Vente appartement à Hagen (57570)

À Hagen, à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise (Frisange), Élodie FRANK vous propose cet appartement de 103 m², situé dans une résidence bien entretenue, construite en 2011. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 30 m², agrémenté d'un coin bureau et ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d'une cuisine récemment rénovée avec séjour attenant de 20 m², donnant accès à un second balcon. L'ensemble offre un cadre lumineux et fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres de 10 m² chacune, d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de débarras, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec WC. Un second WC séparé complète l'espace. En excellent état général, ce bien bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, de deux places de stationnement extérieures et de deux caves, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Les deux balcons, exposés sud-est et ouest, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Un cadre de vie idéal pour allier confort et proximité avec le Luxembourg. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

En exclusivité à HAGEN, village frontalier de Frisange (Luxembourg), au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, bâtie en 2008, Morgan MARTIN vous présente ce bel appartement de 46 m² avec terrasse, doté d'une place de stationnement privée en extérieur et d'un garage sécurisé en sous-sol avec porte motorisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² environ avec cuisine équipée, donnant accès à la terrasse, d'une chambre de 12 m² avec placard, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Vous apprécierez son espace cuisine séparé, sa belle terrasse, sa grande chambre, le calme du quartier et la proximité du Luxembourg. Visite virtuelle disponible après un premier contact. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan MARTIN, Tél. : 06 77 99 41 70, E-mail : morgan.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 849 491 451.

Audrey Naudé vous présente cet bel appartement moderne de 88 m² à Hagen, au rez-de-chaussée d'une résidence bâtie en 2010; à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et à seulement 2km du P + R de Frisange (Luxembourg) Dès l'entrée, vous serez charmé par le spacieux salon-séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privé, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir des amis en toute convivialité. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne. L'appartement dispose de deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche, conçue pour votre bien-être, un wc séparé. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez également d'une place de parking privé et d'un garage privé, un atout précieux dans ce secteur recherché. Une cave complète le bien. Chauffage au sol électrique, Pvc double vitrage volets roulants électrique. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant tout en étant à deux pas des commodités luxembourgeoises ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

À Zoufftgen, commune frontalière de Dudelange (Luxembourg), au 1er étage d'une résidence bâtie en 2010, dans un quartier résidentiel calme, Elise ZANAROLI vous présente ce très bel appartement 3 pièces traversant de 75 m² doté de 2 terrasses et d'un garage. Vous pourrez profiter d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine équipée donnant accès à une première terrasse couverte exposée Sud, de deux chambres de 10,5 m² et 12,5 m² à la seconde terrasse couverte. d'une salle de douche, et de WC séparés spacieux avec coin buanderie et placard. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz de ville et le garage bénéficie d'une arrivée électrique. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel à seulement quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise ! *Visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.

En exclusivité à zoufftgen, elise zanaroli a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 92 m² carrez (145 m² au sol) au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue bâtie en 2004, offrant 3 chambres, une belle terrasse exposée ouest, doté d'un garage et d'une place de stationnement extérieure. Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² (au sol) donnant accès à la terrasse de 11 m² exposée ouest, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Pour votre confort, l'appartement est muni d'un système de chauffage au sol électrique et d'une climatisation. Le garage est muni d'un petit grenier permettant du stockage. Coup de cœur assuré, vous n'aurez qu'à vous installer ! * visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique * le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1888 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

