Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : À vendre – Labourgarde (82) : Maison rénovée de 111 m², 3 chambres, 2 salles d’eau, terrasse, double garage, grand terrain. Situé à 15 minutes du péage de Castelsarrasin et 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne et Montech, ce bien rénové offre un cadre de vie paisible sur un terrain paysagé de 7 000 m², dont 3 000 m² constructibles. Un puits avec système d’irrigation alimente le terrain, agrémenté de nombreux arbres. L’ entrée lumineuse dessert une cuisine équipée de 20 m² et un séjour de même surface, prolongé par un salon de 11 m². L’ensemble ouvre sur une vaste terrasse couverte par deux stores bannes. Le coin nuit comprend trois chambres (15 m², 11 m² et 10 m²), dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un sous-sol total, accessible par un double garage, propose plusieurs espaces fonctionnels : cellier, atelier et douche. Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage et climatisation gainable, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques sur les deux niveaux, de panneaux solaires et d’un chauffe-eau thermodynamique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
