Immobilier à Mallemort (13370)

Villa neuve dans un quartier résidentiel sur Mallemort. Situé sur les bords de la Durance, Mallemort est un charmant village de 6000 habitants au pied du Lubéron. Son emplacement stratégique entre Aix en Provence (40mn) et Avignon (40mn) vous offre un accès rapide aux 2 gares TGV. Vous êtes également à 10 minutes de l'autoroute A7 et à 40mn de l'aéroport international de Marseille-Provence. Le village dispose de toutes les commodités (collège, écoles, crèches, commerces de proximités, pharmacie et supermarché) et d'un Golf international dont le parcours est signé Severiano Ballesteros. Mélange du traditionnel et du contemporain avec une toiture 3 pans avec double génoise et de grandes baies vitrées. Cette villa sur 2 niveaux se compose au rez de chaussée; d'un Séjour / salon de 41 m² avec deux grandes baies vitrées donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte de 9.5 m², d'une entrée de 4 m² et d'un WC séparé. À l'étage vous disposez de 3 chambres de plus de 14 m² chacune, d'une belle salle de douche d'environ 8 m² et d'un WC séparé. L'ensemble est bien évidemment climatisé. Concernant l'extérieur, vous disposez d'un jardin clos d'environ 130 m² orienté Sud pour profiter en famille ou avec des amis des belles journées ensoleillées de la Provence. Le terrain est piscinable. Enfin, pour le rangement ou pour mettre à l'abri votre véhicule, vous disposez d'un garage de 16.5 m². Le plus : Garanties décennale et dommage ouvrage, faible consommation d'énergie et frais de notaire réduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf. 904196.

Le Domaine de Pont Royal, situé entre Aix-en-Provence et Avignon, est un domaine sécurisé et privé, réputé pour son cadre exceptionnel au cœur de la Provence. Il s'articule autour d'un superbe golf de renommée international et propose un environnement verdoyant avec vues imprenables sur le Luberon et les Alpilles. Résidences de standing, équipements sportifs, commerces et restaurants créent un lieu de vie unique, mêlant élégance, nature et art de vivre provençal. Appartement de 31 m² avec vue Luberon Idéal primo-accédants, investisseurs ou pour un pied-à-terre en Provence ! Situé au dernier étage d'une résidence de charme (2 étages), cet appartement de 31 m² et 7 m² de loggia offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Luberon, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas des commerces, infrastructures touristiques et restaurants du domaine. Ce que vous allez adorer : - Terrasse loggia couverte, exposée est, parfaite pour profiter du soleil levant et d'une vue dominante sur la nature. Intérieur parfaitement agencé : - Hall d'entrée avec rangements - Pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse loggia - Cuisine équipée ouverte - Chambre double meublée - Salle de bain - WC séparé Accessibilité facile, aussi bien à pied qu'en voiture ! Les plus : - Localisation premium dans un domaine sécurisé - Vue panoramique sur le Luberon - Exposition idéale pour la lumière - Aménagement intérieur optimisé - Excellent potentiel locatif ou résidence secondaire sans souci Visite sur rendez-vous : je vous attends pour découvrir ce petit bijou ! Fabienne Bordone - 06 14 34 37 11 ou Camille 06 29 37 61 68 Cet appartement est localisé au dernier d'une résidence de deux étage. il est équipé et meublé (valorisation possible) Avec sa vue dégagée exceptionnelle sur le Luberon, il allie calme, proximité des commodités, des infrastructures touristiques et des restaurants, et offre une configuration intérieure unique. L'ESPACE EXTERIEUR : Il se compose d'une terrasse loggia couverte bien exposée (7 m²), offrant une vue dominante sur le Luberon. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la verdure et du soleil levant. L'ESPACE INTERIEUR : parfaitement optimisé, il propose : un Hall de distribution avec rangements une Pièce de vie confortable : ouverte sur la terrasse. Une cuisine équipée ouverte une Chambre double lumineuse une salle de bain un toilette séparé L'accès à l'appartement est très aisé à pied et en voiture. On Apprécie : Sa localisation Sa vue exceptionnelle Son exposition idéale Son aménagement intérieur soigné Son accessibilité pratique Visite : Je vous attends pour une visite ! Contactez-moi au 06 14 34 37 11 Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + électricité + copro) : 2824€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf. 904303.

