Immobilier à Lyon (Tous code postaux)

L’office notarial salanson et associés, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue saint-paul 69005 lyon 5 - a vendre en vente notariale interactive / appartement t4 / t5 / lyon 5ème quartier saint-paul notasaxe vous propose en vente notariale interactive un bien rare au cœur du vieux lyon, à un emplacement privilégié à deux pas des quais de saône. Situé rue saint-paul, cet appartement familial en duplex, niché en rez-de-chaussée, séduit par ses volumes généreux et son cachet indéniable. Son architecture authentique, sublimée par de belles poutres apparentes et une distribution harmonieuse, confère à ce lieu tout son charme. D’une surface de 136,81 m², il s’ouvre sur un spacieux espace de vie (hauteur sous plafond de 3,60 m) donnant sur la rue, prolongé par une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine et des wc séparés. Un escalier mène au niveau inférieur, où d’anciennes caves aménagées offrent un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, un espace détente ou une salle de cinéma. Une pièce attenante, actuellement utilisée comme atelier de bricolage, complète ce niveau inférieur. L’étage, dédié à l’espace nuit, bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,56 m et comprend trois chambres (dont une sur cour et deux sur rue), un dressing, une salle de bain et des wc séparés. Un bien d’exception qui conjugue caractère et volumes, dans un quartier chargé d’histoire - chauffage collectif au gaz et eau chaude sanitaire individuelle au gaz ; - exposition sud-ouest; bien commercialisé en vente notariale interactive. Visites et dossier auprès de margot loyer 06 70 44 30 49 (negociation.69017@notaires.fr). Dépôt des offres du 27 mai 13h au 28 mai 13h, pas des offres 4.000 € pour en savoir plus, contactez margot loyer 06 70 44 30 49 honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 70 44 30 49 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 28 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude salanson et associés - notaires à lyon 3e arrondissement - n° siret : 33512060600025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Superbe appartement en presqu'ile vous allez aimer : - l'emplacement idéal, très calme, à deux pas de la place sathonay, de la martinière et des quais de saône, - la disponibilité rapide, pour y habiter, ou loger des étudiants dès cet été ! - la décoration de style loft new yorkais, - le vaste séjour de 37 m², doté d'une cuisine équipée complète (meubles haut et bas, réfrigérateur / congélateur + four + plaque + hotte + lave vaisselle + lave linge), - le coin nuit indépendant en alcove, comportant une chambre pour un lit double et une mezzanine pour un second couchage, - la sensation de volume, apportée par les grandes fenêtres et de superbes hauteurs sous plafonds (3.45 m), - la salle de bains aux belles dimensions, - les radiateurs de dernière génération, - l'appartement écologique, aux faibles émissions de gaz à effet de serre (ges classe b) - l'excellent walkscore, de 99 / 100, indique que tout est facilement accessible à pieds (bus, métro, navette fluviale, velo'v, services, commerces etc. ), - le quartier, authentique et recherché, avec ses restos typiques et ses bars branchés, - le rapport qualité / prix / surface / emplacement imbattable, - acheter avec immo7, en toute sérénité. Copropriété de 69 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1578.00 euros.

Lyon presqu'ile - superbe appartement de 40 m² vous allez aimer : - l'emplacement idéal, très calme, à deux pas de la place sathonay, de la martinière et des quais de saône, - la disponibilité rapide, pour y habiter, ou loger des étudiants dès cet été ! - la décoration de style loft new yorkais, - le vaste séjour de 37 m², doté d'une cuisine équipée complète (meubles haut et bas, réfrigérateur / congélateur + four + plaque + hotte + lave vaisselle + lave linge), - le coin nuit indépendant en alcove, comportant une chambre pour un lit double et une mezzanine pour un second couchage, - la sensation de volume, apportée par les grandes fenêtres et de superbes hauteurs sous plafonds (3.45 m), - la salle de bains aux belles dimensions, - les radiateurs de dernière génération, - l'appartement écologique, aux faibles émissions de gaz à effet de serre (ges classe b) - l'excellent walkscore, de 99 / 100, indique que tout est facilement accessible à pieds (bus, métro, navette fluviale, velo'v, services, commerces etc. ), - le quartier, authentique et recherché, avec ses restos typiques et ses bars branchés, - le rapport qualité / prix / surface / emplacement imbattable, - acheter avec immo7, en toute sérénité. Copropriété de 69 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1578.00 euros.

Lyon 8, studio récent avec loggia au 7ème + grand garage box. Attention : contact uniquement via l'annonce. La salle de bain est en travaux et doit recevoir de nouveaux carreaux sur un mur. Avenue jean mermoz, studio de 28 m² + 6 m² de loggia au 7ème étage dans résidence premium sécurisée, tout confort, cuisine semi-équipée (meuble et plaques de cuisson), chauffage collectif (compteur indiv.) et garage (box grande taille). En étage élevé et exposé plein sud il est lumineux et agréable à vivre. L’appartement est relié à la fibre optique la résidence est certifiée bbc (économie d’énergie) et dispose de grands espaces verts. Situé à proximité de nombreux hôpitaux dont les hôpitaux est (hfme, cardio, neuro…), l’hôpital edouard herriot, le centre léon bérard, la faculté de médecine rockefeller (15 min. À pied). Accès direct à grange blanche, l’université lyon3 (manufacture des tabacs, sans souci), part dieu, bellecour et vaise (via metro d). Accès au parc de parilly en moins de 10 minutes à pied. Metro d station « mermoz pinel » à 5 minutes à pied, tramway t2 arrêt « bachut », bus tcl c15,26 et 79 devant l’immeuble. À 1 minutes du périphérique et de l’a43. Quartier dynamique avec toutes les nécessitées (supermarché, c. Commercial, pharmacie, loisirs, restaurants…). Loyer = 662 € (garage compris) + charges = 53 € (chauffage et eau compris) appartement disponible début mai. Dépôt de garantie = 662 € honoraires = 395 € dpe b / ges c.

Lyon 3, au 37 rue viala, dans le quartier de grange blanche, hôpital edouard herriot, dans un petit immeuble ancien de 1956 en parfait état, au 2ème étage / 4, je vous invite à découvrir ce studio de 17 m² a louer il comprend une belle pièce de vie avec une kitchenette meublée et équipée, un canapé-lit type bz, un bureau, une armoire, une commode, une salle d'eau entièrement carrelée avec douche et wc. Il est entièrement équipé : téléviseur, kitchenette équipée avec réfrigérateur, table haute avec tabourets, plaque, hotte, micro-ondes, mini four, cafetière, bouilloire, vaisselle. Il est au calme absolu car il donne sur la cour intérieure, sans aucun vis-à-vis, lumineux avec une vue dégagée exposée est sur des jardins de maisons chauffage individuel électrique. Il est à proximité du métro ligne d arrêt grange blanche ou laënnec, des facultés de médecine, et du tram t2 en annexe, un espace pour ranger les vélos dans la cour de l'immeuble. Stationnement aisé. Loyer hors charges : 460eur / mois charges de copropriété : 35eur. + complément de loyer : 200eur comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, la taxe d'ordures ménagéres et la box internet. Loyer charges comprises et complément de loyer inclus : 695eur / mois. Location clés en mains. Pas de frais d'agence. Courte durée possible ou location classique. Disponible le 12 / 05 / 2025. Christophe avon - gérant 06 82 16 24 75 agence homicca lyon 1.

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 d'environ 61 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue, à seulement 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu. Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct ni nuisance sonore, tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Cet appartement traversant se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres (dont une avec placard), d'une salle de bain bien entretenue et de WC séparés. L'entrée est équipée d'un sas isolant, renforçant le confort phonique. La copropriété à taille humaine, construite en 2001, est bien suivie, avec de faibles charges. Le chauffage est individuel au gaz, et l'accès à la fibre est disponible dans l'immeuble. Un bien rare, au calme, avec un très bon confort thermique été comme hiver, idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé. L'appartement est vendu intégrélément meublé ( + de 8.000EUR de mobilier compris dans ce prix de vente). Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé en sus. Je vous invite à regarder la vidéo YouTube de l'appartement avant de programmer une visite ! ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Kevork Yamanjian au 06 47 13 55 67 ou kevork@privilegeimmoconseil.com 1.

Au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : commerces, écoles, facultés, médecins, métro, lignes de bus, parcs, infrastructures sportives, vélo'v, cet appartement a été transformé en local professionnel. Vous aurez donc le choix de l'utiliser ainsi ou de changer la destination en appartement. Certaines cloisons sont actuellement posées mais vous aurez la possibilité de penser les lieux comme bon vous semble en fonction de la surface de vie et du nombre de chambres souhaitées. Vous aurez la possibilité d'acquérir également l'ensemble ou alors juste le rdc (avec travaux) ou le premier étage. Les deux lots sont actuellement reliés par un escalier. Belle hauteur sous plafond au rez de chaussée. Le stationnement est aisé dans la rue qui est en plein embellissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez baptiste beauvais au 06 37 89 53 28 ou par courriel à b.beauvais@proprietes-privees.com. L'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 347133 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paolo da silva (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 401843800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité du quartiers très prisés de monplaisir, ce bel appartement traversant de 76 m² carrez (82 m² au sol), situé au 8 ? Étage avec ascenseur, vous séduira par son calme, sa luminosité et son agencement. Ancien t4 transformé en t3, il offre aujourd'hui de beaux volumes à vivre dans une copropriété soignée. À deux pas des commerces de proximité, écoles, transports en commun (métro, tram, bus) et espaces verts, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie pratique, dynamique et paisible à la fois. Un emplacement idéal pour tout faire à pied ce bien se compose de : un beau hall d'entrée accueillant, qui dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon orienté est, parfait pour profiter du matin ensoleillé une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant accès à une loggia fermée, idéale pour une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire deux chambres bien réparties de part et d'autre de l'appartement : l'une côté cour pour plus de calme, l'autre côté pièce de vie une salle d'eau moderne, récemment rénovée avec des matériaux de qualité des menuiseries pvc triple vitrage assurant confort thermique et acoustique et climatisation. Prestations complémentaires : cave privative en sous-sol garage fermé en supplément (25 000 euros) parking collectif pour les visiteurs façade ravalée en 2019, copropriété sécurisée et bien entretenue un appartement lumineux, calme, bien situé, parfait pour une vie citadine confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404471- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 75 lots (). Charges annuelles : 3038 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous proposons à la vente cet agréable et lumineux appartement T4 de 99,30 m², traversant Est / Ouest, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. Il est idéalement situé à 1min à pied du métro Saxe Gambetta (lignes B et D) et 7min à pied de la Place Saint-Louis, recherchée pour sa vie de quartier, ses nombreux commerces et son marché 3 fois par semaine. Quartier familial avec parc et école à quelques pas de l'appartement. L'entrée dessert à gauche l'espace de vie côté jardin avec une cuisine aménagée et équipée de 10,50 m² pouvant être entièrement ouverte sur le séjour de 25,8 m² avec accès sur un balcon à vivre (table pour 4 personnes). Du l'autre côté, exposé Est, vous trouverez l'espace nuit avec 3 belles chambres de 11,30 m², 11,69 m² et une suite parentale de 18,34 m² avec sa salle de bains attenante et climatisation, ainsi qu'un balcon. Une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace nuit. Un garage et une cave complètent l'appartement. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Le chauffage est électrique individuel et un cumulus permet de chauffer l'eau. Excellent DPE en C. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1995.00 euros.

À deux pas du métro Saxe Gambetta, à l'angle de la rue d'Anvers et de la rue de la Thibaudière, à proximité immédiate des terrasses et des commerces, venez découvrir ce charmant T3 traversant au 2e étage d'une copropriété récente avec son balcon à vivre exposé au sud. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte de 32 m² et coté nuit vous trouverez 2 belles chambres (11 et 12 m²) au calme donnant sur le jardin, une salle d'eau rénovée récemment, un dressing / buanderie, un wc séparé et de nombreux rangements. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2445, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088.00 euros.