Vente maison à Larmor-Plage (56260)

Rare opportunité ! Emplacement privilégié et vue mer pour cette maison familiale située dans la charmante ville balnéaire de Larmor-Plage (56260). Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une luminosité optimale, tandis que la plage et ses agréments ne sont qu'à quelques pas, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Cette maison se trouve à proximité des transports en communs, ainsi que des commerces, des écoles et de la crèche. D'une surface habitable d'environ 161 m², cette maison construite dans les années 1970 propose au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie, un garage. Au premier étage se trouvent un salon-séjour avec balcon vue mer, une cuisine aménagée, un wc séparé et une suite parentale avec salle d'eau. Le deuxième étage est composé de trois chambres, un dressing, une salle de bain et un wc séparé, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, un terrain clôturé de 301 m², une place de parking extérieure et un garage fermé avec porte motorisée. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 974 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 940 392,5 € Honoraires charge acquéreur : 34 107,5 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine L'HARIDON, Tél. : 06 75 52 07 16, E-mail : josephine.lharidon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 514 006.

Située à Larmor-Plage, cette maison des années 30 offre un mélange parfait de charme d'époque et de confort moderne. Elle propose une qualité de vie agréable avec des commerces de proximité et des espaces verts aux alentours. Tout proche des axes routiers, de l'étang du Ter et de Lorient. Cette maison de 116 m² s'élève sur trois niveaux sur un terrain de plus de 500 m². Elle est dotée d'un confortable espace de vie comprenant le salon / salle à manger au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain à chaque étage. Avec ses cinq pièces de vie, elle dispose également d'une terrasse suspendue exposée sud-ouest, d'une cave et d'un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo LANDOUSIES, Tél. : 07 69 10 30 57, E-mail : hugo.landousies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882822547.

Maison de prestige, entièrement rénovée en 2021 par un architecte d'intérieur. Cette maison allie matériaux haut de gamme et authenticité, son espace de vie lumineux et convivial est parfait pour des moments en famille ou entre amis. Avec une surface de 107 m², elle comprend 5 pièces : 4 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, 2 toilettes (dont 1 indépendant) et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée : - Entrée - WC - Grand salon séjour avec espace repas et cheminée - Cuisine américaine, aménagée et équipée - Suite parentale avec salle de bain À l'étage : - Salle de bain - Trois chambres - Couloir avec local de rangement et placards intégrés En sous-sol : - Garage pour 1 véhicule - Pièce de stockage Les espaces extérieurs incluent une grande terrasse idéale pour vos barbecues et vos soirées d'été. Cette demeure est une opportunité rare à Larmor-Plage, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Points forts : - Maison individuelle - Emplacement privilégié : proche du parc de l'Océan, des commerces, restaurants et casino - À 5min à pied de la plage - Quartier calme - Décoration moderne et cosy - Pas de travaux à prévoir Disponibilité : 01.09. 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°852 401 876 Greffe de LORIENT) 06 68 66 65 54 (réf. 581465 ).

LARMOR PLAGE, au calme, traditionnelle d'environ 118 m² habitables, de très bonne construction, de 4 chambres, située sur un terrain clos et paysagé. Cette agréable maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour-salon avec insert de cheminée donnant sur véranda, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au premier étage, 3 chambres, greniers et salle d'eau. Un sous-sol (70 m²) et un jardin complètent ce bien très bien entretenu. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,7% soit 460 000 euros honoraires exclus. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC, agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient 841 474 547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bienvenue à Larmor-Plage, un joyau de la Bretagne Sud où l'océan et la douceur de vivre se rencontrent. Nichée au bord de l'eau, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel aux amoureux de nature et de grand air. Promenade directe le long de l'océan et de ses plages de Port Maria et de Toulhars. Avis aux sportifs : entre activités nautiques et balades à vélo sur " la Voie Verte " il y en a pour tous les goûts ! Un environnement préservé, idéal pour ceux en quête de sérénité. C'est à 8 minutes en voiture de ce décor privilégié que se trouve cette maison des années 77 restée dans son jus, offrant 130 m² d'espace à s'approprier : Une base solide et des matériaux de qualité, prête à accueillir toutes vos envies de transformation. Vie de plain-pied : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux ouvert sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau a été ajoutée lors d'une extension en 2010, WC et garage complètent ce rez-de-chaussée. Un étage aux multiples possibilités : cinq chambres modulables, salle de bain et WC. chauffage gaz de ville terrain de 395 m² clos Diagnostics Energétique lettre D Arrêt bus à proximité A vous d'en faire un cocon familial, une maison de vacances ou un investissement locatif attractif. Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 576 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel 06 12 03 66 99 - Réf. 894625.

