Iad France - Carole Moiraud vous propose : Confort, calme et fonctionnalité : Appartement charmant rénové avec goût ! Un emplacement idéal et un cadre de vie pratique et serein, cet appartement T3 de 73 m² entièrement rénové en 2022 saura répondre à vos attentes. Situé à Mâcon Nord, au 2e étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, garantissant votre tranquillité et votre bien-être avec de jolis espaces vert bien entretenus. Ce bien combine accessibilité, confort moderne et proximité de toutes les commodités, à seulement quelques pas des transports en commun. Ce que vous allez aimer : Une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, espace repas et salon cosy, ouvrant sur un balcon agréable exposé Est Deux chambres confortables et lumineuses, un dressing pratique, une belle salle d’eau avec douche italienne, WC séparé. Aucuns travaux à prévoir, rénovation complète et soignée. Chauffage électrique individuel, radiateurs récents, chauffe-eau instantané pour davantage d’économie. Stationnement facile au sein même de la résidence. Coté commun : toiture juste refaite en avril 2025, parties communes repeintes en 2022 Un emplacement stratégique pour un quotidien facile à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, hôpital, et accès rapide à l’A6 (5 min), A40 (2 min) et au centre-ville (7 min). Que vous soyez… - un jeune couple et que vous souhaitez vous lancer dans la propriété sans stress, dans un logement moderne et fonctionnel, - un couple de retraités à la recherche de calme, d’un ascenseur, et d’un appartement sans marches, facile à vivre au quotidien, - un investisseur à la recherche d’un bien pour un rendement locatif. Alors cet appartement sera votre véritable coup de cOEur … A découvrir sans attendre ! Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
