. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres avec dressings, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le centre historique de l'Arbresle. La copropriété dispose de places de stationnement réservée aux résidents, vous permettant de stationner au pied de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.88€ par mois (soit 598.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
124 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

L'Arbresle (69210)

Iad france - christine rodier vous propose : a ne pas manquer - appartement t2 renove - l'arbresle vous rêvez d'un nid douillet alliant confort et praticité ? Cet appartement t2 entièrement rénové et situé dans la charmante ville de l'arbresle est fait pour vous. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un couple. Il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Situé au dernier étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 48 m² surface au sol et 37 m² loi carrez il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un séjour / cuisine spacieux où il fait bon se détendre. Son agencement astucieux offre une fluidité dans la circulation. L'absence de travaux à prévoir est un réel atout, vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre cocon. L'arbresle, ville dynamique et conviviale, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses restaurants et ses espaces verts. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement rénové à l'arbresle. Proche des axes autoroutiers et gare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité
218 000 €

Appartement 3 pièces 82 m²

L'Arbresle (69210)

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Splendide appartement entièrement rénové avec goût de 82 m² comprenant 3 pièces avec 2 chambres de 14 et 13 m², ayant chacune leur salle d'eau et wc, d'un grand salon-séjour de 31 m², d'une cuisine de 14 m² équipée et aménagée, chauffage individuel électrique. Situé au cOEur de l'Arbresle dans un quartier calme et au pied de toutes les commodités, commerces, écoles, gare 3mn à pied, sortie A89 gratuite à 5mn. L'appartement est au 2eme étage d'un immeuble de 4 niveaux, possède une cave et bénéficie d'un agencement optimisé et d'une luminosité naturelle, exposition sud-ouest. Contactez moi dès maintenant, pour plus de renseignements et visites, 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.