Vente appartement à Manom (57100)

Situé à Manom (57100), charmante commune proche Thionville, cet appartement F3 offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec une place de parking, cet appartement bénéficie d'une emplacement pratique et sécurisé. Sa localisation au 2ème et dernier étage lui confère une luminosité appréciable. Construit en 2006, cet appartement de 68 m² dispose d'un balcon orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Doté de 2 chambres ainsi que d'un salon, d'une cuisine et d'une entrée, il propose un espace extérieur supplémentaire appréciable pour se détendre en plein air. L'intérieur de ce bien se compose de 3 pièces fonctionnelles offrant un total de 68 m² habitables. Les 2 chambres offrent un espace confortable pour une famille ou des colocataires. Le salon spacieux est relié à une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial. Le balcon orientée sud ajoute une touche de charme à cet appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François POLLO, Tél. : 06 21 16 67 71, E-mail : francois.pollo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 934173295.

Venez découvrir ce bel appartement dans quartier résidentiel, au calme. L'entrée est pourvue d'un placard intégré, vous trouverez ensuite un salon salle à manger avec cuisine équipée ouverte, deux chambres (de 15 et 10 m²), une grande salle de bain et un wc avec lave-main. Il est situé au 2eme et dernier étage, sans ascenseur. Le chauffage est au sol dans la salle à manger et cuisine (électrique) et des convecteurs dans les chambres. Les coûts moyens de la consommation énergétique se situe entre 780 et 1090EUR par an. Vous disposerez d'un balcon permettant d'y mettre 2 transats pour les belles journées d'été ! Son prix : 207.500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Il vous plait ! Contactez Valérie au 06 61 26 78 24 pour le visiter ! Cet appartement est soumis au régime de la copropriété qui comprend 20 logements et 38 autres lots (garages; cave et parkings) et et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges de copropriété sont d'environ de 2000EUR par an. Pour plus de renseignement sur les risques auxquels sont soumis cet appartement, consultez le site : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exclusivité à Manom, commune avec école et commodités, Elise ZANAROLI vous présente ce bien atypique : grand appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 appartements avec grenier attenant permettant l'aménagement des combles ! Il se compose au premier niveau d'un dégagement, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de bain et de 4 pièces; le second niveau se compose du grenier aménageable du bâtiment d'environ 70 m² carrez entièrement privatif. Une cave, une remise extérieure et un jardin complètent cet appartement à rénover qui offre beaucoup de potentiel (grande famille, colocation ou envie d'espace) Vous apprécierez ses faibles charges, sa luminosité et son jardin au calme ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.

Fiche id-sit162473 : manom, aux abords du château de la grange, situé à proximité de thionville et de l'axe autoroutier metz-luxembourg, proche des commerces, des transports en commun et des écoles mais également de l'hôpital bel air chr metz-thionville. Nous vous proposons ce duplex type f7 d'environ 145 m² habitables et 167 m² au sol. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur de 1947. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine (avec cellier) ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, de 5 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un salle de douche. Chauffage gaz individuel, double vitrage. 2 places de parking intérieures privatives avec box de rangement. - mentions légales : proposé à la vente à 295000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 1380 euros / an (soit 115 euros / mois) - affaire suivie par mr gregory mialon (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion longeville les metz - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ensemble résidentiel dans un écrin de verdure, les Hauts de Manom accueille des logements parfaitement intégrés à l’environnement tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. Idéalement placé, vous êtes à 5 minutes de Thionville et à 15 minutes du Luxembourg. Tout a été pensé pour proposer à ses occupants espace, lumière et fonctionnalité. Votre futur cocon vous offrira des pièces fonctionnelles baignées de lumière grâce aux larges ouvertures vitrées et un agencement étudié pour garantir votre confort. La qualité architecturale et le niveau d’exigence lors de la construction vous assureront un cadre de vie agréable au quotidien. Du 3 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée et d’un extérieur (grand balcon, terrasse ou jardin), et présente des prestations de qualité : volets électriques, brise soleil, chauffage au sol, parquet, carrelage et faïences toute hauteur, salles de bains équipées, ascenseur, fibre optique. Places de parking intérieur (17500€) ou extérieur (8000€) en sus Les travaux sont déjà bien avancés, livraison fin 2025.

