Vente appartement à Mallemort (13370)

Le Domaine de Pont Royal, situé entre Aix-en-Provence et Avignon, est un domaine sécurisé et privé, réputé pour son cadre exceptionnel au cœur de la Provence. Il s'articule autour d'un superbe golf de renommée international et propose un environnement verdoyant avec vues imprenables sur le Luberon et les Alpilles. Résidences de standing, équipements sportifs, commerces et restaurants créent un lieu de vie unique, mêlant élégance, nature et art de vivre provençal. Appartement de 31 m² avec vue Luberon Idéal primo-accédants, investisseurs ou pour un pied-à-terre en Provence ! Situé au dernier étage d'une résidence de charme (2 étages), cet appartement de 31 m² et 7 m² de loggia offre une vue dégagée exceptionnelle sur le Luberon, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas des commerces, infrastructures touristiques et restaurants du domaine. Ce que vous allez adorer : - Terrasse loggia couverte, exposée est, parfaite pour profiter du soleil levant et d'une vue dominante sur la nature. Intérieur parfaitement agencé : - Hall d'entrée avec rangements - Pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse loggia - Cuisine équipée ouverte - Chambre double meublée - Salle de bain - WC séparé Accessibilité facile, aussi bien à pied qu'en voiture ! Les plus : - Localisation premium dans un domaine sécurisé - Vue panoramique sur le Luberon - Exposition idéale pour la lumière - Aménagement intérieur optimisé - Excellent potentiel locatif ou résidence secondaire sans souci Visite sur rendez-vous : je vous attends pour découvrir ce petit bijou ! Fabienne Bordone - 06 14 34 37 11 ou Camille 06 29 37 61 68 Cet appartement est localisé au dernier d'une résidence de deux étage. il est équipé et meublé (valorisation possible) Avec sa vue dégagée exceptionnelle sur le Luberon, il allie calme, proximité des commodités, des infrastructures touristiques et des restaurants, et offre une configuration intérieure unique. L'ESPACE EXTERIEUR : Il se compose d'une terrasse loggia couverte bien exposée (7 m²), offrant une vue dominante sur le Luberon. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la verdure et du soleil levant. L'ESPACE INTERIEUR : parfaitement optimisé, il propose : un Hall de distribution avec rangements une Pièce de vie confortable : ouverte sur la terrasse. Une cuisine équipée ouverte une Chambre double lumineuse une salle de bain un toilette séparé L'accès à l'appartement est très aisé à pied et en voiture. On Apprécie : Sa localisation Sa vue exceptionnelle Son exposition idéale Son aménagement intérieur soigné Son accessibilité pratique Visite : Je vous attends pour une visite ! Contactez-moi au 06 14 34 37 11 Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + électricité + copro) : 2824€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf. 904303.

