Immobilier en Indre-et-Loire (37)

À vendre - appartement t3 - 70 m² - saint-étienne-de-chigny - bel appartement 3 pièces de 70 m² situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. Caractéristiques principales : - 2 chambres spacieuses - salon lumineux - cuisine séparée, équipée - salle de bain + douche - balcon pour profiter des beaux jours - chauffage individuel au gaz - garage inclus - climatisation environnement : - écoles à moins de 500 m - commerces (boulangerie, supermarché), pharmacie et bornes de recharge à proximité appartement fonctionnel, bien situé et prêt à emménager. Contactez-nous pour organiser une visite au 02 47 60 22 20 ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 4 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 150,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 173 000,00 euros plus 6,36% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 184 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Tours nord coty - t1 bis - 35 m² - balcon ouest - parking - exclusivité - appartement 1 pièce au calme en vente : venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 35 m², localisé à tours (37100). Il bénéficie d'une exposition ouest. Il comporte une pièce principale : un séjour de 18 m² avec cuisine auquel s'ajoute une salle de bains. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement se situe dans un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. L'appartement est situé dans la commune de tours. On trouve plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 4 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité. Enfin 2 marchés animent le quartier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 72 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 629,12 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 100 000,00 euros plus 9,00% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 109 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'un appartement T1 (36 m²) à Tours, idéal pour investissement avec terrasse et parking. - À VENDRE : Appartement T1 bis idéalement situé à Tours, dans le quartier recherché de la ville. Ce bien, construit en 1992, offre une surface habitable de 36 m², parfaitement agencée pour un confort optimal. L'appartement est au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant un accès facile et agréable. L'appartement est entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité d'investissement clé en main. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, orientée à l'ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. De plus, il dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort thermique adapté aux besoins des occupants. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agréable, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Le bien comprend également une place de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Ce T1 est situé dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries à moins de 500 mètres. De plus, l'appartement est à proximité de plusieurs universités, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant louer à des étudiants. Le loyer mensuel est fixé à 509,08 €, avec des charges de 32 €, offrant un rendement locatif attractif. Le bail actuel se termine le 17 février 2027, garantissant une stabilité locative pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien recherché à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 72 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 566,28 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 501 et 677 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TOURS CENTRE - T1 de 32 m² - TERRASSE 15 m² - PARKING SOUS-SOL - A vendre, un appartement de Type 1 idéalement situé à Tours, dans un quartier dynamique de la ville, offrant un excellent potentiel d'investissement. Ce bien, construit en 2001, dispose d'une surface habitable de 32 m², parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif avec un loyer annuel Hors Charges de 5981,04€. Le logement se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce principale avec un espace chambre, d'une terrasse de 15 m² orientée plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, d'une kitchenette avec deux plaques de cuisson et un frigo, fonctionnelle et qui permet de préparer des repas en toute simplicité, d'une salle d'eau avec un wc. Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée de quatre étages, équipée d'un ascenseur, et comprend un emplacement de parking en sous-sol, un atout considérable dans cette zone urbaine. De plus, le bien est doté de fenêtres à double vitrage PVC, offrant une bonne isolation phonique et thermique, avec un chauffage individuel électrique. Ce T1 est particulièrement recherché en raison de sa proximité avec de nombreux commerces, notamment deux supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires et universitaires sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie prisé par les étudiants et les jeunes actifs. Côté transport à proximité, vous avez le bus et la gare de Tours et son Tramway à 10-15mn à pieds. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 20 lots. Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 125 350,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846 et 1 144 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À LOUER : Garage situé à TOURS SUD ! Idéal pour les personnes à la recherche d'un espace de stationnement sécurisé et pratique. Pour les conducteurs de véhicules électriques, plusieurs stations de recharge sont disponibles dans un rayon de 6000 mètres, incluant le Tours Supercharger et d'autres options de recharge. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! . Loyer de 70,00 euros par mois charges comprises Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À LOUER - T1 MEUBLÉ - SECTEUR GRANDMONT Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce T1 meublé vous offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et meuble vasque. Idéalement situé à proximité immédiate du campus scientifique, du lycée Grandmont et des différentes facultés, cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant ou jeune actif. Parmi les avantages de ce logement, vous bénéficierez de l'eau froide incluse dans les charges, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite - CITYA SGTI 02 47 31 16 16. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 371,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 17.10 euros ) : 388,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 137,72 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 37,56 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 448 et 606 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Maison 5 pièces 123 m² je _vous invite à découvrir cet ensemble immobilier, composé d'une maison du pays à rénover en partie dans un cadre idyllique _qui dispose de dépendances attenantes et séparées. La partie habitation, 123 m², propose en plain-pied : une partie jour avec un coin cuisine à faire et une arrière cuisine salon séjour 40 m² avec cheminée. Insert qui permet de chauffer l étage 1ère partie nuit composée d'une chambre, et une grande salle de bains complète, et des toilettes séparées. Et un bureau ou petite chambre En demi niveau (7 marches), l deux chambres à finir un wc indépendant et une salle d eau, diverses remises, dont une cave Les dépendances séparées, 50 m² environ, finissent de compléter cet ensemble. Le gros œuvre est sain, la toiture l isolation l électricité et le double vitrage date de 2015 l'assainissement, tout à l égout, afin de redonner vie à ce bien qui bénéficie d'un emplacement très agréable. Et aucun bruit et proche commerce médecin à pied Photos sur demande ainsi que les plans Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 101 661 - Greffe de BLOIS) Franck GRDEN Entrepreneur Individuel 06 64 27 45 39 - Réf. 904757.

