Immobilier à Larmor-Plage (56260)

À vendre à larmor- plage. Proche plage et commerces, dans une petite copropriete, au calme, t2,47 m², au 2ème et dernier étage : un appartement de 47 m² idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la plage. Au deuxième étage d' une petite copropriété bien entretenue équipé d'un local à vélo. Ce bien se compose d'un hall, d'une chambre, d'un séjour lumineux avec cheminée décorative, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement possède nombreux rangements et une loggia fermée l'appartement est accompagné d'une cave et d'un garage. À proximité des commerces et des transports en commun ravalement fait en 2023 ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant confort et proximité avec la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 1239.

Iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose : À quelques pas de la plage et du Port de Plaisance de KERNEVEL, un petit bijou en devenir dans un secteur RARE. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, j'ai le plaisir de vous présenter un T2 avec petite TERRASSE PRIVATIVE (10 m² environ), au détour d'une ruelle menant à la mer. Actuellement, l'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine et sa terrasse attenante, et d'une grande chambre avec une salle d'eau. Bien évidemment, des travaux sont à prévoir pour pouvoir exploiter tout le potentiel de cet appartement idéalement placé ! Que vous soyez en quête d'une petite résidence principale, d'un pied à terre en résidence secondaire, d'un investissement locatif saisonnier ou à l'année, ce bien saura vous séduire. Au plaisir d'échanger ensemble sur ce projet ! [E brezhoneg] Ha daoust hag-eñ ho pehe soñjet dija prenañ en ur ranndi just 'tal ar mor ? Nann, tamm ebet, na vez james posubl prenañ seurt traoù, morse na vez un dra bennak da werzhañ du-hont. Taratata, tamm ebet ! Mard oc'h prest d'ober un tamm labourioù, gallout a ri amañ kempenn ur ranndi a-feson, lec'h ma c'helli chom da ruzal dindan an heol pe pakañ ur banne war an teras ma faot deoc'h. * Deuit e darempred genin e brezhoneg, laouen e vefen d'ho respont e brezhoneg ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 421 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme au bord de la rade, maison d'environ 89 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement et un WC, une chambre, une salle d'eau, un salon-séjour exposé Est / Ouest et une cuisine ouverte. À l'étage un dégagement desservant trois chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec toilette. Sur ce terrain de 347 m² vous disposerez de deux places de parking extérieures et un garage. Certains travaux ont été réalisés récemment par le propriétaire comme le ravalement et les peintures intérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 470 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 250 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 07 77 95 36 97, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

Avant-première ! Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, avec vue sur l’océan pour certains. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l’année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier de notre offre exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Rare opportunité ! Emplacement privilégié et vue mer pour cette maison familiale située dans la charmante ville balnéaire de Larmor-Plage (56260). Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une luminosité optimale, tandis que la plage et ses agréments ne sont qu'à quelques pas, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Cette maison se trouve à proximité des transports en communs, ainsi que des commerces, des écoles et de la crèche. D'une surface habitable d'environ 161 m², cette maison construite dans les années 1970 propose au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie, un garage. Au premier étage se trouvent un salon-séjour avec balcon vue mer, une cuisine aménagée, un wc séparé et une suite parentale avec salle d'eau. Le deuxième étage est composé de trois chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, un terrain clôturé de 301 m², une place de parking extérieure et un garage fermé avec porte motorisée. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 036 312 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 041,08 € Honoraires charge acquéreur : 36 270,92 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine L'HARIDON, Tél. : 06 75 52 07 16, E-mail : josephine.lharidon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 514 006.

Située à Larmor-Plage, cette maison des années 30 offre un mélange parfait de charme d'époque et de confort moderne. Elle propose une qualité de vie agréable avec des commerces de proximité et des espaces verts aux alentours. Tout proche des axes routiers, de l'étang du Ter et de Lorient. Cette maison de 116 m² s'élève sur trois niveaux sur un terrain de plus de 500 m². Elle est dotée d'un confortable espace de vie comprenant le salon / salle à manger au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain à chaque étage. Avec ses cinq pièces de vie, elle dispose également d'une terrasse suspendue exposée sud-ouest, d'une cave et d'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo LANDOUSIES, Tél. : 07 69 10 30 57, E-mail : hugo.landousies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882822547.

Maison de prestige, entièrement rénovée en 2021 par un architecte d'intérieur. Cette maison allie matériaux haut de gamme et authenticité, son espace de vie lumineux et convivial est parfait pour des moments en famille ou entre amis. Avec une surface de 107 m², elle comprend 5 pièces : 4 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, 2 toilettes (dont 1 indépendant) et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée : - Entrée - WC - Grand salon séjour avec espace repas et cheminée - Cuisine américaine, aménagée et équipée - Suite parentale avec salle de bain À l'étage : - Salle de bain - Trois chambres - Couloir avec local de rangement et placards intégrés En sous-sol : - Garage pour 1 véhicule - Pièce de stockage Les espaces extérieurs incluent une grande terrasse idéale pour vos barbecues et vos soirées d'été. Cette demeure est une opportunité rare à Larmor-Plage, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Points forts : - Maison individuelle - Emplacement privilégié : proche du parc de l'Océan, des commerces, restaurants et casino - À 5min à pied de la plage - Quartier calme - Décoration moderne et cosy - Pas de travaux à prévoir Disponibilité : 01.09. 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 581465 ).