Iad France - Sophie Ferrier vous propose : sur la commune de Mallemort en Provence, un joli appartement rénové en 2021 de 49 m², avec une chambre, avec deux petites terrasses et une cave. Venez découvrir, ce ravissant appartement de type T2, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Alliant modernité et confort, cet appartement de 49 m² a été entièrement rénové et est en excellent état. Il comprend un espace de vie lumineux, une cuisine équipée et aménagée, à l'étage d'une agréable chambre en mezzanine avec un coin bureau ou dressing et d'une salle d'eau / wc, offrant ainsi un agencement moderne et fonctionnel. Côté équipements, le logement est doté du tout à l'égout, d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs pour un confort optimal, et d'une exposition ouest offrant une belle luminosité et les pièces ont toutes du carrelage imitation parquet. Il y a deux entrées et deux petites terrasses. Bien que ne disposant pas de parking ni de garage, cet appartement est une véritable perle rare sur le marché. Son agencement atypique, sa mezzanine, et sa localisation recherchée font de lui une opportunité à ne pas manquer. Perché sur les hauteurs de la vallée de la Durance, ce Village coche toutes les cases : couleurs douces, nature parfumée et massif du Lubéron. Situé à proximité d'Aix en Provence, des Baux de Provence et de nombreux villages provençaux. Les charges de trois cent cinquante euros par an, correspondent à l'assurance des deux appartements en copropriété. Appartement cosy, situé au cOEur du village, au calme, n'hésitez pas à le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mallemort, très beau type deux en duplex de 47 m² avec 2 cours comprenant au rez de chaussée une cuisine entièrement équipée et un salon et à l'étage une chambres avec dressing et une très belle salle d'eau avec w-c et une cave. Idéal premier achat ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement avec vue degagee à pont royal découvrez cet appartement meublé et fonctionnel, situé au domaine de pont royal, dans la résidence des coteaux (bâtiment arbousier). Au rez-de-chaussée (surélevé) d'un immeuble récent, il vous séduira par sa vue dégagée sur le luberon et son cadre privilégié, alliant confort et sérénité. De plus cet appartement est situé en angle signifiant ainsi qu'il bénéficie d'une seule mitoyenneté un cadre de vie idéal : 40 m² de confort moderne, optimisé pour un bien-être au quotidien terrasse loggia offrant un panorama sur le luberon résidence de standing avec sa piscine privative place de parking sécurisée en sous-sol, offrant un stationnement pratique et sûr un intérieur pensé pour votre bien-être : - un salon séjour lumineux, parfait pour se détendre et recevoir - une cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des repas - une chambre avec placard, offrant un espace de rangement optimisé - une salle de bains élégante, avec des finitions modernes - un wc suspendu indépendant avec lave-mains, pour plus de confort et de praticité - une terrasse loggia, parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue imprenable un environnement d'exception : situé dans un cadre verdoyant, cet appartement est idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. De belles promenades à pied ou à vélo sont accessibles directement depuis la résidence, permettant de profiter pleinement du cadre naturel du golf. De plus, le practice de golf à proximité ravira les passionnés de loisirs en plein air. Lien pour visite virtuelle : =0 ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception 06 14 34 37 11 nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + piscine + espace verts) : 3420€ soit 285€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 896170.

Pont-royal en provence : un cadre d'exception pour votre projet immobilier au cœur de la provence, le domaine de pont-royal offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour un investissement immobilier. Ce lieu d'exception conjugue charme authentique, confort moderne et art de vivre provençal, créant ainsi un environnement unique pour ses résidents. Appartement rare – vue pexceptionnelle un cadre idyllique pour savourer chaque instant emplacement privilégié, belle exposition, calme et sécurité, sont les atouts de cet appartement. Situé au premier étage d'une résidence intimiste de deux étages, cet appartement de 44 m² situé d'angle vous offre une luminosité incomparable et une vue dégagée sur le lac, le golf et la piscine. En angle, cela signifie qu'il bénéficie d'une seule mitoyenneté, et d'ouvertures supplémentaires. Agencé de façon optimale, il propose de nombreux rangements organisés dans le couloir de distribution. Il se compose d' une chambre double avec vue sur les collines (avec placard) avec sa salle de bain attenante une chambre avec des lits superposés et sa salle d'eau attenante il est habitable de suite et libre de tout engagements commerciaux. Un bien unique qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire ! Fabienne bordone 06 14 34 37 11 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 895917.

Domaine et golf de Pont Royal, je vous invite à venir découvrir cet appartement, habitable de suite et situé dans un résidence entretenue et ravalée. localisé au 1er étage d'une résidence de 2 étages, cet appartement rénové dans les règles de l'art a été repensé et adapté à la vie pratique actuelle. La terrasse loggia profite d'une seule mitoyenneté permettant une vue encore plus dégagée sur la Trévaresse. Elle est composée d'un salon de jardin double : grande table et canapé. L'ESPACE INTERIEUR : La qualité des matériaux choisis en font un appartement rare : le choix du mobilier, des luminaires, de la décoration permettent de se projeter très facilement. L'accent a été mis sur l'espace cuisine agrémenté d'un bel espace dinatoire permettant l'accès à de nombreux convives. Le séjour est équipé d'un canapé de marque, convertible, où les luminaires créent différentes ambiances. La salle de bain très chic a été rénovée. Une buanderie a été créée dans l'espace douche avec WC la chambre double a retrouvé une nouvelle ambiance. l 'espace chambre avec deux lits superposés est optimisé grâce à sa porte coulissante. Une place de privative dans le parking sous terrain complète cette offre. Divers places non attribuées sont disponibles devant la résidence. Lien pour visite virtuelle : =0 Je vous incite à venir le visiter très rapidement ! Fabienne Bordone 06 14 34 37 11 / fr Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité + espaces verts + voiries) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 895578.