L’office notarial dupuy, davost, fourmaux, jego, selarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 parc de la citadelle 56260 larmor plage - en première ligne face à la citadelle, propriété édifiée sur 1216 m² de terrain avec garage, atelier et serre. Elle se compose d'un séjour double avec vue dominante, d'une salle à manger avec cheminée, cuisine avec arrière cuisine, de cinq chambres, un bureau, et deux salles de bains. Local chaufferie, débarras et véranda. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 80 66 35 87 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 13 / 03 / 2025 à 12 : 30 au 14 / 03 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude dupuy, davost, fourmaux, jego, selarl - notaires à sarzeau - n° siret : 87795709200019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

LOQUELTAS - À 5 minutes de la plage de Kerguelen. Alexandre Ferré SAFTI Immobilier vous présente cette belle maison contemporaine de 2002 avec une vie de plain-pied bénéficiant d'un environnement calme à proximité de la plage et des commerces du bourg. La maison offre 144 m² habitables répartis en 5 pièces comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un salon-séjour, une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine équipée avec espace repas, une arrière cuisine et un garage. À l'étage, un palier desservant un WC, une salle de bain, trois chambres avec placards, un couloir avec un espace bureau donnant sur une pièce au dessus du garage pouvant être aménagée en cinquième chambre, avec un escalier donnant sur le garage pour en faire un atelier, studio, chambre locative. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Bénéficiez du confort appréciable d'un plancher chauffant et d'un poêle à bois dans la pièce de vie. Points forts : - Quartier calme à 400m de la plage - Vie de plain-pied - Maison fonctionnelle sans travaux de gros oeuvre - Performance énergétique du bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre FERRÉ, Tél. : 06 59 21 26 12, E-mail : alexandre.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 811 525 849.

Minio-bourrigo - maison 5 chambres cette maison se niche dans un quartier calme en impasse, offrant ainsi sérénité et intimité à ses résidents. Proche de commerces, de la mer et desservie par les transports en commun, elle bénéficie d'une exposition sud enviable. De plus, deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage et un appentis offrent un agrément supplémentaire pour les propriétaires. Le terrain de 395 m² accueille cette maison de 145 m², construite en 1987. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, une chambre-bureau en rdc, une grande pièce de vie, cette maison s'avère spacieuse et très lumineuse. Deux salles d'eau et deux wc avec lave-main viennent compléter les commodités de cette maison en excellent état, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. On peut poser ses valises et profiter de suite des qualités de cette maison ! Points forts : - vie de plain-pied - quartier calme - espace vert pour les enfants - pas de gros travaux - proche commerces et accès lorient les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric boussemart, tél. : 07 67 34 18 46, e-mail : eric.boussemart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 379 437 379.

La campagne à la mer pour cette belle propriété située dans le quartier de Quéhello, qui bénéficie d'un environnement paisible à 5 minutes en voiture du bourg de Larmor-Plage. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable, nichée dans un cadre de verdure. À l'extérieur, cette maison de 230 m² est entourée d'un jardin boisé de 2 775 m², offrant un cadre verdoyant et relaxant. Une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'une cave et un carport offrent des espaces de stockages fonctionnels. Des places de parking extérieures facilitent le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison propose une vaste entrée qui dessert une cuisine équipée avec salle à manger, un salon-séjour avec cheminée traditionnelle, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc et un bureau en duplex avec une vue magnifique sur le jardin. À l'étage se trouvent 5 chambres dont une avec mezzanine, un wc séparé et une salle d'eau. Cette maison spacieuse et chaleureuse offre un cadre de vie confortable, idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine L'HARIDON, Tél. : 06 75 52 07 16, E-mail : josephine.lharidon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 514 006.

