Corinne et Sandra vous proposent en exclusivité à proximité immédiate des Bords-de-Marne, dans un jardin bucolique et au calme, une charmante maison avec dépendance et garage. La maison principale réunie un bâtiment datant de 1880 (ancienne maison du médecin de Napoléon III) et un bâtiment datant de 1912. Elle est aménagée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, WC, salon avec cheminée, salle à manger avec poêle, bureau et avec accès indépendant possible : une chambre, kitchenette et salle d'eau. Au premier étage, 3 chambres, WC, salle d'eau, salle de bains. La dépendance d'environ 31 m² comprend un studio en rez-de-jardin et un bureau au 1er étage avec accès sur terrasse. Vous disposerez également d'un sous-sol quasi-total et d'un garage fermé de 21 m². Ce bien saura vous séduire par le charme de ses éléments anciens parfaitement conservés, niché dans un cadre paisible et champêtre sur une parcelle de 530 m² joliment arborée qui invite à la détente. Un air de campagne aux portes de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne CHRISTOPHE, Tél. : 06 08 78 57 69, E-mail : corinne.christophe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 534 507 553.
T1 bis proche transports et commerces livraison proche / eligible ptz ! Contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24. La ville bénéficie d’un accès rapide à la capitale et aux grands pôles économiques, avec les autoroutes a4 et a86 toutes proches qui permettent de relier le périphérique parisien et le quartier de bercy. Elle est également bien desservie en transports en commun : plusieurs lignes de bus, la future ligne 15 du grand paris express, les gares de « nogent – le perreux » du rer e et de « neuilly – plaisance » du rer a sur la commune voisine de neuilly-plaisance. À 500 m de la gare rer a neuilly plaisance véritable écrin de verdure, le perreux-sur-marne présente de nombreux atouts et se distingue par son patrimoine architectural impressionnant. Avec ses nombreux parcs et jardins, ses bords de marne et ses équipements scolaires de qualité, la ville offre une grande qualité de vie à ses résidents. Elle abrite également « le centre des bords de marne », grand complexe culturel et sportif de 9 200 m². Côté commerces, les perreuxiens disposent d’un marché hebdomadaire ainsi que de deux centres commerciaux (aushopping val de fontenay et arcades) à proximité. Pour toutes ces qualités, le perreux-sur-marne attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs et s’impose ainsi comme un territoire attractif au cœur du dynamisme économique de l’est de paris. Avantages du neuf : frais de notaires réduits (2.5 %) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie 10 ans eligible au prêt à taux zéro, tva réduite et loi pinel possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion - un savoir-faire de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 3000 programmes en france.
Située dans le quartier des Joncs Marins au Perreux-sur-Marne, cette charmante maison de 130 m² sur un terrain de 465 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des transports en commun tels que bus et RER A, ainsi que des écoles, collège et crèches, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quête de sérénité au cœur d'une ville dynamique. À l'extérieur, cette maison se distingue par son garage indépendant, son jardin arboré et sa terrasse propice à la détente en plein air. La façade en pierre apporte un cachet authentique à la propriété, mettant en valeur son caractère unique au sein d'un quartier résidentiel. À l'intérieur, le bien se compose de 6 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et un agencement convivial avec un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Offrant un véritable havre de paix à quelques pas des commodités cette charmante propriété suscitera le coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TISON, Tél. : 06 09 87 73 73, E-mail : isabelle.tison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 597 449.
Proche centre-ville, venez découvrir cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 146 m² édifiée sur un terrain arboré de 988 m² et située à proximité du centre ville du perreux-sur-marne. Elle se compose au niveau principal, d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, vous profiterez de combles aménageables d'une surface de 31 m² carrez (possibilité de créer 2 chambres et une salle de bains, hauteur sous faîtièrede 2m81) en rez-de-jardin vous disposerez d'une chambre, d'un espace de vie et d'une salle d'eau avec wc (hauteur sous plafond 2m51). Ces espaces peuvent être accessibles de façon indépendante (idéal profession libérale). Vous profiterez également d'un garage double, d'une buanderie et d'un espace de stockage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation. Toiture vérifiée et en bon état. Rer a à 11 minutes à pied. Rer e à 13 minutes à pied. Commerces à 6 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard- herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831 372 305.
Terrain à bâtir d'une surface de 488 m² à proximité du centre-ville, 13min à pied du rer e et 11min du rer a. Zone up. Largeur façade 10 mètres sur 30 mètres de profondeur puis 13 mètres sur les 14 mètres de profondeur restants. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard- herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831 372 305.
