Immobilier à Margaux-Cantenac (33460)

Iad France - Alexis Bour vous propose : Maison à rénover, habitable de suite – Margaux-Cantenac – Quartier calme Située dans un environnement paisible, en second ligne, cette maison de 110 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation tout en étant parfaitement habitable dès à présent. Édifiée sur une parcelle d’environ 700 m², elle bénéficie d’un cadre verdoyant avec un grand jardin faisant le tour de la maison, deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, et une véranda lumineuse de 20 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie traversante comprenant un salon accueillant avec une cuisine semi-ouverte. La maison dispose de trois chambres, dont une totalement indépendante : un véritable atout pour accueillir famille, amis ou envisager une location indépendante. Cette chambre est accompagnée d’un coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et possède sa propre entrée. Un bureau, une salle de bain principale, un garage fermé ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un investisseur à la recherche d’un bien modulable, avec un beau potentiel locatif ou d’extension. À découvrir sans tarder ! Les photos 1,2 et 3 sont des suggestions d'aménagement réalisées par retouche numérique. Elles présentent une projection du potentiel de rénovation de la maison, à titre indicatif uniquement. Les autres photos reflètent l'état actuel du bien. Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 931022222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Margaux cantenac - exclusivite ! Maison en pierre, en trés bon état, comprenant : deux chambre, un couloir avec placard, un salon / salle à manger avec une cuisine simple ouverte sur le pièce de vie, une salle d'eau et des toilettes séparé, avec un jardinet coté ouest. Lumineaux et calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À Margaux Cantenac (33460), cette charmante maison est située dans un quartier paisible. Nichée sur un terrain de 1042 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de commodités telles que des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun idéal pour une famille en quête. Cette maison se compose d'une cuisine, un cellier, un salon séjour chaleureux et lumineux avec cheminée, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. Elle constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un véritable cocon familial à repenser selon ses goûts à proximité de Bordeaux et de son agglomération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 07 85 95 49 48, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689.

Sur la commune de margaux projet maison de 85 m² comprenant 3 chambres, une belle pièce de vie, cellier attenant au garage, wc séparé et salle de bain équipé. Chauffage t one aqua air de aldes. Terrain de 446 m² terrain à viabilisé au calme. Non viabilise prix du projet : 213000 euros contact : noyre geoffrey o6 27 71 12 19 prix hors frais de notaire & viabilisation. Maison prête a décoré.

Caractéristiques des terrains : • superficies : de 790 à 1235 m² • terrains viabilisés, raccordés au tout-à-l'égout • accès facile : à 4 minutes du centre-ville et à 7 minutes à pied de la gare • accès rapide aux axes routiers a62 et a63 (moins de 10 minutes en voiture) • proximité des communes voisines comme castelnau-de-médoc et le pian-médoc livraison mai 2025 ces terrains à bâtir offrent une opportunité unique pour construire en gironde à partir de 100 000 €. Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ces terrains et concrétiser votre projet immobilier. Contact : noyre geoffrey o6 27 71 12 19.

Située dans la charmante commune viticole de margaux-cantenac, cette maison en pierres de 157 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation. Elle est implantée sur un terrain arboré de 550 m². Cette maison nécessite une rénovation, idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans une zone prisée. Gros oeuvre en bon état. Au rdc, elle dispose d'une pièce de vie de 33 m² dotée d'une cheminée en pierres, d'une cuisine indépendante de 33 m², 2 chambres, un bureau, une salle de bain et wc indépendant. L'étage possède une grande chambre de 26 m². Bonus : parcelle constructible ! À seulement 30 min de bordeaux, proche des commodités, écoles et transports, dans un cadre viticole réputé et recherché. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, arnaud audebert au 07 82 84 28 23 ou a.audebert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud audebert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 878137363 auprès de la société sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 405883 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud audebert (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 878 137 363 -.

