Immobilier à L'Union (31240)

Située à L'Union (31240), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement apprécié pour son cadre paisible et familial. Proche des commerces et des écoles, elle offre une qualité de vie agréable, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. La maison s'étend sur un terrain de 558 m², offrant 2 places de parking, un garage de plus de 29 m² et un joli jardin. La maison de 120 m², construite en 1989, présente une architecture de plain pied surélevé sur sous-sol. Elle se compose d'un garage de 29 m², idéal pour le stationnement et le rangement ! À l'intérieur, l'entrée mène à une cuisine équipée ouverte et à un séjour climatisé avec cheminée insert. Les 2 chambres climatisées de très belles tailles (13 m²), la salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi que les toilettes séparées complètent l'espace principal. Au sous-sol, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc séparé, un espace bureau / rangement, et un garage avec accès vide sanitaire offrent des possibilités d'aménagement fonctionnel et confortable pour toute la famille. La touche de l'architecte d'intérieur confère à la maison son caractère moderne et chaleureux. Elle permet 2 espaces distincts pour vivre et recevoir amis et famille ou pour que votre adolescent se sente indépendant ! Le jardin paysager et sa grande pergola sont eux atouts indéniables sur ce bien ! À découvrir avec beaucoup de plaisir ! Chauffage mixte : gaz et climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.

Exclusivite-l union-centre ville residence les ambassadeurs t4 dernier etage avec ascenseur et terrasse de 55 m² appartement spacieux et lumineux en dernier étage, composé d'un salon sam, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur salon), d'un cellier, ainsi que d'un coin nuit composé de 3 chambres avec 2 salles de bains. La grande terrasse en dernier étage est un plus ainsi que la proximité immédiate des transports et des commerces face à la résidence, enfin, l'acquisition de l'appartement est complétée d'une place de parking exclusive en extérieur ainsi que d'une deuxième place en sous sol sécurisé. Copropriété de 300 lots dont 137 lots d'habitation- charges de copropriété : 1364 euros annuels consommation énergétique c 155 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 4 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1600 euros prix de vente : 330 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 339 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397348 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 1364 euros. Virginie et sylvain cros quillet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 851353334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'UNION, chemin de l'Armée proche métro Balma Gramont, en rez-de-chaussée dans une petite monopropriété et au calme, un appartement T2 de 48.97 m² qui comprend une belle pièce de vie climatisée avec cuisine entièrement équipée (frigo, lave vaisselle, table de cuisson, hotte aspirante, nombreux rangements) donnant sur une terrasse, une chambre avec placard aménagé, une salle de bains et un WC séparé. Un parking vient compléter ce bien. Le bien est disponible.

L'UNION - GRAMONT, chemin de l'Armée, au premier étage dans une petite résidence calme, grand appartement de type T2 de 49.45 m² qui comprend une belle pièce de vie climatisée avec une cuisine entièrement équipée (frigo, lave linge, lave vaisselle, table de cuisson, hotte aspirante, nombreux rangements) et donnant sur une terrasse, une chambre avec placard aménagé, une salle de bains avec placard aménagé et un WC séparé. Un emplacement de parking extérieur. Disponible immédiatement.

À vendre 31240 l'union - maison 4 pièces d'environ 135 m² sur un terrain de 600 m² avec piscine n'attendez plus pour venir voir cette maison de 2006 de plain-pied. Dès votre entrée vous apprécierez la luminosité du séjour traversant avec poêle à bois d'environ 55 m² ouvert sur la cuisine équipée. Un bureau de 8 m² ouvert sur le séjour. Côté nuit un couloir dessert 2 chambres de 10 m² avec placard, une salle de bain de 8 m² avec baignoire et une partie buanderie ainsi qu'un wc séparé. Vous découvrirez également une suite parentale d'environ 12 m² côté nuit avec un grand placard et sa salle d'eau privative de 3 m² avec wc. Vous pourrez profiter d'un jardin de 500 m² où se trouve une grande terrasse couverte de 40 m² ainsi qu'une piscine semi enterrée et sécurisée de 6x4. Un grand potager ainsi que qu'un cabanon de 18 m² et un atelier s'ajoute aux équipements extérieurs. Les plus : portail électrique et fibre. Ne passez pas a côté de ce cocon familial ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