Proche centre-ville, venez découvrir cette maison familiale d'une surface habitable d'environ 146 m² édifiée sur un terrain arboré de 450 m² et située à proximité du centre ville du perreux-sur-marne. Elle se compose au niveau principal, d'une entrée, d'un séjour donnant sur terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, vous profiterez de combles aménageables d'une surface de 31 m² carrez (possibilité de créer 2 chambres et une salle de bains, hauteur sous faîtière de 2m81) en rez-de-jardin vous disposerez d'une chambre, d'un espace de vie et d'une salle d'eau avec wc (hauteur sous plafond 2m51). Ces espaces peuvent être accessibles de façon indépendante (idéal profession libérale). Vous profiterez également d'un garage double, d'une buanderie et d'un espace de stockage. Cette maison nécessite des travaux de rénovation. Toiture vérifiée et en bon état. Rer e à 13 minutes à pied. Rer a à 18 minutes à pied. Commerces à 6 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 660 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard- herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831 372 305.
Appartement de 3 pièces de 72 m² avec balcon en vente à le perreux-sur-marne - idéal pour les familles ou les primo-accédants. Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 72 m² situé à le perreux-sur-marne. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - un séjour très lumineux avec accès à un balcon de 3 m², - deux chambres, - une cuisine séparée, - une salle de bain, - un wc séparé. Atouts : - un balcon pour profiter des beaux jours, - une place de parking extérieur, - une grande cave de 10 m², - luminosité exceptionnelle grâce à son exposition. Parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de bus les parclairs à 1 minute à pied, - arrêt de bus alma à 4 minutes à pied, - arrêt de bus viaduc à 9 minutes à pied, - ecole maternelle à 14 minutes à pied, - ecole primaire à 6 minutes à pied, - collège pierre brossolette à 9 minutes à pied, - lycée paul doumer à 10 minutes à pied, - parc parc du saut du loup à 7 minute à pied, caractéristiques techniques : - taxe foncière : 1553euros, - charges de copropriété : 342euros / mois, - dpe : e, - chauffage : collectif au gaz, - chauffe eau : gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.
Appartement 3 pièces avec terrasse - 59 m² - le perreux-sur-marne abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 59 m² située au perreux-sur-marne à 100 mètres des bords de marne. Située au deuxième étage d'une résidence entièrement réaménagée, ce bien se compose de la manière suivante : - un salon très lumineux, - un espace cuisine à aménager, - deux belles chambres, - une salle d'eau, - un wc séparé. Atouts : - une terrasse de 24 m², exposée est, pour profiter des beaux jours, - une place de parking pour stationner un véhicule. Parce que la localisation ça compte aussi : - gare de neuilly-plaisance (rer a) à 10 minutes à pied, - arrêt de bus bords de marne à 2 minutes à pied, - ecole primaire et collège à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - dpe : c - chauffage : individuel - pompe à chaleur - distribution eau chaude : individuelle électrique - distribution eau froide : collective - charges de copropriété : 179euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.
Maison 3 pièces de 82 m² en vente à le perreux-sur-marne abriculteurs vous propose à la vente cette maison en copropriéré de 3 pièces de 82 m² située au perreux-sur-marne à 100 mètres des bords de marne. Située dans une résidence entièrement réaménagée, ce bien se compose de la manière suivante : - un séjour / salon spacieux avec deux grandes baies vitrées, - une espace cuisine à aménager, - deux belles chambres avec rangements, - une salle d'eau avec wc, - un wc séparé. Atouts : - une terrasse de 21 m² pour profiter des beaux jours, - un jardin individuel, - un garage privatif pour stationner un véhicule. Parce que la localisation ça compte aussi : - gare de neuilly-plaisance (rer a) à 10 minutes à pied, - arrêt de bus bords de marne à 2 minutes à pied, - ecole primaire et collège à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - dpe : c - chauffage : individuel - pompe à chaleur - distribution eau chaude : individuelle électrique - distribution eau froide : collective - charges de copropriété : 239euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.
Une adresse d'exception ! Dans une rue calme et arborée, au troisième étage d'une résidence cossue de 2016 à l'architecture néo-classique, ce spacieux t2 exposé ouest déploie sa terrasse côté jardins et bénéficie d'une incroyable vue dégagée. En parfait état, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de plus de 27 m² avec cuisine ouverte de bonne facture (porcelanosa), d'une chambre de 11,5 m² qui comporte également un accès à la terrasse, et d'une salle d'eau entièrement carrelée avec wc. L'appartement s'accompagne d'un box fermé en sous-sol, ainsi que d'une cave. Un local à vélos est disponible. Chauffage individuel gaz. La localisation, très proche du centre mais au calme, permet de bénéficier de toutes les commodités à quelques pas, commerces, restaurants, poste, marché, etc. Nombreuses lignes de bus à proximité. La station rer de nogent-le perreux est à moins de 10 minutes à pied. Arrivée prochaine de la ligne 15 dans le projet du grand-paris-express qui rejoindra la ligne 14 pour orly. Résidence prisée. Une opportunité rare. Libre de suite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 120 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1136 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.47% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 117, soit c, ges : 22, soit c. Corinne teissie, agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 828501 69 20 00 10 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83902.
