Vente immobilier à Lyon (69000)

En plein coeur d'ainay, dans une résidence récente de très bon standing, bel appartement t1 de 32 m² au 1er étage avec ascenseur offrant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et semi-équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle), et une salle de bains avec wc. Possibilité d'un garage (en sous-sol non fermé) en sus. Vous apprécierez son exposition ouest, son calme, son adresse recherchée à proximité de tout, son très bon état et sa bonne performance énergétique. Exclusivite laforet bellecour prestige : 04 78 42 25 25 copropriété de 43 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Situé à 5 minutes de la ligne B, bien agencé, spacieux T2 de plus de 45 m² avec place de parking. Il est composé d'une cuisine équipée, un grand séjour et un chambre donnant accès à un grand dressing séparé. Un salle d'eau et WC. Pas de vis-à-vis. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Parfaitement au calme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Exclusivite, saint-rambert, limite saint-cyr-au-mont-d'or et collonges-au-mont-d'or, l'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison rénovée de 162 m² (159 m² carrez) bénéficiant de 4 chambres. Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme (au fond d'une impasse), son séjour de 45 m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, sa rénovation soignée et le jardin paysagé. À rez-de-chaussé, vous bénéficierez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de la chambre parentale avec dressing, salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres (13,13 et 16 m²) et d'un espace bureau confortable dans le dégagement, salle de bains et wc. Possibilité de stationnement de 3 véhicules à l'entrée. Cabane de jardin de 12 m². Rénovation de la maison (2013) et extension avec ravalement (2019). Bus 31 à proximité pour accès direct à la gare de vaise, commerces et écoles à proximité. Agent commercial : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter rapidement !

Lyon 2, Proximité Place BELLECOUR, rue de la République, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 175 m² dans un coprorpriété de standing avec la possibilité de stationner son véhicule dans la cour de l'immeuble. Vous serez immediatements séduits par le charme de l'appartement (mur en pierre, moulures, cheminées), ses volumes (pièce de vie de 61 m²) et la qualité de sa rénovation et de ses prestations. Situé au 2ème étage, cet élégant appartement traversant bénéficie d'une pièce de réception avec 4 grandes fenêtres, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et salle de bains, une salle d'eau complémentaire et WC séparé. Cave et grenier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter au 04 78 44 81 22.

Spécial Investisseur Appartement Divisé en deux Lots Rentabilité Intéressante Situé rue Garibaldi, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports en commun, commerces et toutes commodités Appartement de 82 m² entièrement rénové et idéalement situé dans un bel immeuble ancien, en étage élevé avec ascenseur, profitant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le bien a été intelligemment divisé en deux lots indépendants : Un studio de 27 m², actuellement loué Un T2 de 46 m², également loué Revenus locatifs mensuels pour l'ensemble : 1700 EUR Les deux appartements offrent de belles prestations : rénovation récente, luminosité, calme et belle vue dégagée. L'immeuble de caractère, bien entretenu, complète les atouts de ce produit rare sur le marché. Une opportunité clé en main, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé avec une rentabilité immédiate. Contact : Alexis Verbrugge O601329348.

Situé à proximité immédiate de Grange Blanche, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, ce lot rare se compose d'un garage boxé de plus de 12 m² et d'une place de parking attenante, tous deux situés en sous-sol. L'accès aux stationnements se fait via un monte-charge, offrant un haut niveau de sécurité et une protection optimale pour les véhicules. L'ensemble est vendu occupé par un locataire très fiable et sérieux, la RATP, avec un loyer mensuel hors charges de 150 euros, offrant une rentabilité brute de 6,2 %. Ce bien constitue une solution patrimoniale idéale pour tout investisseur cherchant un placement sécurisé, peu contraignant, et immédiatement rentable. La configuration en sous-sol, l'accès facile par monte-charge et l'emplacement stratégique dans un quartier à forte demande locative renforcent l'attrait de ce produit rare sur le marché. Une opportunité stable, rentable et sans surprise, à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

