Immobilier à L'Île-Bouchard (37220)

Pavillon avec vie de plain-pied, offrant un beau potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d'une chambres au rez-de-chaussée et de deux chambres supplémentaires à l’étage, avec deux greniers. Le sous-sol intégral offre un vaste espace de stockage, garage ou atelier. Le tout sur un grand jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Situé en centre ville de L'île bouchard (37220) proche de toutes commodités, crèche, école et collège. Sans vis à vis découvrez une petite cour, une dépendance avec cheminée et évier, une cave. Non attenant, un garage suivit d'un atelier et d'un petit jardin. En rez de chaussé, un grand salon / séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres et une pièce d'environ 8 m² avec cheminée pouvant faire office de bureau ou dressing. Ainsi qu'une salle de douche avec wc à rénover. Photos projet avant / après. Comble aménageable à isoler. Rafraîchissement et mise au goût du jour à prévoir. Tout à l'égout, menuiseries doubles vitrages, volets électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 107 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 06 82 63 17 78, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 141 m² caractéristiques principales : • 5 pièces dont 4 chambres spacieuses • un vaste séjour lumineux • cuisine moderne et équipée • salle de bain et salle d'eau • garage attenant le tout sur un terrain de 1 100 m² localisation privilégiée : • à 30 minutes de tours • à 15 minutes de la gare de noyant-touraine • à seulement 400 mètres des écoles et des commerces entrepreneur individuel prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. Réf 2036. Declic immo 37 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de raimbault christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo - ei - entrepreneur individuel rsac n° 202 2at 001 ville du greffe : tours.

Située dans la charmante ville de L'Île-Bouchard (37220), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé. Proche des commodités locales. Les habitants apprécient la tranquillité de ce quartier tout en bénéficiant d'un accès aisé aux services essentiels, faisant de l'emplacement un choix de qualité pour une vie de famille épanouie. Cette maison de 218 m², nichée sur un parc de 5347 m², propose un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un dressing. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, deux garages, une cave et une piscine de 10 * 5m complètent cette propriété, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Située à L'Île-Bouchard (37220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement central, offrant un accès facile à l'école, au collège et à d'autres commodités. Son exposition plein sud la baigne de lumière naturelle, tandis que sa proximité avec la ville permet de profiter pleinement de son environnement dynamique. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante ouverte sur le jardin sans vis à vis et son petit étang. Deux places de parking, dont une couverte et une dépendance. À l'intérieur, cette maison de 131 m² propose un espace de vie confortable avec un parquet chaleureux et des baies vitrées double vitrage pour une luminosité optimale. Une belle entrée, un salon cosy, un vaste séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et ouverte ajoute une touche moderne, tandis que la chambre principale et la salle de bain en rez-de-chaussée offre un espace paisible. À l'étage une grande chambre avec sa cheminée, une seconde avec possibilité de créer un bureau ou un dressing selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 06 82 63 17 78, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603.

Aux portes du Chinonais, à vendre sur l'Île Bouchard très belle demeure de caractère vous offrant près de 220 m² habitables sur 3 niveaux, et un parc entièrement clos et arboré d'environ 5 345 m². Au Rez de Chaussée, vous accéderez par une belle entrée débouchant sur la pièce de vie d'environ 40 m² avec sa cheminée et insert. Vous trouverez également une spacieuse cuisine de plus de 20 m², entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, et enfin une suite parentale d'environ 25 m², comprenant une grande chambre, une salle d'eau, toilettes et dressing. À l'étage un vaste palier desservira 4 belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les 2 chambres côté jardin donneront accès à une belle terrasse carrelée de plus de 46 m². Enfin les combles, entièrement isolés ont été aménagés en 2 spacieuses chambres et un palier aménagé en salle de jeux ou bureau. L'ensemble de l'habitation a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous y trouverez le charme des poutres apparentes, un bel escalier en pierre, le séjour avec de la pierre polie au sol, une cuisine fonctionnelle avec son îlot central et ses équipements de qualité, les chambres avec un revêtement de sols en jonc de mer, et un chauffage central au gaz de ville en complément d'un insert dans le séjour. Toutes les menuiseries sont en PVC et double vitrage. Pour la partie extérieure, un très beau parc entièrement clos et arboré de certains arbres centenaires, de nombreuses dépendances, abri pour véhicules, un vaste local chaufferie, et une dépendance d'environ 45 m² pouvant aisément être aménagé en logement indépendant, une cave sous une partie de l'habitation et 3 puits, dont un fonctionnel avec une pompe et surpresseur. Pour agrémenter le tout, une belle piscine de 10 m x 5 m, avec un traitement par électrolyse (traitement au sel) et une belle plage en pierre au pourtour, pour un repos au soleil et sans vis à vis. Maison idéale pour une famille nombreuse, ou pour une activité de chambres d'hôtes et gîte d'étape. Les principaux commerces se trouvent à moins de 10 mn à pied. Chinon à 20 mn Autoroute A10 ou gare SNCF, Noyant de Touraine 15 mn Diagnostic énergétique classé en D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 577374 ).

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de trois chambres située à proximité immédiate des commodités de L'île Bouchard. Ce pavillon posséde de beaux volumes lumineux avec un séjour cathédrale et une vie de plain-pied. Un terrain clos avec portail motorisé et garage complétent cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Belle maison de caractère située à l'ile bouchard, charmant village de touraine réputé pour son cadre de vie paisible et son patrimoine. - surface habitable 220 m² - 9 pièces dont 7 chambres et une pièce de vie de 45 m² piscine, cave, terrain de plus de 5000 m², proche de commerces et commodités. Entrepreneur individuel honoraires ttc charge vendeur réf 2028. Declic immo 37 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de raimbault christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo - ei - entrepreneur individuel rsac n° 202 2at 001 ville du greffe : tours.

: description du bien : maison de 9 pièces, superficie de 218 m². Située a 2minutes a pied du centre de ile bouchard, a 13 minutes de chinon 10 minutes de accès autoroute a10 sainte maure de touraine," maison famialle, maison d'hote. h.desoblin@proprietes-privees.com, : les atouts de cette maison : maison très lumineuse, piscine de 10x5m, magnifique parc arbore avec des cèdres certainement centenaire, et un super dolmen, terrain clos sans vie a vie. Dépendance. : diagnostic energetique : dpe et d et g e s : c, estimation du cout annuel minimum et maximum des énergie pour un usage standard de 2290 a 3170 euros établi à partir des prix de l'année 2021 : le bugdet : le montant total avec honoraire d'agence inclus : 353566 euros a 3,99% en charge acquereur, soit 340000 euros net vendeur. Charges acquereur = transparence : visite et reglementation : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé desoblin, au 07 63 44 31 21 ou par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monetaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé desoblin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 397 475 559 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309325084467 bpa saint sebastien-sur-loire (44230).Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 401183 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé desoblin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 397 475 559 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante ville de L'Île-Bouchard (37220), cette maison de ville bénéficie d'un environnement à proximité d'écoles, collège et commerces. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. À l'intérieur, cette maison à rénover lumineuse de 5 pièces réparties sur 121 m² propose un aménagement pratique. En rdc : un séjour agrémenté d'une cheminée, un salon et une cuisine fermée, une buanderie, un wc séparé. À l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé. Les sols en carrelage et parquet confèrent chaleur et authenticité aux différentes pièces. Tout à l'égout, menuiseries en simples vitrage, chauffage électrique et poêle à bois. Libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 06 82 63 17 78, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950 736 603.