Ensemble résidentiel dans un écrin de verdure, les Hauts de Manom accueille des logements parfaitement intégrés à l’environnement tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. Idéalement placé, vous êtes à 5 minutes de Thionville et à 15 minutes du Luxembourg. Tout a été pensé pour proposer à ses occupants espace, lumière et fonctionnalité. Votre futur cocon vous offrira des pièces fonctionnelles baignées de lumière grâce aux larges ouvertures vitrées et un agencement étudié pour garantir votre confort. La qualité architecturale et le niveau d’exigence lors de la construction vous assureront un cadre de vie agréable au quotidien. Du 3 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée et d’un extérieur (grand balcon, terrasse ou jardin), et présente des prestations de qualité : volets électriques, brise soleil, chauffage au sol, parquet, carrelage et faïences toute hauteur, salles de bains équipées, ascenseur, fibre optique. Places de parking intérieur (17500€) ou extérieur (8000€) en sus Les travaux sont déjà bien avancés, livraison fin 2025.

Thionville (résidence domitys) - frédéric henry, agent mandataire optimhome, vous présente cet appartement de 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage (avec ascenseur) de la résidence "pavillon de diane", dédiée aux personnes de 60 ans et plus, vivant de manière autonome. Cette résidence propose de nombreuses prestations de qualité et des services adaptés à ses résidents. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux salon / séjour de 20 m² orienté sud-est. Une cuisine équipée (7,86 m²) ouverte sur le salon / séjour. Une chambre (11,95 m²). Une salle de bains (4,46 m²) avec douche et lavabo. Un toilette séparé (2,26 m²). Une place de parking privative complète ce bien. Chauffage individuel par climatisation réversible. Doubles vitrages pvc. Dpe de classe c. Visiophone. Nombreuses prestations dans la résidence "pavillon de diane" : portes sécurisées. Gardien. Grande salle commune. Salle de restaurant. Salle de sport. Espace internet. Salle tv. Salon de coiffure. Piscine intérieure. Actuellement loué 633 € ttc (569€ + 77€ de charges). Locataire sérieux. Investissez sereinement dans un bien immobilier sénior en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial, tout en déléguant totalement la gestion de votre bien. Vous valoriserez ainsi votre patrimoine, bénéficierez d'un complément de revenus et profiterez d'un cadre fiscal avantageux grâce au statut lmnp. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic pro nexity) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 572114 ).

EXCLUSIVITÉE ORPI THIONVILLE - Appartement 4 pièces 66,93 m² Contatctez Baptiste MEGE au 06 85 68 93 85 pour toute demande d'information ou de visite. Avis aux investisseurs ! Cet appartement est vendu avec un locataire en place. Découvrez cet appartement situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec interphone. Il est organisé comme suit : deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Un balcon est également présent pour de l'espace complémentaire appréciable. Un grenier et une cave lui offrent des rangements additionnels. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A31 et A30 sont accessibles à moins de 2,5 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, quatre commerces, un bureau de poste et une épicerie à proximité du logement. Qu'il s'agisse de classe énergie (229 kWh / m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 49 Kg CO2 / m² / an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 090 € et 1 520 €. Le loyer annuel est de 8160€ hors charge. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Baptiste MEGE, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 891496572 Référence agence : 2705.