Située dans un lotissement calme et peu passant, maison de 130 m² disposée sur une parcelle de 1350 m². Exceptionnel : une division parcellaire est possible, permettant à son propriétaire de pouvoir retirer le bénéfice d'une vente d'un terrain de 500 m² constructible ou de construire une deuxième maison sur la parcelle. Elle se compose d'un spacieux et lumineux salon / séjour de 60 m² donnant sur une cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un cellier. Chauffage au sol et climatisation réversible. Coté nuit, elle dispose de 3 chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec meuble double vasque et une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. Son grand jardin vous permettra de profiter d'une piscine coque 6x4m, de son pool house et d'une belle terrasse couverte de 40 m². Elle possède également un garage de 20 m² ainsi qu'un bureau indépendant de 25 m² pouvant faire office d'une quatrième chambre. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, arnaud audebert au 07 82 84 28 23 ou a.audebert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud audebert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 878137363 auprès de la société sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 405811 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud audebert (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 878 137 363 -.

À vendre – margaux-cantenac maison t3 charmante maison individuelle de 2017, de plain-pied, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 017 m², sans vis-à-vis et au calme. La pièce de vie lumineuse, avec triple exposition, poêle à bois godin et cuisine ouverte aménagée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte à l'abri des regards. Deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés composent l'espace nuit. Une dépendance de 30 m² avec cuisine d'été et salle d'eau offre un espace complémentaire idéal pour télétravail, atelier ou invités. Le jardin dispose d'un puits pour l'arrosage, et le terrain est piscinable avec potentiel d'agrandissement. Maison raccordée au tout-à-l'égout, aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie paisible, à deux pas du bourg et de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 13 83 51 49 - réf. 904007.

Iad France - Williams Barré vous propose : Cette charmante maison située à Margaux, au cOEur des prestigieux vignobles de la région, vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement prisé. Avec une surface habitable de 102 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent calme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la pièce de vie lumineuse qui se compose d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale avec sa cuisine ouverte et son grand cellier de 12 m² pouvant faire une 4 ième chambres. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables. Vous serez comblé par l'exposition plein sud de la maison, qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de votre café du matin sur la terrasse ensoleillée ou vous détendre dans le jardin verdoyant après une journée bien remplie. Cette propriété est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. De plus, avec un poêle à bois inséré dans la cheminée, vous pourrez créer une ambiance chaleureuse et cosy pendant les soirées d'hiver. L'environnement de Margaux offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt locaux. Vous pourrez profiter des balades dans les vignobles renommés ou découvrir les richesses culturelles de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans l'un des plus beaux endroits de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Margaux. La maison dispose d’un carport de 60 m² ainsi qu’un garage à vélo, idéal pour faire un coin spa, salle de jeux ou une dépendance pour un parent le tout sur une parcelle arboré de 953 m². La maison est proche du cabinet médical de Margaux, de la pharmacie et des écoles. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre exceptionnel et à quelques minutes de la rocade bordelaise, ce joli terrain à bâtir de 960 m² environ sur la commune de margaux-cantenac vous permettra de réaliser votre futur projet de construction. Cette parcelle se situe à quelques minutes de tous les commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités. Grâce au retour du prêt à taux zéro, c'est le moment d'investir dans votre future résidence principale. Gib construction vous propose cette belle villa de 85 m² habitables composée de 3 belles chambres, un grand salon / séjour / cuisine, d'un garage, d'un système de chauffage pompe à chaleur air / air et aux dernières normes re 2020. Le prix pour l'ensemble du projet est à partir de 230900 € hors frais. Profitez également de la baisse des taux d'intérêts et de toutes les garanties apportées par gib construction dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle. Tous nos modèles sont personnalisables en fonction de vos souhaits et de nombreux autres terrains vous attendent également. Contactez christophe pour convenir d'un rendez-vous à votre domicile ou à notre pavillon de la teste de buch afin de vous accompagner tout au long de votre projet. Christophe burtin technico-commercial gib / hexha tél : o6 / 20 / 77 / 44 / 18.