À louer – appartement avec vue exceptionnelle au golf de pont-royal en provence vous ne connaissez pas encore le domaine et golf de pont-royal en provence ? C'est le moment idéal pour le découvrir ! Que vous soyez passionné de golf, amateur d'atmosphère provençale ou à la recherche de votre nouveau lieu de vie, ce petit bijou est fait pour vous. Dans ce paradis de verdure, entre alpilles et luberon, je vous propose un appartement de 33 m², situé au premier étage d'une charmante résidence de 2 étages, en position dominante sur le green. Ses atouts : vue panoramique imprenable sur les trous n°9 et n°13 orientation plein sud : lumière et douceur de vivre loué meublé, avec une décoration feutrée et soignée accès à une piscine privée chauffée et une place de parking couvert l'appartement se compose de : une entrée un séjour lumineux avec cuisine équipée une chambre confortable une salle de bain un wc séparé une terrasse pour savourer vos repas au soleil profitez d'un cadre d'exception, au cœur des festivals, des saveurs et des senteurs provençales. Un lieu unique pour vivre, se ressourcer et partager de magnifiques moments. Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce petit coin de paradis ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 275,75€, dont 99,27€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 903808.

L’office notarial ravanas, guazzelli-reverchon, notaires associés, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 116 rue de la campane 13370 mallemort - villa de type 5 d'environ 160 m² habitables sur 613 m² de jardin en immo-interactif - soit une succession d'offres à partir de 280 000€ - située au 116 rue de la campane à mallemort. La maison principale de 100 m² comprend : un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de bains, 3 chambres et un wc indépendant de plain pied, en rez-de-jardin. De plus, le bien dispose au rez-de-chaussée, d'un appartement t2 indépendant d'environ 60 m², ainsi qu'une salle de jeux et un garage de 26 m². Visite sur inscription au 06 69 22 45 85 le lundi 5 mai entre 13h et 15h; le vendredi 9 mai entre 16h et 18h; le mercredi 14 mai entre 15h et 17h; le samedi 17 mai entre 10h et midi et le mercredi 21 mai entre 14h et 16h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 90 59 18 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2025 à 12 : 00 au 28 / 05 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude ravanas, guazzelli-reverchon, notaires associés, sas - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Votre conseillère sabrina fournier disponible au 07.81. 565.515, vous propose : a mallemort, à proximité des grands axes et des commerces, ce lotissement à l'emplacement privilégié, vous offre un cadre paisible et résidentiel. Belle maison neuve au style provençal avec garage, de type 4 de 97,85 m² dont une pièce de vie de 43,81 m², 3 belles chambres à l'étage. Charmant jardin de 162 m² exposé sud-ouest. Remise de clefs : mars 2026 >carrelage grès émaillé 45 x 45 cm >salle de bains avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes >tous les murs des pièces « sèches » et pièces « humides » sont apprêtés et livrés en peinture blanche >jardins bien exposés >garage et stationnements extérieurs avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l’ancien. Isolation thermique renforcée. Isolation phonique entre étages. Charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020. Garantie constructeur 10 ans. Éligible au prêt à taux zéro et / ou à la tva réduite à 5.5%. Accessibilité et conseils pour investissement pinel, pinel + ou lmnp. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - un prix direct promoteur avec leurs offres commerciales en cours (remises, frais notaire offerts…). - une recherche d’appartements personnalisée et gratuite. - un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - un interlocuteur unique. - une étude de financement objective et gratuite. - un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en france, plus de 37 000 appartements disponibles. Contactez rapidement votre conseillère à aix en provence, sabrina fournier au 07.81. 565.515.

Mallemort, cette charmante petite ville, située dans la vallée de la durance entre aix-en-provence et avignon, est facilement accessible par l’autoroute a7 ou par la route départementale d7n. Niché sous la lumière de la provence, le village sait concilier tradition et modernité. Le village de mallemort possède des commerces de proximité et une ambiance paisible. Le golf international de pont royal vous attend aussi à proximité. Je vous invite à découvrir votre nouvel appartement duplex de 89 m² offrant des surfaces très généreuse. Entrée indépendante avec cuisine semi -séparée et pièce à vivire (44 m²), 2 salle de bains et 2 wc. À l'étage : 2 chambres dont une grande de 15 m². Nombreux placards et un cellier attenant à la cuisine viennent optimiser ce bien. Coté extérieur : une terrasse de 15 m² avec jardin expo ouest. Prestations : - carrelage coloris au choix - fenêtres pvc - volets roulants - chauffage individuel électrique - ballon électrique thermodynamique - résidence close prix 366 000 € + 2 parkings en sus (5000 € la place) soit un total de 376 000 euros. Remise des clés avril 2025. Avec les avantages du neuf : - frais de notaire réduits 2.5% - isolation thermique et phonique renforcée - charges réduites car batiment basse consommation et rt2012 - garantie constructeur 10 ans - eligibilité au pret a taux zero, à la tva réduite ou a la loi pinel - possibilité d'éxonération de la taxe fonciere pendant 2 ans les + bonaparte promotion - un savoir faire de plus de 15 ans - un gain de temps et une recherche d appartements personalisée - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accés à plus de 150 résidences en cours sur la région paca pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : sophie mulat 06 11 96 46 44 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 434 allée françois aubrun.

