Immobilier à Gif-sur-Yvette (91190)

Iad France - Georges Valady vous propose : Cette très belle maison de type Deauville comprend : Neuf pièces au total sur trois niveaux. 190 m² environ habitables sur un terrain de 300 m² environ Rez-de-chaussée : entrée, salon triple de 65 m² environ avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, wc, cellier / buanderie, garage double et deux places de parking extérieur. À l'étage : une mezzanine, s'ouvrant sur quatre chambres dont une avec salle de bains / douche / wc attenant, une salle de bains supplémentaire, et wc séparés et donnant sur une belle terrasse. Au troisième niveau : Les combles aménagés comprennent deux chambres et une salle de bains avec wc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché des Neuveries, à Chevry – Gif-sur-Yvette, cette maison de type Fontenay rehaussée vous invite à poser vos valises et à écrire un nouveau chapitre de votre vie. Ici, chaque recoin respire le soin, la lumière, et cette discrète élégance que seule la simplicité rend intemporelle. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour double baigné de clarté, prolongé d'une vaste terrasse, propice aux déjeuners d'été comme aux soirées paisibles sous les étoiles. Le jardin clos, arboré, sans aucun vis-à-vis, entoure la maison comme un cocon vivant, à l'abri du monde. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine indépendante invite à la convivialité. Une chambre et une salle de bains permettent une vie de plain-pied, idéale pour accueillir famille, amis… ou penser à demain avec sérénité. À l'étage, la maison dévoile une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux chambres, un WC séparé et une salle de bains lumineuse. Le palier, spacieux, devient selon les envies bureau, coin lecture ou salle de jeux pour les enfants : un espace libre, à modeler au fil des saisons de la vie. Cheminée à insert, garage accolé, buanderie, volumes généreux et ambiance chaleureuse : cette maison a tout d'une grande… sans en faire trop. À deux pas des écoles, des commerces et des sentiers boisés, dans un quartier pensé comme une « ville à la campagne », cette maison conjugue avec justesse nature, calme et proximité. Côté pratique, vous profitez d'un emplacement stratégique : accès rapide à la N118, proximité directe du Plateau de Saclay, de la zone de Courtaboeuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BLASZKIEWIEZ, Tél. : 06 45 45 25 25, E-mail : myriam.blaszkiewiez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937828655.

Iad france - catherine delpouve vous propose : tres rare, à gif sur yvette, dans un secteur très recherché du plateau de la hacquinière, résidentiel et boisé, très belle maison de caractère sur un beau terrain en pente de 2300 m², boisé avec une vue dégagée sur la vallée. À venir visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine delpouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 913874616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandrine Defrance vous propose en exclusivité à Gif-sur-Yvette dans le quartier prisé de Courcelles, une très agréable maison dans un superbe environnement. Si vous cherchez une maison au calme, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et les vues dégagées sur la vallée et le jardin, sans vis-à-vis, posée sur un joli terrain arboré, ce bien est fait pour vous ! En plus de ces appréciables atouts, la maison présente le grand avantage d'être à 5 min à pied de la gare de Gif-Courcelles et du lycée de la Vallée de Chevreuse, les commerces et les écoles étant à 10 min à pied. Le rez-de-chaussée se répartit ainsi : une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine, un très agréable séjour double de 39 m² largement ouvert au sud-est sur une grande terrasse et le jardin. Le premier étage se compose d'une salle de bains avec wc, d'un palier doté de grands placards, de trois chambres dont une de 19 m² aisément divisible. Le sous-sol propose un garage, un atelier et une cave. Ce bien vous offre l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos projets pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Vous pourrez y créer très facilement une quatrième chambre, un bureau ou une cinquième chambre (au bout du séjour) ou encore faire une cuisine ouverte sur le séjour pour obtenir un superbe ensemble de plus de 46 m². Habiter cette maison à sublimer dans un tel environnement est une chance rare à saisir ! Les + : cheminée dans le séjour, triple exposition, l'implantation de la maison sur le terrain laisse une très belle place au jardin Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 900873.

