Immobilier à Les Sables-d'Olonne (85340)

Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose : Maison bioclimatique contemporaine de 107 m², cadre intimiste et prestations haut de gamme. Dans un secteur résidentiel recherché et parfaitement au calme, découvrez cette maison contemporaine de 2012 alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Conçue pour capter la lumière toute la journée, cette maison propose des volumes harmonieux et une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. L’entrée dessert un bel espace de vie lumineux intégrant une cuisine ouverte haut de gamme (mobilier sur-mesure, électroménager intégré, table à manger en céramique), une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Côté nuit : – 3 chambres dont une suite parentale, et dont une chambre avec lit escamotable haut de gamme. – 1 salle de bain + 1 salle d’eau, – 2 WC indépendants, Les équipements sont à la hauteur : chauffage par pompe à chaleur air / eau et plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage alu avec volets roulants électriques, fibre optique, garage attenant, buanderie fonctionnelle, nombreux rangements. À l’extérieur, un jardin arboré intime, une grande terrasse en composite haut de gamme orientée sud-ouest et un jacuzzi (5 places) offrent un véritable cocon de détente, à l’abri des regards. Les + : – Maison bioclimatique pensée pour le confort thermique et la luminosité – Environnement résidentiel qualitatif, impasse privée – À 8 minutes des plages, proche commerces, écoles, infrastructures Bien rare et unique dans le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier recherché proche commerces, Terrain à construire de 302 m². Possibilité de construire sur 50 % du terrain et en R + 1. Le terrain est viabilisé et clos de murs. Faire vite, c est une affaire. Référence agence : 3347.

Pascal Barré vous propose cette villa entièrement rénovée, située aux Sables d'Olonne, dans un environnement naturel rare entre marais, plage et forêt. À seulement 10 minutes à vélo des plages, de la forêt et du remblai des Sables, la propriété bénéficie d'un cadre paisible, accessible par les pistes cyclables. Sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 741 m², vous profitez d'un bel extérieur paysagé avec une piscine chauffée 9 x 4 m. La maison de 140 m² habitables offre un salon confortable et chaleureux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée de 30 m², arrière-cuisine, lingerie, dressing, un WC séparé. Côté nuit : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, et une seconde salle d'eau. Une pièce indépendante chauffée de 16 m² offre un espace idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou un atelier et un local de rangement de 13 m². Un bien alliant confort moderne, intimité et nature, à quelques minutes de l'océan. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Opportunité à saisir ! Nous vous proposons la cession d'un restaurant, idélement situé dans un secteur dynamique avec un fort passage et une clientèle fidélisée. Affaire saine et en activité, parfaite pour un couple ou un professionnel souhaitant développer son activité. Belle visibilité ! Capacité : 60 places en salle / 16 en terrasse, Cuisine équipée, extraction, licence III, fermeture annuelle. Bail commercial.   1.

En exclusivité, Maison coup de cœur quartier La Pironnière - le charme des vacances toute l'année ! Charmante maison de 49 m², nichée dans un environnement calme et convivial, à deux pas de l'océan et des commerces. Idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! À l'intérieur, vous profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée astucieusement pensée avec de nombreux rangements et deux chambres prêts à accueillir famille ou amis. Le bien peut être proposé meublé. Un jardin bien exposé vous permettra de profiter pleinement des repas en terrasse. Ce bien comprend également une véranda, une place de stationnement extérieur et deux cabanons extérieurs pour plus de rangements. Très bonne opportunité pour un investissement en locatif. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GENTIL, Tél. : 07 50 33 98 22, E-mail : isabelle.gentil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 820492114.

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : les sables d'olonne - située à proximité du bourg d'olonne-sur-mer et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 96 m² et comprenant : un salon / séjour avec coin mezzanine, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois et d'une dépendance de 18 m² environ, le tout sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis de 581 m² environ. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour faire de cette maison à fort potentiel votre chez-vous idéal. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Malika pulcina vous propose cette maison de plain-pied, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Avec ses 96 m² habitables, cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation légère et de personnalisation. Son agencement fonctionnel comprend : un salon / séjour traversant, lumineux et ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau moderne avec douche, deux wc, dont un séparé, une grande parcelle de 581 m², entièrement close, avec terrasse couverte, jardin arboré et dépendance. Le cadre est idéal pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité d'extension ou de création d'un espace extérieur encore plus accueillant. Le plus : stationnement facile sur la parcelle, quartier familial et paisible, proximité du cœur de ville et des plages des sables. Vous cherchez un bien à réinventer à votre goût dans un secteur dynamique et agréable ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite : 06 09 55 16 57 malika pulcina – votre conseillère locale aux sables-d'olonne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 313 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

Local commercial de 136 m², situé dans un emplacement strateqique. Ce bien dispose de grandes vitrines offrant une excellente visibilité, idéal pour toutes type d'activité.  Le local bénéficie d'une climatisation, accesibilité PMR et des parkings pour un acces facile.     1.

André Balaresque vous propose à la vente un terrain viabilisé de 360 m², libre de constructeur, situé dans un environnement calme et recherché. Son exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous offrant une base solide et sécurisante pour entamer votre projet. Professionnel de l'immobilier, je vous accompagne de l'acquisition du terrain jusqu'à la livraison de votre maison, en collaboration avec un réseau de constructeurs partenaires fiables et rigoureusement sélectionnés. ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.

Belle oportunitée, les sables d'olonne terrain viabilisé de 360 m², exposé sud-ouest, libre de constructeur avec emprise au sol maximum 25%, r + 1 et 40 m² de terrasse pour plus de renseignements, nous contacter. Référence agence : 2884.