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Immobilier à Manom (57100)

Les dernières annonces à Manom (57100)

exclusivité
245 000 €

Maison 5 pièces 108 m²

Manom (57100)

Iad france - houari djait vous propose : exclusivite iad france - a saisir sur la commune de manom - quartier résidentiel et calme, maison mitoyenne des années 1950 dont la surface habitable est de 108 m² environ édifiée sur une parcelle de 4,61 ares environ. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur séjour et salon, une chambre et un wc. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bain avec un 2nd wc, au sous-sol : 2 caves, un atelier / chaufferie et un garage. À l'extérieur : une terrasse et un jardin arboré (l'accès se faisant par le sous-sol ou la porte d'entrée / possibilité de créer une ouverture par l'intérieur). Prévoir travaux : électricité partiellement, cuisine, salle de bain et rafraichissement général. Chaudière au sol de marque frisquet et radiateurs en fonte honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m houari djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

207 500 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Manom (57100)

Situé à Manom (57100), charmante commune proche Thionville, cet appartement F3 offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec une place de parking, cet appartement bénéficie d'une emplacement pratique et sécurisé. Sa localisation au 2ème et dernier étage lui confère une luminosité appréciable. Construit en 2006, cet appartement de 68 m² dispose d'un balcon orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Doté de 2 chambres ainsi que d'un salon, d'une cuisine et d'une entrée, il propose un espace extérieur supplémentaire appréciable pour se détendre en plein air. L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces fonctionnelles offrant un total de 68 m² habitables. Les 2 chambres offrent un espace confortable pour une famille ou des colocataires. Le salon spacieux est relié à une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial. Le balcon orientée sud ajoute une touche de charme à cet appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 06 21 16 67 71, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295.

495 000 €

Maison 10 pièces 283 m²

Manom (57100)

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et promoteurs ! Située à Manom, à proximité immédiate de Thionville et de la frontière luxembourgeoise, cette propriété historique construite entre 1797 et 1817 offre un potentiel énorme pour un projet de rénovation ou de transformation en logements multiples, maison de caractère ou petit collectif. Avec une surface habitable actuelle de 282,71 m² répartie sur deux niveaux, cette maison dispose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Deux cuisines et plusieurs salles à manger permettent d'envisager facilement la division en plusieurs logements. Le vaste terrain de 1 469 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création d'espaces extérieurs communs, des terrasses ou même une extension. L'espace extérieur comporte 4 places de parking, idéal pour un projet immobilier nécessitant un accès facilité pour plusieurs logements. Le grenier de 150 m² situé au troisième niveau représente également un potentiel d'agrandissement intéressant pour aménager de nouveaux espaces de vie. Points forts : Emplacement stratégique proche du Luxembourg, parfait pour un projet à destination de travailleurs frontaliers. Terrain généreux offrant de multiples options d'aménagement ou de construction. Bâtiment de caractère avec de beaux volumes et un potentiel de réhabilitation ou de division en plusieurs unités résidentielles. Idéal pour des investisseurs souhaitant valoriser un bien historique ou constructeurs / promoteurs désireux de développer un projet résidentiel dans une région en pleine expansion. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel exceptionnel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 572973 ).