Iad France - Melissa Maurice vous propose : Superbe Appartement de 3 pièces avec Terrasses et Garage à Zoufftgen. Découvrez ce magnifique appartement de 75 m² situé dans la charmante ville de Zoufftgen, à seulement 2 km de Dudelange. Cette résidence construite en 2010, en excellent état offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine équipée donnant accès à une première terrasse, de 2 chambres dont une donnant accès à la seconde terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec coin buanderie. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant un confort optimal au quotidien. Les équipements de chauffage individuel répartis en radiateurs vous procureront une chaleur agréable en hiver. La proximité de Dudelange, à seulement 2 km, vous permettra de bénéficier de tous les commerces, écoles et commodités à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Zoufftgen. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cet appartement moderne et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.17€ par mois (soit 2030 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à zoufftgen, commune frontalière de dudelange (luxembourg), au 1er étage d'une résidence bâtie en 2010, dans un quartier résidentiel calme, elise zanaroli vous présente ce très bel appartement 3 pièces traversant de 75 m² doté de 2 terrasses et d'un garage. Vous pourrez profiter d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine équipée donnant accès à une première terrasse couverte exposée sud, d'une salle de douche, et de wc séparés avec coin buanderie. Les deux chambres de 10,5 m² et 12,5 m² donnent accès à la seconde terrasse couverte. Vous apprécierez la luminosité, le cadre verdoyant et le calme environnant. * visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique * le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

* sous offre d'achat * en exclusivité à boust, au rez-de-chaussée d'une résidence aménagée en 2004 dans un ancien corps de ferme comprenant 9 appartements, elise zanaroli vous présente ce très bel appartement 4 pièces de 102 m² doté d'une terrasse et d'un grand jardin privatif de plus de 800 m² exposé sud-ouest, d'un garage attenant à l'appartement et d'une place de stationnement extérieure. Le couloir d'entrée dessert la pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin clôturé, la salle de douche, et les wc séparés. Côté nuit, un large dégagement permet d'accéder aux 3 chambres de 13,13 et 14 m², à la buanderie, et au cellier traversant menant au garage. Vous apprécierez le cadre verdoyant, le calme environnant, l'absence de vis à vis de cet appartement où l'on se sent comme dans une maison ! * visite virtuelle disponible après 1er contact téléphonique * le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

Dans une résidence de 2001, découvrez cet appartement fonctionnel situé dans la charmante commune de Kanfen, à seulement 5 min de la frontière Luxembourgeoise. Ce bien se compose d'une entrée avec un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Une belle pièce de vie comprenant un espace salon / séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Une chambre spacieuse et confortable, une salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette et WC. Pour votre confort vous bénéficierez d'une buanderie et de 2 places de parking. Venez découvrir cet appartement qui allie confort, calme et proximité. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations contactez Julien Richard au 06 68 45 07 00 Référence agence : 2877.

VOLMERANGE-LES-MINES – Appartement Lumineux à 2 Minutes du Luxembourg Idéalement situé à deux pas de la frontière luxembourgeoise, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie confortable. Niché dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, il ne nécessite aucun travaux et séduit par ses prestations. L'espace de vie de 35 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée, parfait pour des moments de détente. La cuisine ouverte dispose d'un cellier attenant, optimisant ainsi l'espace de rangement. Deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'agencement de ce bien. Atout rare et recherché, un vaste box double avec porte motorisée permet de stationner aisément vos véhicules, qu'ils soient à deux ou quatre roues. Une cave vient également s'ajouter aux nombreux avantages de cet appartement. Le chauffage individuel au gaz assure votre confort. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. Une opportunité idéale pour s'installer aux portes du Luxembourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric EHRENFELD agent commercial immatriculé sous le N° 922088588 RSAC Metz. Référence agence : 2785.

Iad France - Valérie Chalicarne vous propose : À 15 minutes à pieds de la gare de Hettange-Grande (900m à pieds), à moins de 5 minutes de l'A31, venez découvrir cet appartement traversant à rafraichir situé dans une petite copropriété sans charge niché au sein d'un quartier calme. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement dispose d'une entrée séparée, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol, un jardin non attenant et un emplacement de parking privatif viennent compléter ce bien. Chauffage électrique, les équipements sont à remplacer pour une meilleure performance énergétique. Fenêtres double vitrage bois. Volets bois battants. Petite surface idéale pour du locatif ou pour travailleur frontalier. Travaux de rénovation à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel proposé avec l'intelligence artificielle, non contractuelle La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Chalicarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899704233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : votre conseiller préféré vous propose à hettange (proche gare 15min à pied) ce joli appartement 2 pièces de 49 m² avec deux places de stationnement en sous-sol. Construction : un petit tour à l’écrit ça vous dit ? Venez visiter cet appartement composé d'une entrée, une jolie pièce de vie de 25 m², sa cuisine équipée ouverte, un dégagement dessert escalier un wc indépendant, une chambre et une salle d'eau avec coin buanderie. Une belle terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours. Deux places en sous-sol compléteront la visite. Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités et aux axes autoroutiers du luxembourg / metz. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance ! Infos complémentaires : - taxe foncière : 786e - chaudière gaz : saunier duval charges de copropriétés 358e / trimestrielles : - électricité des communs - honoraires syndic - fonds de travaux la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.67€ par mois (soit 1472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement de 33 m² situé à Hettange-Grande, à proximité immédiate de la frontière et des principaux axes autoroutiers. Ce bien dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-moi dès maintenant ! À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

