Immobilier à Francheville (69340)

Située en plein coeur d'un secteur résidentiel et calme à Francheville le Haut, cette charmante maison de village en duplex habillée de pierres,  offre 107.37 m² habitables. Au rez-de-jardin, un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardinet arboré  exposé ouest. La cuisine est meublée et équipée avec une hotte et une plaque de cuisson au gaz de ville. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une parentale avec salle d'eau / WC et dressing, et une autre avec placard aménagé. Une salle d'eau supplémentaire est également disponible. La maison dispose d'un garage et d'une place de stationnement. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville avec production d'eau chaude. Double vitrage et fibre optique sont présents. Cour commune. .

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied pour famille nombreuse, située dans un secteur calme, résidentiel, au cadre de vie exceptionnelle et  à francheville. Cette propriété offre une belle surface habitable de 212,38 m², l'ensemble rénové en 2025. Le niveau plain pied est équipé de sols en marbre et de plafonds à la française. Vous y trouverez un grand hall d'entrée, un bureau, une cuisine moderne entièrement meublée et équipée (hotte + plaque de cuisson à induction) donnant accès à une terrasse couverte exposée est, un séjour / salle a manger  spacieux de 44 m² avec cheminée f. F. Et accès à une deuxième terrasse couverte exposée ouest et vous plongeant sur une vue dégagée. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau refaite à neuf, et un grenier aménageable. Le niveau inférieur propose un garage de 77 m², une cave, et un logement indépendant avec un espace de vie de 35 m², deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1950 m² avec portail motorisé. Une surpise vous attend sur place.

Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose : IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS. Appartement traversant T3 Lumineux avec Garage, cave, place de parking privative sur le plateau de Francheville le haut. Cet Appartement est idéalement situé dans la paisible et sécurisée commune de Francheville. Avec une surface habitable de 72.41 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants. La partie nuit se compose de deux grandes chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'une buanderie. Il dispose également d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, et d'un séjour double lumineux ouvert sur une terrasse avec vue sur parc, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour révéler tout le potentiel cocooning de ce bien. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement possède un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. De plus, une place de parking est également disponible pour vos visiteurs ou un deuxième véhicule. En termes de commodités, vous pourrez apprécier la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Le cadre de vie paisible et la verdure environnante font de Francheville un lieu de vie agréable pour les familles et les amateurs de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux et fonctionnel à Francheville le haut. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lapenderie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Blandine Cucherat vous propose : * NOUVEAUTÉ * Grande bâtisse ancienne à Francheville-le-Bas sur terrain de plus de 1800 m². Amoureux de l’ancien, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes, ses matériaux nobles et son fort potentiel. Sur 3 niveaux, elle offre de multiples possibilités : maison familiale, habitat partagé, chambres d’hôtes ou projet locatif. Desservie par un escalier en pierre d’époque, cette bâtisse de plus de 371 m² habitables pourrait accueillir une activité professionnelle (activité libérale, musiciens…) de par l’agencement de son rez-de-chaussée. >Au rez-de-chaussée : 148 m² : Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie de 40 m² avec cheminée, prolongée par une seconde pièce de 32 m², facilement aménageable en salle à manger, salon, espace de jeux ou bureau selon vos besoins. Ce niveau comprend également une grande chambre, un bureau spacieux, une salle d’eau ainsi que des toilettes. Côté annexes, un garage de 56 m² s’ajoute à une buanderie, des ateliers, une cave et une chaufferie : un ensemble parfait pour du stockage, du bricolage voir la création d’un espace habitable supplémentaire. >Au 1er étage (niveau rez-de-jardin) : 112 m² A cet étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine équipée de 27 m², ouverte sur une terrasse orientée Est, parfaite pour profiter d’un petit-déjeuner ensoleillé dans une ambiance de calme et de verdure luxuriante. Le salon de 35 m², chaleureux et lumineux, offre cheminée et parquet en bois massif, pour une atmosphère authentique et conviviale. Enfin, une belle suite parentale de 27 m² vous accueille avec sa salle d’eau privative, un dressing, des toilettes séparés, et un accès direct à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour vos moments de détente. >Au 2e étage : 112 m² Deux escaliers distincts desservent cet étage, permettant de créer des accès séparés – idéal pour envisager des locations saisonnières, de l'habitat partagé ou des espaces privatifs. Sur ce dernier niveau, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont une de 40 m² et une autre de 20 m². Côté pièces d’eau, vous trouverez deux grandes salles de bain dont l’une équipée d’une baignoire balnéo, ainsi qu’une salle d’eau. >Côté jardin : À l’extérieur, un grand jardin arboré accueille une piscine au sel, deux cabanes de jardin et un poulailler. La partie haute du terrain peut être divisée pour un projet de construction avec accès indépendant. Les + de cette maison : —>Multiples possibilités : maison familiale, division en appartements, Co living, investissement locatif… —>Emplacement recherché à Francheville-le-Bas, au calme, tout en restant proche des commodités et des transports en commun (Chantegrillet pour le bus, Alaï pour le bus et le TER) —>Bois de la vallée de l’Yzeron à proximité Laissez parler votre imagination ! Après quelques travaux, cette maison deviendra un bien unique, façonné selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Cucherat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920345121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Francheville le haut, rare, superbe maison de 190 m² habitables, exclusivement de plain-pied, récemment rénovée de a à z dans un esprit contemporain avec de très jolies prestations. Sur un terrain de 1089 m² dans un environnement résidentiel à 1,5 km du village, ultra lumineuse pièce de vie de 85 m², bénéficiant de grandes baies sud ouest avec accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine. Cuisine us toute équipée avec ilôt central, à la fois pratique et super convivial. L'espace nuit est consitué de 5 belles chambres en parquet massif (13 / 14 / 15 / 17 m²) avec placards dont une suite parentale de 21 m² avec dressing. Spacieuse salle de bains avec douche et baignoire donnant sur un charmant patio aménagé. Salle d'eau dans la suite parentale. Cellier / buanderie aménagée. Isolation intérieure neuve, chauffage au sol avec chaudière individuelle gaz (2023), isolation des combles avec ouate de cellulose et vmc double flux. Dpe b. Charmant jardin payagé, terrasses et piscine comme un bassin de nage de 10 x 3,6 m. Local technique semi enterré. Espace de stationnement pour les voitures pouvant être couvert. Notre avis : une maison séduisante et très aboutie, on a craqué ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact caroline chostak 07 60 36 26 09. White immo l'agence 04 72 44 42 00 nom de code à donner pour tout renseignements : 'hermes'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