EXCEPTIONNEL et unique à Amboise Un ensemble immobilier transformé en hôtellerie de charme, composé d'un manoir du XIXème restauré, de plusieurs gîtes et de cabanes insolites dans les bois version XL. Au total 20 chambres dans un environnement bucolique, piscine, sauna, jacuzzi, être isolé de tout dans les bois et en plein coeur du centre d'Amboise à 5 minutes à pied du château royal, c'est un vrai privilège. Descriptif : LE Manoir ~300 m² 800 m² habitables sur tout les bâtiments Parc de 7000 m² avec plusieurs arbres remarquables et pluri centenaire (chêne, séquoia, …), 0 vis-à-vis sur tout le parc, 8 chambres Climatisées, Salons double en enfilade, parc plein sud, pas de classement ou d'inscription, mais dans périmètre classé. 1er : 3 chambres avec salles de bain et 1 chambre avec salle de bain (douche + bain) 2 eme : trois chambres, une salle de bain, une chambre avec salle de bain (bain et douche) Tout-à-l'égout, satèse au norme, piscine 12x6m chauffée par PAC au chlore 1 PAC par gîte / appartement, Double vitrage partout, toiture et façade en très bon état, Puit non utilisé et présence de l'eau inconnue, Clim réversible 16 places de parking (un par hébergement). Gîte 1 : avec 4 chambres (2 utilisées pour le moment, une vide, une pour le sauna) Terrasse privative, barbecue Salon salle à manger avec cuisine ouverte, tout climatisé Sauna 3 places intérieur et jacuzzi 6 places extérieures sous un carport 1 er étage : chambre avec salle de bain et toilettes, salle de bain et toilettes sur le palier, chambre Dépendance (ancienne écurie) : Rdc : salon ~40 m² avec « salle de restau / stockage » qui s'ouvre sur le salon, cuisine, pièce avec escalier et toilettes 1er : 6 logements : 4 studio, 1 duplex, 1 T2 Gîte 2 : terrasse privative, jacuzzi extérieur sous carport, loué pour 2 anciennement pour 4 1 chambre, salle de bain, toilettes, grande pièce principale Cabanes x4 : architecte toute identique pour 2 personnes Jacuzzi privé en rdc ouvert sur extérieur 1er : balcon terrasse pour l'entrée, studio : salle de bain, kitchenette, toilettes, clim mobile Si vous avez un projet hôtelier et souhaitez être au coeur du val de LOIRE Cette propriété vous offre une opportunité unique, avec déjà une forte rentabilité en étant ouvert que six mois de l'année (choix des propriétaires) elle n'attend que vous pour accueillir du monde toute l'année et démultiplier son C. A. INFOS SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 903683.

Découvrez ce charmant studio de 19,97 m², idéalement situé en plein cœur de Tours. Résidence construite en 1997 et l'appartement est très lumineux, il offre un espace de vie confortable et est situé à deux pas de la gare de TOURS. ce bien est parfait pour les citadins en quête de praticité. Gros plus, avantage d'une possibilité de stationnement en sous sol dans la résidence. Proposé à 88 000 EUR FAI c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 568.

Venez découvrir ce superbe appartement de type 2 de 49 m², idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée. Son atout majeur : une terrasse de 47 m² entourant l'appartement, parfaite pour profiter de l'extérieur et créer un véritable espace de vie en plein air. L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle offre un accès direct sur la terrasse. La chambre, de belle taille, donne également accès à la terrasse ainsi qu'à la salle de bain spacieuse. Une place de parking privative en sous-sol est incluse, garantissant sécurité et confort au quotidien. Ce bien rare, avec sa grande terrasse ensoleillée, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie extérieur sans compromis sur le confort intérieur. À visiter sans tarder !