Immobilier en Tarn-et-Garonne (82)

À découvrir, sur la commune de Négrepelisse, côté Saint Etienne de Tulmont, au coeur de la verdure, au calme, et sans vis à vis, nous vous proposons cette vaste maison de 153 m², et de plus de 210 m² au sol, construite sur un terrain de 4920 m². Se situant sur 2 niveaux, le rdc se compose de 3 chambres, dont une donnant directement sur la terrasse couverte, un grand séjour de 45 m², une cuisine équipée indépendante attenante à une buanderie, 1 salles de bain avec baignoire d'angle et wc indépendants. Au niveau 1, vous disposerez d'une belle salle de jeux où les enfants s'amuseront, de 2 autres chambres dont une de 17 m², et d'une salle d'eau / wc. Les hivers seront doux grâce au poêle à bois, et les étés au frais de par la climatisation réversible. Par ailleurs, un car port permettra de garer votre véhicule, et 2 cabanons de jardin sont à disposition pour y ranger le matériel. Le terrain plat, clôturé et arboré est piscinable. L'entretien de cette maison a été suivi, la toiture a été remplacée en 2022 avec garantie décennale. Le portail électrique permet en outre d'accéder facilement à la propriété. Taxe foncière : 1993€ Diagnostics : GES : B/ DPE : E VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Magnifique terrain libre constructeur à viabiliser (devis en cours), situé sur la Route de Vignarnaud, secteur 'le FAU de Montauban' dans un environnement calme et résidentiel. Emprise au sol de 20%, viabilité en bordure (à viabiliser avec micro station). Ce terrain est vendu pour une seule maison (pas 2 maisons et pas de division possible ).CU opérationnel accepté par la Mairie de Montauban le 24 / 04 / 2024. Le terrain est clos et arboré sur trois faces et dispose déjà d'une entrée avec portail, il est relativement plat et l'étude G1 a été réalisée. La zone du PLU de Montauban est UH3. Situation idéale : - 40 min de l’Aéroport de Toulouse Blagnac - 45 min de Toulouse - Gare de Montauban à 10 minutes - Lycée privée Théas à 5 min - Zone de Sapiac (Leclerc, commerces) à 5 min. 5 min du centre de Montauban Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située en plein cœur du village de bourret, dans une rue à sens unique au calme, cette maison de village a été entièrement réhabilitée avec goût. Elle allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne dans un style industriel très en vogue. D'une surface habitable de 120 m², elle se compose de : un grand séjour lumineux trois chambres confortables un dressing aménagé deux salles de bain modernes avec wc. Un wc indépendant le tout rénové avec des matériaux actuels et une décoration dans l'air du temps. Le système de chauffage s'effectue par une climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver à chaque étages. Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur est une belle opportunité à ne pas manquer. Bien disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jordan baptiste, tél. : 06 70 91 37 17, e-mail : jordan.baptiste@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 895 382 612.

Je vous propose cette villa très accueillante de plain-pied construite en 2005 et qui développe plus de 400 m² de surface utile. Elle dispose d'une piscine au chlore de 10.5 x 5.5 m, qui sera satisfaire les grands comme les plus petits. Implantée sur un terrain plat de 948 m² situé proche du proxi; terrain arboré, clôturé et sécurisé par deux portails automatiques. Sa cuisine, équipée et aménagée, est proche de la piscine et de sa très grande terrasse de 116 m². Son séjour est traversant. L'ensemble nuit comprend trois chambres dont une avec salle de bain / wc privatif : soit 20.84 m², 16.43 m². Et 11.56 m². Elle dispose également d'une salle d'eau et wc indépendants. Cette propriété peut s'articuler en villa t5, en t4 + studio ou encore en t3 + t2 (avec entrée et terrasse privative) : elle s'adaptera à votre configuration familiale et besoin professionnel. Soit un revenu locatif maximal d'environ 1200 euros / mois ou développer une activité libérale à domicile. Toiture isolée - surface habitable totalement climatisée - double fibre optique - 3 places de stationnement. Pas de frais de copropriété : a visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué prix de vente : 463 000 euros (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez véronique creff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 94 20 75 75 ou par courriel à v.creff@proprietes-privees.com. Rsac 818 252 231. Mandat réf : 403114vcr. Non soumis au dpe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees 15 rue de l'atlantique 44115 basse goulaine, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Véronique creff (ei) agent commercial - numéro rsac : cayenne 818 252 231 -.

