Vente maison à Gif-sur-Yvette (91190)

Dans l'un des quartiers les plus paisibles de Chevry, cette maison baignée de lumière semble avoir été conçue pour ceux qui aspirent à plus qu'un simple toit : un véritable lieu de vie, de partages et de douceur. Les volumes s'y déploient avec générosité : un vaste séjour traversant d'environ 40 m², inondé de soleil, s'ouvre sur une terrasse intimiste et un jardin arboré, sans vis-à-vis. Le tout dans un calme absolu, bercé par le chant des oiseaux. La cuisine indépendante, chaleureuse et fonctionnelle, invite aux petits-déjeuners ensoleillés comme aux repas partagés. Elle se prolonge d'un espace buanderie et d'une remise, pour une organisation au cordeau. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, baignées de lumière selon leur orientation (sud, est ou ouest), composent l'espace nuit. Une salle de bains et un WC indépendant viennent le compléter. À cela s'ajoute un espace supplémentaire au-dessus du garage — plus de 23 m² au sol — accessible par un escalier indépendant. Parfait pour un ado en quête d'indépendance, un atelier inspirant ou un bureau calme, selon les projets et les envies. Côté pratique : un garage, une cheminée à insert, de nombreux rangements, du double vitrage, une toiture isolée, et un jardin clos de plus de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BLASZKIEWIEZ, Tél. : 06 45 45 25 25, E-mail : myriam.blaszkiewiez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937828655.

Iad France - Georges Valady vous propose : Cette très belle maison de type Deauville comprend : Neuf pièces au total sur trois niveaux. 190 m² environ habitables sur un terrain de 300 m² environ Rez-de-chaussée : entrée, salon triple de 65 m² environ avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, wc, cellier / buanderie, garage double et deux places de parking extérieur. À l'étage : une mezzanine, s'ouvrant sur quatre chambres dont une avec salle de bains / douche / wc attenant, une salle de bains supplémentaire, et wc séparés et donnant sur une belle terrasse. Au troisième niveau : Les combles aménagés comprennent deux chambres et une salle de bains avec wc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Valady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché des Neuveries, à Chevry – Gif-sur-Yvette, cette maison de type Fontenay rehaussée vous invite à poser vos valises et à écrire un nouveau chapitre de votre vie. Ici, chaque recoin respire le soin, la lumière, et cette discrète élégance que seule la simplicité rend intemporelle. Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour double baigné de clarté, prolongé d'une vaste terrasse, propice aux déjeuners d'été comme aux soirées paisibles sous les étoiles. Le jardin clos, arboré, sans aucun vis-à-vis, entoure la maison comme un cocon vivant, à l'abri du monde. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine indépendante invite à la convivialité. Une chambre et une salle de bains permettent une vie de plain-pied, idéale pour accueillir famille, amis… ou penser à demain avec sérénité. À l'étage, la maison dévoile une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux chambres, un WC séparé et une salle de bains lumineuse. Le palier, spacieux, devient selon les envies bureau, coin lecture ou salle de jeux pour les enfants : un espace libre, à modeler au fil des saisons de la vie. Cheminée à insert, garage accolé, buanderie, volumes généreux et ambiance chaleureuse : cette maison a tout d'une grande… sans en faire trop. À deux pas des écoles, des commerces et des sentiers boisés, dans un quartier pensé comme une « ville à la campagne », cette maison conjugue avec justesse nature, calme et proximité. Côté pratique, vous profitez d'un emplacement stratégique : accès rapide à la N118, proximité directe du Plateau de Saclay, de la zone de Courtaboeuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BLASZKIEWIEZ, Tél. : 06 45 45 25 25, E-mail : myriam.blaszkiewiez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937828655.

