Immobilier à Lyon (Tous code postaux)

Situé dans le quartier dynamique des États-Unis à Lyon 8e, cet appartement T4 de 79 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite créer un intérieur à son image. Niché au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'un vaste double séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et de WC indépendants. Fonctionnel et bien agencé, il dispose également d'une cave ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son charme et en faire un lieu de vie chaleureux. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun avec les lignes de tram T4 et T6 à quelques pas, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Parfait pour une famille ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à saisir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3038 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

Secteur valdo-garenne-battières - venez découvrir cette jolie maison individuelle de 1992 de 133 m² habitables avec 4 chambres. Au premier niveau, elle se compose d'une entrée avec un vestiaire et des toilettes séparées avec fenêtre et lave-mains, un grand salon-séjour donnant sur le jardin (à l'est et au sud) et sur une grande terrasse couverte par une pergolas en bois (à l'ouest), et une cuisine ouverte sur le salon-séjour entièrement équipée avec accès direct sur le jardin. On accède à un deuxième niveau par trois marches, où sont réunies trois chambres (deux cotés jardin et une aménagée en bureau-dressing côté entrée), et une grande salle de bains avec fenêtre. Au dernier niveau, accessible par des escaliers, se trouve un dégagement permettant l'accès à une 4ème chambre (climatisée), et une salle de douches avec wc et fenêtre. Depuis l'entrée, un porte permet l'accès au sous-sol où se trouve un grand garage de 48 m² avec un espace buanderie, un coin technique, une cave et un local. En résumé : 4 chambres, 2 salles de bains / douches, 2 wc, une grande pièce de vie avec triple exposition sud / ouest / est, une piscine hors sol exposition sud-ouest, un barbecue en pierre, une terrasse couverte, un grand jardin paysagé au calme et ensoleillé toute la journée. Maison en retrait de la rue, à l'abri des regards. Bon à savoir : taxe foncière 1686eur; chauffage : climatisation réversible récente, radiateurs électriques, et insert bois à foyer fermé. Maison en excellent état avec une extension récente pour agrandir le salon-séjour, le premier niveau comprenant l'entrée, le salon-séjour et la cuisine a entièrement été refait récemment. Situé dans un secteur résidentiel, la maison est proche de toutes les commodités à pied avec plusieurs bus pour gorge de loup métro d en 10-12 min,. Les battieres - auchan tassin (800 mètres) - point du jour 1.5 km; gare alaï tram-train 1km à pied par la garenne. Prix de vente 729.000eur - honoraires charge vendeurs - pour visiter contactez directement julie silvy (agent commercial ei - rsac 838469377) au 06 08 57 87 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

1350€ cc / mois a voir ! Spacieux f3 meublé composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, sdb, wc, placards, cave, interphone, loggia, double vitrage, poss garage en sus ( + 100€). Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 1220€. Loyer de référence majoré : 1180,80€. Ttes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 6935754. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

980€ cc / mois a visiter ! Part dieu spacieux f2 meublé composé d'un séjour, cuisine équipée, chambre, sdd, wc, placards, balcon, interphone, digicode, double vitrage, poss parking ( + 50€ / mois). Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 850€. Loyer de référence majoré : 915,20€. Logement à cpnsommation énergétique excessive. Ttes nos offres de location sur loca. Fr. Réf : 6935756. Frais de convention : 220€. Cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.