À 2 pas des commerces et écoles de Labastide, cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Pièce de vie de 80 m² idéalement exposée et sans vis-à-vis, 3 chambres, bureau avec vue sur les vignes, cuisine équipée avec cellier-buanderie et double garage avec fosse. Visitons-la ensemble ! Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Proche des écoles et des collèges, elle allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Le quartier est idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme et sécurisé pour leurs enfants. À l'extérieur, cette maison dispose d'une grande terrasse, d'une piscine hors sol, d'une cuisine d'été offrant des espaces de détente en plein air. Un garage de 30 m² permettent un stationnement et une zone de stockage. L'intérieur, cette maison de 170 m² propose 6 chambres, une salle de jeux, une cuisine équipée, un grand cellier. On y trouve également un salon, un séjour, 2 salles d'eau et une salle de bain et 2 toilettes. Les 22 panneaux solaires, la climatisation réversible gainée, et le ballon thermodynamique de 500l assurent un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain de 4118 m² clôturé offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josiane FERRERE, Tél. : 06 25 64 48 02, E-mail : josiane.ferrere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 449 251 644.

Cyndra CRATER vous propose, au Diamant, un bungalow neuf cosy dans une résidence de charme dotée d'une magnifique piscine lagon. Proche des commerces, transports en commun et plages, il vous séduira par son cadre de vie doux et harmonieux afin de mieux savourer votre quotidien. Ce ravissant bungalow de 36 m² se compose à d'un séjour-cuisine, une salle d'eau, une chambre, une terrasse et un jardin privatif de 143 m² que vous pourrez aménager selon vos envies. (idéal pour du locatif saisonnier) Un bien où charme et qualité de vie se rencontrent. Ne tardez pas ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyndra CRATER, Tél. : 06 96 69 26 59, E-mail : cyndra.crater@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située dans le charmant village de Caumont (82210), cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 6 minutes de Saint-Nicolas-de-la-Grave, à 10 minutes de Castelsarrasin et à 12 km d' un péage. Cette maison de village entièrement rénovée offre une surface habitable d' environ 177 m² répartie sur 7 pièces, dont un agencement qui permettrait de la location. Le rez-de-chaussée offre une cuisine séparée, un séjour, un salon, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un cellier (buanderie). Sur la seconde partie à l' étage un espace de vie avec un jacuzzi, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Les atouts : piscine équipée jacuzzi, une cuisine d 'été, un puits, 3 ateliers, comble aménageable, chemin de compostelle, la climatisation réversible, raccorder au tout-à-l'égout, offrant un confort de vie optimal à ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan HALTER, Tél. : 06 81 98 02 99, E-mail : johan.halter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 889 822 268.

Située dans la paisible commune de Léojac (82230) À 10 minutes de Montauban, cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, à proximité de la nature offrant une tranquillité absolue. Dotée d'un vaste terrain de 46000 m² idéal pour propriétaire de chevaux, elle bénéficie d'une piscine, d'une terrasse, d'une cave, ainsi que 15 places de parking, et un box,. La surface d env 350 m² se compose de deux maisons. -Première maison d'environ 230 m² (4 chambres : 3 grande chambres + une suite parentale de plus de 50 m² avec salle de bain, d'un très bel espace de vie salon, salle à manger, cuisine de plus 85 m²) -Une seconde maison d 'environ 125 m² composé de trois chambres un dressing et une pièce de vie, d'environ 50 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Vous ne rêvez pas vous être toujours à Montauban ! Avec ce jardin paysagé de plus de 4000 m² avec piscine, pool house, atelier, dépendance et garage. c'est une déconnexion totale. Sur plus de 160 m² habitable vous serez séduits par les prestations et la rénovation de qualité de ce bien. De plain pied vous pourrez profitez d'une belle pièce de vie de plus de 45 m² donnant sur la terrasse et le jardin avec une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, vous pourrez bénéficier d'un espace bureau et de 3 chambres confortables avec la possibilité d'en avoir une quatrième qui sert actuellement de chambre d'appoint, d'un grand dressing et d'une salle de bains. Avec un chauffage par gainable, du double vitrage, des volets roulants électriques, une toiture récente et une isolation refaite. elle a tout perdu du look des années 60 / 70. et c'est dans cet esprit très contemporain et ce confort de vie que la déconnexion s'opère. Ces nombreuses dépendances vous laissent également de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale ou professionnelle. LES PLUS : Puits Fibre Cour Portail automatique Double vitrage Volets roulants électriques Balcon / terrasse Visiophone Dépendances Piscine (12X5), pool house Garage avec atelier et carport Dépendance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 901182.