Rareté à pont royal – appartement 56,7 m² avec terrasse panoramique de 20 m² & piscine * découvrez ce magnifique appartement de 56 m², idéalement situé au domaine de pont royal, offrant un cadre de vie unique entre confort, élégance et une vue imprenable sur le luberon. Un espace extérieur d'exception profitez d'une superbe loggia aménagée avec soin pour vous offrir un véritable havre de paix. Cet espace extérieur, se compose de plusieurs zones distinctes : un coin repas abrité, parfait pour des moments conviviaux en toute saison. Un accès à une piscine privative résidentielle, idéale pour se rafraîchir et profiter des belles journées. Un intérieur soigné et fonctionnel l'aménagement optimisé et chaleureux comprend : unhall d'entrée avec placard, menant à une cuisine équipée d'un côté et à la pièce de vie de l'autre. Un séjour qui s'ouvre sur la terrasse grâce à plusieurs baies vitrées équipées de stores. Une chambre master spacieuse, avec une salle de bain attenante et un accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre avec lits superposés, située à proximité d'une salle de douche moderne. Un wc indépendant, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Accessibilité & stationnement facilités l'accès à l'appartement est particulièrement pratique et adapté à tous : accès de plain-pied * , sans marche ni escalier. Parking souterrain sécurisé * , avec une place attitrée et un ascenseur desservant la résidence. Stationnement extérieur à proximité * , permettant un accès direct en voiture. On aime particulièrement sa situation privilégiée au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Sa belle terrasse panoramique, idéale pour profiter du cadre exceptionnel. Son exposition face au luberon. Son agencement intérieur optimisé, offrant confort et fonctionnalité. Son accès facile, sans contrainte de marches ou d'escaliers. Son accès à la piscine résidentielle, un véritable plus pour les beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Fabienne bordone 06 14 34 37 11 - nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + éléctricité + piscine) : 3440€ soit 286€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 895239.

Entre alpilles et luberon, pont royal en provence est un domaine de 180 hectares de nature préservée, avec un village comme autrefois situé entre alpilles et luberon. Rare à la vente appartement avec vue panoramique sur la vallée de la durance et le luberon. Au point culminant du domaine ! Au 3ème étage avec ascenseur, vue imprenable ! Un bien clé en main : salon séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre double + 1 chambre avec lits superposés salle de bain + salle d'eau loggia exposée nord est meublé et équipé place de parking privative en sous sol résidence rénovée et entretenue charges maîtrisées : eau & électricité venez renouer avec les charmes de la tradition provençale, auxquels s'ajoutent les loisirs d'aujourd' hui : une palette d'activités sportives, ludiques et culturelles out à fait unique, par sa qualité et sa richesse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité à saisir sans attendre ! Fabienne bordone 06 14 34 37 11 fabienne.bordone@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude / froide, électricité + copro + ascenceur) : 3108€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 895111.

Située dans un quartier résidentiel du golf et dans résidence de standing, je vous propose ce bel appartement lumineux de 69 m²avec vue situé au premier étage d'une résidence de deux étages. Un locataire en place avec bail meublé pour une revenu de 1350 euros mensuel (bail se terminant en juillet) cet appartement avec sa vue dégagée sur l'environnement proche propose un accès à deux piscines différentes : une grande et une plus intimiste. Il bénéfice d'un système de climatisation neuf, les baies vitrées ont été remplacées dont une à galandage parfaitement adaptée pour optimiser l'espace. L'espace intérieur l'intérieur, entièrement repensé, comprend : - un hall de distribution équipé d'un placard de rangement nous conduit vers. - une pièce de vie confortable et lumineuse s'ouvrant sur la terrasse par plusieurs baies vitrées, dont une à galandage. Elle intègre également l'espace cuisine ouverte. - une chambre master lumineuse propose un accès à la salle de douche attenante. - une deuxième chambre avec sa salle d'eau et toilettes indépendants. - une troisième pièce bureau, avec la possibilité de transformer cet espace en troisième chambre. L'espace exterieur : une terrasse 'environ 20 m² avec une vue dégagée et parfaitement agencée : un espace dinatoire couvert et intimiste et une autre pour profiter des bains de soleil et de la vue. Deux piscines privatives complètent cette offre. L'accès : l'accès est très aisé : - parking souterrain situé sous la résidence avec un garage fermé. - stationnement à proximité prévu. On apprécie - sa localisation - sa double terrasse - son exposition - son espace intérieur - son accessibilité le domaine de pont royal bénéficie d'une entrée réglementée, d'un golf de renommée internationale. De restaurants et d'une supérette, de points d'eau et diverses activités, dont un parc aquatique (payantes). Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 864598).