À vendre local commercial traversant de 92 m² à lyon 3e montchat proximite des tramways t3 et t6 acces rapide au peripherique laurent bonnevay pour rejoindre les autoroutes a42, a43, a46 et a7 plusieurs bus dont le c26 devant le local idéalement situé à montchat, ce local commercial de 92 m², traversant et fonctionnel, offre un cadre de travail agréable dans une copropriété de standing édifiée en 1997 avec piscine. Accessible depuis la rue et également depuis l'intérieur de la copropriété, ce bien offre visibilité et tranquillité, ce qui en fait une adresse de choix pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire. Un garage inclus dans le prix complète ce bien. Ce bien rare combine emplacement premium, fonctionnalité et confort, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Les atouts de ce bien : - des espaces bien pensés et modulables : ce local se déploie sur deux niveaux et se compose actuellement comme suit : niveau principal (rez-de-chaussée) : . Une vaste pièce d'accueil de 25 m², parfaite pour un espace réception ou d'attente. Un grand bureau de 18 m², très lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse privative. Des wc séparés, pratiques pour la clientèle ou les collaborateurs niveau inférieur (souplex sain et aménagé) : . Une grande salle de 36 m², aujourd'hui utilisée comme salle de réunion ou open space. Une salle d'archives indépendante. Nombreux placards intégrés sur les deux niveaux pour un maximum de rangement l'agencement actuel est entièrement modulable : possibilité de créer plusieurs bureaux cloisonnés, un espace coworking, un atelier ou tout autre aménagement en fonction de vos besoins. - un garage inclus : un garage fermé en sous-sol complète ce bien et est inclus dans le prix, un atout précieux dans ce secteur. - emplacement stratégique - quartier montchat : . Adresse de qualité sur le principal axe commerçant de montchat. À proximité immédiate des transports en commun (tram t3 et t6, bus c9, c26 devant le local et 25, accès rapide au périphérique laurent bonnevay pour rejoindre les autoroutes a42, a43, a46 et a7, metro d à 1.8 km). Nombreux commerces de proximité : boulangeries, banques, restaurants, pharmacies. Secteur dynamique et forte densité résidentielle, idéal pour développer une activité professionnelle. Environnement calme, résidentiel et hautement valorisé - usage et destination : ce local est affecté à un usage de bureau, commercial ou professionnel. Parfait pour professions libérales, entreprises de services, cabinets médicaux ou paramédicaux, showroom, architectes, ou start-up. - disponible immédiatement pour plus d'informations ou organiser une visite : guy hoquet lyon 3 montchat 58 cours docteur long 69003 lyon contact : monique pittion agent commercial (ei) rsac lyon 853 515 823 tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com copropriété de 65 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Monique pittion (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 515 823 - lyon.

Idéalement situé rue Henri Gorjus, à 2 pas de la rue Hénon et 5 minutes à pieds du métro, au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue, au calme en retrait de la rue. Appartement T2 bis entièrement refait à neuf et meublé avec goût comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour avec alcôve pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec placard et balcon filant exposé plein ouest, une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage pvc, chauffage individuel gaz, eau froide incluse dans les charges, places de stationnement libre dans la copro. Disponible de suite, à visiter rapidement!

Plusse vous propose un bel appartement meublé entièrement rénové de 17 m² situé au 111 rue Jean Vallier Lyon 69007 Le 7ème arrondissement est le poumon vert de Lyon : son emplacement le long de la rive gauche du Rhône et son réputé Parc Sergent Blandan avec ses 17 hectares sont appréciés des lyonnais qui disposent de ces espaces en familles, entre amis qui profitent en douceur de la nature en ville. Ces espaces sont très convoités pour la pratique du sport et des loisirs, et sont aussi des lieux de rendez-vous incontournables avec de nombreux événements. Le quartier Debourg apprécié des jeunes couples ou des étudiants est desservi par de nombreux transports en commun, métro, tram et bus. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec des commerçants locaux, des institutions et surtout de certaines écoles supérieures comme l'École Normale Supérieure de Lyon, le site René Descartes ou encore l'Institut Français de l'Éducation ainsi qu'une bibliothèque. Ce quartier est idéal pour les étudiants ! Disponible : 02 / 06 / 2025 L'appartement dispose de : - D'une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un canapé convertible 200x140 et de rangements - D'un coin cuisine disposant d'un frigo, d'une plaque de cuisson, d'un micro-ondes et d'un lave-linge - D'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une cabine de douche, d'un sèche-serviette et WC Transport Le logement est à proximité de nombreux transports : - À 5 minutes à pied du métro B (Station Debourg) - A 5 minutes à pied du Tramway T1 (arrêt Debourg) - A 2 minutes du Bus 64 (Arrêt Jean Vallier) - A 5 minutes du Bus 34 (Arrêt Gabriel Rosset) Loyer - Caution - frais Honoraires à la charge du locataire : 221 €TTC Dépôt de garantie : 1100 € Montant du loyer CC : 640 € / mois Montant des charges : 90 € / mois - Forfait de charge Charges incluses : Eau, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : électricité, internet, chauffage Montant du loyer de référence majoré = 21.8€ / mois Montant du loyer de base = 640€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 179€ / mois Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - 239 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - 7 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Plusse vous propose un splendide appartement meublé de 43 m² situé au 33 rue Paul Bert Lyon 69003. Le quartier Villette / Paul-Bert est situé au Nord-Est du 3e arrondissement entre Part-Dieu et Villeurbanne. Il s'est progressivement transformé en moins de 200 ans d'une zone agricole puis industrielle, en un quartier mixte de bureaux et d'habitat. Vous y retrouverez deux parcs / jardins citadins et un grand nombre de commodités. Proche du centre commercial de la Part-Dieu, c'est un quartier vivant qui possède également de nombreux commerces de proximité [Disponible : 2025-06-02 ] Idéalement situé au cœur du 1er arrondissement, cet appartement charmant bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse dès l'entrée. L'appartement dispose de : - Un séjour, soigneusement aménagé, offre un espace confortable avec un mobilier élégant et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir. - Une cuisine ouverte, fonctionnelle et bien équipée, disposant notamment d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson ainsi que d'un four, d'un micro ondes, d'un frigo et d'un lave vaisselle, le tout intégré avec goût pour optimiser l'espace. - Une salle d'eau moderne avec un lave linge et un lavabo, dans un style simple et pratique. - Enfin, des toilettes séparés [Transport] L'appartement est situé en plein coeur du 3ème arrondissement de Lyon et est proche des transports suivant : - À quelques minutes à pied des lignes de métro A et des bus C3, C5 et C9 - À 9 minutes de la place des Terreaux en métro A (arrêt Cordeliers) - À 16 minutes de la Gare Part-Dieu en bus C3 (arrêt Cordeliers) [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 559 €TTC Dépôt de garantie : 1800 € Montant du loyer CC : 990 € / mois comprenant : Montant des charges : 90 € / mois - Forfait de charge Montant du loyer de référence majoré = 18.4€ / m2 Montant du loyer de base = 990€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 109€ / mois Charges incluses : Eau froide, Internet, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : Eau chaude, électricité, chauffage [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - 260 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : D : de 21 à 35 - 44 kg éqCO2 / m². an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

C'est en plein cœur d'un superbe parc que je vous propose cet appartement T3 de 56.30 m² venant d'être entièrement refait à neuf ! Situé au dernier étage d'une résidence récemment rénovée (façades et isolation thermique des pignons), vous serez sans aucun doute séduit par sa magnifique vue sur Lyon et la Saône. Proche de nombreus bus (Gorge de Loup métro D à 5 mn), des axes routiers, des commerces, des écoles. et pourtant au calme, il a tout pour vous offrir un carde de vie très agréable. Il se compose d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (29 m²), de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec petit coin machine à laver, d'un wc suspendu. Ici tout est neuf : sols, peintures, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau ! Côté stationnement, la résidence sécurisée permet de garer facilement vos véhicules. Une cave complète ce bien. Dans cet appartement, tout a été conçu pour votre bien-être au quotidien ! Ses atouts : appartement comme neuf au calme, façades et isolation, volets électriques, superbe vue, proximité de tout, gardien, parc avec arbres centenaires. À votre disposition pour de plus amples informations et organiser une visite. Dossier complet à votre disposition sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété, des espaces verts, chauffage, ascenseur, fond de travaux) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 905233.

LYON 6 - MARÉCHAL FOCH Belle copropriété Art-Déco idéalement située avenue maréchal Foch. Vue magnifique pour ce splendide appartement entièrement climatisé de 90 m² en étage élevé, sans vis-à-vis. Belle rénovation haut de gamme, agencement sur mesure. Finitions soignées avec une décoration élégante. Une belle entrée avec dressing et placards. Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, cuisine meublée et équipée donnant sur un balcon. Un espace bureau. Côté nuit : au calme sur cour, une suite parentale avec dressing. Une chambre avec balcon. Une salle de bains (douche et baignoire). Une buanderie. Un wc indépendant. Nombreux placards. Une cave. Un grand garage fermé avec borne de recharge électrique dans la cour de l'immeuble (en sus du prix). À proximité du Parc de la Tête d'Or et du métro Foch, des commerces et des établissements scolaires. Une exclusivité Majoux-Virieux. Geoffrey Delorme 06 45 29 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.