Appartement haussmannien en duplex dans la rue la plus prisée du centre-ville de thionville, au 8 avenue albert 1er, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de style haussmannien en duplex, situé en plein cœur de thionville. À deux pas de la gare, ce bien d'exception offre un accès immédiat à toutes les commodités : écoles, salles de sport, supermarchés, boutiques et stationnement facile. La taxe foncière est de 1400€ par an. Cet appartement haussmannien en duplex est parfait pour un investissement locatif rentable ou pour votre habitation. L'appartement est composé de six pièces, une cuisine équipée et deux salles d'eau. Cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé de thionville. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretiens des communs, électricité des communs, frais de syndic, assurance parties communes) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jonathan fantasia entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°538 691 585 greffe de thionville) 06 75 51 20 42 (réf. 576323 ).

À vendre superbe appartement à deux pas du parc Napoléon ! Contactez-moi au 07 65 52 19 44 ! Découvrez cet appartement de 108 m² entièrement rénové et situé au 1er étage d'un bel immeuble de caractère et idéalement situé à proximité du centre ville et de la gare de Thionville ! L'appartement de 108 m² se compose d'un beau salon séjour de 30 m², une cuisine séparé entièrement équipée et meublée en complément un cellier attenant à la cuisine. Un grand couloir dessert toutes les pièces de l'appartement. Vous trouverez trois belles chambres dont une avec une salle d'eau attenante. Une cave individuelle de 14 m² complètement ce bien. Qu'il s'agisse de classe énergie (271 kWh / m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 8 Kg CO2 / m² / an), la notation est E et B. Pour obtenir des informations complémentaires sur les risques éventuels liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Ilona Pittau, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC 977 557 693. Pour toutes demandes de visites veuillez me contacter au 07 65 52 19 44 ou à l'agence au 03 82 88 79 01 Référence agence : 2848.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Situé au cœur de Thionville, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce studio d'une superficie de 30 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, offrant une belle capacité d'agencement pour aménager un coin nuit et un espace salon. La cuisine est séparée et entièrement équipée, permettant de cuisiner dans un espace fonctionnel et agréable. À l'entrée, vous bénéficierez d'un coin rangement pratique pour optimiser l'espace. Le studio se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien situé et calme. De plus, la résidence dispose de places de parking, un atout supplémentaire pour le confort au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4290.

Thionville, ville alliant dynamisme urbain et nature, vous offre un cadre de vie idéal avec son riche patrimoine, ses espaces verts et sa proximité avec Luxembourg. Le quartier des Terrasses Vauban combine calme et accessibilité, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et loisirs. Les Terrasses Vauban proposent des appartements neufs de 2 à 5 pièces, avec des balcons et des espaces extérieurs. Personnalisez votre logement selon vos envies grâce à notre conception participative pour un projet sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Thionville - Le programme Le Clos Vauban s'élève le long d'une avenue arborée dans le quartier résidentiel de la Briquerie et bénéficie d'une situation idéale qui simplifie l'organisation du quotidien. Parfaitement connectée, la résidence se trouve à moins de 2 km de la gare et 5 minutes suffisent pour rejoindre l'autoroute A31. À pied, il ne faut que 10 minutes pour se rendre au centre-ville et profiter de ses commerces, de ses services et de ses lieux de sortie. La résidence se trouve à quelques pas du théâtre et du gymnase, où de nombreuses associations proposent chaque jour des activités variées et pour tous les âges. Chacun des logements neufs, bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées. Leur agencement est pensé pour vous permettre d'y aménager l'intérieur chaleureux. Les performances de l'isolation acoustique et thermique offrent un confort à la hauteur de vos exigences. De plus, grâce à notre service de conception participative, vous pouvez réaliser le logement de vos rêves correspondant à votre envie et vos habitudes de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thionville, ville alliant dynamisme urbain et nature, vous offre un cadre de vie idéal avec son riche patrimoine, ses espaces verts et sa proximité avec Luxembourg. Le quartier des Terrasses Vauban combine calme et accessibilité, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et loisirs. Les Terrasses Vauban proposent des appartements neufs de 2 à 5 pièces, avec des balcons et des espaces extérieurs. Personnalisez votre logement selon vos envies grâce à notre conception participative pour un projet sur-mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Thionville Contactez nos conseillers pour en savoir plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 82 m² entièrement rénové offre de belles prestations et un agencement optimisé. Vous découvrirez à l'entrée un WC indépendant, suivi d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier attenant, qui vous offre un rangement supplémentaire, pratique pour l'organisation du quotidien. La séduisante pièce de vie spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un grand balcon sans vis-à-vis. Parfait pour les moments conviviaux. Le côté nuit se compose de deux grandes chambres, dont une bénéficiant d'un balcon et d'une salle d'eau récente et moderne, avec douche italienne et meuble double vasque. Cet appartement rénové avec goût allie confort et fonctionnalité, parfait pour une vie agréable. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. Référence agence : 2903.

