Immobilier à Mirabel (82440)

Iad France - Stephane Poree vous propose : À 1h de Toulouse Blagnac et son aéroport, 20 minutes de Montauban et 15min de Caussade, Superbe Maison Traditionnelle avec Piscine. Possibilité d'allier partie professionnelle (artisan, profession libérale) et la partie privée tout en étant préservé. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Construite en 2009, cette propriété impeccable saura combler les attentes des plus exigeants. La maison présente une surface de 190 m², avec un terrain de 3600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le vaste séjour de 50 m² est baigné de lumière naturelle et offre un accès direct à la terrasse, permettant de profiter d'une vue extraordinaire ! Cette maison familiale propose en tout 5 belles chambre, un bureau, une cuisine équipée ouverte et un espace de vie convivial complètent parfaitement l'espace intérieur. De plus, deux toilettes, une salle d'eau et une buanderie viennent enrichir le confort au quotidien. Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec notamment un système de chauffage au sol par géothermie assurant un confort thermique optimal toute l'année, des baies à galandage en aluminium, une aspiration centralisée. Le sous sol, permet de profiter d'un grand espace atelier, un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un grand bureau, une salle d'eau et une partie buanderie. La piscine bâtie, 10X5 et son pool house permettent à l famille de profiter des belles journées ensoleillées. Une dépendance permettant de stationner un camping ca. La propriété est idéalement située à proximité d'une station-service, la mairie, une école, une boulangerie, un city parc et bien d'autres. Les commodités ne manquent pas dans les environs, rendant la vie quotidienne des habitants des plus pratiques. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Novilis vous propose ce très bel appartement entièrement refait dans le village de Mirabel, proche des commodités et au calme comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine équipée en Rez de chaussée, à l'étage une chambre, un toilette et une salle d'eau et au deuxième niveau une chambre avec placard et une buanderie.

Iad France - Isabelle Couloir vous propose : iad France - Isabelle Couloir vous propose de venir découvrir ce corps de ferme des années 30, ses dépendances et son terrain. Coup de cOEur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec goût ! Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et bien-être. Vous serez séduit par son grand espace de vie ouvert, baigné de lumière et donnant sur un balcon plein sud, offrant une vue imprenable sur les côteaux. Un véritable havre de paix. La cuisine traversante, entièrement aménagée et fonctionnelle, invite à la convivialité, tandis que la salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu apportent une touche de confort supplémentaire. Trois chambres généreuses, dont une avec un dressing sur mesure, vous garantiront des nuits paisibles. Les combles aménageables et entièrement isolés offrent un potentiel supplémentaire pour créer l’espace de vos rêves. Vous apprécierez les prestations haut de gamme de la maison, comme le double vitrage partout, l’installation électrique neuve (certificat CONSUEL) et un poêle à bois 'flamme verte' pour une ambiance chaleureuse et éco-responsable. Le chauffage central au gaz (certificat de conformité) assure un confort optimal. À l'extérieur, vous aurez la possibilité d'apporter quelques finitions : crépis à prévoir, carrelage sur la terrasse de l’entrée, et quelques volets à remettre en état. Le terrain arboré de 15 000 m² vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Un atout supplémentaire : une grange atypique de 480 m², avec un fort potentiel de transformation en gîte, chambres d’hôtes ou même en maison d’habitation (CU accordé). En plus, des box et un petit chenil à l’arrière de la grange raviront les amoureux des animaux. Vous bénéficierez également d’un hangar métallique de 300 m² avec des box, parfait pour des activités diverses. Enfin, la maison est idéalement située : à seulement quelques minutes du village et de ses commodités (écoles, bus scolaires), à 10 minutes de Caussade (axe autoroutier) et à 20 minutes de Montauban. Cette maison vous attend pour une visite, ne tardez plus ! Honoraires d'agence à la charge vendeur. Information d'affichage énergétique de ce bien : Classe ENERGIE C et classe CLIMAT C. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Couloir EI (ID83938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 948 101 548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 116,77 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de la réalisation du diagnostic énergétique : 28 JUIN 2024 Consommation énergie primaire : 177 kWh / m² / an Consommation énergie finale : non communiqué Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Couloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 948101548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les coteaux de Mirabel (82440), à 15mn de Montauban, 11Ha env. de terres agricole d'un seul tenant, exploitées en bio depuis 2012. Cultivées sur 4 Ha en arboriculture avec plusieurs variétés de cerise, prune, kaki, raisin de table le tout en production, puis de jeunes grenades en croissance. Le reste : 7 Ha en praire est à exploiter à votre guise. Les terres sont irriguées en partie et irrigables sur le reste avec présence d'une mare. Il y a sur le terrain une bâtisse à reconstruire avec emprise au sol d'environ 150 m². Ces terres pourrons convenir à divers projets ! Parlons en, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Au centre du village de Mirabel, cette immeuble de 400 m² sur deux niveaux, est composée de plusieurs espaces distincts, idéale pour un projet de vie et d'investissement. Il offre à la fois un cadre de vie confortable à l'étage et une activité commerciale au rez-de-chaussée, parfait pour des investisseurs souhaitant relancer ou continuer à faire vivre ce lieu central du village. À l’étage, un appartement spacieux vous attend. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d’eau. La pièce de vie, vaste et lumineuse, inclut un salon d’environ 25 m² et une salle à manger de 33 m², créant un espace convivial autour d’une cheminée qui invite à la détente. La cuisine ouverte de 23 m², baignée de lumière naturelle, complète cet ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée, se trouve un bar-restaurant d’une surface totale d’environ 200 m². Il comprend un espace bar, une cuisine, ainsi que trois salles de restauration qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La terrasse extérieure permet de profiter d’un cadre agréable pour accueillir des clients lors des belles journées (photos disponibles) Actuellement exploité en tant que bar-restaurant, cet espace peut tout à fait être adapté à de nouveaux projets commerciaux selon vos envies. Enfin, la propriété bénéficie de deux garages ainsi que d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour le côté résidentiel ou commercial. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et projet d’investissement. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situés à 5mn de Mirabel et 5mn de L'Honor de Cos (écoles, docteurs et commerces de proximité) à 15mn de Montauban, vous souhaitez installer ou démarrer votre activité agricole en toute sérénité, cette annonce est faite pour vous. La commercialisation en place est une garantie financière sur le projet. Les terres se situent dans un environnement naturel et protégé. Un lac est à retravailler avec pompe et irrigation en place. Un forage peut être réalisé pour une autonomie complète en eau. Un permis de construire est accordé pour un bâtiment agricole de 140 m², partagé entre un laboratoire de transformation et un espace élevage. Un habitat léger temporaire est envisageable. Fournis : - Cheptel 25 laitières de race alpine - Matériel d'élevage, de fromagerie et de marché - Commercialisation - Possibilité CEFI - Accompagnement et transmission Possibilité d'accroitre l'activité existante ou de la diversifier (élevage, maraichage, arboriculture. ) ! Vente sans les terres possible. Si vous recherchez une installation saine et sereine, avec peu d'investissement et une stabilité financière rapide, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

À 20 km de Montauban, maison type 5,170. 25 m² habitables sur 1800 m² de jardin clos. Salon avec cheminée séjour, cuisine. 4 chambres dont 2 de de 20 m². Grand garage et grande cave en sous sol. Chauffage central fioul. Loyer : 800 € par mois, charges comprises dont 20 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 780 € Honoraires charges locataire 850 € TTC dont 350 € pour état des lieux.