EXCLUSIVITE - L'Agence Dufossé Immobilier vous propose ce superbe appartement niché au dernier étage d’une résidence de standing à Francheville. Avec ses 117 m² habitables et sa grande terrasse de 25 m², cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie rare, à la fois spacieux, moderne et chaleureux. Il est composé d'un grand séjour exposé Sud-Ouest ouvrant directement sur une grande terrasse arborée et abritée, d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, et de 4 chambres confortables dont une master avec salle de douche. L’appartement est situé dans une copropriété soignée, édifiée en 2003, avec cave, local vélos fermé, et autorisation pour l’installation de la climatisation. Un garage double est également proposé en sus. À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (lignes C22 et C24), ce bien réunit confort, praticité et qualité de vie. Dossier complet auprès d'Alice Patonnier : 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

À vendre - appartement t4 - rez-de-jardin - parc fermé et sécurisé emplacement : idéalement situé dans un parc fermé et sécurisé, ce superbe appartement t4 en rez-de-jardin de 94 m² avec 152 m² de terrasse et jardin vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en étant proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : superficie totale : 94 m² d'appartement + 152 m² de terrasse et jardin privatifs disposition : 3 chambres spacieuses et lumineuses salle de bains : confortable, avec douche et baignoire salle d'eau : pratique et moderne cuisine américaine : entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et agréable buanderie : espace supplémentaire pour optimiser le rangement et le quotidien extérieur : une grande terrasse de 152 m², idéale pour profiter des beaux jours, entourée d'un jardin verdoyant, offrant une intimité et un cadre naturel unique sécurité : résidence fermée et sécurisée, avec accès privé le tout dans un environnement calme, arboré et résidentiel, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

À vendre - appartement t3 - francheville le haut - résidence sécurisée situé dans un cadre privilégié à francheville, cet appartement en rez-de-jardin de 75 m², avec 60 m² de jardin privatif, vous offrira un cadre de vie agréable et sécurisé. Caractéristiques principales : superficie : 75 m², avec 60 m² de jardin paysager disposition : 2 chambres lumineuses, un grand séjour spacieux ouvrant sur deux terrasses prestations : beaux volumes, équipements modernes et de qualité cuisine : aménagée et équipée salle de bains : moderne et fonctionnelle buanderie : espace dédié pour plus de confort extérieur : deux terrasses, idéale pour profiter du soleil et se détendre dans le parc de la résidence sécurité : résidence sécurisée, avec accès privé et interphone l'appartement bénéficie également de la proximité des commerces, écoles, et transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402576- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

Beau T3 Francheville - Avenue du Chater dans copropriété récente, beau T3 de 72 m² avec terrasse de 7.5 m² et garage en sous-sol. Ce bien comprend un dégagement, un cellier, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée (hotte + plaque), deux chambres, salle de bains (normes PMR ), WC. Chauffage individuel au gaz. Bien soumis à la loi Pinel. Loyer de 792 € HC + 67€ de charges + garage 106 €. DPE en cours d'actualisation. Loyer de 965,00 euros par mois charges comprises dont 67,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 940,94 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 217,14 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ).

Nouveauté Gones de l'Immo, au calme sur Francheville le Haut. Terrain de 708 m² dont 162 m² de chemin d'accès donc 546 m² utiles plat et au calme Un permis de construire est validé et purgé de recours pour une maisons de 107 m². Vous pouvez démarrer votre construction rapidement. Pour plus d'informations sur la maison et les plans contactez nous. Thomas 06 48 25 27 79 Rsac 528142896 1.