Immobilier à Gaillard (74240)

Sur la commune de Gaillard, proche des commodités, de l'entrée de l'autoroute, à 20 minutes de Genève, 25 minutes de l'aéroport de Genève, dans un secteur résidentiel au fond d'une impasse, spacieuse maison mitoyenne de 2015 d'environ 161 m² sur un terrain d'environ 602 m², constructeur GIRAUD, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine équipée semi-ouverte, un bureau, un wc indépendant, un garage avec porte motorisée, une chaufferie / buanderie. Au 1er étage une chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche, un wc, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Chauffage par pompe à chaleur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités de Gaillard et des douanes Franco / Suisse, venez découvrir cette maison de village de 48 m² et son jardin. Elle se compose dun hall dentrée, dune cuisine séparée équipée, dun salon, dune salle deau et de 2 chambres à létage. Un atelier denviron 12 m² complète ce bien.

Très bel appartement de type 3 meublé situé au pied du tramway de moellesulaz à gaillard, au 2ème étage d'une résidence récente. D'une surface de 68 m², l'intérieur offre un séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur un grand balcon, 2 chambres avec placard, salle de douche avec espace buanderie, wc séparé. En annexe : cave sur le pallier. Possibilité de louer en sus un parking sécurisé sous-terrain pour 120€. Chauffage collectif au gaz. Loyer : 1850€ dont 220 € de charges comprenant le chauffage et les charges générales de l'immeuble. Dépôt de garantie : 3260€ honoraire d'agence : 884€ dont 204€ d'honoraire état des lieux.

Au calme absolu et en pleine verdure, voici un lumineux appartement de deux-pièces situé à trois minutes de la Route de Florissant menant au centre de Genève. Les quarante mètres carrés de ce joli bien se déclinent ainsi : Entrée, Placard, Salle d'eau avec Toilettes, Salon avec Balcon, Cuisine équipée, Chambre avec Véranda fermée, isolée et chauffée. Cave et Parking en sous-sol fermé viennent compléter ce joli bien, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. À proximité immédiate se trouve l'arrêt des bus vers la Gare Cornavin et l'Aéroport de Genève, à moins de trente minutes. À visiter rapidement. Référence agence : 1602.

Sur la commune de gaillard, grand appartement t2 de 62 m² situé au 2ème étage d'une copropriété calme secteur châtelet, à deux pas du tram et proche de toutes commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, cuisine séparée, salon / séjour, chambre, salle d'eau et wc séparé. Une cave complète le bien. Visite virtuelle sur demande.

Venez découvrir votre nouveau bien, sa vue panoramique à couper le souffle, son quartier calme, son emplacement idéal à un saut de puce de la douane. Vos commerces, le parc, les écoles sont à 5 minutes et les Eaux-Vives à seulement 10 minutes. Dans la partie séjour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie pleine de lumière et son balcon pour profiter de l'horizon ensoleillé. Attenante, une cuisine séparée où vous pourrez préparer vos repas en toute tranquillité. Côté nuit, l'espace se décompose autour de trois belles chambres. Depuis le Salève, en passant par les Voirons, jusqu'au bout du jet d'eau de Genève, vous pourrez profiter toute l'année de la vue sur tous les monuments qui partagent notre quotidien. En annexe, une cave et un parking collectif fermé. Vous l'aurez compris, si vous êtes la recherche d'un bien spacieux et d'une parfaite localité géographique, il n'y a plus à hésiter ! Venez nous rencontrer ! Copropriété de 147 lots de standing. Charge de copropriété 280€ / mois (chauffage, eau inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au + 33 04 50 87 15 78.

Opportunite pour investissement situé à gaillard (74240), ce bien bénéficie d'une localisation prisée à proximité immédiate de la douane de moillesulaz, du tram et de tous les commerces et services essentiels. Son emplacement permet de rejoindre facilement genève. Cette studette de 15 m² comprend une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et une salle de bain avec wc. Elle donne sur le parc de la copropriété. Ce bien inclut également d'une cave. Parking collectif pour plus de renseignements ou une visite, je suis à votre disposition par téléphone ou whatsapp. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 91 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine samatan, tél. : 06 45 60 84 81, e-mail : marine.samatan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 984 948 919.

GAILLARD, Rue de Moëllesulaz, proximité immédiate douane, à louer garage en souterrain d'une copropriété. Disponible à partir 01 / 05 / 2025 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail  location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 110 € Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle : 5 € Le loyer est payable trimestriellement (soit 345€) Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 25 € (Base année : 2024) Surface : 14 m² Dépôt de garantie : 100 € Honoraires agence charge locataire : 150 € Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

À louer, GAILLARD, douane de Moëllesulaz, 5 Rue des Peupliers, garage souterrain dans immeuble, disponible 30 / 06 / 2025 (ref. 398). Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail  location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 105 € Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle : 5 € Soit un quittancement total de 110 € facturé 330 € au trimestre Surface : 14 m² Dépôt de garantie : 100€ Honoraires totaux charge locataire : 150€ Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Découvrez un investissement qui a du sens à deux pas de la frontière suisse ! « rentabilité attractive de 6.5 % par bail commercial / fiscalité lmnp » a gaillard, • commune frontalière à 300 mètres de la suisse • 3 km de genève et 20 minutes du centre d'affaires de genève et palexpo • 10 minutes de la gare d'annemasse • cadre de vie exceptionnel entre le lac léman et les montagnes découvrez ce studio, entièrement meublé et équipé de 23.85 m², au sein d'une résidence de tourisme-affaire, combinant confort, arrêt de bus à proximité immédiate et services para-hôteliers. Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous : josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou Contact1@pierre-revente.com.