Immobilier à Gourin (56110)

Située en campagne de gourin, venez découvrir cette maison en partie rénovée, sans vis à vis, qui offre un grand terrain de 6650 m² ainsi qu'une source, une dépendance et un petit hangar. Elle se compose d'une cuisine, un cellier, une salle de douches avec wc puis un grand palier dessert une chambre, un salon / salle à manger avec poêle à pellets donnant sur un agréable patio. À l'étage, vous aurez une chambre, un dressing, une salle de douches avec wc. Les plus : assainissement en très bon état, isolation extérieure et fenêtres pvc double vitrage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne baronquel, tél. : 06 25 28 79 04, e-mail : anne.baronquel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 387 775 919.

Maison sans vis à vis dont la répartition est la suivante : véranda, dégagement, cuisine, salle d'eau (douche, lavabo, bidet), wc, 2 chambres, salle à manger-salon (cheminée, pöele), grenier aménageable dépendances en pierre, atelier, hangar, garage fermé puits une source alimente tout le village le tout sur 5003 m² ouvertures double vitrage, cour enrobée, chauffe eau électrique neuf, pompe à chaleur de 2021, taxe foncière : 1300 euros dpe : e 323 kw et 10 kg estimation des coùts annuels du logement entre 2050 euros et 2860 euros / an - prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 166384 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402921 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : au calme, en impasse, à proximité immédiate du centre ville e gourin, maison de 1956 de type t5 sur un terrain de 2500 m² environ. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un séjour (29 m² environ) avec coin salon (16 m²) avec poêle à pellets et une cuisine (13 m²), une véranda avec accès au jardin, une salle d'eau avec wc (6 m²) et 4 chambres (16 m², 9 m², 16 m², 9 m²) dont une avec point d'eau. Un garage 24 m² et une cave de 50 m². Terrain arboré avec serre, potager et verger de 2500m et un cabanon de jardin de 26 m² environ. Les plus : ouvertures pvc double vitrage - poêle à granulés (de 2021 )- chaudière à granulés et poêle à pellets (de 2021 )- tableau électrique remis aux normes en 2021 - couverture ardoises crochet inox - assainissement collectif - belle superficie de terrain avec une deuxième entrée pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'habitation de 1974 proche du centre ville et de la voie verte dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage avec porte électrique, buanderie-chaufferie, wc) ; au rdc surélevé : véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salon, chambre, salle de bains, wc séparé : à l'étage : dégagement, 2 chambres avec placard, petit grenier aménageable; 1 garage attenant, 1 cabanon de jardin. Le tout sur 1302 m² prix : 115990 euros honoraires (5,45 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 110000 euros hors honoraires dpe f 411 kw et 90 kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220 et 4430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison à rénover, située dans un écrin de verdure, idéalement nichée au cœur d'un environnement paisible et naturel. Avec un terrain spacieux de plus de 6800 m², cette propriété offre une multitude de possibilités pour créer votre havre de paix. Caractéristiques du bien : - Une chambre - Une salle de bain - Cuisine ouverte - Un grenier aménageable - Sous-sol total, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies - Grange avec une surface de plus de 200 m², idéale pour un atelier ou un espace de stockage - Une longère à rénover entièrement Profitez de nombreux sentiers pédestres pour vos balades en pleine nature, permettant de découvrir les paysages environnants et la faune locale. Cette maison représente une occasion unique pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Ne manquez pas cette chance de transformer cette propriété en un véritable bijou ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 704 734 Greffe de LORIENT) 06 11 65 54 44 (réf. 579859 ).

Un véritable coup de coeur plus qu'à poser vos valises maison d'habitation très bien entretenue de 2008 répartie comme suit : sous sol complet (cave, buanderie, garage, bureau) : àu rdc : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger-salon (cheminée et insert) avec accès direct sur la terrasse couverte, wc avec lave mains, chambre avec dressing et salle d'eau) ; à l'étage : grande mezzanine, 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc) ; abri de jardin; l'ensemble sur 1736 m² paysagé, cour enrobée, ouvertures alu, volets et porte de garage électrique, tout à l'égoût, chauffage au sol dpe : d 197kw et 6 kg estimation des coùts annuels du logement entre1730 euros et 2390 euros / an - prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 296371 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 285000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399386 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Située dans la commune de Gourin, cette maison d'habitation est idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. À quelques pas des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine. Le salon-salle à manger, lumineux grâce à son ouverture sur le grand jardin clos de 1198 m², est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres confortables, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau complète cet étage. Profitez également d'un vaste jardin, parfait pour les enfants et les activités en plein air. Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie BRIAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 809 072 Greffe de QUIMPER) 06 62 41 39 34 (réf. 577261 ).

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : exclusivité iad france, centre-ville de gourin, commerces et écoles à pied, maison mitoyenne avec petit jardin clos. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un séjour (31 m² environ) avec coin salon, salle à manger et cuisine aménagée, une salle de bain à rénover, des wc et une chambre récemment rénovée (9 m² environ).À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain à aménager (arrivées d'eau et évacuations existantes) et des wc avec lave mains. Sous sol complet compartimenté : chaufferie, espaces de stockage et garage avec porte motorisée. Petit jardin clos à l'arrière. Les plus  : menuiseries pvc double vitrage, chauffage et production eau chaude pac air / eau de 2020, isolation renforcée dans les combles (laine de roche projetée) et au sous sol (polystyrène), assainissement collectif. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-  : honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gourin : centre ville, maison d'habitation de type 4 comprenant au rdc : pièce principale avec coin cuisine, chambre ou salon (possibilité d'ouvrir sur la pièce principale), salle d'eau avec wc; à l'étage : 2 chambres. Au sous-sol : cave. Terrain d'une contenance d'environ 160 m². Les + : vie de plain pied, centre ville, menuiseries pvc double vitrage, tout à l'égout les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 389 207 - greffe de brest) anthony thepot entrepreneur individuel 06 28 19 49 15 - réf. 844590.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Belle longère rénovée dans village en campagne de Gourin, en fond d’impasse, comprenant au rdc : une véranda, une pièce principale (cuisine, séjour, salon) de 36 m², un couloir desservant une chambre parentale de 13 m²et son dressing de 2 m², une salle de bain (avec baignoire balnéo et douche), un WC et une entrée. À l'étage un WC, une salle d’eau, une pièce palière pouvant servir de bureau ou couchage d’appoint et 2 chambres de 9 et 11 m² habitable. Pour compléter ce bien, un garage une place et une pièce servant actuellement de cuisine d’été et rangement. La maison est équipée de double vitrage, de panneaux solaire, d’une pompe à chaleur et d’un poêle à bois dans le séjour. Fosse septique refaite en 2022 et aux normes, toiture récente 2022. Le jardin de 1826 m² comprend un puits avec pompe alimentant un petit bassin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.