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Immobilier à Les Sables-d'Olonne (85340)

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Prix en baisse
500 000 € -28 %

Maison 7 pièces 182 m²

Les Sables-d'Olonne (85340)

Iad France - Berenice Buton vous propose : Spécialiste de la vente interactive, je vous propose une nouvelle façon d’acquérir votre bien immobilier : un processus innovant, sécurisé et transparent. Découvrez cette propriété en vente interactive et vivez une expérience d’achat unique, où chaque offre est une opportunité ! Contactez moi pour organiser une visite. Derrière ses murs discrets se cache une adresse confidentielle, où l’architecture contemporaine se mêle à la sérénité d’un jardin paysagé de plus de 1500 m², sans vis-à-vis. Cette maison de plus de 180 m² environ vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son esprit loft. La maison propose, une entrée accueillante, une pièce de vie spectaculaire de 66 m² baignée de lumière, prolongée par une cuisine haut de gamme, conviviale et entièrement équipée. L’espace nuit se compose d’une suite parentale élégante avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois autres chambres spacieuses et une salle de bain. Un studio indépendant de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et un espace nuit avec un accès à une terrasse privative, véritable potentiel pour un revenu locatif ou un espace professionnel. Vous profiterez d’une piscine chauffée et d’une grande terrasse en bois exotique, et des prestations pratiques comme un double garage, un cellier, une lingerie et de nombreux espaces de rangement. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 500 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne 22 mai 2025 à 9h Fin des offres d'achat en ligne : 23 mai 2025 19h Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

395 200 €

Maison 4 pièces 90 m²

Les Sables-d'Olonne (85340)

Les sables d'olonne, maison de plain-pied de 90 m² récente (2022) située à 2.5 km de la plage de sauveterre, et à 3 km des écoles. Elle comprend 3 chambres, une belle cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour (poêle à granulés) donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau spacieuse avec douche italienne, 2 wc indépendant et une buanderie. Garage indépendant. Maison très bien isolée aux dernières normes, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Dpe b (79kwh / m2 / an) -ges a (2kgco2 / m2 / an.). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 490 euros et 662 euros au 01 / 01 / 21. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 395 200 euros dont 4% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Mandat réf. 400543. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

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