Vente maison 5 pièces à L'Union (31240)

Située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de L'Union, cette maison familiale de 139 m² séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité. À proximité des commerces, écoles et commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Très bien agencée, la maison propose une belle pièce de vie traversante et lumineuse, idéale pour les moments de partage. La cuisine séparée, facilement ouvrable sur le salon pour créer un grand espace ouvert, bénéficie également d'un accès direct aux terrasses extérieures, parfaites pour les repas d'été. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille. Le plus de cette maison : un studio indépendant aménagé avec soin, offrant de nombreuses possibilités (local professionnel, espace d'accueil pour la famille ou les amis, location, etc.). Un garage complète les intérieurs de cette maison bien entretenue, alliant praticité et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible, de belles terrasses aménagées et d'une piscine sans vis-à-vis, le tout dans un environnement apaisant. Aucun gros travaux à prévoir : la maison bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent DPE classé C. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1010.

L'UNION Vous recherchez une maison familiale clé en main, lumineuse et située à proximité de toutes les commodités à pied ? Venez découvrir cette belle maison T5 / T6 de plus de 135 m², baignée de lumière, située sur un quartier recherché de L'Union et implantée sur une parcelle piscinable de près de 400 m². Elle saura vous combler avec ses beaux volumes : grande pièce à vivre de plus de 40 m², 3 chambres de 12 m², une suite parentale de plus de 16 m², 2 grands balcons avec vue dégagée, un couchage en mezzanine pour accueillir vos amis ou votre famille, une véranda pour profiter des belles journées estivales. Un grand garage avec rochelle vient compléter l'ensemble. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les plus : belle luminosité, grand garage, 2 WC, proximité toutes commodités (bus à 3 minutes à pied, zone commerciale de St Caprais et écoles à 9 minutes à pied, rocade à 5 minutes en voiture, accès autoroute A68 à 8 minutes en voiture. ), maison très bien entretenue, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, véranda, chaudière récente, tableau électrique revu, peinture et parquets récents. Référence agence : 958.

Iad France - Valerie Domarco vous propose : Maison de PLAIN PIED avec SOUS-SOL COMPLET et terrain de plus de 800 m² à proximité de toutes les commodités de L’Union Découvrez cette charmante maison idéalement située à L’Union, dans un quartier stratégique à deux pas de la piscine, du centre sportif et à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous pourrez accéder à pied à la boulangerie, au centre commercial Saint-Caprais, à l’église, aux transports en commun et au centre médical. Cette maison de plain-pied s’accompagne d’un sous-sol complet et s’étend sur un grand terrain de plus de 800 m². Les pièces sont ainsi desservies : Un séjour lumineux avec une cheminée ouverte pour des moments chaleureux en famille et une porte fenêtre donnant accès à la terrasse qui se trouve à l'arrière de la maison. Une cuisine fermée qui pourrait facilement s'ouvrir si cela est votre préférence. Trois chambres confortables dont deux avec placard. Un dégagement avec placards pour plus de rangement. Une salle de bain et un toilettes séparé. Un espace mezzanine de 20 m² accessible depuis le séjour, agrémenté de deux fenêtres, parfait pour un bureau ou une pièce supplémentaire. Le vaste sous-sol de 90 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage. L'allée permet aussi de stationner plusieurs véhicules. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Professionnels de l'immobilier : ce bien est disponible en inter agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Domarco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818802670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied lumineuse avec potentiel d'aménagement – L'Union Découvrez cette charmante maison de plain-pied non mitoyenne, située dans un secteur prisé de L'Union. Avec ses 110 m² habitables et une extension de 70 m² à aménager selon vos envies, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille. Un intérieur chaleureux et spacieux • Un salon traversant et convivial : Le cœur de la maison est ce grand salon traversant, à la fois lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. Ce bel espace réunit un coin salle à manger et un vaste espace canapé, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. • Espace habitable de 110 m² : • Trois chambres, dont une suite parentale originale avec salle d'eau ouverte sur la chambre. • Deux autres chambres desservies par une salle d'eau entièrement rénovée. • Une grande cuisine lumineuse, pouvant également servir de salle de repas pour plus de convivialité. • Extension de 70 m² : • En continuité du salon actuel, cet espace offre de nombreuses possibilités : agrandissement du salon pour un espace de vie encore plus vaste, création de chambres supplémentaires ou tout autre aménagement selon vos besoins. Extérieur et prestations • Maison facile à entretenir, idéale pour ceux qui recherchent un extérieur sans contraintes. • Toiture refaite, assurant confort et tranquillité. • Maison lumineuse avec une ambiance chaleureuse, parfaite pour une vie de famille ou un projet personnel. Un emplacement idéal • Accès très rapide à l'autoroute, parfait pour rejoindre Toulouse en quelques minutes. • Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et services. • À deux pas du centre aquatique Calicéo, idéal pour les moments de détente et de loisirs. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf. 868696.