Venez découvrir cet agréable appartement de 45 m², idéalement situé et agencé pour un confort optimal. Il se compose d'une pièce de vie avec accès direct à un grand balcon, parfait pour profiter d'un extérieur. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un grand placard de rangement, pouvant être aménagé en dressing. Pour votre confort vous bénéficiez d'un garage privatif. Pour plus de renseignement et convenir d'une éventuelle visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 Référence agence : 2911.

Produit d'investissement, thionville hypercentre avec stationnement privatif en sous sol. Découvrez cet appartement lumineux vendu libre d'occupant. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À quelques pas des commerces et de la gare de thionville. Prévoir rafraîchissement. Charges environ 1700€ dont 1150€ refacturables au locataire taxe foncière : 850€ a propos de la copropriété : nombre de lots : charges prévisionnelles annuelles : procédure en cours : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4326.

Découvrez cet appartement à rafraîchir de 55,82 m², idéalement situé Rue de l'Ancien Hôpital à Thionville. Construit en 1950, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. La surface vous permet de faire soit un grand F2 ou même un F3 L'emplacement de cet appartement est l'un de ses principaux atouts. À proximité immédiate d'une école, il est parfait pour les jeunes familles ou les professionnels souhaitant s'installer dans un quartier pratique. De plus, la proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens, rendant la vie urbaine plus agréable et accessible. cette opportunité est idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à élargir leur portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8502.

Découvrez cet appartement charmant à vendre, situé au 31 Rue de l'Ancien Hôpital à Thionville. Construit en 1947, cet espace de 45,11 m² est en bon état et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, il comprend une chambre confortable et un salon spacieux, parfait pour vos moments de détente. L'emplacement est un atout majeur : à proximité d'une école, il est parfait pour les familles ou les jeunes couples. De plus, les transports en commun accessibles facilitent vos déplacements quotidiens, rendant la vie urbaine plus pratique. À un prix attractif de 115 000 EUR, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché actuel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans un quartier paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8504.

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé au cœur de Thionville, au 31 Rue de l'Ancien Hôpital. Construit en 1920, ce bien au charme d'antan est en bon état et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses trois chambres confortables et son séjour spacieux, avec une cuisine ouverte équipée et son accès à une grande terrasse privative. il s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille. Profitez de la belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Sa localisation est un atout majeur, à proximité immédiate d'une école, facilitant le quotidien des familles. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8500.

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, idéalement placée Allée de la Libération à Thionville. Avec ses 104 m² habitables, ce bien offre une surface généreuse et une vue dégagée, parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ce logement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou une colocation, un salon séjour convivial et lumineux, parfait pour les moments de détente, une cuisine fonctionnelle et séparée, une salle de bain moderne, ainsi qu'un garage et une cave inclus pour le rangement et la praticité. Parmi ses atouts : des locataires en place, offrant un investissement locatif immédiat avec des revenus garantis, une vue dégagée et une excellente luminosité grâce au 5ème étage, et une proximité idéale avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers pour une accessibilité optimale. Idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent un projet de résidence future dans un quartier dynamique et bien desservi. Votre prochain investissement ou futur chez-vous vous attend à Thionville ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2920.