Et si vous trouviez enfin le lieu de vie qui réunit espace, confort et sérénité, aux portes de Lyon ? SAFTI Immobilier vous propose, cette maison individuelle pleine de charme, située dans le quartier résidentiel prisé du Moulin à Vent, limite Lyon 8 et Lyon 7. Un bien rare et recherché, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible proche des commodités urbaines. Construite dans les années 30 et rénovée avec soin, cette maison saine et lumineuse offre environ 125 m² habitables sur deux niveaux, nichée au cœur d'un jardin arboré de 800 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes et la clarté. Le hall d'accueil distribue une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un vaste espace de vie de 35 m² avec salon et salle à manger, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, un cadre parfait pour vos moments de détente ensoleillés. À l'étage, trois grandes chambres chaleureuses avec parquet massif et placards intégrés et une vaste salle de bain composent un espace nuit confortable. Des toilettes assurent un confort optimal à chaque niveau. Le sous-sol complet répond à tous vos besoins de rangement et d'organisation : cave, buanderie, atelier. à vous de l'aménager selon vos projets ! Côté extérieur, tout est pensé pour la vie en famille : terrasse couverte sous appentis idéale pour vos repas d'été, dépendances pratiques, grand jardin pour les jeux ou le potager, et un garage fermé. Le stationnement dans l'enceinte est facile et sécurisé. Ce que vous allez adorer : Quartier résidentiel calme, apprécié pour sa qualité de vie Proximité immédiate des écoles, commerces, tram T6, bus C12 / C34, parc du Clos Layat Métro B à 10 min, Bellecour et Part-Dieu à moins de 30 min Maison évolutive à vivre dès aujourd'hui Un bien aussi complet, dans ce secteur, ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

LYON 2, Quartier Ainay, à 5 min à pied de la gare de Lyon Perrache, de la station Ampère Victor Hugo (METRO A), 7 min à pied de la place Bellecour. Studio libre d'occupation, situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien entièrement rénové en 2022 dans le respect de son architecture, aux prestations soignées. D'une surface carrez de 17,5 m², il propose une entrée donnant sur un espace kitchenette semi-ouverte conçu sur-mesure avec placards intégrés et équipés en électro-ménager (four à micro-ondes / grill, réfrigérateur, lave-vaisselle, induction et hotte pour cuisson). Séjour donnant sur cour, au CALME absolu, avec belle hauteur sous plafond et parquet; enfin une salle d'eau agrémentée d'une belle gamme Porcelanosa. Etat neuf, prêt à être investi ! Les parties communes sont intégralement rénovées, elles vous feront profiter d'une laverie au rez-de-chaussée et d'un local vélo en sous-sol, accessible par ascenseur. Entrée de l'immeuble sécurisée par digicode. Raccordement à la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . VISITES POSSIBLES à partir du 2 mai prochain. Plus de détails au 06 66 96 83 51. Honoraires charge vendeurs.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 7e vous présente sa dernière exclusivité. Venez découvrir ce joli T1 bis très lumineux, situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété. Situé au calme, sur cour intérieure, vous bénéficierez d'une très jolie vue sur Fourvière. Situé en plein coeur du quartier des universités (rue de Marseille), ce bien est idéal pour un investissement locatif, pour y loger vos enfants étudiants sur Lyon ou bien en premier achat. N'hésitez plus, contactez nous et venez le visiter. Veuillez contacter Grégory Grivet, au 07.61. 26.03. xx49 ou par mail via ggrivet@stephaneplazaimmobilier.com Charges Annuelles ALUR : 768€ Taxe foncière : 463€ Nombre de lot de Copropriété : 40 Nombre de lot d'habitation : 10 Pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur Notre barème : Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768.00 euros.

