Immobilier à Gif-sur-Yvette (91190)

Dans un secteur résidentiel de Chevry où la nature borde chaque pas et le silence a remplacé le bruit, cette maison familiale de 166 m² habitables vous accueille avec générosité, lumière et équilibre. Entièrement rehaussée, agrandie et rénovée en 2008, elle déploie ses volumes sur une parcelle de 511 m² arborée et sans vis-à-vis. Le grand séjour traversant, d'environ 53 m², baigné de lumière tout au long de la journée, devient naturellement le cœur des moments partagés. Il s'ouvre sur une terrasse carrelée, idéale pour les déjeuners sous les arbres, et un jardin clos, ponctué d'un superbe cerisier et d'un figuier. La cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, bénéficie d'une belle lumière naturelle. La buanderie, quant à elle, est située à l'arrière du garage, pour plus de discrétion et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements À l'étage, cinq chambres et une salle de bains composent un espace nuit bien structuré, avec des volumes généreux, et une optimisation intelligente des sous-pentes. Côté pratique : Garage avec accès intérieur insert central pour réchauffer les soirées d'hiver Buanderie cellier dans le prolongement du garage À 3 minutes à pied des écoles, du cabinet pédiatrique, des parcs de jeux, des chemins de balade et du golf Un lieu de vie aussi harmonieux que fonctionnel, dans un quartier recherché pour sa tranquillité, sa verdure et sa proximité avec tout ce qui compte au quotidien. « Ce que l'on cherche dans une maison, ce n'est pas un abri, mais une promesse. » — Georges Pérec Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 648 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BLASZKIEWIEZ, Tél. : 06 45 45 25 25, E-mail : myriam.blaszkiewiez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937828655.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur gif-sur-yvette à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 2000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Iad france - tiphaine bennaa vous propose : appartement t2 en duplex, cosy au cœur de gif-sur-yvette - idéal investisseurs- vendu loué 680€ / mois. Dans la charmante commune de gif-sur-yvette, à proximité des commodités et des transports en commun, au sein d'un bâtiment de 3 niveaux. Ce t2 en duplex, lumineux de 22 m² situé au 3ème étage offre un espace de vie fonctionnel idéal pour un (e) étudiant (e), un jeune actif ou pour un investissement locatif. L'intérieur de ce bien comprend une pièce de vie principale polyvalente, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc, une mezzanine avec coin nuit et un balcon. Ce studio est parfait pour les personnes à la recherche d'un premier investissement immobilier, d'une résidence secondaire ou d'un pied-à-terre en île-de-france. Son emplacement stratégique facilite les déplacements vers les principaux pôles d'activités de la région. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.67€ par mois (soit 788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Location studio à gif sur yvette de 37 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 900 euros. Disponible à partir du 01 / 06 / 25 avantages du logement : - stationnement - cuisine équipée - transport - proche commerce.

À louer sur Gif sur Yvette (91) studio meublé. Cette location d'une superficie de 19 m² est libre le 11 / 06 / 25 entre particuliers pour un loyer de 690 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce.

Dans l'un des quartiers les plus paisibles de Chevry, cette maison baignée de lumière semble avoir été conçue pour ceux qui aspirent à plus qu'un simple toit : un véritable lieu de vie, de partages et de douceur. Les volumes s'y déploient avec générosité : un vaste séjour traversant d'environ 40 m², inondé de soleil, s'ouvre sur une terrasse intimiste et un jardin arboré, sans vis-à-vis. Le tout dans un calme absolu, bercé par le chant des oiseaux. La cuisine indépendante, chaleureuse et fonctionnelle, invite aux petits-déjeuners ensoleillés comme aux repas partagés. Elle se prolonge d'un espace buanderie et d'une remise, pour une organisation au cordeau. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, baignées de lumière selon leur orientation (sud, est ou ouest), composent l'espace nuit. Une salle de bains et un WC indépendant viennent le compléter. À cela s'ajoute un espace supplémentaire au-dessus du garage — plus de 23 m² au sol — accessible par un escalier indépendant. Parfait pour un ado en quête d'indépendance, un atelier inspirant ou un bureau calme, selon les projets et les envies. Côté pratique : un garage, une cheminée à insert, de nombreux rangements, du double vitrage, une toiture isolée, et un jardin clos de plus de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BLASZKIEWIEZ, Tél. : 06 45 45 25 25, E-mail : myriam.blaszkiewiez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937828655.

Iad France - Georges Valady vous propose : Cette très belle maison de type Deauville comprend : Neuf pièces au total sur trois niveaux. 190 m² environ habitables sur un terrain de 300 m² environ Rez-de-chaussée : entrée, salon triple de 65 m² environ avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, wc, cellier / buanderie, garage double et deux places de parking extérieur. À l'étage : une mezzanine, s'ouvrant sur quatre chambres dont une avec salle de bains / douche / wc attenant, une salle de bains supplémentaire, et wc séparés et donnant sur une belle terrasse. Au troisième niveau : Les combles aménagés comprennent deux chambres et une salle de bains avec wc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.