Dans un quartier très calme de L'union proche du centre commercial, ravissante maison de plain-pied de 103 m² hab très lumineuse. Sa composition est très fonctionnelle et facile à vivre. L'entrée dispose d'un placard, le séjour de 34 m² avec climatistion réversible ouvre sur la terrasse, la cuisine américaine est équipée. Le coin nuit dispose d'un bureau, d'une salle de bain et de 3 chambres dont une avec salle d'eau. Garage attenant. Le jardin plat de 772 m² enitèrement clôturé est très agréable et ombragé. Chauffage gaz. Honoraires d'agence charge acquéreur 4 % TTC compris dans le prix. Contact : Brigitte Chialvo 06 70 17 55 37  .                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                   01 *                                                                                                   * .

* vendu * sur la commune de l'union, dans un quartier calme à moins de 10 minutes à pieds des commodités (lac, bus tisséo, écoles, commerces. ) nous vous présentons cette maison de plain pied de 141 m² hab sur 790 m² de parcelle avec piscine et garage. Aucun travaux a prevoir. Elle offre une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine entièrement équipée, une buanderie attenante, l'ensemble donnant sur une terrasse carrelée et le coin piscine. L'espace nuit, de plain pied également, offre deux chambres avec placards, et une troisième avec dressing donnant sur le jardin avec vue dégagée. Une salle de bain avec grande douche et double vasque, et un toilette séparé complètent l'ensemble. Le plus : un bureau à l'étage d'environ 15 m². Coté extérieur vous profiterez d'une grande terrasse couverte, le coin piscine exposé sud, un grand parking pour plusieurs véhicules et un garage d'environ 25 m². Vous l'aurez compris, ce bien de plain pied avec jolie vue est ultra lumineux, avec des beaux espaces simples et efficaces pour vous faciliter la vie. Aucun frais à prévoir. Pour plus d'informations contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % ttc inclus dans le prix.

L'UNION VUE PYRENEES Au calme d'une impasse, villa d'architecte de 140 m² sur parcelle de 447 m² avec superbe vue panoramique imprenable sur les Pyrénées. À l'étage vous trouverez, un beau séjour lumineux en parquet massif, profitant d'une double exposition, d'un balcon et d'une terrasse. Vous disposerez également de 3 chambres, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bain et d'un wc. Au rdc, se rajoute une chambre, un bureau, une buanderie avec wc, et une grande pièce de plus de 30 m² laissant la place à de multiples possibilités. Les plus : Garage avec porte automatique, petit atelier, portail automatique, climatisation à l'étage, double vitrage et volets roulants électriques, cheminée insert. Ecole, bus, commodités à proximité. À visiter sans tarder, maison coup de cœur à rénover ! Prix : € * Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'UNION AU CALME En exclusivité, aux portes de Toulouse et au calme absolu, nous vous proposons à la vente cette maison de 160 m² construite avec des matériaux de qualité et dans un état d'entretien irréprochable. Elle se compose à l'étage d'une lumineuse pièce de vie traversante de 38 m² donnant sur un grand balcon, d'une grande cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au RDC communiquant mais pouvant être indépendant, vous trouverez un séjour donnant sur une véranda chauffée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un garage de 28 m². Les plus : Chauffage gaz, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques, abri de jardin, terrain piscinable, proche commodités et transports en commun. Belles possibilités, raffraichissements à prévoir. Prix : 399 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2900 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

