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Immobilier à Les Sables-d'Olonne (85100)

Les dernières annonces à Les Sables-d'Olonne (85100)

499 200 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement - les sables d'olonne - vue mer bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec vue mer. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 (menuiseries et volets roulants, cuisine, sols, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes,. ). Une vaste entrée vous accueille et vous laisse découvrir le séjour / salon très lumineux donnant sur une loggia avec vue sur l'océan, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau carrelée et faïencée et un wc. Une cave en sous-sol. Commerces, restaurants, écoles et centre-ville à proximité. Les + du bien : - appartement très lumineux (lumière traversante) - vue mer - appartement refait à neuf en 2023 - trois garages dont un pour camping-car - superette, mer et restaurant à pied à noter : - taxe foncière : 1 090 euros / an - charges courantes annuelles : électricité 450 euros / an - coût annuel du chauffage : 1 000 euros / an (gaz et bois) état du bien : excellent étât - performances énergétiques : consommation conventionnelle : kwhep / m². An classe d - 155 estimation des émissions de gaz à effet de serre : kg co₂ / m². An classe d - 32 coût estimé des dépenses énergétiques : entre 730 euros et 1 040 euros par an (année de référence des prix : 2021) prix de vente : 499 200 euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame laurence bariller, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris. Sarl abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

209 000 €

Appartement 4 pièces 70 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad france - sylvie fillaudeau vous propose : appartement t4 - quartier arago – plage et commerces à pied à seulement 300 mètres du marché arago et à 8 minutes à pied de la grande plage, cet appartement t4 de 70 m² a tout pour vous plaire. Situé au premier étage d'une petite résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, 2 chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un bureau, d’une salle d’eau et de wc séparés. Vous profiterez également d’un balcon orienté sud-est, 2 caves privatives et de places de stationnement disponibles dans la résidence. Un emplacement idéal pour tout faire à pied ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie fillaudeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 843480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

223 600 €

Appartement 2 pièces 46 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Malika Pulcina vous propose cet appartement T2 traversant, lumineux et sans vis-à-vis, idéalement situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, à deux pas du cœur des Sables d'Olonne. D'une surface de 46,19 m², ce bien séduira les amateurs de confort urbain. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente en fin de journée. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une belle lumière matinale grâce à son exposition Est. Côté nuit, une chambre confortable vous attend, ainsi qu'une salle de bains rénovée et des WC séparés. Un placard à l'entrée complète l'agencement fonctionnel de ce bien. Atout rare en centre-ville : un garage privatif vient parfaire l'ensemble. Résidence à taille humaine de seulement 9 appartements, avec des charges maîtrisées (env. 80 € / mois). ? Localisation idéale : • Gare SNCF à 6 minutes à pied • Centre-ville à 14 minutes • Grande plage à 15 minutes Un bien rare à visiter sans tarder, que ce soit pour y vivre à l'année, passer des vacances ou investir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Malika Pulcina – 06 09 55 16 57 Le bien comprend 33 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 600 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

exclusivité
178 000 €

Appartement 3 pièces 28 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Ce bien vous est proposé par Malika Pulcina, conseillère indépendante en immobilier SAFTI. Découvrez cet appartement cosy et fonctionnel niché au cœur des Sables d'Olonne, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une superficie de 28 m², il offre : Une pièce de vie agréable, Une cuisine séparée, Un coin nuit optimisé pour votre confort, Une salle d'eau et un WC séparé. Atouts majeurs : À seulement 120 mètres de la grande plage, vous profiterez pleinement des plaisirs de l'océan et des activités nautiques. De plus, la gare des Sables d'Olonne est accessible en 1 km, offrant une grande facilité pour vos déplacements professionnels ou vos escapades. Situation idéale : Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement vous garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : Marché couvert des Sables d'Olonne à quelques minutes, Supermarché à environ 8 minutes en voiture, Commerces et restaurants accessibles à pied. Cette opportunité rare saura répondre à vos attentes, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne tardez plus, contactez-moi au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

699 000 €

Maison 7 pièces 184 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Iad France - Pierre Métaye vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin et garage – 184 m² habitables – Terrain de 1 018 m² – Quatre chambres – Une suite parentale – Bureau – Deux salles d’eau Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, lumineux, proche de la mer et des commodités ? À proximité du parc des Vallées, cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Entièrement rénovée, elle offre des volumes généreux et une distribution idéale pour accueillir une grande famille, télétravailler confortablement ou recevoir vos proches en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une grande pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d’un bureau et d’une salle de bain familiale avec douche, baignoire, double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Chaque membre de la famille y trouvera son espace. Le jardin de plus de 1 000 m², piscinable, est entièrement clos, arboré et au calme. Il offre plusieurs espaces de détente, une grande terrasse, un garage de 22 m² et plusieurs stationnements sur l’espace goudronné devant l’habitation. Côté équipements, vous bénéficiez de volets roulants électriques, d’une porte de garage sectionnelle motorisée, d’un système d’alarme, et, en plus, d’une pièce de stockage supplémentaire à l’étage. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Métaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 981846363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.