Kerbalisy - proche avenue jules le guen - larmor-plage cette maison familiale des années 1980 offre un fort potentiel de rénovation. Un projet repensé par un architecte d'intérieur optimise l'étage avec 4 chambres et une suite parentale en rdc. Ce bien de 125 m² habitables sur un terrain de 430 m² propose 3 chambres, un très bel espace de vie, 2 sde, 2 wc, un très grand garage. Idéal pour une famille en quête d'espace, cette maison offre 3 chambres actuellement, avec une redistribution facile, permettant d'aménager jusqu'à 5 chambres. Un bien avec un fort potentiel, idéal pour créer un cadre de vie sur mesure tout en réalisant par la suite, une très belle plus value immobilière. - travaux à prévoir - espaces modulables parfait pour une famille grandissante - quartier recherché proche des écoles, commerces et transports - optimisation par un architecte d'intérieur un bien avec un fort potentiel, idéal pour créer un cadre de vie sur mesure tout en réalisant par la suite, une très belle plus value immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 552 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric boussemart, tél. : 07 67 34 18 46, e-mail : eric.boussemart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 379 437 379.

Iad france - alison le corroller vous propose : maison de 162 m² avec rendement locatif. Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Vue dégagée sur le jardin grande cuisine équipée salon / séjour couloir donnant sur une chambre et une grande salle de bain wc séparé. À l'étage 2 chambres une salle d'eau avec wc appartement de 48 m² avec terrasse entièrement rénovée accès pmr. 2 garages idéalement située proche de l'étang du ter limitrophe lorient et ploemeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alison le corroller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 914080023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maud le gal vous propose : port-louis - découvrez cette charmante maison familiale idéalement située dans un quartier calme de port-louis, à quelques pas des plages et des commerces. Sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre lumineuse, une pièce conviviale avec cheminée ouvrant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le premier étage accueille un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda baignée de lumière, une salle de bains et un wc séparé. Au dernier étage, trois chambres confortables et un grenier complètent l’espace intérieur. Parcelle close d’environ 500 m², offrant un jardin arboré sans vis-à-vis, un garage et un atelier. Ce bien est idéal pour les familles en quête d’espace et d’intimité. Avec des travaux éligibles aux aides pour la rénovation énergétique, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud le gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Maison à rénover avec jardin en plein cOEur de Port-Louis Située au cOEur de la charmante commune de Port-Louis, cette maison de ville sur deux étages datant de 1973 offre un potentiel certain pour devenir votre futur cocon familial. D’une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 330 m², elle bénéficie d'un cadre de vie tranquille et agréable, à proximité des commodités et des plages de la région. La maison nécessite une rénovation totale pour révéler tout son charme et son potentiel. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination afin de créer l'espace de vie qui vous ressemble. N’attendez plus pour venir visiter et laissez libre cours à votre créativité pour donner vie à cette belle maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud le gal vous propose : port- louis coeur de ville : maison de maître authentique datant de 1680, bâtie en pierre et bois noble, avec des boiseries d’origine et des cheminées en pierre sculptée. Cette demeure de 200 m² utiles, offre 6 pièces spacieuses, dont un grand salon-salle à manger baigné de lumière, 4 chambres et 4 salles d’eau alliant charme d’antan et confort moderne. Une cuisine équipée avec cheminee, idéale pour les amateurs de convivialité. Un sous-sol complet et un garage. Un superbe jardin clos de murs en pierre, orné de parterres fleuris et d’un puits ancien complètent ce bien. Située à quelques pas du port de locmalo et du port de la pointe, elle permet un accès facile aux traversées vers lorient et gâvres. Amoureux d'histoire, passionnés de lieux authentiques et uniques, cette demeure est une invitation à vivre hors du temps. Que vous recherchiez une résidence secondaire, une maison spacieuse pour une grande famille ou un bien adapté à une profession libérale, ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud le gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maud le gal vous propose : maison de charme - port-louis. À seulement 2 minutes à pied de la grande rue et des commerces, cette maison de caractère du début du xxe siècle séduira les amateurs de cachet et d’authenticité. D’une surface habitable confortable, elle offre au rez de chaussée, une entrée, un wc, des placards, un salon et une salle à manger, une cuisine et une buandrerie donnant sur la terrasse exposée sud. À l'étage, trois grandes chambres, un bureau et une salle de bain. Le grenier aménageable représente une belle opportunité d’agrandissement selon vos projets. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud. Un garage complète ce bien ainsi qu’un cabanon avec douche, très pratique pour les retours de plage. Située dans un secteur prisé et proche de toutes les commodités, cette maison à vendre à port-louis allie emplacement et charme de l’ancien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 417600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud le gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-laure mollier vous propose : port-louis. Charmante maison des années 60 de 90 m² édifiée sur une parcelle de 355 m². Elle se compose comme suit : au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un salon avec sa cheminée et son insert, wc. Au 1er étage : un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de douche avec wc. Au 2ème étage : un grenier constitue le potentiel d'agrandissement de la maison. Un garage est attenant à la maison. Attenant au salon une petite terrasse surplombe un joli jardin orienté plein sud. Située dans un quartier recherché, cette jolie maison vous séduira sans aucun doute ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 283200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 416 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-laure mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Morbihan, lorient proche centre ville (56100), maison avec 3 chambres et un studio typet1bis. Nous sommes situés à proximité de toutes les commodités dans un quartier très recherché et tranquille. Maison sur 3 niveaux avec un espace de vie qui se situe au 1er étage. Il se compose d'un salon séjour lumineux orienté est / ouest avec le charme de l'ancien. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. Elle est équipée et aménagée. Nous avons également un coin bureau qui peut faire office d'une chambre supplémentaire. Au 2ème étage, nous avons trois chambres et une salle de bain. Le plus pour cette maison de ville très soignée, vous disposez au rez de chaussée d'une buanderie, d'un appartement type t1 bis avec une chambre indépendante, une salle d'eau et une cuisine supplémentaire. La terrasse de 40 m² à l'arrière de la maison est clôturée avec ses murs de pierre. Pour le rangement, vous disposez d'une pièce indépendante et d'une cave. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez franck miguel, au 06 03 60 07 07 ou par courriel à f.miguel@proprietes-privees.com prix honoraires agence inclues : 346 500 hai, honoraires à la charge de l'acquéreur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck miguel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 492335765 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 396775. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck miguel (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 492335765 -.