L'union proche des commodites et au calme, villa t5 d'environ 110 m² en demi niveau. Entree spacieuse, sejour avec cheminee et salle a manger, cuisine equipee, 3 chambres, dressing, bureau, veranda, salle de bains, wc, chauffage au gaz. En demi ssol grand garage, au calme sur une parcelle de 440 m² arboree, disponible de suite. Prix : 320 000 € * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

L'UNION Au coeur de L'Union, à quelques pas du centre commercial St Caprais, dans un quartier résidentiel privilégié et calme. Sur une belle parcelle de 670 m² arborée et piscinable. Villa traditionelle de Type 5 d'environ 123 m² habitables pouvant développer 120 m² supplémentaires en rez-de-chaussée (2,50 de hauteur sous plafond). Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, sa vue Pyrénées de l'étage et son fort potentiel pour aménager ses deux niveaux. Elle dispose d'une entrée, un séjour donnant sur balcon, une spacieuse cuisine, 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Rénovation à prévoir. Prix : 386 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2850 € et 3920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

L’office notarial CHWARTZ et Associés, SELARL, SELARL vous propose : Pavillon à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 11 RUE du Pic d'Arbizon 31240 L UNION - L'Union, maison de 100 m² habitables plus un sous-sol de 50 m² avec un garage et une chambre aménagée sur une parcelle de 442 m². La maison, qui date des années 60, est à rénover. Elle possède à l'entresol trois chambres, une cuisine séparée, un salon donnant sur un balcon en arrondi, une salle de bain et des wc séparés. Un escalier intérieur communique avec le sous-sol de 50 m² qui comprend une chaufferie, une buanderie, une chambre et un grand garage. Vente en ligne en Immo-Interactif® (vente par appel d'offres sur le site , en toute transparence, avec prix de départ à 225.000€). 1ère étape : les visites se feront : - mercredi 24 août de 14h à 17h - mardi 6 septembre de 14h à 17h - mercredi 14 septembre de 14h à 17h - jeudi 22 septembre de 14h à 17h 2ème étape : si le bien vous plaît, déposez une demande d'agrément pour participer à la vente en ligne. Pour ce faire : - rendez-vous sur l'annonce sur le site immobilier. notaires. fr, cliquez sur "je m'inscris pour participer", vous obtiendrez un identifiant et un mot de passe. Veillez bien à vous inscrire à la bonne vente interactive, une demande d'agrément sera alors générée et nous sera envoyée. - faites nous parvenir rapidement par courriel les éléments de votre dossier : pièce d'identité, K-bis de société le cas échéant, justificatif d'apport (compte-courant, assurance-vie, compte-titre), simulation bancaire si vous faites un crédit. - une fois votre dossier complet, nous validons votre agrément et vous pourrez participer à la vente. 3è étape : La vente aura lieu du mardi 27 septembre 2022 à 13h au mercredi 28 septembre 2022 à 13h : en cliquant, vous portez vos offres comme dans une salle des ventes; le prix de première offre est de 225 000 € avec un pas des offres de 2 000 €. L'heure limite de 13h peut éventuellement être dépassée de 5 minutes en 5 minutes tant que des offres sont déposées. Nos tarifs sont consultables sur notre site N° SIREN : 820042554 Contact : Vivien LESCAT au 06 75 17 46 36 ou negociation.31002@notaires.fr DPE : Classe énergie F et climatique E Nos tarifs sont consultables sur notre site N° SIREN : 820042554 Contact : Vivien LESCAT au 06 75 17 46 36 ou negociation.31002@notaires.fr - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06 75 17 46 36 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 225 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - Réception des offres du 27 / 09 / 2022 à 13 : 00 au 28 / 09 / 2022 à 13 : 20 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude CHWARTZ et Associés, SELARL - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 82004255400015 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans une impasse calme et préservée, cette maison rénovée à Saint-Jean offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux atouts. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse avec rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse incluant une salle à manger, et d’une cuisine équipée avec un accès direct à l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, toutes dotées de rangements et d’un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une salle de bains. Les prestations comprennent également un garage fermé et une cave. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine et la terrasse, idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Balma. * Visite virtuelle sur rendez-vous. * Référence agence : 2266.

Iad France - Sophie Caron vous propose : Opportunité à Saisir : Pavillon sur Grand Terrain à Saint-Jean ! Ce pavillon traditionnel de 3 chambres, situé à Saint-Jean, offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un vaste terrain de 1000 m². Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette propriété saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité aux commodités locales. Bénéficiant d'une surface habitable de 85 m², ce pavillon présente de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon douillet. Avec la liberté de concevoir l'espace selon vos besoins et vos envies, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves. Ce bien offre également un potentiel d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs en matière d'espace. Le grand terrain vous permettra de créer un jardin luxuriant où se trouve déjà 2 cerisiers, un potager biologique est possible, une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Situé dans un quartier résidentiel recherché, vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, un grand terrain et la liberté de concevoir leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique et à transformer ce pavillon en votre résidence principale ou en maison de vacances. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Saint-Jean ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 840405765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville rénovée entièrement, proximité imméditement à pied des école et des commerces. Séjour avec poele à bois et cuisine équipée, à l'étage 4 chambres dont 1 avec douche, salle d'eau spacieuse. Garage et stationnement sur la parcelle Honoraires inclus dans le prix : 6%.

SAINT JEAN Unique sur le secteur, Villa contemporaine T4 / 5 de 2010 de plain pied à Ossature bois d'environ 150 m² sur parcelle piscinable avec jacuzzi de 938 m². Entrée avec placards, superbe pièce de vie lumineuse exposée sud de 65 m² avec une hauteur sous plafond jusqu'à 4 m, cuisine entièrement équipée, cellier / buanderie attenante, Wc et lave-mains, bureau. Dans le coin nuit, vous trouverez 3 chambres dont une Suite parentale (Chambre, dressing, sde avec douche hamman), salle de bains avec baignoire, douche, wc. Trés grand garage de 60 m² avec porte automatique. Pac air / air de 2020, Vmc double flux, branchement pour poele à granules, trés bonne isolation par fibre de bois, puits. Prix : 588 000 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 € et 1390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Rouffiac-Tolosan Cette maison va vous faire écrire la nouvelle page de votre vie ! Une très belle maison où tout a été pensé avec soin et goût : agencement, prestations, décoration. Elle ne vous laissera pas indifférents. Chaleureuse avec son parquet intérieur et le choix des couleurs murales, des carrelages et faïences, dans un lotissement au milieu d'un bel écrin de verdure, au calme, et proche des commerces à pieds : tout est de très bon goût et neuf et saura répondre à vos attentes. Située dans la charmante commune de Rouffiac-Tolosan, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces et des transports, elle bénéficie d'un environnement agréable et pratique pour les familles. Érigée sur un terrain plat de plus de 500 m², cette propriété dispose d'une place de parking, d'un garage, et d'un terrain entièrement piscinable et clôturé. Cette maison T5 propose un confort optimal avec un chauffage par climatisation gainable réversible, un cumulus thermodynamique, et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier et une belle pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m², tandis que l'étage offre un espace nuit bien agencé avec 3 grandes chambres avec placards sur mesure, salle de bain avec baignoire et douche et toilettes séparées. Avec ses quatre chambres, deux salles de bain, et ses finitions soignées, cette maison plus que récente construite en 2023 est idéale pour une famille en quête d'un bien dans lequel il n'y aura rien à faire. hormis en profiter ! Le mot de votre conseillère : une belle réalisation à un emplacement stratégique de Rouffiac Tolosan proche de ST JEAN qui vous permet de rejoindre rapidement les accès vers TOULOUSE et le périphérique tout en profitant de la vie Rouffiacoise dans un bel écrin de verdure ! Un joli bien comme on les aime pour un joli coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 06 61 14 51 00, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.