Bas de mas en compagne mallemort : en campagne, bas de mas de type t4 de 90 m² comprenant un séjour / cuisine de 40 m², 3 chambres, bureau, salle de bains, wc séparé jolie terrasse sans vis-à-vis de 15 m² donnant sur un jardin de 160 m² avec cabanon au calme sans travaux à prévoir a voir rapidement.

Appartement T2 en Rez de Chaussée de 34.50 m² sur le domaine de Pont royal commune de mallemort au coeur de la Provence En plus d'un interieur particulierement soigné vous apprécirez votre terrasse couverte ainsi que votre jardin privatif exposé Est / ouest L'appartement se compose d'une chambre avec un lit double ainsi que son placard, 1 salle de bain, 1 Wc séparé, une cuisine US avec son salon de 17 m² Le plus une place de parking privative interieur. Libre de toute occupation disponibilté immédiate 1.

Superbe Appartement avec Terrasse & Piscine au Domaine de Pont Royal Un cadre idyllique pour vivre ou investir ! Situé dans le prestigieux Domaine de Pont Royal, à proximité du centre d'entraînement de la Durance, ce magnifique appartement rénové de 41,5 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et sérénité. Un agencement optimisé et des prestations de qualité : Pièce de vie lumineuse avec accès à une grande loggia terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air Chambre ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter de la lumière naturelle Résidence sécurisée avec ascenseur Place de parking privative, accessible directement via l'ascenseur Piscine dans la résidence, pour se rafraîchir et profiter des beaux jours Eau et électricité individuels, pour un contrôle optimal des charges Un véritable havre de paix dans un environnement privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable. Lien pour visite virtuelle : =0 Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire. Je vous invite à me contacter au : 06 29 37 61 68 Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2413€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf. 892039.

Le domaine de pont royal est composé d'une multitude de biens : appartements, villas, bastidons, duplex, à des budgets divers et variés. Vous trouvez surement celui qui vous conviendra ! Je vous présente ici un appartement d'une surface de 42 m² avec une terrasse couverte de 11 m². Situé en rez de jardin, il a la particularité d'être en angle (donc plus d'ouvertures intérieures et extérieures) avec une seule mitoyenneté. Il bénéficie d'un jardin en prolongement de la terrasse couverte et d'une vue sur le lac et avec une orientation sud / sud- ouest. Les charges de copropriété incluent l'eau et l'électricité également. Possibilités de participer aux activités du domaine sous conditions. Partie jour : composé d'un espace salon / séjour / cuisinette ouverte avec une fenêtre sur le lac et d'une baie vitrée avec de 4 ventaux qui s'ouvre sur la loggia terrasse et le jardinet. Une couloir de distribution équipé de rangements propose de part et d'autres une salle de bain et une salle de douche avec wc. La partie nuit propose une chambre double avec sa fenêtre vue lac (très rare ! ) et la chambre cabine avec ses lits jumeaux l'appartement est vendu meublé une place de parking dans le sous terrain, complète cette offre. Idéal en résidence secondaire ou à l'année, ou en investissement locatif saisonnier ou annuel j'attends vos appels fabienne bordone 06 14 34 37 11 fabienne.bordone@capifrance.fr lien pour visite virtuelle : =0 nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + électricité + copro + espaces verts) : 4580€ soit 381€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 890470.