Votre agence immobilière vous présente cette maison de caractère 5 pièces d'environ 170 m² comprenant en plus un local commercial avec entrée séparée en RDC d'environ de 50 m². Nombreuses possibilités de réagencement s'offrent à vous : créer un commerce, un local professionnel, un espace de télétravail, loger un membre de sa famille, ou un studio en investissement. Elle bénéficie d'une situation intéressante et prisée, plages et commerces à pieds, séjour et cuisine exposées sud-est avec terrasse vue sur la petite mer de Gâvres. Elle est agencée sur 3 étages et nécessite d'être rafraîchie et réagencée (extension possible : cf Exemple Archidéco). Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Lorient Bretagne Sud à moins de 20 minutes en voiture. La nationale N165 et l'aéroport Lorient-Lann-Bihoue sont accessibles à moins de 22 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois ports de plaisance et une bibliothèque. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent le quartier. La classe énergie de cette maison est notée C (174 kWh / m² annuels) et la classe climat, E (chiffre annuel : 54 Kg CO2 / m²). Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PORT LOUIS. Le réseau coopératif ORPI c'est 74 agences et 461 conseillers immobiliers à votre service pour le GIE Bretagne Sud et Pays de la Loire. Envie d'une visite, d'une information, besoin d'idées d'agencement et décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Référence agence : 1788.

Maison de 2007 en copropriété d'une surface habitable de 79 m² situé dans un environnement calme à proximité des écoles et transports en commun. Vous bénéficiez au rez-de-chaussée d'une entrée, une récente cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour donnant un accès immédiat à grande terrasse orientée sud-ouest, arrière, cuisine et wc. À l'étage : 3 chambres avec placard, wc indépendant et une salle de bain. En annexe : une cave, place de parking et un garage privatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, Tél. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 828 114 421.

Lorient, dans le secteur prisé de nouvelle ville proximité immédiate écoles, collèges, lycées mais aussi commerces, port de plaisance et embarcadère. Maison familiale avec de très beaux volumes 160 m², le charme de l'ancien, parquets et hauteur sous plafond. Rénovation de qualité, emplacement très recherché. Bel espace de vie baigné de lumière en angle de rue (triple exposition ), accès terrasse et jardin de ville à l'abri des regards. 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau pour un confort généreux. Pièces de rangements et stockage sport et autres. Bien rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cécile barthe entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°813 472 826 greffe de lorient) 06 17 78 15 83 (réf. 574523 ).