* sous offre d'achat acceptée * morgan martin vous présente cet appartement en maison de ville située dans le quartier calme rastenne proche des commerces de hettange-grande. Toutes les commodités s'offrent à vous dans cette ville ainsi que la gare sncf reliant luxembourg ou metz et la proximité de l'autoroute a31. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès au garage avec porte sectionnelle motorisée et isolée, à la buanderie ainsi qu'à la première chambre. À l'étage on retrouve une pièce de vie de 25 m² environ avec une récente cuisine équipée (2023), une salle de douche avec wc et sèche-serviette refaite en 2020 et la deuxième chambre. Côté technique, les menuiseries sont en pvc, la chaudière gaz à condensation est de 2022, l'électricité est refaite aux normes actuelles. Un grenier sur dalle béton offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucuns travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! * visite virtuelle disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgan martin, tél. : 06 77 99 41 70, e-mail : morgan.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 849 491 451.

Iad France - Mousfatoun Mamodaly vous propose : Beau studio traversant de 29 m² à Hettange-Grande – Idéal investisseur ou frontalier ! À seulement 5 min à pied de la gare SNCF et à moins de 5 min de l’A31, découvrez ce charmant studio traversant de 29 m², situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété à faibles charges, dans un quartier calme et recherché. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une belle exposition, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un jardin non attenant. Un garage fermé et une place de parking privative complètent ce bien, dans une cour intérieure sécurisée avec jouissance exclusive. Gare SNCF accessible à pied (liaisons vers Thionville, Metz, Luxembourg) Proximité immédiate des commerces, écoles et services Faibles charges de copropriété À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mousfatoun Mamodaly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à Volmerange-les-Mines, en plein cœur du village et à seulement 2 km de la gare et de la frontière luxembourgeoise, Emilie LOLIA vous invite à découvrir ce superbe appartement de 72 m² loi carrez (83 m² surface au sol) au charme atypique. Niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur) de trois logements, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa grande pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée. L'appartement comprend également deux chambres, dont l'une équipée de placards intégrés et d'une petite mezzanine, idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, d'une salle de bain fonctionnelle et bien aménagée, d'un WC séparé, d'un bureau en hauteur, idéal pour travailler ou se détendre, ainsi que d'un cellier / buanderie. Une tropézienne complète cet ensemble, permettant de profiter d'un espace extérieur intime et agréable. Sa belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d'espace. Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante : le coup de cœur est assuré ! Pour garantir une qualité de vie optimale en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, offrant un confort thermique en été comme en hiver. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Clarisse SOUSSI vous propose en exclusivité ce sublime duplex à 500 m du Luxembourg – Volmerange-les-Mines À deux pas de la frontière luxembourgeoise, dans un environnement dynamique et recherché, découvrez ce magnifique duplex de 110 m², à la fois moderne, lumineux et spacieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Il offre deux belles chambres, un dressing fonctionnel, deux jolis balcons pour profiter des extérieurs, et un garage privatif au rez-de-chaussée. Le tout dans une petite copropriété, à proximité immédiate du Luxembourg, des commerces et des transports. Un bien rare, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie. À visiter sans attendre – véritable coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse SOUSSI, Tél. : 06 41 77 17 17, E-mail : clarisse.soussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 510 651 672.

