Au calme, terrain plat d'environ 1200 m² en partie arboré, clôturé sur 2 côtés, situé en second volet. Prévoir eau, électricité, pont d'accès + chemin. Façade environ 27m - profondeur environ 36m - chemin d'accès (à créer environ 40m x 4m) proche du centre du village. Etude de sol g1 réalisée. Assainissement : individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul epinette, tél. : 06 11 23 67 68, e-mail : paul.epinette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 501 672 869.
Au calme, terrain plat arboré de 750 m² environ. Proche du centre du village. Pont d'accès déjà présent. Prévoir eau + électricité, assainissement individuel. Premier volet offrant une façade de 23m environ pour une profondeur moyenne de 35m. Etude de sol g1 réalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul epinette, tél. : 06 11 23 67 68, e-mail : paul.epinette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 501 672 869.
Située dans le village des Barthes (82100), cette maison de 115 m² s'épanouit sur un terrain de 1179 m² offrant un cadre paisible en pleine campagne. Située à 15 MIN de Montauban et 5 MIN de Castelsarrasin. Proche des commodités, des écoles, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité. Un arrêt de bus scolaires à proximité, facilitent les déplacements au quotidien. L'aménagement extérieur de la propriété est caractérisé par une chaleureuse terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Le terrain spacieux permet divers projets d'embellissement ou d'agriculture urbaine, offrant un espace extérieur polyvalent et accueillant. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces et 4 chambres climatisée dont une suite parentale, construite en 2024, offre un espace de vie lumineux d'environ 105 m². Les pièces généreuses et bien agencées promettent un confort optimal, tandis que la modernité des installations répond aux besoins quotidiens des résidents. En résumé, une demeure propice à la quiétude et à la convivialité, prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux habitants. Pour votre confort : Menuiseries aluminium sur la partie jour, porte de garage motorisée, climatisation réversible, terrasse couverte de 40 m². À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.
Iad France - Ouidad Devaux vous propose : Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir cette charmante maison de 67 m² sur deux niveaux, avec un sous-sol aménageable d’environ 70 m², le tout sur un terrain clos de plus de 3 000 m². Elle se compose d’une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte. Un salon / séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois pour de douces soirées d’hiver. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Côté nuit, deux chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et des WC séparés complètent l’étage. Au rez-de-chaussée, un escalier intérieur ou une entrée indépendante vous conduisent au sous-sol, offrant une buanderie et une grande pièce à aménager selon vos envies. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré, d’un poulailler et d’un garage indépendant. Ne tardez pas à visiter cette maison au cadre privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouidad Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 833493356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence Novilis immobilier vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de 2012, située à Labastide du Temple, à 5 minutes du centre du village et à 12 minutes de Montauban. Avec une surface habitable de 120 m², elle se compose, d'une entrée avec WC indépendant, grand salon séjour avec cuisine ouverte et équipée de 70 m² environ bénéficiant de grandes ouvertures qui rendent la pièce de vie très lumineuse. La partie nuit dispose de 3 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 2500 m² environ sans vis à vis, au calme absolu avec, piscine hors sol, ainsi qu'une grande terrasse couverte avec jacuzzi Climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre. Poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires. Excellente classification énergétique DPE : A/A Elle peut être vendu meublée. Maison très agréable à vivre et lumineuse. Cadre de vie idéal!
Dans une commune située entre Castelsarrasin et Montauban, venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'environ 1180 m² plat. Il est déjà viabilisé en eau, vous n'aurez plus qu'à faire le pont d'accès et poser le compteur d'électricité. Le terrain bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement très calme et privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 12%.
Iad France - Olivier Brionne vous propose : Ancien garage d'environ 258 m², idéalement situé au cOEur de Labastide-du-Temple. Ce vaste espace, baigné de lumière naturelle, offre une opportunité unique d'investissement ou de projet personnel grâce à ses grands volumes et son fort potentiel d'aménagement. Un Certificat d'Urbanisme (CU) a été délivré, permettant la création d'appartements ou d'un logement individuel. Ce bien se prête ainsi à de multiples configurations : il peut être aménagé en loft spacieux, transformé en plusieurs appartements, réhabilité en maison atypique ou conservé pour un usage commercial, idéal pour un artisan ou une start-up. Son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement en font un choix idéal aussi bien pour les investisseurs que pour les particuliers en quête d'un projet unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brionne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 849349048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Immeuble de Rendement Labastide du Temple (82100) * Idéal Investisseurs Fort Potentiel Locatif * Situé dans le village de Labastide du Temple, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort rendement locatif. Le potentiel locatif est estimé à environ 2 000 € par mois une fois rénové. * Composition du bien : * (Plan en photo) - * Rez-de-chaussée : * - * T4 * de 99 m², à rénover entièrement. Grâce à son * double accès * (avant et arrière), le rez-de-chaussée peut potentiellement être divisé en deux appartements, offrant ainsi un rendement locatif accru. Il dispose également d'un parking privé. - * À l'étage : * - T2 de 61 m² actuellement loué en bureau pour 490 € par mois. Ce lot dispose également d'un parking privé. - T3 de 74 m², partiellement rénové, actuellement libre, avec un fort potentiel locatif après finalisation des travaux. Plan avec répartition des pièces en photo dans l'annonce. * Atouts supplémentaires : * - Parkings privés - Double accès pour le T4 et jardin * Atouts de la commune : * Lbastide du Temple, située dans le Tarn-et-Garonne (82100), bénéficie d'une position stratégique, à seulement 10 minutes de Castelsarrasin, un village dynamique offrant toutes les commodités (commerce, école). L'autoroute A62 est facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement Montauban (25 minutes) et Toulouse (moins d'une heure) et Bordeaux à environ 2H00. Le cadre paisible de ce village est un atout pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant proches des grands axes. * Potentiel locatif : * - Revenus locatifs estimés à environ 2 000 € par mois après rénovation - Opportunité de location mixte (habitation, bureaux, résidence principale) ou de division du T4 pour optimiser le rendement Cette opportunité rare d'investissement à fort potentiel dans une zone en pleine croissance n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour organiser une visite. Taxe foncière 1706€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.