SAINT JEAN - Dans quartier résidenciel et calme, agréable villa T5 indépendante sur 2 niveaux d'environ 135 m². Elle se compose, en rez de chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménéagée ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud Ouest, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, et d'un Wc indépendant; à l'étage de 3 chambres dont une bénéficiant d'un dressing, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant. La maison dispose d'un garage attenant avec cellier espace buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 348 m² clôturé sans vis à vis. Le chauffage est individuel gaz. Proche Clinique de l'Union et accés rocade. Contact direct o6 O8 49 07 48.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa d'architecte de 147.46 m² proche centre ville au calme venez découvrir cette ravissante villa, qui suggère de beaux volumes et une belle hauteur déplafonnée, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'une vaste séjour, d'une grande cuisine indépendante équipée, d'un espace cellier / buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres dont deux avec placard et l'une avec sa salle d'eau privative. Au sous-sol réside un garage compartimenté couvrant l'intégralité de la superficie de la villa avec wc, salle d'eau et cuisine d'appoint. Un bien nécessitant des travaux de rafraîchissement mais dont la structure atypique offre un charme évident et de multiples possibilités d'aménagement. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1061 m² avec une belle terrasse couverte carrelée, une piscine à rénover, cheminée insert, portail automatique, tae, fibre, dpe (d / c). Un bien à visiter sans plus tarder ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Idéale pour jeunes parents, cette maison mitoyenne de 97 m², située à Saint-Jean, est parfaite pour accueillir votre famille. Elle se compose d'un séjour de plus de 15 m² ouvert sur une cuisine équipée de 9,5 m², idéale pour profiter de moments conviviaux. Vous trouverez également un salon cosy de 13 m², 4 chambres (dont une avec douche), et un bureau. Le jardin sécurisé est parfait pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Bien entretenue, la maison offre la possibilité de personnaliser certains espaces à votre goût grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Une belle opportunité pour adapter ce charmant bien à vos envies ! Située dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, elle allie confort et praticité pour la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.

Nous vous présentons sur la commune de rouffiac-tolosan, à moins de 5 minutes du centre de saint jean, cette maison de 2004 d'une surface de 160 m² hab sur presque 1400 m² de parcelle arborée. Ce bien offre une entrée donnant sur belle pièce à vivre de presque 40 m² et une cuisine ouverte à terminer à votre goùt de 12 m². De plus, une véranda communiquant avec le séjour permet de d'agrandir l'espace vie baigné le lumière. Vous profiterez également au rez-de-chaussée d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec second wc. Le plus : un studio communiquant avec la maison d'environ 30 m² avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un espce cuisine pouvant parfaitement convenir pour acceuilir vos parents, vos amis, faire une très belle suite parentale en rdc avec peu de travaux ou excercer votre profession à domicile. Coté extérieur la parcelle est cloturée et agrémentée d'une piscine à l'abri des regards. Possibilité d'édifier un double garage. Pour plus de renseignements contactez cloé caglieris 06 50 24 82 32 castelmaurou immobilier honoraires à la charge de l'acquéreur 4 % ttc inclus dans le prix.

Située à Saint-Jean (31240), cette charmante propriété atypique aux multiples niveaux, est nichée dans un quartier résidentiel paisible, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes du métro Gramont Balma et à 5 minutes à pieds de l'arrêt de bus le plus proche. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1276 m² comprenant une piscine, une grande terrasse en partie couverte, un jardin arboré, deux places de parking extérieures. Un double garage de 41 m², un sous-sol complet et une cave complètent ce bien atypique aux multiples niveaux. À l'intérieur de cette maison originale, vous découvrirez une surface habitable de 153 m². * 1 pièce à vivre de 48 m² chaleureuse, avec sa cheminée ouverte et très lumineuse ouvrant sur la terrasse. * 4 chambres de 11 à 17 m², composées d'une suite parentale, 1 chambre avec point d'eau sur le 1er niveau et 2 chambres climatisées et spacieuses avec placards au demi niveau supérieur. * 1 salle de bain de 14 m² avec baignoire et grande douche à l'italienne et 2 toilettes indépendants. Le sous-sol abrite une petite chambre supplémentaire, indépendante avec un point d'eau et accès sur l' extérieur. Cette maison de caractère des années 80 est idéale pour ceux en quête d'espaces spacieux et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