Marine et Sarah de Capifrance, vous présentent un charmant appartement de plus de 34 m², situé sur le domaine renommé de pont Royal, sur la commune de Mallemort. À proximité des commerces, écoles et infrastructures sportives, autoroutes. Au cœur du domaine, aménagé et construit tel un joli village, vous êtes entouré de nature, l'appartement dispose d'une place de parking privative dans un garage à proximité. De plain pied, vous jouissez d'un jardin et d'une belle terrasse couverte de 10 m² qui prolonge le salon vers l'extérieur. l'appartement se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec baignoire et sèche serviette électrique. Le couloir est aménagé de rangements et placards et conduit à une pièce de vie, salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à une baie vitrée, double vitrage aluminium. Le chauffage est assuré par des convecteurs électrique nouvelle génération et une climatisation réversible est prévu d'être installé. Pas de travaux à prévoir, et la façade de l'immeuble à été refaite récemment. Confort et sérénité vous sont offert au sein de cet environnement sécurisé, calme et bien entretenu. Le montant des charges mensuels comprend l'eau, l'électricité, l'entretien du parc et des jardin privatifs, le poste de garde à l'entrée du domaine. Ce bien est unique et recherché dans notre région. Nous sommes à votre écoute pour toute questions. À bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 705 612 - Greffe de TARASCON) Sarah MERCIER Entrepreneur Individuel 07 48 16 27 58 - Réf. 889340.

Résider au sein d'un golf est un art de vivre où la qualité de vie est associée au respect de l'environnement. le Domaine reste ouvert à tous les visiteurs qui peuvent ainsi fréquenter les restaurants et les commerces du village. Découvrez cet appartement d'exception situé dans le secteur résidentiel du domaine. Ce bien propose un cadre de vie unique dans un secteur prisé, aux Hameaux des 3 collines. Il offre une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes, et l'espace piscine. Ses caractéristiques principales : Surface : 68 m² Situé au premier étage d'une résidence de 2 étage Exposition : est Vue : Panoramique sur les collines environnantes Etat : Bien entretenu avec de belles finitions, belles prestations, belle construction, climatisation Composition : une chambre parentale, une chambre twin avec sa salle d'eau, 1 salle de bain, un WC indépendant. une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse En extérieur : une terrasse en position dominante sur la piscine privative, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes la piscine privative, entourée d'un espace détente, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées En sous sol : cave et garage fermé Points Forts : climatisation : chambres et pièce de vie Vue Panoramique : Cadre Idyllique : Situé dans un quartier calme et recherché, Confort et Modernité : Matériaux de qualité et belle finition secteur résidentiel : petite résidence dans un secteur calme place de parking fermée, et cave en sous sol VISITE VIRTUELLE : =0 Profitez également de la proximité immédiate au centre d'entrainement de la Durance ainsi que du golf de Pont Royal. Un environnement calme, verdoyant, à quelques pas des commerces, restaurants et services de qualité. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Fabienne BORDONE au 06 14 34 37 11 Nombre de lots de la copropriété : 292, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété + piscine + espaces verts + parking) : 2408€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 887460.

La Provence rime avec élégance. Perché sur les hauteurs de la vallée de la Durance, le Village Pont-Royal coche toutes les cases : couleurs douces, nature parfumée et massif du Lubéron en toile de fond. Ce havre de paix de 180 hectares abrite des bâtisses au charme typique : appartements, maisons ou villas, il y a le choix. Venez découvrir ce magnifique appartement de 51 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence de deux étages. Il offre une vue imprenable sur les collines, le lac, la piscine et le célèbre parcours de golf du Domaine de Pont Royal. Orienté plein sud, ce bien unique bénéficie d'une double terrasse couverte. Caractéristiques de l'appartement : - deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec placard, salle de bain et WC, s'ouvrant directement sur la terrasse. - un Salon séjour lumineux rénové avec sa avec cuisine ouverte équipée. - une deuxième chambre avec deux lits. - une salle de douche avec WC supplémentaire pour le confort de tous. Ce bien a été récemment rénové avec des prestations de qualité, pour un intérieur moderne et chaleureux. Hors bail Pierre et Vacances, il vous est proposé meublé et prêt à l'emploi. Voici le lien de la visite virtuelle : =0 Atouts supplémentaires : - une place de parking privée incluse. - un emplacement privilégié au cœur du Domaine de Pont Royal, proche du centre, dans une région prisée de Provence. - Idéal pour les vacances ou comme investissement patrimonial de qualité, dans un domaine sécurisé. Offrez vous ce cadre de vie exceptionnel, propice à la détente et aux loisirs, et faites de cet appartement rare un lieu de séjour privilégié pour vous et vos proches. Visite Je vous attends pour une visite ! Contactez-moi au 06 14 34 37 11 Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 885663.