L'UNION – Située sur les hauteurs de L'Union, cette magnifique maison de 294 m² offre un cadre de vie unique, alliant espace, confort et polyvalence. Implantée sur un terrain de 686 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une vue imprenable et panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation et profession libérale, cette demeure aux prestations soignées vous séduira par ses nombreux atouts. À l'entresol, un appartement T2 de 60 m² reçoit une pièce de vie de 25 m² avec placard, une salle d'eau, une chambre de 15 m², une cuisine non équipé. Au rez-de-chaussée, 144 m² de surface habitable se compose d'une belle entrée qui dessert une cuisine indépendante équipé de 12 m² avec ilot central, une grande pièce de vie lumineuse de 64 m² avec un espace convivial ouvrant sur un balcon fermé par une véranda, créant ainsi une pièce supplémentaire pleine de charme, salle d'eau de 7 m², 2 chambres de plus de 16 m², dont une avec suite parentale et d'un dressing très volumineux, wc séparé. Le 1er étage de 91 m² se compose d'une pièce de vie de d'environ 30 m², une salle de bain avec wc, cuisine aménagée, 2 chambres de 13 et 19 m², d'un balcon de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une buanderie. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, parfaitement entretenu et arboré, offrant un espace intime et calme, un abris de jardin. Cette maison entièrement sécurisée avec portail électriques peux accueillir 3 places de parking. Une centrale d'alarme professionnelle avec possibilité de télétransmission. Toutes les menuiseries sont en PVC doubles vitrage avec volets roulants motorisés en commande individuelle ou centrale. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Ne passez pas à côté de ce bien d'exception ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PIROVANO, Tél. : 06 85 42 04 64, E-mail : didier.pirovano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 415 271 998.

Située dans un secteur résidentiel et recherché de L'Union, cette charmante maison de construction traditionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à l'extérieur, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, parfaite pour le télétravail ou pour accueillir vos invités. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière vous attendent, chacune prolongée par un balcon qui apporte une agréable ouverture vers l'extérieur. Une salle de bains bien agencée et des toilettes viennent compléter ce niveau, tandis qu'un second WC est présent en rez-de-chaussée pour plus de confort. Le garage, aux belles dimensions et doté d'une belle hauteur sous plafond, offre un vrai potentiel de rangement ou d'aménagement, comme la création d'une mezzanine. Le jardin arboré, intime et piscinable, constitue un véritable havre de paix à aménager selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de repenser les volumes et les finitions à votre goût. Ce bien rare sur le secteur, de par son format familial et sa localisation idéale, représente une belle opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir sans tarder ! Diagnostic en cours. Référence agence : 1019.

À vendre 4 minutes de l'union - maison de 167 m² sur un terrain de 659 m² piscinable venez découvrir cette maison familiale construite en 1979 et entièrement rénovée en 2019, située dans un environnement très calme. Dès votre entrée, vous serez séduits par le lumineux séjour qui se compose d'un premier salon avec cheminée de 30 m² ouvert sur une véranda de 16 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 13 m², cellier / buanderie attenant et wc séparé. Côté nuit : un couloir avec rangement dessert deux premières chambres de 12 m² équipées de placard et grande salle de bain commune avec wc. Un deuxième dégagement donne accès à deux autres chambres de 9 et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 21 m² avec un grand dressing et sa salle d'eau privative de 6 m² avec wc. À l'extérieur vous trouverez un jardin aménagé et piscinable avec une première terrasse de 50 m² avec cuisine d'été ouverte sur la véranda ainsi qu'une deuxième terrasse en bois de 40 m², un terrain de pétanque et un espace potager le tout en profiter d'une vue dégagée / pyrénées. Un garage de 18 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Ne passez pas a côté de cette maison familiale et moderne ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Maison traditionnelle de plain-pied – L'Union (31240) – Secteur résidentiel et calme Située dans un environnement paisible au cœur d'un secteur résidentiel recherché de L'Union, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'un de ses grands atouts : un excellent classement énergétique (DPE en C), garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse dotée d'une climatisation réversible, ouverte sur une cuisine semi-ouverte que l'on peut facilement ouvrir sur le séjour pour un espace encore plus convivial. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, le tout de plain-pied pour une praticité au quotidien. À l'extérieur, une grande terrasse couverte vous accueille à l'avant de la maison, idéale pour vos repas en plein air. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin piscinable et intimiste, agrémenté d'un cabanon de jardin pour le rangement ou le bricolage. Les atouts supplémentaires : - Un garage fermé de 18 m², parfait pour stationner ou stocker - Un appentis de 24 m², offrant un bel espace couvert supplémentaire pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs Les plus : - Maison de plain-pied - Climatisation réversible - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques + volets bois - Secteur calme et recherché - Jardin piscinable + cabanon - Garage + appentis - Cuisine avec potentiel d'ouverture totale sur le séjour À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Bien rare sur le secteur, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1015.

Située à L'Union (31240), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun tout en restant dans un environnement au calme. Construite en 1974, cette maison individuelle de 170 m² répartie en 7 pièces se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux séjour déplafonné, une cuisine fermée qu'il est possible d'ouvrir pour créer une pièce à vivre de 50 m², 4 chambres d'environ 12 m² chacune et une salle de bains. Au niveau inférieur, retrouvez deux autres pièces supplémentaires, à vous approprier selon vos besoin : cabinet, chambre d'ado, bureau, logement pour revenu locatif. Et un garage de 60 m². Sur une parcelle de 850 m², piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.