Toulouse Balma Gramont Superbe Maison de type 5 / 6 avec piscine, garage et atelier Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison rénovée, nichée dans une impasse au calme absolu. Au rez de chaussé, elle se compose d'une superbe pièce de vie de plus de 75 m² et d'une cuisine entièrement meublée et équipée, l'ensemble donnant sur le jardin paysagé. Vous trouverez une suite parentale avec espace dressing et salle de bains, une chambre d'enfant, un grand bureau, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage se trouve un bel espace mezzanine ainsi que deux grandes chambres mansardées. Cette maison est idéale pour une grande famille ! Vous bénéficierez en plus d'une piscine 5x2,5, d'un garage et d'un atelier ! À 10 Minutes à pied du métro Balma Gramont, à deux pas des commerces et des grands axes. À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 5618.

TOULOUSE Croix Daurade / Argoulet Construite en 1954, cette maison à rénover avec un un espace de 125 m² à exploiter offre un cadre de vie agréable avec un jardin accueillant de 391 m² et un espace de stationnement extérieur. Deux plateaux brut à aménager permettant de créer un espace de vie de plus de 65 m² au rez-de-chaussée et 4 belles chambres à l'étage. Vous aurez aussi la possibilité de créer une extension pour optimiser pleinement son potentiel. Eligible au subvention de rénovation énergétique, elle n'attend que vous pourra s'adapter à une vie familiale grâce à son jardin et à la proximité des écoles, transports et commerces. Référence agence : 1715.

Toulouse, Croix-Daurade, Découvrez cette maison de 125 m² habitables située sur une parcelle verdoyante de 415 m², offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à ses deux niveaux totalement indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces de vie lumineuses, une cuisine ouverte équipée, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert un vaste séjour, une cuisine séparée, une chambre avec rangements et dressing, une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, d'un garage de 20 m² et d'un abri de jardin. Cette maison saura séduire aussi bien une famille souhaitant de l'espace et de l'indépendance, qu'un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien pouvant être transformé en deux appartements distincts. Référence agence : 156.

Bordée par des coteaux et drainée par la sausse et la seillonne, montrabe est une agréable commune urbaine, limitrophe de pin-balma et tout proche du métro balma gramont. Rare sur le secteur : cette séduisante maison entièrement rénovée, vous charmera par son côté atypique et contemporain. Dotée de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un grand dressing au rdc. 1 wc à chaque niveau. Une belle cuisine équipé ouverte sur le séjour et une veranda lumineuse. Le tout donnant sur une superbe terrasse de 60 m². Au 1er étage, une salle de bain et 2 belles chambres (une avec un grand dressing et l'autre avec un joli balcon). De nombreux rangements dans toute la maison. Un garage et un beau jardin viennent compléter l'ensemble. La maison a été rénovée entre 2020 et 2023 : toiture, façade, double vitrage, sols, peintures, climatisation, cuisine équipée, cumulus et tableau électrique. Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à vous détendre sur la belle terrasse en bois douglas. Le jardin d'agrément bénéficie d'une double exposition. La parcelle est piscinable et bénéficie d'un double accès : l'entrée principale à l'avant et un portillon à l'arrière au fond du jardin offrant un accès immédiat à toutes les commodités. Les différents espaces de détente en font un véritable havre de paix où il fait bon vivre. À decouvrir absolument ! Prix hors honoraires : 358 581 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4,3% ttc du prix du bien, soit 15419 euros. Prix honoraires inclus : 374 000 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 07 / 2024 (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1560 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 136 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397815 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.