Fiche id-sit173937 : dans un cadre verdoyant et familial, proche des transports, écoles, crèche, lycée et commerces. Au 3 ? Étage, appartement traversant de 53 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposé ouest, donnant sur un grand balcon avec vue dégagée. Deux chambres à l'est avec accès à un second balcon, salle de bain avec coin buanderie, wc séparé. Chauffage et eau chaude collectifs. Garage fermé en sous-sol + cave. Idéal jeune couple ou primo-accédant. Contactez-moi rapidement pour une visite. - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (dont 4.43% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 201100 euros) - classe energie d : 211 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 930 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2040 euros / an (soit 170 euros / mois) - affaire suivie par mr didier valency (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit173936 : à proximité des commerces, écoles, crèche, lycée et à 10 min à pied du métro. Appartement t4 rénové de 66 m² au sein d'une petite résidence de 4 étages. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards et parquet, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), double vitrage, volets roulants électriques. Parking extérieur fermé et sécurisé côté jardin + grande cave de 9 m². Charges annuelles faibles : 1080 €. À visiter sans tarder, contactez-moi. - mentions légales : proposé à la vente à 284000 euros (dont 3.27% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 275000 euros) - bien en copropriété - charges annuelles : 1080 euros / an (soit 90 euros / mois) - affaire suivie par mr didier valency (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé entre Saxe-Gambetta et Place Guichard, au cœur du 3 ? arrondissement de Lyon, cet appartement traversant de type T3 séduit par son cachet ancien préservé et son emplacement central, à proximité immédiate des métros (B et D), des commerces, des écoles, et à une dizaine de minutes à pied de la Part-Dieu. Au 1er étage d'un bel immeuble de 1900 bien entretenu, ce bien d'environ 75 m² offre un cadre de vie élégant et chaleureux. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec parquet chevron d'époque, de deux chambres spacieuses, dont une avec cheminée décorative, d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes. Parquet à l'ancienne, hauteur sous plafond, cheminée, grandes fenêtres… L'âme de l'ancien est au rendez-vous, sublimée par une rénovation sobre et soignée. L'exposition est-ouest apporte une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté annexes : une cave et un grenier complètent ce bien. Un local vélo est disponible dans la copropriété. Idéal pour les amateurs de belles pierres, de volumes et de vie urbaine dynamique, cet appartement allie caractère et confort dans un quartier recherché et vivant. À visiter sans tarder ! Contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine CHAINTREUIL, Tél. : 06 17 37 59 55, E-mail : carine.chaintreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 832 286 785.

Lyon 5ème rue docteur edmond locard, mairie, venez découvrir ce 3 pièces au 3ème et dernier étage d'une petite résidence arborée de 2012. Le séjour bénéficie d'un très beau balcon exposé 'ouest', au calme et donnant sur des espaces verts. Aucun vis à vis. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une belle salle de bains, d'un dressing et toilettes indépendantes. L'appartement est proposé avec un garage double en sous-sol. Loi alur : lots / charges annuelles : 2 200 (eau froidre et entretien chaudière inclus) statut de la copropriété de 41 lots.

Lyon 7ème Rue Lortet A proximité de la Gare Jean Macé (Métro ligne B et Tramway T2) Appartement de Type 3 avec Terrasse et Garage Double Venez découvrir dans une copropriété récente de 2007, bien entretenue et sécurisée cet appartement lumineux situé au 6ème et dernier étage. Vous serez séduit par sa terrasse exceptionnelle de 44 m², exposée SUD / EST, offrant une vue dégagée. Accessible depuis toutes les pièces de l'appartement, cette terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue. L'appartement se compose de : Une pièce de vie spacieuse avec une cuisine entièrement équipée Deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Une autre salle de bains supplémentaire avec WC indépendant. Possibilité de transformer la configuration actuelle pour créer une troisième chambre. Vous bénéficierez également dune vue partielle sur Fourvière, apportant à lensemble un cadre de vie agréable et calme. Enfin, pour plus de confort, un garage double en enfilade en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien. Cet appartement, situé dans un secteur recherché, à deux pas des transports en commun et des commerces, est une opportunité rare à ne pas manquer. Charges annuelles : 1 776 euros.

Lyon 9, limite Saint Cyr au Mont d’Or - Atypique Maison loft 143 m² avec jardin Découvrez cette maison loft contemporaine de 143 m² habitables (121 m² Carrez) en parfait état, idéalement située à Lyon 9, à proximité de Saint Cyr au Mont d’Or. Au rez-de-chaussée, la vaste et lumineuse pièce de vie avec baies vitrées toute hauteur comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier et des toilettes. Vous accédez directement au jardin privatif de 129 m² avec terrasse et pergola bioclimatique. Au premier étage, l'escalier en bois mène à un espace mezzanine / coin bureau donnant sur deux chambres avec salle d’eau (doubles douches à l’italienne) et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau est entièrement dédié à une jolie suite parentale avec rangements, dressing et salle de bain. La maison dispose d'une cave et d'un garage pour quatre voitures. La sécurité est assurée par une alarme et une vidéosurveillance, et la domotique permet la gestion centralisée des ouvrants, de la lumière et de la climatisation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de la climatisation, d'un poêle à granulés, et d'un home cinéma pré-installé (vidéoprojecteur, son, écran). Cette maison loft est située dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers Le bien est en copropriété. (charges incluant la consommation d'eau) Eloïse Girault 06 77 12 11 11.