Venez découvrir votre prochain chez-vous dans le cadre enchanteur du domaine du Pont Royal, où la vie prend une toute nouvelle dimension. Imaginez-vous dans un appartement baigné de lumière, situé au premier étage avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez émerveillés par la luminosité et le charme dé la pièce de vie de 28 m², complété par une splendide loggia de 10 m², offrant une terrasse couverte idéale pour se détendre et profiter de la douceur provençale et de la vue. Le confort est au rendez-vous avec trois chambres, deux salles d'eau et WC, garantissant intimité et fonctionnalité pour vous et vos invités. Des rangements astucieusement intégrés dans chaque pièce vous permettront de garder ce cocon toujours impeccable, tandis qu'une cave supplémentaire vous offre encore plus d'espace de stockage. Le domaine du Pont Royal, c'est bien plus qu'une simple résidence : c'est un véritable paradis pour les amateurs de loisirs et de détente. Vous aurez accès à deux piscines réservées à la copropriété, ainsi qu'à une multitude d'activités : golf, tennis, équitation, randonnées. Le choix vous appartient ! Sans oublier les plaisirs culinaires des restaurants locaux qui raviront vos papilles. Et ce n'est pas tout ! Dans la même résidence, un garage en sous-sol facilement accessible, conçu pour offrir un confort optimal à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé entre Avignon et Aix-en-Provence, ce domaine sécurisé vous offre le luxe d'une vie paisible et authentique, au cœur d'une nature préservée et verdoyante. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une expérience de vie exceptionnelle. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce petit coin de paradis et laissez-vous séduire par le charme incomparable du domaine du Pont Royal. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite ! Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies détaillées, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour accéder au barème de nos honoraires, cliquez ici : https : / honoraires 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.84%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2022 : 796€ ~ 1076€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187.

Domaine de pont royal appartement rare de 58 m², double terrasse avec vue dégagée sur les alpilles aucun escalier pour acceder à l'appartement je vous présente cet appartement rare de 58 m², bien exposé, calme localisé en direction du centre d'entrainement de la durance. Il se distingue par sa configuration intérieure et extérieure unique. L'espace extérieur l'espace extérieur, entièrement meublé, offre une terrasse de 20 m² joliment agencée avec du mobilier de jardin de qualité. Il est divisé en plusieurs espaces distincts : - coin dinatoire abrité - coin détente ensoleillé une terrasse couverte et ouverte permet de déjeuner et dîner à l'abri, tout en profitant d'une vue dégagée et panoramique sur le luberon. Une piscine privative située en contrebas de la résidence vous accueillera l'espace intérieur l'intérieur, bien pensé, comprend : - un hall de distribution aménagé d'un placard qui dessert la cuisine équipée d'un côté et la pièce de vie de l'autre - une pièce de vie confortable s'ouvrant sur la terrasse par plusieurs baies vitrées (avec store ). - une chambre master lumineuse avec accès à la terrasse et sa salle de bain attenante. - une deuxième chambre qui jouxte la salle de douche. - wc indépendant l'accès l'accès est très aisé : - parking souterrain situé sous la résidence avec une place attribuée relié par un ascenseur. - stationnement à proximité pour un accès direct en voiture. - pas d'étage ni de marche on apprécie - sa localisation - sa double terrasse - son exposition - son aménagement intérieur - son accessibilité - l'accès à la piscine je vous attends pour une visite ! Voici le lien de la visite virtuelle : =0 nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + piscine + ascenseur + garage) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 881386.