Votre conseillère sabrina fournier, disponible au 07.81. 565.515, vous propose : mallemort - laissez vous séduire par cet environnement verdoyant, vous pourrez profiter d'un parc paysager et d'un potager partagé, tout en restant à proximité des commerces. Ensemble résidentiel composé de 13 villas et de 37 appartements ouverts vers l'extérieur. Chaque logement bénéficie de jardins privatifs ou de terrasses suspendues. Disponible : villa neuve de 73 m², entrée avec placard, belle pièce de vie de 34 m² donnant accès au jardin de 33 m² bien exposé. 3 belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau. De nombreux rangements. Prix : 269 200 euros, avec 2 stationnements extérieurs en sus (15 000 euros / unité) soit un total de 299 200 euros. Remise de clefs : fin 2025 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhône : bonaparte promotion. Fr contactez rapidement votre conseillère sabrina fournier au 07.81. 565.515.

À quelques pas du départ du parcours du golf pont royal, découvrez un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne, design raffiné et douceur de vivre. Vue imprenable sur le golf : chaque jour commence avec un panorama d'exception. L'expérience d'une vie rénovée avec goût, cette villa vous offre bien plus qu'une maison : un art de vivre en provence. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Rez-de-chaussée – l'essentiel du bien-être - séjour spacieux avec cheminée à insert pour vos soirées cocooning - cuisine ouverte haut de gamme, parfaite pour les épicuriens - buanderie discrète mais ultra pratique - 2 suites intimes, dont une avec salon privé, pour accueillir famille ou amis - 1 bureau inspirant pour télétravailler en toute sérénité étage – espace mansardé & intimité - 2 chambres baignées de lumière - salle d'eau moderne avec wc - 1 bureau en mezzanine, surplombant la pièce à vivre - espaces de stockage isolés, fonctionnels et discrets extérieur : vue imprenbable imaginez vos journées d'été dans un jardin paysager avec piscine spa, entre les senteurs de lavande et les chants des cigales. - terrasse ensoleillée - espace dînatoire abrité pour vos soirées entre amis - patio secret, parfait pour lire ou méditer stationnement & confort - parkings couverts - espace dédié pour votre golfette – un vrai plus dans ce domaine sécurisé pour les amoureux du golf, de la nature et du raffinement, cette villa est une invitation à vivre pleinement chaque instant. Je vous invite à me contacter. Fabienne bordone 06 14 34 37 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 902678.

Mas Provence, spécialiste de la construction de maisons sur mesure, vous propose cette charmante villa provençale de 110 m² habitables, située sur un terrain de 500 m² dans un cadre calme et agréable à Mallemort. Ce bien allie avec finesse l’architecture traditionnelle et le confort contemporain, offrant ainsi un véritable art de vivre en Provence. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, où le salon s’ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les chambres spacieuses et cosy sont des refuges de calme et de sérénité, idéales pour se ressourcer. À l’extérieur, un jardin verdoyant vous invite à la détente, offrant un espace parfait pour des repas en plein air et des instants privilégiés en famille, dans une ambiance paisible et envoûtante. Garantie d'achèvement et DO inclus, hors adaptation au sol et branchements. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités. Mas Provence, constructeur de maisons contemporaines ou traditionnelles sur mesure depuis 1971.

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : sur la commune de Mallemort en Provence, un joli appartement rénové en 2021 de 49 m², avec une chambre, avec deux petites terrasses et une cave. Venez découvrir, ce ravissant appartement de type T2, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Alliant modernité et confort, cet appartement de 49 m² a été entièrement rénové et est en excellent état. Il comprend un espace de vie lumineux, une cuisine équipée et aménagée, à l'étage d'une agréable chambre en mezzanine avec un coin bureau ou dressing et d'une salle d'eau / wc, offrant ainsi un agencement moderne et fonctionnel. Côté équipements, le logement est doté du tout à l'égout, d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs pour un confort optimal, et d'une exposition ouest offrant une belle luminosité et les pièces ont toutes du carrelage imitation parquet. Il y a deux entrées et deux petites terrasses. Bien que ne disposant pas de parking ni de garage, cet appartement est une véritable perle rare sur le marché. Son agencement atypique, sa mezzanine, et sa localisation recherchée font de lui une opportunité à ne pas manquer. Perché sur les hauteurs de la vallée de la Durance, ce Village coche toutes les cases : couleurs douces, nature parfumée et massif du Lubéron. Situé à proximité d'Aix en Provence, des Baux de Provence et de nombreux villages provençaux. Les charges de trois cent cinquante euros par an, correspondent à l'assurance des deux appartements en copropriété. Appartement cosy, situé au cOEur du village, au calme, n'hésitez pas à le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.