Exclusivite, saint-rambert, limite saint-cyr-au-mont-d'or et collonges-au-mont-d'or, l'agence sandra viricel immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison rénovée de 162 m² (159 m² carrez) bénéficiant de 4 chambres. Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme (au fond d'une impasse), son séjour de 45 m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, sa rénovation soignée et le jardin paysagé. À rez-de-chaussé, vous bénéficierez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de la chambre parentale avec dressing, salle d'eau et d'un wc séparé. Au 1er étage, la maison dispose de 3 chambres (13,13 et 16 m²) et d'un espace bureau confortable dans le dégagement, salle de bains et wc. Possibilité de stationnement de 3 véhicules à l'entrée. Cabane de jardin de 12 m². Rénovation de la maison (2013) et extension avec ravalement (2019). Bus 31 à proximité pour accès direct à la gare de vaise, commerces et écoles à proximité. Agent commercial : jérémie boiton : 06 85 15 05 30 a visiter rapidement ! 1.

Lyon 2, Proximité Place BELLECOUR, rue de la République, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 175 m² dans un coprorpriété de standing avec la possibilité de stationner son véhicule dans la cour de l'immeuble. Vous serez immediatements séduits par le charme de l'appartement (mur en pierre, moulures, cheminées), ses volumes (pièce de vie de 61 m²) et la qualité de sa rénovation et de ses prestations. Situé au 2ème étage, cet élégant appartement traversant bénéficie d'une pièce de réception avec 4 grandes fenêtres, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et salle de bains, une salle d'eau complémentaire et WC séparé. Cave et grenier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter au 04 78 44 81 22.1.

Venez découvrir ce superbe appartement familial, à proximité immédiate des berges du Rhône, idéalement situé à 2 pas de Jean Jaurès. Lumineux et traversant, ce qui lui offre une lumière naturelle tout au long de la journée, ce bien est niché au 2e étage d'une copropriété arborée, familiale et parfaitement entretenue. D'une surface de 93 m², il offre un grand séjour (30 m²) baigné de lumière avec une loggia fermée, idéal pour un espace bureau ou détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte par une verrière. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir un garage en SUS. Le cadre de vie est un véritable havre de paix grâce au jardin et au terrain de tennis privatifs, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports en communs. Cet appartement allie luminosité, confort et praticité dans un environnement paisible et recherché ! Pour plus d'information sur ce bien, référence 2443, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Dans un écrin de verdure à côté du parc Blandan, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 en rez de jardin d'une copropriété paisible, verdoyante et bien entretenue. Ce bien traversant et lumineux dispose d'un bel espace de vie avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de 2 belles chambres avec vue dégagée, d'une grande salle de bains avec espace machine à laver, de nombreux rangements et d'un wc séparé. Pour plus de confort le chauffage urbain vient d'y être installé et il dispose également d'une cave, d'un local vélo et d'un parking en sous sol en SUS. Appartement très fonctionnel, idéalement agencé avec des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, ravalement de façade réalisé récemment. Vous profiterez également d'un magnifique parc en intérieur de copropriété. À proximité des transports, des commerces et des écoles ce bien familial vous séduira sans aucun doute ! Pour plus d'information sur ce bien, référence 2442, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat vente location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 972 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Dans une belle copropriété bien entretenue de 1998, découvrez ce T3 de 65 m² situé en étage élevé avec ascenseur, offrant une vue aérée et sans vis-à-vis sur une agréable place arborée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée, de deux chambres avec placard, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Il nécessitera des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et être remis au goût du jour selon vos envies. Très bon DPE : C. À seulement quelques minutes à pied de la gare Part-Dieu, des transports en commun, commerces, écoles et toutes commodités. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, idéal pour un quotidien pratique en plein cœur de la ville. Possibilité d'acheter un box en sus. Référence agence : 2065.

Exclusivite venez découvrir cet appartement t3 de 64 m² au 4ème étage d'une résidence récente de 2005. Il s'organise comme suit : une entrée, deux chambres, une salle de bains avec wc séparés. Le séjour avec parquet massif et la cuisine offrent un accès sur balcon de 8,5 m² exposé ouest sur intérieur de copropriété sans vis-à-vis. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, son quartier fonctionnel, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Gare part dieu à 10 minutes à pied. Référence agence : 2063.