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : * Exclusivité iad * Vous souhaitez vivre au calme tout en étant à 2 pas de la frontière Luxembourgeoise ? Situé au cOEur du village d’Entrange cet appartement spacieux et rénové est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'une maison, il bénéficie de sa propre entrée privative et offre une superficie de 103 m² (87 m² carrez). Un dégagement dessert une charmante cuisine équipée neuve, un salon avec cheminée, un séjour, une chambre, une salle de bains (avec meuble vasque et sa douche à l'italienne) et un toilette séparé. À l’étage dans les combles aménagés : un vaste palier pouvant servir de bureau dessert 2 chambres mansardées et un cellier. Divers : double vitrage PVC, chauffage électrique via radiateurs + cheminée, adoucisseur d’eau, tout à l’égout, pas de charge de copropriété, sols-cuisine et SDB refait à neufs en 2024 (pas de balcon, ni jardin), DPE E, pas de plomb, pas d'amiante. N’attendez pas pour visiter ! Une attestation de finançabilité (banque ou courtier) vous sera demandé pour toute visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à Cattenom, au sein de la résidence "Dolmen" construite en 2008, Élodie FRANK vous propose cet appartement de type F3 d'une surface de 64,52 m² avec sa loggia de 14,34 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel qui mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 16 m², ouvrant sur une loggia exposée Sud-Ouest. La cuisine équipée de 10 m², située dans le prolongement du salon, offre un cadre convivial et pratique. Le coin nuit, distinct, comprend deux chambres de plus de 11 m², une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Le couloir intégrant cet espace dispose également de rangements optimisant le confort quotidien. Un garage privatif de 15 m² avec porte motorisée complète cet appartement, et les nombreuses places situées devant la résidence permettent de stationner plusieurs véhicules facilement. Idéalement situé, dans une commune dynamique avec toutes les commodités, à proximité de la frontière, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FRANK, Tél. : 06 35 51 80 62, E-mail : elodie.frank@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

[NOUVEAU] Niché dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et services du quotidien, « Le Domaine du Verger » est conçu pour répondre aux besoins de ses habitants et investisseurs. Située à seulement quelques pas de l'artère principale menant au centre-ville et des grands axes routiers, votre future adresse permet un accès aisé au Luxembourg, à Thionville et à Metz. En tant que dernier arrêt SNCF avant le Luxembourg, Hettange-Grande vous assure une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou de loisirs. La proximité avec le collège Jean-Marie Pelt, les écoles maternelle et primaire Louis Pasteur, l'école de musique, ainsi qu'un parc pour enfants, rendent la vie de tous les jours plus facile et agréable. Les commerces, la pharmacie et le marché hebdomadaire sont également accessibles à pied ou en bus depuis l'arrêt ‘Cité des Jardins', situé au bas de l'immeuble. Les espaces des appartements neufs sont intelligemment agencés pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et convivial. Profitez de terrasses généreuses et de charmants rez-de-jardin, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. Se distinguant également par son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique, la résidence répond aux dernières normes de construction et assure un confort optimal tout en réduisant l'impact environnemental. Pour que chaque pièce reflète la personnalité de ses habitants, nous proposons un agencement personnalisable. Un conseiller vous accompagnera pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Plongez-vous dans l’atmosphère champêtre du paisible hameau de Cattenom, niché à quelques encablures au Nord-Est de Thionville, proche frontière luxembourgeoise (Thionville 10min, Mondorf lès bains 16min, Dudelange 24min). La résidence de 2 étages équipée d’un ascenseur se compose de 25 appartements de standing. T2 à partir de 211 980€, T3 à partir de 267 100€ et T4 à partir de 411 839€. Tous les appartements disposent de 2 places de stationnement privatives. L'accent est mis sir la fonctionnalité, avec des espaces spacieux qui répondent à vos besoins quotidiens de confort et de praticité. De plus, les appartements bénéficient d'une double exposition et de grandes ouvertures, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.