Sur le domaine de Pont Royal, dans une résidence rénovée et bien située, je vous propose ce joli appartement lumineux de 42 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une large ouverture sur le jardin et la terrasse couverte. Il est habitable de suite et libre de tout engagement commercial. Une place de parking souterrain est incluse. Cet appartement représente un véritable cocon, il est meublé avec gout dans une ambiance bohème chic il propose un salon / séjour climatisé meublé avec goût une cuisine dinatoire neuve entièrement équipée. une chambre climatisée. une salle de bain une chambre avec deux lits supperposés une buanderie avec rangement un couloir avec des placards de rangement. Pour optimiser cet achat, il est possible de louer cet appartement durant les vacances scolaires via des propositions mises en place sur le domaine ou par vos soins La location à l'année est également envisageable. Le domaine bénéficie d'une entrée réglementée et offre : Un golf de renommée internationale. Des restaurants et une supérette. Des diverses activités sportives, culturelles et un parc aquatique (activités payantes). Les charges actuelles comprennent : L'eau et l'électricité. L'entretien des espaces verts et des jardins privatifs, des voiries. Le poste de garde. le + : un parking d'invités en face de la résidence N'hésitez pas à me contacter au 06 14 34 37 11 Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité + espaces verts + voiries) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 877041.

Magnifique t2 meublé au golf de pont royal localisation : sur le site du golf de pont royal, ce superbe t2 de 27 m² est situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue. Caractéristiques : - coin cuisine ouvert sur le séjour - loggia abritée orientée à l'ouest avec vue sur le golf - chambre double - salle de bains - toilettes séparées - place de parking privative dans le parking en sous-sol investissement et disponibilité : cet appartement est sous bail commercial jusqu'en octobre 2024, avec possibilité d'occupation dès la fin de l'année 2024. Le bail a été résilié par voie d'huissier avantages : - profitez d'un pied-à-terre pour des vacances ensoleillées - revenu locatif intéressant - vue imprenable sur le golf n'hésitez pas à me contacter pour visiter rapidement cet appartement : fabienne bordone - téléphone : 06 14 34 37 11 - email : fabienne.bordone@capifrance.fr - site web : [capifrance - fabienne bordone]() ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un cadre idyllique au domaine de pont royal ! Nombre de lots de la copropriété : 49, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + electricite + copro + jardin ) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 873575.

Dans un domaine de 180 hectares au cœur de la Provence entre Aix et Avignon proche de Salon de Provence, sur le golf international de Pont Royal en Provence. Idéal pour investissement locatif avec des revenus garantis sans fiscalité ni CSG- grâce a l'avantage fiscal du statut de loueur non professionnel, et avec un large choix de semaine d'occupation propriétaire pour vous évader. T 2, entièrement meublé, tout équipé d'une surface de 30.42 m², balcon et parking au sein d'une résidence de tourisme haut de gamme bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Dans le prestigieux domaine de Pont Royal, situé entre Aix et Avignon et proche du Luberon, où Provence rime avec élégance, je vous propose ce coquet appartement rénové de 27 m² localisé en rez de jardin. il est localisé dans une résidence fraichement ravalée. il se compose : d'un couloir d 'accès, avec un espace couchage ouvert, une cuisinette équipée ouverte un salon séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse loggia et le jardinet privatif, bénéficiant d'une exposition sud. l'appartement est sous bail commercial locatif jusqu'en 2024 avec un loyer annuel garanti de 2923 euros. les actuels propriétaires ont dénoncé le bail par voie d'huissier pour le 31 octobre 2024. j'attends vos appels ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 860048.

Rare à la vente – appartement d'exception avec vue sur les alpilles ! Localisation : domaine et golf de pont royal ce bien allie confort, intimité et panorama à couper le souffle l'appartement en détail : situé au 2ème étage (le dernier), cet appartement se trouve en angle ce qui signifie qu'il bénéficie d'une seule mitoyenneté. Les atouts de ce bien : séjour spacieux : donnant accès à la terrasse par ces deux grandes baies-vitrées cuisine américaine équipée 1 chambre double avec un grand placard 1 salle de bain élégante 1 wc séparé 1 terrasse loggia une seule mitoyenneté couverte avec vue imprenable sur les alpilles 1 place de parking privative située sous la résidence lien pour une visite virtuelle : =0 ce bien est rare sur le domaine et golf de pont royal ! Contactez-moi dès maintenant pour des renseignements ou une visite : 06 14 34 37 11 nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro + eau + électricité) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 852591.