Immobilier à Hagen (57570)

HAGEN, ancien corps de ferme composé d'une maison de 153 m² ainsi que des dépendances dont une grange et une étable le tout cadastrées sur 20 ares de terrain. Cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et constitue un cadre idéal pour les amoureux de la campagne, les projets agricoles ou simplement pour les personnes en quête de tranquillité. La maison comprend au rez-de-chaussée; une entrée, une cuisine un séjour, un salon 1 chambre. L'étage comprend 4 pièces spacieuses supplémentaires et en combles un grenier avec une grande hauteur permettant potentiellement un agrandissement. Accessible par la maison une ancienne étable d'une surface de 97 m² au rez-de-chaussée avec un étage d'une surface identique peut accueillir des animaux ou être reconvertie en espace de stockage ou espace de vie. De même accessible par l'étable une grange de 150 m² au sol sur une hauteur de 10 m sous toit offre un très grand espace de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. En annexe un garage et une ancienne porcherie. Le chauffage est obtenue par une pompe a chaleur assistée en cas de grand froid par une chaudière fioul. Le DPE est de classe D. Situé dans un environnement calme avec des vues dégagées. Idéal pour un projet de rénovation ou de reconversion en gîtes ou appartements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Félix BASILE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 664 411 Greffe de THIONVILLE) 06 16 13 00 03 (réf. 581704 ).

Iad france - sandrine andré vous propose : hagen / appartement / idéal frontaliers et investisseurs. / vue exceptionnelle / balcon / village hyper prisé / proche de toutes commodités / p+r, autoroutes a 13 et a 31 à 5 min en voiture. Marre des bouchons laissez-vous séduire par cet appartement d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue construite en 2010. Dirigeons nous vers le 2 ème étage en empruntant l'ascenseur. Vous trouverez un très bel appartement refait à neuf 2024, décoré avec goût et soigné comprenant : 1 entrée (6 m² environ) 1 pièce à vivre lumineuse par ses deux portes fenêtres donnant sur 1 terrasse avec une vue imprenable (34 m² environ) 1 cuisine équipée ouverte (7 m² environ) 1 chambre (12 m² environ) 1 salle de bain (6 m² environ), wc surélevé séparés. Petit + : l'appartement a été repeins en 2024 vous aurez accès au sous-sol sécurisé. 1 garage accessible par une porte motorisée datant de 2022 1 place de parking privée à l'extérieur sur un green remis à neuf en mai 2023. Pour votre confort : chauffe-eau de 200 l, fenêtres pvc doubles vitrages / volets électriques, interphone avec caméra, chauffage électrique individuel au sol, résidence raccordée à la fibre optique, nombreux rangements. Les charges de copropriétés comprennent : l'administration et l'entretien de l'immeuble, l'eau froide, les ordures ménagères, fond de travaux, charges de copropriétés 110€ / mois (aucun travaux à prévoir) vous voulez acheter pour louer ===> estimation du loyer 1200€ charges comprises. Visitez sans tarder. Avis de valeur de votre bien offert. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Hagen, à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise (Frisange), Élodie FRANK vous propose cet appartement de 103 m², situé dans une résidence bien entretenue, construite en 2011. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 30 m², agrémenté d'un coin bureau et ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d'une cuisine récemment rénovée avec séjour attenant de 20 m², donnant accès à un second balcon. L'ensemble offre un cadre lumineux et fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres de 10 m² chacune, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de débarras, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec WC. Un second WC séparé complète l'espace. En excellent état général, ce bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, de deux places de stationnement extérieures et de deux caves, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Les deux balcons, exposés sud-est et ouest, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Un cadre de vie idéal pour allier confort et proximité avec le Luxembourg. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

En exclusivité à HAGEN, village frontalier de Frisange (Luxembourg), au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, bâtie en 2008, Morgan MARTIN vous présente ce bel appartement de 46 m² avec terrasse, doté d'une place de stationnement privée en extérieur et d'un garage sécurisé en sous-sol avec porte motorisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² environ avec cuisine équipée, donnant accès à la terrasse, d'une chambre de 12 m² avec placard, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Vous apprécierez son espace cuisine séparé, sa belle terrasse, sa grande chambre, le calme du quartier et la proximité du Luxembourg. Visite virtuelle disponible après un premier contact. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : morgan.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451.

Audrey Naudé vous présente cet bel appartement moderne de 88 m² à Hagen, au rez-de-chaussée d'une résidence bâtie en 2010; à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et à seulement 2km du P + R de Frisange (Luxembourg) Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux salon-séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privé, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir des amis en toute convivialité. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne. L'appartement dispose de deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche, conçue pour votre bien-être, un wc séparé. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez également d'une place de parking privé et d'un garage privé, un atout précieux dans ce secteur recherché. Une cave complète le bien. Chauffage au sol électrique, Pvc double vitrage volets roulants électrique. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant tout en étant à deux pas des commodités luxembourgeoises ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.