Immobilier à Grésy-sur-Aix (73100)

Sur la commune de grésy sur aix, proche des accès et commodités, venez découvrir cette maison jumelée offrant 170 m² de surface et comprenant garage et piscine. Cette maison de 2023 lumineuse, offre des prestations de qualités avec pompe à chaleur, bso, carrelage 120 x 120, climatisation,. Elle est composé de 3 niveaux, l'entrée spacieuse désert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bains et un wc indépendant. Au niveau supérieur, vous disposez d'une grande pièce de type mezzanine a aménager selon vos besoins, une chambre supplémentaires vient compléter ce niveau. Au niveau inférieur, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une belle suite parentale ouverte sur la terrasse et d'une buanderie. Du séjour, vous avez un accès direct sur la terrasse, s'ouvrant avec une grande baie vitrée à galandage. Une piscine 3 x 7 chauffée vient compléter ce bien. Exposition sud est garage de 20 m² carrelé, isolé et attenant à la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 248 087 - greffe de chambery) nelly massat entrepreneur individuel 06 72 29 46 34 - réf. 901618.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, entièrement rénovée en 2024, qui allie charme authentique et modernité. Avec une surface habitable de 164 m² et une surface au sol de 184 m², cette demeure de 7 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux. Construite en 1977, cette maison a été rénovée avec soin pour préserver son caractère traditionnel tout en intégrant des éléments contemporains. Les 5 chambres spacieuses et les 2 salles de bains modernes vous garantissent un confort optimal. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine et les réunions familiales. La maison est partiellement meublée, ce qui vous permet de vous installer rapidement tout en personnalisant les espaces selon vos goûts. Les 2 WC indépendants et la conformité aux normes PMR assurent une accessibilité et une praticité quotidienne. La terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Située dans un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la montagne, cette maison bénéficie d'une exposition ouest, idéale pour des soirées douces et des couchers de soleil magnifiques. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent d'un espace de détente aquatique. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, un collège, plusieurs restaurants, plusieurs médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. À 10 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus et à 10 minutes en voiture, vous pourrez vous rendre à l'hôpital. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Cette maison traditionnelle est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable havre de paix où chaque pièce raconte une histoire et où chaque espace invite à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 2.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 116 m² (87 m² habitables), niché au cœur d'un immeuble moderne, tout juste construit en 2024. Ce bien d'exception est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité, à quelques pas des plus beaux paysages du lac du Bourget. Dès l'entrée, vous serez enchanté par la vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes orientées plein ouest. Laissez-vous charmer par la cuisine neuve, entièrement équipée (meubles, hotte, plaque de cuisson, four), qui invite à la convivialité. Cette pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 14 m², un véritable cocon où vous pourrez savourer vos moments de détente en extérieur, tout en profitant du soleil couchant. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre paisible. Les deux salles de bain ajoutent une touche de confort supplémentaire pour toute la famille. L'exposition plein sud et ouest assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, tandis que la vue dégagée sur les environs vous permettra de profiter d'une atmosphère apaisante. Vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant, idéal pour recharger vos batteries tout en restant proche des transports en commun qui vous connectent rapidement au centre-ville et à ses commodités. L'appartement est également doté d'une cave pour un rangement supplémentaire, et d'un garage double, un véritable luxe dans un cadre aussi recherché. L'ascenseur facilite l'accès à cet appartement de qualité, adapté à tous. Laissez-vous séduire par ce bien aux performances énergétiques optimales, avec un DPE de classe C, et bénéficiez d'un emménagement immédiat, sans aucun travaux à prévoir. À deux pas du lac, vous serez comblé par la diversité des activités de plein air offertes, telles que la randonnée ou les sports nautiques. La proximité d'Aix-les-Bains vous garantit un accès facile à toutes les commodités urbaines tout en profitant d'un cadre naturel et apaisant. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie exceptionnel. Venez visiter ce bien rare, une véritable invitation au rêve et à la sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 900305.

À louer, grésy-sur-aix (73100), bureaux en étage avec ascenseur (accès pmr), surface 101 m² environ - locaux très lumineux - 1 open-space - 2 bureaux cloisonnés - kitchenette équipée - triple-vitrage - climatisation - fibre optique - baie de brassage - très belles prestations - stationnement aisé - 3 places privatives à louer en sus en sous-sol de la copropriété. - type de bail : 3/6 / 9 ans ou professionnel - durée : 3/6 / 9 ans - préavis : 6 mois - fiscalité : tva - indice : ilc / ilat - indexation : annuelle, date prise effet - dépôt de garantie : 3 mois - loyers et charges : mensuels et d'avance.

Sur les premières hauteurs de Grésy-sur-Aix, dans un environnement paisible, verdoyant et résidentiel – Découvrez ce terrain à bâtir de 920 m² situé en zone UD du PLUi et libre de constructeur ! Ce terrain plat offre une emprise au sol confortable facilitent grandement l'implantation de votre future maison, vous offrant la possibilité d'un amégnagement sur mesure. Exposé côté ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un superbe panorama sur les montagnes environnantes, avec une vue partielle sur le lac. L'accès est direct depuis la voirie, sans servitude, garantissant simplicité et tranquillité. Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont déjà en bordure de parcelle, ce qui facilite les démarches de viabilisation et accélère le lancement de votre projet. À seulement quelques minutes des commodités locales (écoles, commerces, axes routiers, lac, etc.) ce terrain offre un compromis idéal entre tranquillité, nature et vie pratique. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un cadre serein et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer à imaginer votre future maison !