Secteur prisé du 6ème arrondissement, entre l'église Saint-Pothin et les Halles Paul Bocuse, découvrez ce T3 de 61 m² situé dans une aile indépendante d'une résidence sénior (sans contrainte de services). L'appartement refait intégralement en 2019 est en très bon état. Au premier niveau il dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte et un WC. À l'étage inférieur, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. L'espace sous l'escalier permet de bénéficier d'un espace de stockage. L'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade, assurant un cadre agréable et bien entretenu. Faibles charges de copropriété. Polyvalent, ce bien peut également être envisagé pour un usage professionnel : professions libérales, bureaux, cabinet. Emplacement central, au cœur d'un quartier dynamique, proche des transports en commun, commerces, et toutes commodités. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous. Référence agence : 2058.

Opportunité Orpi ! Bel appartement lumineux, entièrement rénové, au 3eme étage d'une copropriété récente et bien entretenue, vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte neuve et toute équipée, donnant sur le balcon exposé Ouest, deux chambres avec placard côté Sud, une salle d'eau moderne et WC séparé. Idéalement situé entre les quais de Saône et la Gare de Vaise, la place de Paris à quelques pas avec son marché et tous les commerces de proximité, services, métro ligne D, aucun travaux à prévoir, cet appartement saura vous séduire ! La consommation d'électricité, le chauffage, l'eau froide et chaude sont inclus dans les charges de copropriété ! Possibilité de louer un garage box ! Nous contacter pour organiser une visite sans tarder ! Référence agence : 5310.

Coup de cœur pour ce 2 pièces rénové au cœur de la Presqu'île, 42 m², proche Terreaux Bienvenue chez Abriculteurs, une agence familiale engagée dans un accompagnement immobilier haut de gamme. Profitez d’une mise en valeur soignée de ce bien : clichés réalisés par un photographe professionnel, plan précis et visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement dans ce lieu unique. Appuyez-vous sur notre savoir-faire pour concrétiser vos projets immobiliers avec succès. Venez découvrir ce charmant appartement entièrement refait à neuf de 42 m², situé en plein cœur de la presqu’île lyonnaise. Le bien s’ouvre sur un couloir qui mène à une chambre de 11 m² équipée d’un dressing, ainsi qu’à une salle d’eau rénovée avec élégance, des toilettes indépendantes, et une pièce de vie lumineuse de 21 m² avec un salon en parquet et une cuisine entièrement aménagée. Situé dans le 1ᵉʳ arrondissement de Lyon, entre la place des Terreaux et celle de Saint-Nizier, ce logement offre un cadre de vie recherché. Implanté dans un quartier vivant et chargé d’histoire, il permet de bénéficier d’un quotidien animé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Ce logement est actuellement loué. Les atouts du bien : Rénovation complète récente Emplacement de qualité Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Informations complémentaires : Taxe foncière : 580 euros Charges annuelles : 250 euros / trimestre Travaux de rénovation réalisés en 2023 Classe énergie : D (249 kWhEP / m². an) Émissions de CO₂ : B (7 kg CO₂ / m². an) Estimation du coût énergétique : entre 670 euros et 950 euros (références 2021) Prix de vente : 250 800 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vous êtes intéressé ? Rien de plus facile pour visiter : réservez en ligne à l’horaire qui vous convient le mieux. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : . Ce logement ne semble pas exposé à de tels risques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Sedano, EI, agent commercial en immobilier, enregistrée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Ville. SAS Abriculteurs Immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le numéro SIREN 837 704 584, représentée par Monsieur Adrien Piot.

Quai de saône. Carole desporte 06 74 12 81 77 vous propose à la vente en exclusivite ce très bel appartement de type t1bis de 35 m² offrant une vue imprenable sur la saône, à 2 min du bus 40 et à 12 min à pieds du métro gare de vaise. L'emplacement, la luminosité, le calme et le confort sont les principaux atouts de cet appartement situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 1971 avec grand parc. Sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant accès au balcon avec vue dégagée, d'une chambre en alcôve avec grand placard mural, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. Très belles prestations : climatisation, double vitrage, interphone, ascenseur, local à vélos sécurisé etc. Cet appartement est agrémenté d'une cave en rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir en sus un garage dans la résidence. Un bien très rare à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 41, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes) : 1653€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole desporte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°799 064 837 greffe de lyon) 06 74 12 81 77 (réf. 578562 ).