Iad france - catherine delpouve vous propose : tres rare, à gif sur yvette, dans un secteur très recherché du plateau de la hacquinière, résidentiel et boisé, très belle maison de caractère sur un beau terrain en pente de 2300 m², boisé avec une vue dégagée sur la vallée. À venir visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine delpouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 913874616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandrine Defrance vous propose en exclusivité à Gif-sur-Yvette dans le quartier prisé de Courcelles, une très agréable maison dans un superbe environnement. Si vous cherchez une maison au calme, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et les vues dégagées sur la vallée et le jardin, sans vis-à-vis, posée sur un joli terrain arboré, ce bien est fait pour vous ! En plus de ces appréciables atouts, la maison présente le grand avantage d'être à 5 min à pied de la gare de Gif-Courcelles et du lycée de la Vallée de Chevreuse, les commerces et les écoles étant à 10 min à pied. Le rez-de-chaussée se répartit ainsi : une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine, un très agréable séjour double de 39 m² largement ouvert au sud-est sur une grande terrasse et le jardin. Le premier étage se compose d'une salle de bains avec wc, d'un palier doté de grands placards, de trois chambres dont une de 19 m² aisément divisible. Le sous-sol propose un garage, un atelier et une cave. Ce bien vous offre l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos projets pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Vous pourrez y créer très facilement une quatrième chambre, un bureau ou une cinquième chambre (au bout du séjour) ou encore faire une cuisine ouverte sur le séjour pour obtenir un superbe ensemble de plus de 46 m². Habiter cette maison à sublimer dans un tel environnement est une chance rare à saisir ! Les + : cheminée dans le séjour, triple exposition, l'implantation de la maison sur le terrain laisse une très belle place au jardin Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 280 224 - Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel 07 88 46 90 24 - Réf. 900873.

Iad France - Frédérique Chassagnard vous propose : Dans le quartier Rougemont, en lisière de forêt très au calme, avec vue sur la vallée, dans une impasse, gare RER B à 20 minutes à pieds. Maison construite en 1985 sur un terrain arboré sans vis à vis de 450 m² disposant d'une surface habitable de 127 m². Belle pièce à vivre lumineuse de 36 m², ouverte sur une terrasse carrelée exposée plein sud sans aucun vis à vis. Cuisine dinatoire fermée équipée et aménagée de 16 m². Un toilette, accès à une vaste cave de 21 m². À l'étage, 3 chambres, dont une disposant d'une salle d'eau. Une salle de bains avec toilette. Grand dressing. La maison dispose également d'un studio de 25 m² ayant une entrée indépendante, une pièce, salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique, double vitrage, poêle à bois dans la pièce à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Chassagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 807645833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Benichou vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle de 140 m², idéalement située à Gif-sur-Yvette, dans un environnement paisible et verdoyant. Alliant confort, espace et tranquillité, cette propriété construite en 1992 et entièrement rénovée saura répondre aux attentes des familles en quête de qualité de vie. Nichée dans le quartier résidentiel prisé de Chevry, cette maison individuelle de type Florence repose sur une parcelle d’environ 300 m². Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 54 m² exposé ouest, agrémenté d’un poêle haut de gamme. Un cellier pratique et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau, salle de bains et WC séparé. Un garage double de 30 m² ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent parfaire cette offre. En excellent état, cette maison pleine de caractère représente une opportunité rare sur le secteur. Venez découvrir ce véritable havre de paix au cOEur de Gif-sur-Yvette. Coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Benichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 407 546 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier résidentiel du Pré Mouchard, à Chevry, là où l'ancien complexe aquatique a laissé place à un nouveau souffle de vie, cette maison contemporaine accueille celles et ceux en quête d'un lieu à habiter pleinement. Construite en 2009 sur une parcelle close et arborée, elle offre des volumes généreux, une belle lumière et une atmosphère à la fois douce et inspirante. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit : ouverte, traversante, baignée de lumière. La cuisine s'y intègre harmonieusement, tandis qu'un poêle à bois HASE prolonge la chaleur du foyer jusque dans les soirs d'hiver. À l'étage, trois chambres et une vaste pièce ouverte modulable à souhait offrent des espaces à vivre, à travailler, à rêver. Le parquet en chêne, les rangements intégrés et les deux pièces d'eau distinctes (salle de bain et salle d'eau) complètent l'ensemble avec raffinement. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter de chaque instant, à l'ombre ou au soleil, au cœur d'un jardin intime. Garage fermé, carport végétalisé, place de stationnement, le tout dans une copropriété parfaitement entretenue. Écoles, commerces, forêt et RER à portée de pas. Une maison vivante, habitée d'intentions sincères, prête à écrire une nouvelle histoire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BLASZKIEWIEZ, Tél. : 06 45 45 25 25, E-mail : myriam.blaszkiewiez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937828655.

GIF SUR YVETTE, quartier Chevry, à proximité des écoles, commerces et animations sportives, cette charmante maison individuelle d'une surface habitable de 130 m² dispose d'une pièce de vie de plus de 40 m² très lumineuse avec accès sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, très bien équipée et aménagée où l'on peut prendre ses repas en famille, est ouverte sur la pièce de vie, composé de son salon cosy avec son poêle à granules. Une buanderie (bureau) et un toilette séparé complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain avec toilette et une vaste chambre parentale avec sa salle d'eau. Le garage est double et facile d'accès. Ce quartier résidentiel et calme est recherché pour son art de vivre et son accès rapide aux grands axes routiers et pôles d'emploi. Un charme fou et de belles prestations vous attendent pour une visite sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf. 900283.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Exclusivité, quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas des écoles. Maison familiale, avec un bel espace de vie au rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un séjour double lumineux à l'ambiance chaleureuse et équipé d'un poêle à bois, un accès direct à la terrasse extérieure de 22 m² et au jardin bien exposé sans vis-à-vis, une cuisine, WC et enfin, une chambre individuelle avec accès indépendant et sa propre salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit est composé d'un palier avec coin bureau, WC, salle de bain, 5 chambres, dont une parentale dotée de sa propre salle d'eau. La maison possède également un grand garage de 26 m² avec espace buanderie et accès direct à la maison. Egalement sur la parcelle, 2 places de parking supplémentaires à l'avant. (i) Double vitrage, tableau électrique refait à neuf et isolation toiture récente. * Visite virtuelle disponible sur demande * Plus d'infos ? contactez moi, je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Auvray vous propose : Maison de 117 m² au sol (96 m² Loi Carrez) en hyper centre mais au calme et sans vis à vis, à 2 minutes de la place du marché et du fabuleux parc ou l'on peut s'évader à toutes saisons. Vous pourrez profiter de tous les commerces, centre d'analyse, cabinet de médecins, etc. À proximité des écoles maternelles, primaires et collège, un bus vous déposera en 10 minutes au Lycée ou au RER B de Courcelles ou de Gif centre. Ce bien est composé d'une entrée qui dessert un accès direct au garage, un couloir, un toilette indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle manger spacieux qui donne sur la terrasse et son jardin avec vue sur le château de Belleville. L'étage n'est pas en reste puisqu' au 1 er étage, vous découvrirez 2 chambres qui bénéficient également de cette superbe vue. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un palier / bureau, au 2 ème étage, l'univers parentale (chambre spacieuse ). Et pour finir en beauté, vous pourrez vous prélasser dans votre jardin avec sa terrasse et toujours sa vue unique du monument de 1774. Si vous avez été conquis par cette annonce, il ne vous reste plus qu'à contacter votre conseiller immobilier joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté / Chevry - Grande maison familiale 236 m² / 8 pièces- type "Rochefort" sur jardin de 1400 m² avec piscine. Propriété de 1976 offrant des volumes d'exception dans un environnement privilégié, au calme et à proximité des écoles et du cœur de ville. Au rez-de-chaussée, entrée cathédrale, dégagement avec placards, bureau avec bibliothèque sur mesure, triple séjour traversant, cuisine indépendante (possible US) avec cellier, suite parentale avec salle d'eau, wc. Accès au double garage avec cave à vin. À l'étage, un palier / mezzanine distribue 3 belles chambres, une salle de bain et une grande suite parentale avec double dressing, salle de bain, terrasse exposée ouest. Jardin de 1400 m² avec avec piscine chauffée et abri / local. Rafraichissement complet à prévoir. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 681 525 € Honoraires charge acquéreur : 17 475 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Iad France - Frédéric Auvray vous propose : Vous avez toujours rêver d'habiter une demeure dans un quartier privilégier qui associe le charme et la quiétude, alors ce bien peut surement vous convenir. Venez découvrir cette maison de 173 m² environ habitable dont une dépendance de 28 m² environ sur son jardin paysagé offrant une vue dépaysante. Les belles prestations de ce bien ne vous laisseront pas indifférents de part son entrée et son dressing qui dessert un salon télé, une chambre, une salle d'eau, une salle à manger et son séjour, sa cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à l'une des terrasses et un toilette indépendant. À l'étage, un très grand palier vous permettra de découvrir 4 belles chambres, une salle de bain et son toilette indépendant. LES + : son environnement verdoyant sans vis à vis, son quartier calme ou l'on redécouvre la nature, la finition de la construction et ces volumes. Vous serez ravi de découvrir cette belle maison dans son havre de paix. Soyez les premiers à la visiter. Votre conseiller est joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Auvray vous propose : À proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette maison à parfait état de 145 m² exploitables édifiée sur son terrain de plus de 500 m² dans un quartier ou vous apprécierez le calme. elle est composée d'une entrée desservant le double salon salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée offrant un espace de vie de 54 m² avec un accès direct sur le jardin, la buanderie. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé s'ajoutent au niveau du rdc. Et pour finir un garage (1 voiture et la possibilité d'en garer 2 autres dans l'allée ). À l'étage, une grande chambre, un bureau et une salle de bain et une autre chambre Les atouts de cette maison : Toutes les pièces ont été refaites avec goût, toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage PVC et ses volets en aluminium, isolation intérieure accentuée, salle de bain, salle d'eau neuve et toilette neuf, cuisine changée. Aucun travaux à prévoir. Si vous avez appréciez cette annonce, il ne vous reste plus qu'à contacter votre conseiller immobilier joignable 7 jours / 7 pour toutes questions et prise de rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Opportunité d'une maison familiale dans le quartier de Damiette – Un beau potentiel à exploiter Vous rêvez d’un cadre verdoyant, au calme, tout en restant proche des commodités ? Cette maison individuelle de 125 m², nichée sur un terrain de 595 m², n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Construite en 1970, elle offre une base idéale pour un projet de rafraichissement et d’aménagement à votre image. Volumes généreux, luminosité, espace extérieur… autant d’atouts à valoriser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres spacieuses. Une salle de bains avec double vasque et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres, une salle de douche avec WC et un vaste palier / espace de rangement offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le terrain arboré exposé plein sud, est une véritable invitation à la détente. Imaginez un jardin paysager, une terrasse ensoleillée, un espace de jeu pour les enfants ou encore un potager. Un abri de jardin est déjà en place, idéal pour ranger outils et barbecue. Un cadre de vie privilégié Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant proche des transports, des commerces et des écoles. Un projet à personnaliser selon vos envies Que vous souhaitiez moderniser ou repenser les espaces, cette maison offre une toile blanche pour concrétiser vos idées et en faire un lieu unique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 529000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Auvray vous propose : Belle maison de 173 m² dont sa véranda de 18 m² isolée et chauffée exposée plein sud édifiée sur son terrain d'environ 530 m² dans un quartier très calme à 10 minutes à pied du centre ville (commerces, écoles ). Elle est composée d'un patio, d'une entrée qui dessert la cuisine et sa salle à manger ou 1 ère chambre + son cellier, un salon, une autre salle à manger qui donne accès directement sur la véranda, un grand toilette, une buanderie et son double garage ( + 2 places de parkings hors garage) A l'étage un salon mezzanine, une salle de bains avec son toilette, 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Vous serez combler par le potentiel de cette maison ainsi que son cadre de vie. Soyez les premiers à visiter cette maison. Votre conseiller est joignable 7 jours / 7 pour tous renseignements et prise de rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Auvray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820 192 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fricot vous propose : Située dans le parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse, dans le quartier très prisé de Chevry, avec toutes les commodités accessibles à pied : école élémentaire et collège, commerces, cabinets médicaux, associations sportives et culturelles, arrêt de bus, et à proximité de la gare RER B, des zones d’activités et des grands axes routiers. Maison de type Rambouillet 2 de 216 m² environ édifiée sur un terrain de 700 m² environ. Au rdc : entrée cathédrale, séjour avec cheminée et coin repas lumineux et traversants de 56 m², donnant sur la terrasse exposée ouest, cuisine séparée de 13 m² environ, 2 chambres, salle d’eau avec wc, wc séparés avec lave-mains, cellier. À l’étage : grande mezzanine desservant une suite parentale de 31 m² environ avec dressing et salle de bain avec wc, 3 chambres, salle de bain avec wc. La suite parentale et une chambre donnent sur une terrasse de 36 m² environ. Les 6 chambres, toutes dotées d’un parquet, sont équipées d’un placard ou d’un dressing. Combles aménageables avec une surface au sol de 50 m² environ et une surface habitable de 16 m². Fenêtres pvc, porte d'entrée et volets alu. Garage de 34 m² environ avec porte motorisée et une place de stationnement sur l’allée de garage. Cave Harnois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fricot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 947606455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale située à Gif-sur-Yvette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville. Ce bien spacieux comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un garage attenant pour un stationnement sécurisé. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bain supplémentaire, et une pièce de rangement. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. À noter : des travaux d'électricité sont à prévoir pour mettre le bien aux normes actuelles. Située à 20 minutes à pied (1,5Km) de la gare RER B de Gif-sur-Yvette et à proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts. (2.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 284.00 euros.