Immobilier à Laudun-l'Ardoise (30290)

En plein coeur du village de LAUDUN, proche des commodités, venez découvrir cette belle batisse ancienne d'environ 190 m² exposée plein Sud. Elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée avec toilette, une cuisine, une salle à manger, un grand salon et un cellier / buanderie. À l'étage : 4 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et combles. Beaucoup de potentiel avec ses combles aménageables, hangar, garage et terrain de 900 m² piscinable. Nombreuses possibilités : division pour investissement, projet de chambres d'hôtes. Travaux à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

- LAUDUN - Située au coeur de Laudun, cette maison de village d'environ 115 m² à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une grande pièce de 30 m² avec terrasse et accès indépendant permettent d'imaginer un second logement ou un espace autonome. Les combles, d'environ 40 m², sont aménageables avec la possibilité de créer une seconde terrasse d'environ 30 m². En complément, le bien dispose d'un espace cave d'environ 30 m² et d'un garage ouvert d'environ 40 m². Cour privative, volumes généreux, charme de l'ancien à exploiter : un bien idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

- LAUDUN - Située dans un secteur agréable de Laudun, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une véranda idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi que d'un garage. Implantée sur un terrain de 700 m², piscinable, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Dans quartier résidentiel, au fond d'une impasse, jolie villa de plain pied d'environ 114 m² sur 650 m² de terrain clos et arboré. Agréable pièce de vie donnant sur une terrasse couverte, cuisine séparée. Quatre belles chambres avec placards. Salle de bain, toilettes, cellier. Garage, piscine. Villa très bien entretenue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette agréable maison de 95 m² de plain-pied sur 705 m² de terrain cloturé et arboré. Elle se compose, d'un salon / salle à manger climatisé de 28 m², une cuisine, un cellier, 3 chambres, 2 toilettes et une salle de bains. Un garage isolé, une véranda de 13 m² et un forage complètent ce bien. Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site : 1.

Située au coeur du village de Laudun, cette maison de 122 m² vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 415 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une en mezzanine, et de deux salles d'eau. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, une cheminée, le double vitrage PVC, chauffe eau solaire et un garage de 26 m². Elle est également équipée de la fibre. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1660.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Nous vous proposons à la location, ce local commercial entièrement refait à neuf, idéalement situé en plein centre de Laudun. Emplacement stratégique offrant une bonne visibilité, rue passante, marché hebdomadaire.   Composé d'une entrée avec toilettes (acces PMR), d'une salle d'attente, de deux bureaux (18 et 25 m²) et d'un espace cuisine, ce bien offre assez d'espace pour accueillir votre activité professionnelle : boutique, cabinet ou tout autre projet. Loyer 590EUR. Honoraires d'agence 590EUR (dont 295EUR pour l'état des lieux). Disponible immédiatement. Contactez nous sans tardez pour organiser une visite ! 1.

Située au coeur de Laudun, dans un quartier résidentiel recherché, cette spacieuse maison de 138 m² offre de trés beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un bel espace de vie lumineux de 60 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse couverte. Le + un grand cellier avec toilettes. À l'étage, cinq chambres, dont une avec balcon, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, dressing ou bureau selon vos besoins, vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparés. Le tout sur un terrain de 534 m² avec garage. Une maison idéale pour accueillir une grande famille ou modulable à souhait ! À VISITER SANS TARDER ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

- LAUDUN L'ARDOISE - Découvrez ce local commercial de 74 m² disposant d'un espace modulable pouvant s'adapter à divers projets professionnels. Idéalement conçu pour une activité de bouche, il conviendrait parfaitement à un restaurant, une sandwicherie, une pâtisserie ou toute autre activité liée à la restauration. Un sous-sol de 70 m², accessible uniquement par l'intérieur, vous offre un espace de stockage pratique. Sa localisation offre une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

- laudun l'ardoise - découvrez ce local commercial de 51 m² environ disposant d'un espace modulable pouvant accueillir diverses activités. Un sous-sol de 55 m², accessible uniquement par l'intérieur, offre également un espace de stockage. Sa localisation offre une bonne visibilité et un accès facile pour la clientèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immoconcept : anne-lise mayeux agent commercial (entreprise individuelle) rsac 951363811.