Iad France - Frédérique Chassagnard vous propose : Dans le quartier Rougemont, en lisière de forêt très au calme, avec vue sur la vallée, dans une impasse, gare RER B à 20 minutes à pieds. Maison construite en 1985 sur un terrain arboré sans vis à vis de 450 m² disposant d'une surface habitable de 127 m². Belle pièce à vivre lumineuse de 36 m², ouverte sur une terrasse carrelée exposée plein sud sans aucun vis à vis. Cuisine dinatoire fermée équipée et aménagée de 16 m². Un toilette, accès à une vaste cave de 21 m². À l'étage, 3 chambres, dont une disposant d'une salle d'eau. Une salle de bains avec toilette. Grand dressing. La maison dispose également d'un studio de 25 m² ayant une entrée indépendante, une pièce, salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique, double vitrage, poêle à bois dans la pièce à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Chassagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 807645833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Benichou vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle de 140 m², idéalement située à Gif-sur-Yvette, dans un environnement paisible et verdoyant. Alliant confort, espace et tranquillité, cette propriété construite en 1992 et entièrement rénovée saura répondre aux attentes des familles en quête de qualité de vie. Nichée dans le quartier résidentiel prisé de Chevry, cette maison individuelle de type Florence repose sur une parcelle d’environ 300 m². Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 54 m² exposé ouest, agrémenté d’un poêle haut de gamme. Un cellier pratique et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau, salle de bains et WC séparé. Un garage double de 30 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent parfaire cette offre. En excellent état, cette maison pleine de caractère représente une opportunité rare sur le secteur. Venez découvrir ce véritable havre de paix au cOEur de Gif-sur-Yvette. Coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Benichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 407 546 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier résidentiel du Pré Mouchard, à Chevry, là où l'ancien complexe aquatique a laissé place à un nouveau souffle de vie, cette maison contemporaine accueille celles et ceux en quête d'un lieu à habiter pleinement. Construite en 2009 sur une parcelle close et arborée, elle offre des volumes généreux, une belle lumière et une atmosphère à la fois douce et inspirante. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit : ouverte, traversante, baignée de lumière. La cuisine s'y intègre harmonieusement, tandis qu'un poêle à bois HASE prolonge la chaleur du foyer jusque dans les soirs d'hiver. À l'étage, trois chambres et une vaste pièce ouverte modulable à souhait offrent des espaces à vivre, à travailler, à rêver. Le parquet en chêne, les rangements intégrés et les deux pièces d'eau distinctes (salle de bain et salle d'eau) complètent l'ensemble avec raffinement. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter de chaque instant, à l'ombre ou au soleil, au cœur d'un jardin intime. Garage fermé, carport végétalisé, place de stationnement, le tout dans une copropriété parfaitement entretenue. Écoles, commerces, forêt et RER à portée de pas. Une maison vivante, habitée d'intentions sincères, prête à écrire une nouvelle histoire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BLASZKIEWIEZ, Tél. : 06 45 45 25 25, E-mail : myriam.blaszkiewiez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937828655.

GIF SUR YVETTE, quartier Chevry, à proximité des écoles, commerces et animations sportives, cette charmante maison individuelle d'une surface habitable de 130 m² dispose d'une pièce de vie de plus de 40 m² très lumineuse avec accès sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, très bien équipée et aménagée où l'on peut prendre ses repas en famille, est ouverte sur la pièce de vie, composé de son salon cosy avec son poêle à granules. Une buanderie (bureau) et un toilette séparé complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain avec toilette et une vaste chambre parentale avec sa salle d'eau. Le garage est double et facile d'accès. Ce quartier résidentiel et calme est recherché pour son art de vivre et son accès rapide aux grands axes routiers et pôles d'emploi. Un charme fou et de belles prestations vous attendent pour une visite sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf. 900283.

Iad france - hadrien moulin vous propose : attention coup de coeur ! - centre ville – venez prendre possession de ce charmant appartement 1 pièce de 33 m² environ entièrement rénové situé au rdc d’une jolie et très bien entretenue copropriété. Un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle de douches avec wc. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hadrien moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 798279345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / moisdépôt de garantie : 700 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 297 euros (soit 9 / m²).

Iad France - Agnès Bethular vous propose : Venez poser vos valises dans cet appartement avec vue dégagée sur la Vallée de Chevreuse, à moins de 10 minutes à pied du RER, des commerces, et des écoles de Gif-sur-Yvette. Impeccablement rénové et situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement vous propose : - de nombreux rangements avec ses placards aménagés, - un salon avec sa vue exceptionnelle sur la vallée, sans vis à vis, avec accès direct au balcon, - une cuisine semi-ouverte bien équipée et aménagée avec son coin repas. Le côté nuit vous propose 3 chambres lumineuses et un espace bureau à utiliser selon vos envies Vous y trouverez aussi, une salle d'eau carrelée et sa buanderie équipée. Volets roulants électriques dans les chambres. L'appartement bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire et d'une place de parking. Vous apprécierez également la proximité des commodités : une crèche, les écoles maternelle et primaire sont accessibles à seulement 10 minutes à pied, la gare RER B de Gif-sur-Yvette à 8 minutes à pied, et le centre-ville avec ses commerces, son marché, ses professionnels de santé et le laboratoire à 10 minutes à pied. À proximité de PARIS-SACLAY (future Ligne 18) et le plateau du Moulon avec ses grandes écoles et grandes entreprises à 10 minutes en voiture ou en bus. Ses atouts : Résidence familiale très recherchée, au calme et très bien entretenue avec ses espaces de jeu, potager, compost et un GARDIEN sur place. Charges comprenant chauffage et eaux. Pas de procédure en cours, pas de gros travaux prévus. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce véritable havre de paix, alliant confort moderne, espaces lumineux et proximité des commodités quotidiennes. Conseillère disponible 7 / 7 jours, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce magnifique appartement à Gif-sur-Yvette. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.67€ par mois (soit 3224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bethular mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 879284263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.