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Maison sur Grésy-sur-Aix, Atmosphère Authentique et Paisible Niché au cOEur du charmant village de Grésy-sur-Aix, cette maison vous offre une atmosphère authentique et paisible, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du cachet d'antan. Avec une surface habitable de 114 m² environ sur deux étages, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons pleines de charmes. Le rez-de-chaussée de ce cottage est composé, d'un grand garage, d'une pièce indépendante, idéale pour faire une salle de sport, salle de musique, bureau, etc. en bref avec son accès indépendant cette pièce vous offre une belle liberté d'aménagement. Il dispose aussi d un local technique pour machine à laver, sèche linge. et d'une autre 'chambre d'appoint'. Au niveau supérieur, celui-ci dispose d'une cuisine ouverte sur le salon avec balcon offrant une vue sur le bassin aixois et le lac. Il possède aussi une suite parentale avec baignoire. Au dernier étage, 3 chambres supplémentaires vous attendent avec une salle d'eau. Côté extérieur, le cottage est entouré d'un terrain de 597 m², offrant un véritable havre de paix en plein air. L'environnement verdoyant et tranquille vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour un repas en terrasse, un moment de lecture au jardin, ou pour simplement savourer la quiétude des lieux. Cette maison saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement paisible. Une véritable invitation à la douceur de vivre sur les hauteurs de Grésy sur Aix. N'attendez plus pour provoquer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Savoie -73100-maison 100 m² - Opportunité rare à Gresy-sur-Aix, terrain plat à détacher, Isabelle DAVID vous propose un bien atypique : une maison avec habitation offrant dès à présent de beaux volumes habitables travaux de decoration à prevoir et des combles à imaginer selon vos envies les plus créatives ainsi qu une écurie et une grange à transformer. Situé à deux pas de la mairie de Gresy-sur-Aix, dans un cadre bucolique et authentique, ce lieu plein de potentiel se dresse sur une généreuse parcelle constructible de 1800 m². Parfait pour une famille audacieuse prête à relever un défi de rénovation d'envergure, il combine charme ancien et promesse d'un renouveau moderne. La charpente, en excellent état, assure une base solide pour vos projets de transformation. À proximité immédiate, profitez d'un quotidien pratique avec une école primaire et college à seulement 1 km. Pour visiter et concrétiser ce projet unique, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50, conseillère spécialisée en vente résidentielle, mandat n°397624. La chaudiere gaz de ville est recente Prix : 540000 euros HAI (à la charge du vendeur) Consommation énergétique annuelle : entre 1210 euros et 1690 euros (GAS, classe D diagnostic énergétique D). Prêt (e) à transformer ce diamant brut en un véritable bijou ?

Située dans un lotissement calme et familial, cette maison construite en 2000, d'une surface totale au sol de 103 m², offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, un hall fonctionnel dessert un WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux exposé ouest. ces deux pièces s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin entièrement clos de 405 m², idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'entretien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et coin buanderie, ainsi qu'une zone de stationnement. Huisseries en double vitrage PVC et système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz, assure confort et maitrise du cout d'énergie. Sa situation est idéale : à seulement deux minutes des commodités (autoroute, commerces, collège, réseau de bus), elle permet à toute la famille d'être parfaitement autonome au quotidien. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour révéler toutes ses possibilités d'aménagement. Alors ? On visite ? Consommation conventionnelle : 156 kWh ep / m². an (Classe D) Estimation des émissions : 30 kg eqCO2 / m². an (Classe D) (Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 1 940 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 110 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21.22. 23 : 1400€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Maud BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC Chambery 885183889.

Gresy sur aix, à 5 min de l'accès d'autoroute, très beau t4 neuf (livré en janvier 2025) au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec terrasse sud (15 m² env.), 3 chambres et une salle de bains - chauffage ind gaz - garage en sous-sol - classe énergie c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596€ et 806€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ~04 79 63 17 09 honoraires d'agence à charge vendeur~ nombre lots : 53 charges / an : 950€ ~procédure : non copropriété de 115 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

Aix'Plore immobilier by EXP vous propose cet appartement 2 pièces de 43,41 m² (loi Carrez) avec garage. Dans une copropriété de 2024, à quelques minutes à pied de la zone commerciale de Grésy-sur-Aix. Découvrez ce bel appartement, composé d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon exposé OUEST, une chambre spacieuse avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce que nous aimons : - L'appartement est en parfait état, offrant ainsi un intérieur moderne et soigné, prêt à emménager. - Son emplacement idéal, proche de la zone commerciale et du péage de Grésy-sur-Aix. - Le confort d'une résidence contemporaine sécurisée et résidentielle. En annexe, une cave et un garage de 15 m² compris dans le prix. La copropriété dispose également d'un local à vélo collectif. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Valentin au 06 50 65 50 07. Rouge Valentin agent commercial indépendant enregistrée sous le n°978 382 349 (R. S.A. C Chambéry) Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 640 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 240€ ~ 325€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .