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Immobilier à Huisseau-sur-Mauves (45130)

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exclusivité
295 000 €

Maison 7 pièces 143 m²

Huisseau-sur-Mauves (45130)

Iad France - Kévin Joly vous propose : Située à Huisseau-sur-Mauves, maison individuelle de 143 m² de 7 pièces dont 5 chambres, avec terrasse, garage et piscine. À 25 minutes du centre d'Orléans, 10 minutes de l'autoroute A10 et 15 minutes de la base aérienne 123. Au rez-de-chaussée, après une entrée fermée, vous découvrirez un séjour double lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine fermée, des toilettes, une salle d'eau, une chambre et un dressing, le tout pouvant être converti en suite parentale. Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse carrelée, une piscine hors sol clôturée et le magnifique jardin fleuri et arboré exposé à l'ouest. À l'étage une salle de bain, un dressing, trois chambres, dont une de 20 m² avec une mezzanine de 8 m². - Terrain de 700 m² - Garage - Tout à l'égout - Chauffage électrique et poêle à bois - Village avec commerces et écoles - Emplacement calme Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 879991586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
90 000 € -47 %

Commerce 415 m²

Huisseau-sur-Mauves (45130)

Iad france - baptiste ponston (06 77 23 00 55) vous propose : boucherie charcuterie - fond de commerce boucherie de renom avec sa clientèle d'habitués situé à 10min de meung-sur-loire. L'ensemble de 415 m² environ est séparé en trois espaces. Premier espace : la boutique de 40 m² environ donnant sur l'hyper centre de la ville. Deuxième espace : le laboratoire de 337 m² environ, comprenant réserves, vestiaires et de multiples chambres froides de de 40 m² environ au total. Troisième espace : un logement de fonction de 38 m² environ, avec des combles aménageables. Celui-ci servant de stockage actuellement. Chiffre d'affaires de 600.000€ ht. Loyer de 2950€. Ebe en constante augmentation. Vendu avec tout le matériel nécessaire au fonctionnement (vitrines réfrigérées / chambres froides et divers plan de travail / tout le matériel nécessaire à l'activité ). La superficie des espaces de travail et le loyer peuvent être adapté en fonction de la demande et des besoins du futur preneur. Le passage régulier de la clientèle de passage ainsi que les habitués permettent d'accroître aisément la clientèle. Seule et unique boucherie de la ville, et des environ à 10km, pas de concurrence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Baptiste ponston (id 76100), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 949389902 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse
395 000 € -16 %

Maison 7 pièces 189 m²

Huisseau-sur-Mauves (45130)

Iad france - victor de macedo vous propose : demeure de 187 m² avec jardin arboré à huisseau-sur-mauves découvrez cette magnifique demeure située à huisseau-sur-mauves. Construite en 1974, elle s'étend sur un terrain de 9 890 m² avec un bois privé. Caractéristiques principales : - surface habitable : 184 m² - pièces : grande pièce de vie, véranda, 5 chambres, 3 garages, carport - dpe : classé a dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant les différentes pièces de la maison. Profitez de la grande pièce de vie et de la véranda avec une vue panoramique. Les 5 chambres offrent de vastes espaces lumineux, idéales pour la détente et la convivialité. La cuisine équipée est un espace convivial pour préparer vos repas en famille, tandis que la salle à manger et le salon invitent à la relaxation. À l'extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette demeure d'exception à huisseau-sur-mauves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor de macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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