Bien d'exception uniquement chez Aurélie SYREYS ! Aux portes de Lorient, cette maison d'architecte récemment édifiée est un véritable havre de paix. Vous serez séduits par cette construction moderne et atypique, entièrement personnalisée avec des matériaux de premier choix, où la lumière traversante domine les lieux. Conçue par un architecte, ce bien unique sur le marché, joue avec la lumière et les volumes dans un cadre entièrement minimaliste. À l'abri des regards, vous profiterez aussi bien de la majestueuse pièce à vivre de 60 m² avec une grande cuisine ouverte entièrement personnalisée, que de l'extérieur doté d'une grande terrasse partiellement ombragée, donnant sur un jardin paysagé. Une suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau attenante et douche italienne permet une entière vie de plain pied. L'étage offre trois grandes chambres et une salle d'eau privative, permettant de compartimenter l'espace parents et enfants, respectant l'univers de chacun. Faibles consommations énergétiques, baies vitrées alu double vitrage, chauffage écologique avec chaudière bois, chauffage au sol tout confort pour le rez de chaussée. Garage de 40 m² avec deux places de parking, complété par 2 places extérieures. Garanties décennales. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 575435 ).

Cette maison de 1900 sera vous séduire pour sa proximité des commerces et son originalité. Elle propose une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée au sud, un salon avec cheminée. Aux étages, deux chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative. Niché au fond du jardin, le chalet aménagé composé de deux pièces et d'une salle d'eau, sera idéal pour recevoir des amis ou pour de la location. Stationnement vélos - Terrassasses sans vis-à-vis. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 4.5% soit 328 000 euros honoraires exclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LE TER – Située au calme dans un luxuriant écrin de verdure et offrant une vue sur l'étang du TER, cette maison rénovée par un architecte en 2014 vous offre une beau séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte accédant à une terrasse intime, une suite parentale avec une chambre, salle d'eau et dressing, une autre chambre et une buanderie. L'étage est composé de trois chambres et d'une salle de bains. La propriété sera vous séduire par son emplacement, sa distribution très fonctionnelle, sa luminosité. Parking sécurisé. Réel coup cœur ! Les portes fenêtres, toutes à galandage au rez-de-chaussée feront que vous aurez la sensation que la nature rentre dans votre propriété. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus  : 3,5% soit 750 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

MERVILLE - Située au calme, cette maison des années 60 a tout pour vous séduire : emplacement privilégié, jardin exposé sud et ouest. Elle offre au rez-de-chaussée, une bureau, deux chambres et un grand garage traversant. À l'étage : le palier dessert la cuisine, le séjour salon avec cheminée et balcon et un espace nuit avec deux chambres avec placards et une salle d'eau. Possibilité d'extension sur le jardin - travaux à prévoir Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 360 000 euros honoraires exclus.

À vendre sous droit d'usage et d'habitation viager, dans un quartier calme de LORIENT, à proximité de tous services et écoles, à 5 mn du centre ville et à 10 mn de la plage, cette maison construite sur plans d'architecte en 2007, très lumineuse, comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains. -Au premier étage : un palier avec placard, trois chambres (dont deux avec placards), WC, salle de bains (baignoire, lavabo), rangement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche, sèche serviette, double vasque) / WC. Elle profite également d'un garage double et d'un agréable jardin attenant avec deux terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez l'office pour plus d'informations concernant le droit d'usage et d'habitation viager ENGLISH VERSION For sale under right of use and life habitation, in a quiet area of ​​LORIENT, close to all services and schools, 5 minutes from the city center and 10 minutes from the beach, this house built to architect plans in 2007, very bright, includes : - On the ground floor : an entrance, two living rooms, a dining room, a fitted kitchen, WC with hand basin. - On the first floor : a landing with cupboard, three bedrooms (two of which have cupboards), WC, bathroom (bath, sink), storage, a master suite with dressing room and bathroom (shower, towel dryer, double sink ) / WC. It also benefits from a double garage and a pleasant adjoining garden with two terraces. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website : Contact the office for more information regarding the right of use and life habitation.